Ипотека и доходная недвижимость с Анной Писанковой

Что это значит? Что дом нельзя будет построить если аккредитованный застройщик не получил в Сбере проектное финансирование на строительство этого дома Рынок ижс готовят под крупных застройщиков.

Всем добрый день. Сбербанк 👇 Уважаемые партнёры ! Доброе утро ☀️ ⚡️ Спешим вас уведомить, что с 01.07 ИЖС уходит с льготных программ по господдержки. Строительство будет только с использованием счета Эскроу. При продлении семейной ипотеки, будет дополнительная коммуникация и информирование о новых условиях. То есть не просто аккредитованный подрядчик. А подрядчик, которому банк открыл кредитную линию на строительство. Много у нас таких застройщиков? Нет Я писал выше - рынок ижс очищают под приход крупных застройщиков. Который в свою очередь выгоняют из многоквартирного строительства, так как не будет льготной ипотеки.

Печальные новости

На рынке новостроек полная ж….. Цены растут ежедневно, хватают все! Невозможно нормально выбирать варианты с клиентами 🤦‍♀️ пока думают, советуются с родственниками, мужьями, детьми , соседями 😅 решили брать, а все не уже забронировали ВАЖНО: ❗️ещё пока можно воспользоваться субсидированными ставками; ❗️можно выбить скидки с застройщиков . Наши кейсы от 2 до 10% ❗️еще есть ипотека с платежом 1 р и 0,1% до сдачи дома ❗️еще есть ипотеки без подтвержденного официального дохода ❗️ старый размер ПВ 20% для ит и семейки 30% по господдержке И САМОЕ главное - Еще есть пара дней, чтобы взять ипотеку с господдержкой под 8% и не надо иметь ДЕТЕЙ! Не надо состоять в браке! Подходят ВСЕ граждане РФ Срочная помощь в одобрении вашей ипотеки https://wa.me/79831699219

Каждый день вы теряете возможность взять ипотеку на самых выгодных условиях со ставкой 5-6-8% 8% совсем нас покинут 1 июля и многие будут говорить как жаль, что я не решился купить квартиру …… Обычно такие вздохи я слышу всегда когда рассказываю про свои 7 ипотек и насколько круто получать пассивный доход с аренды. И с каждым годом мой пассив будет увеличиваться, а значит я смогу все таки меньше работать и больше отдыхать . Агентство недвижимости это фокус каждый день: ✅На клиентах, ✅на сотрудниках, ✅ на поиске новых сотрудников и их обучении ✅на акциях от застройщиков, ✅на новостях банков, ✅ на ежедневном контенте ✅ на выступлениях на конференциях и нетворкингах ✅ на обучениях И так далее, далее Когда я организовывала агентство, я даже не подозревала какой пласт работы меня ждет. Он огромный . И надо дать всегда в фокусе и ресурсе. И уже в самом начале , я поставила цель , деньги с активного бизнеса, инвестировать с недвижимость и выходить на пассивный доход . Сейчас он от ипотечных квартир от 30 тыс в мес после оплаты всех затрат (все ипотеки, коммуналки ). Это мало, но это лучше чем ничего . И только маленькие вложения и большие усилия сегодня, приведут меня к большому результату завтра. Со временем я хочу довести пассивный доход до 150 тыс в мес . А как у АС дела с пассивным доходом?

А все … а все … надо было раньше

СБЕР🍀 📢Уважаемые партнеры! ❗️С 17 июня 2024 года закрывается прием и одобрение заявок по пилоту «ИЖС своими силами без доп. обеспечения».

Иногда мне е колется я не успеваю за столь стремительно изменяющимся миром. У вас бывает такое чувство?

🔹ВТБ. Новости ипотеки С 17 июня Приостанавливается заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».   Таким образом: ▪️До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам; ▪️С 17 июня кредитные договоры по Программе НЕ заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам. При этом: ▪️Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы. О сроках возобновления сообщат. #ипотека #банки #втб

Сбербанк 👇 Уважаемые партнёры! Изменения в рамках семейной ипотеки: Важно ❗️ 1. С 13.06 2024 г. Не проводятся сделки без СБР. 2. Все сделки по которым было подписание без СБР до 12.06.2024 г. должны быть выданы по 30.06.2024 г. (включительно) 3. Данное условие распространяется на все цели кредитования, включая ИЖС. - Для сделок ИЖС с одновременным приобретением участка должен быть СБР, выдаем клиенту кредит по 30.06.24 г. (включительно) В случае отказа клиента от СБР клиент может воспользоваться новыми условиями кредитования с 01.07.24 г. - Для сделок ИЖС без одновременного приобретения ЗУ (вне зависимости от наличия/отсутствия аккредитации у подрядчика) подписывается кредитная документация при условии наличия в сделке СЭР и наличия у клиента ПВ на момент подписания. 4. Все кредиты по программе семейная ипотека должны быть выданы по 30.06.2024 г. (включительно). О новых условиях, которые будут действовать с 1.07.2024 г., мы сообщим дополнительно.