صدای عدالت

شهرداری مقابل منزل مسکونیت یا واحد صنفیت  نیوجرسی گذاشته؟ مستند ماده ۷۷ قانون شهرداری ها و نظریات مشورتی شماره ۷/۹۹/۱۸۰۱ و ۷/۹۵/۱۷۴۴ اداره حقوقی قوه قضاییه بدهی های قطعی شهروندان فقط طبق تشریفات اسناد رسمی لازم الاجرا قابل وصول است و نصب نیوجرسی یا بلوک بتنی به هیچ عنوان از ابزار های وصول یا اختیارات قانونی شهرداری برای وصول عوارض مورد مطالبه ذکر نشده است. کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

🟤 تفاوت عبارات «دعوای ابطال» و «دعوای اعلام بطلان» 🟧 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه به شماره ۱۴۰۰/۰۲/۱۹-۷/۱۴۰۰/۴۵ شماره پرونده: ۱۴۰۰-۱۲۷-۴۵ ح 🟨 استعلام: آیا دعوای ابطال قرارداد با دعوای بطلان قرارداد تفاوت دارد؟ درصورت وجود، تفاوت این دو در چیست؟ ✳ پاسخ: عبارات «دعوای ابطال» و «دعوای اعلام بطلان» در ادبیات حقوقی هر دو استعمال شده است و به نظر می رسد استفاده از تعبیر اول در مواردی که همچون ردّ معامله فضولی و یا دعوای ابطال موضوع ماده ۱۳۱ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت و تعبیر دوم درخصوص مواردی که عقد از ابتدا شرایط صحت را نداشته و از دادگاه درخواست می‌شود تا با احراز این امر باطل بودن عقد را اعلام نماید، دقیق‌تر است. کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

وجه التزام چیست؟ وجه‌التزام یا خسارت قراردادی در مبایعه نامه ها به چه معنی هست؟ ✅ التزام در لغت به معنای ملازمه شدن، به گردن گرفتن، ملزم شدن به امری تعریف شده است و در اصطلاح حقوقی مبلغی است که اطراف قرارداد در حین انعقاد عقد متفقاً خواه ضمن همان قرارداد اصلی یا به موجب توافق مستقل دیگر به عنوان خسارت ناشی از عدم انجام تعهد یا تأخیر در آن پیش‌بینی کرده و بر آن ملتزم می‌شوند. در این خصوص ماده 230 ق.م. چنین مقرر داشته است: «اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تأدیه نماید حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا کمتر از آنچه ملزم شده است محکوم کند.» کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

✅👇 تفاوت مبایعه نامه و قولنامه ⚖ ✔️ #مبایعه نامه «مبایعه نامه» قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است.بیع به قراردادی اطلاق می شود که طبق آن مالی به دیگری فروخته می شود.در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین(فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم می گردد و بر اساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می شود، مبایعه نامه به شمار می رود.این اصطلاح به صورت «بیع نامه» نیز به کار می رود ✔️ #قولنامه گاهی افراد قصد خرید یا فروش مالی را دارند، ولی مقدمات آن فراهم نیست، مثلاً خریدار پول کافی ندارد و یا فروشنده باید نسبت به مفاصا (تصفیه) حساب های شهرداری و دارائی و غیره اقدام نماید در این حالت طرفین، قراردادی عادی تنظیم می نمایند و در آن متعهد می شوند در زمان و مکان مشخصی (دفتر اسناد رسمی) حضور یابند و با شرایط تعیین شده در قرارداد معامله را واقع سازند. به این قرارداد تنظیم شده قولنامه می گویند. کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

✍سوال سلام خسته نباشید. بند ی خودرو پیکان وانت خریداری کردم 5 ماه پیش هنوز سند نزدم قولنامه دستی نوشتیم اوردم ب بنده گفتن ماشین سالمه بدون عیبه ماشینو برده بودم جلو بندی فهمیدم دوطرف ماشین شاستی شکسته جوش زدن بتونه زدن معلوم نمیشد میخواستم ببینم میتونم معامله رو فسخ کنم؟ 🔽پاسخ با سلام بله به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید. سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید." کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

🔵چگونه می‌توان از همسایه‌ای که شارژ ساختمان را پرداخت نمی‌کند، شکایت کرد؟ 🔵 بر اساس ماده۱۰قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه‌های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیره به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود. 🔹هرگاه مالک یا استفاده‌کننده، ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه، سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیره، می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات  .... کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

