Строительная газета

🟡Никаких дополнительных сборов: правительство утвердило перечень категорий граждан, которые смогут оплачивать ЖКУ без комиссии. ✅С 1 июля 2024 года отдельные категории граждан смогут оплачивать жилищно-коммунальные услуги, а также пени за неполные и несвоевременные платежи без комиссии, которую взимают отдельные банки. 👉Речь идет о многодетных родителях, пенсионерах, инвалидах, ветеранах боевых действий, а также членах семей погибших или умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий

🏪Нужно повысить привлекательность: в Москве реконцепция потребуется более 60% ТЦ. 🔀Более 60% торговых центров Москвы в ближайшие годы будут нуждаться в реконцепции. При этом редевелопмент торговых центров постепенно осуществляется уже на протяжении трех лет. 👉По итогам I квартала 2024 года доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась на 0,1%, составив 8,3%. Несмотря на то, что крупные ТЦ еще не вернулись к уровню посещаемости, который был до пандемии, арендаторы отмечают устойчивый рост продаж.

🔎Лучше не найти: как выбрать в Москве идеальный район для семейной жизни. 🏙Выбор района для жизни с семьей в Москве — это настоящий квест, где нужно учесть множество факторов: от безопасности и экологической обстановки до наличия детских садов, школ и парков. 🗣Эксперты аналитического центра Stone подготовили для "Стройгазеты" пошаговую инструкцию и источники информации, которые помогут семье сделать обоснованный выбор идеального района для жизни.

🟡Заход на новый рекорд: в Петербурге и пригородах продали земли под девелопмент на 10,8 миллиардов. 📈В I квартале 2024 года на рынке Санкт-Петербурга и пригородов было реализовано земельных участков под жилой девелопмент, включая апартаменты, на сумму 10,8 млрд рублей, что на 28% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. 📊Если год назад большую часть инвестиций в размере 62% составили в этот период вложения в апартаменты, то в начале этого года основной объем пришелся на участки под жилье – 92%. 👉2023 год стал наиболее успешным в Петербургской агломерации за последние восемь лет с точки зрения вложений в земельные участки под жилой девелопмент, превысив суммарную величину 152 млрд рублей, что в 2,2 раза больше итоговых показателей 2022 года.

🤝Коллаборация ради будущего: съезд промышленников и предпринимателей наметил основные направления взаимодействия бизнеса и власти. ✅25 апреля в Москве при участии президента Владимира Путина и других высших должностных лиц прошел XXXIII съезд Российского союза промышленников и предпринимателей. Это мероприятие стало важной вехой в жизни бизнес-сообщества. 👉Принятые на съезде решения помогут преодолеть основные барьеры, сдерживающие развитие российской экономики. В том числе были озвучены меры по ликвидации дефицита квалифицированных кадров, стимулированию инвестиционной активности, выработке стратегии достижения технологического суверенитета, а также развитию инфраструктуры и решению других важных для предпринимательского сообщества вопросов.

🏠Время подумать об отпуске: в России в полтора раза вырос объем предложения загородных домов в аренду. 📈За год объем предложения загородных домов в краткосрочную аренду увеличился на 58%. При этом арендные ставки на такие объекты за год выросли на 8% и составили в среднем 6,5 тыс. рублей в сутки. 🏘В среднем по стране весной 2024 года путешественникам проще всего найти двухэтажный дом, они занимают 49% от всего объема экспозиции, одноэтажные — 42%, трехэтажные — 7%, а четырехэтажные — 1,2%. 👉Рост объема предложения загородных объектов наблюдался во всех категориях, в том числе в довольно редких домах с четырьмя этажами и более. В этом сегменте рост составил 54%. Стало проще найти подходящий объект под любой сценарий.

🏛Замок, крепость, дом: что из интересных объектов недвижимости можно сегодня купить в России и за рубежом. 🏰В начале апреля на российском интернет-сервисе "Авито" появилось объявление о продаже расположенной на озере Селигер турбазы-крепости. На территории в гектар имеются четыре башни с жилыми помещениями и котельной, четыре деревянных гостевых дома, гараж, спортзал, общая столовая, баня и даже своя церковь. Исторической ценности у крепости нет, а вот бизнес-ценность несомненна: Селигер — место у туристов популярное. В объявлении за бизнес-крепость просили 94 млн рублей. 🔎На российских аукционах и интернет-сервисах продается много любопытных объектов под развитие туризма, причем недорого. Немало интересного предлагается и желающим купить недвижимость за рубежом. 👉О наиболее интересных объектах, доступных к покупке, читайте в материале "Стройгазеты".

В регионах России состоялся Всероссийский субботник В этом году это более чем 2 тыс. муниципальных образований. В рамках акции, инициированной Минстроем России, приведено в порядок более 10 тыс. территорий. 🌳 В парке имени М.В. Фрунзе в городе Сочи в субботнике принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Алексей Ересько вместе с главой Сочи Алексеем Копайгородским и депутатом Государственной Думы РФ Константином Затулиным. 🌿 Субботник проводится в рамках Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства. Принять участие в голосовании можно до 30 апреля. На сайте za.gorodsreda.ru вы можете отдать свой голос за проект, который считаете наиболее важным для родного города. @minstroyrf

🏠"Золотой" сезон стартовал: подсчитана стоимость аренды жилья в популярных локациях для отдыха в майские праздники. 🤝На начало мая 2024 года россияне забронировали более 225 тыс. квартир и загородных домов. Среди оплаченных заявок в пятерку самых популярных направлений вошли Санкт-Петербург (доля оплаченных броней — 15%), Краснодарский край (10%), Татарстан (8%), Калининградская область (6%) и Москва (5%). 🔎В конце апреля 2024 года "однушку" дешевле всего на сутки снять в Ярославской области (1,9 тыс. рублей), Татарстане и Нижегородской области (по 2 тыс. рублей). Самые высокие средние цены — в Москве (3,3 тыс. рублей) и Московской области (3 тыс. рублей). 🏘В сегменте загородных объектов наиболее доступные дома для посуточной аренды в преддверии майских праздников предлагают в Ставропольском (3,5 тыс. рублей) и Краснодарском краях (4 тыс. рублей). Самые высокие цены отмечены в Москве и Московской области (по 8 тыс. рублей за ночь), а также в Санкт-Петербурге и Калининградской области (по 7,5 тыс. рублей в сутки).

❌Подходящего жилья не найти: льготная ипотека "ушла" из Москвы. 📉В I квартале 2024 года на Москву пришлось всего 5% выдач льготной ипотеки по всем регионам России. Для сравнения, в конце 2023 года доля столицы составляла 23%. 👉Существенный вклад в снижение активности на ипотечном рынке с начала года внесло ужесточение условий по льготной ипотеке. После изменений условий выдачи кредита с господдержкой, когда максимальную сумму ограничили до 6 млн рублей, в Москве стало практически невозможно найти объект, соответствующий условиям программы. 📊В целом в I квартале 2024 года активность на ипотечном рынке снизилась на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.