فهرست مصادیق محتوای مجرمانه با موضوع جرایم مرتبط با قمار و شرط‌بندی به‌روزرسانی شد  فهرست مصادیق محتوای مجرمانه با موضوع جرایم مرتبط با قمار، شرط‌بندی و بخت‌آزمایی در فضای مجازی در یکصد و سی و نهمین جلسه کارگروه تعیین محتوای مجرمانه به‌روزرسانی شد. یکصد و سی و نهمین جلسه کارگروه تعیین محتوای مجرمانه به ریاست حجت‌الاسلام والمسلمین موحدی دادستان کل کشور و با حضور کلیه اعضاء تشکیل شد. با عنایت به اصلاح مواد ۷۰۵ تا ۷۱۱ کتاب پنجم  قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات‌های بازدارنده) بند “ن” فهرست مصادیق محتوای مجرمانه با عنوان جرایم مرتبط با قمار، شرط بندی و بخت آزمایی در فضای مجازی به شرح ذیل به تصویب کارگروه مذکور رسید. بند ن فهرست مصادیق محتوای مجرمانه: جرایم مرتبط با قمار، شرط بندی و بخت آزمایی در فضای مجازی ن -۱: هرگونه قمار، شرط بندی یا بخت آزمایی در فضای مجازی – وفق ماده ۷۰۵ ن-۲: دایر نمودن یا اداره (هرگونه بستری) در فضای مجازی برای ارتکاب قمار، شرط بندی و بخت آزمایی – وفق ماده ۷۰۶ ن-۳: تولید، معامله، عرضه و نگهداری ابزار مخصوص قمار شرط بندی و بخت آزمایی رایانه‌ای – وفق ماده ۷۰۸ ن-۴: قبول خدمت در فضای مجازی برای ارتکاب قمار، شرط بندی و بخت آزمایی – وفق بند ۱ ماده ۷۰۹ ن-۵: کمک به دایرکننده یا اداره کننده (هرگونه بستری) در فضای مجازی برای ارتکاب قمار شرط بندی و بخت آزمایی – وفق بند ۱ ماده ۷۰۹ ن-۶: معاونت با اقدماتی از قبیل طراحی، ساخت، نگهداری پشتیبانی یا راه اندازی در تاسیس، اداره یا دایر کردن مراکز قمار شرط بندی و بخت آزمایی در فضای مجازی – وفق بنده ۱ ماده ۷۰۹ ن-۷: تبلیغ یا ترویج قمار، شرط بندی و بخت آزمایی در فضای مجازی یا تشویق یا دعوت افراد به آن به هر نحو – وفق بنده ۲ ماده ۷۰۹ ن-۸: در اختیار قرار دادن حساب بانکی، ابزار پذیرش، درگاه پرداخت الکترونیکی یا ابزار پرداخت الکترونیکی برای ارتکاب اعمال مجرمانه مذکور در مواد ۷۰۵ تا ۷۰۹ قانون مجازات اسلامی تعزیرات – وفق بنده ۳ ماده ۷۰۹ ن- ۹: عدم اطلاع فوری هر یک از ارائه دهندگان خدمات ارتباطی یا خدمات پرداخت یا عملیات بانکداری الکترونیکی از قبیل بانک‌ها و کارورهای مخابراتی به مراجع قضایی پس از اطلاع از فعالیت مجرمانه موضوع مواد ۷۰۵ تا ۷۰۹ قانون مجازات تعزیرات در بستر ارائه خدمات خود – وفق ماده ۷۱۱ کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

کارت بانکیت اجاره بده و میلیونر شو! چگونه اجاره‌دهنده حساب بانکی خود را مبری کند؟ به صورت ظاهری و قانونی تمام مسئولیت ناشی از اجاره دادن حساب بانکی بر عهده صاحب حساب می‌باشد. فرد اجاره‌دهنده حساب بانکی در صورت انجام تخلف و یا جرمی در هر شرایطی مسئول می‌باشد ولی امکان دارد که بتواند با اثبات این موضوع که شخص دیگری از این حساب استفاده می‌کرده است، مسئولیت این موضوع را به فرد دیگری منتقل نماید. به‌عنوان‌مثال اگر شاهدی داشته باشد و یا قراردادی با فرد استفاده‌کننده از کارت بانکی در این زمینه نوشته  .... کانال بزرگ صدای عدالت👇 @sedayeadalat

اگر طفل نابالغ مرتکب جنایت مستوجب پرداخت دیه علیه شخص دیگر گردد مسوولیت پرداخت آن را چه کسی عهده دار است؟ بنابر مقررات قانون مجازات اسلامی در صورتی که طفل مرتکب جرمی گردد که مستوجب پرداخت دیه باشد ، عاقله ایشان یعنی بستگان مذکر نسبی پدری و مادری مسئول پرداخت دیه می باشند و در خصوص نوجوان ، ایشان خود عهده دار این امر است. طفل کیست؟ افراد نابالغ مسئولیت کیفری ندارند و سن بلوغ در دختران و پسران به ترتیب نه سال تمام قمری (یعنی ۸ سال و نه ماه شمسی) و ۱۵ سال تمام قمری (یعنی ۱۴ سال و ۷ ماه تمام شمسی) می باشد. جرایم مستوجب حد یا قصاص کودکان و نوجوانان قانونگذار در جرائم مستوجب حد یا قصاص بر اساس سن مجازات هایی برای کودکان و نوجوانان در نظر گرفته است...