В своей уютнее
Открыть в Telegram
Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, условия – все расскажем и покажем. РКН: clck.ru/3FoiBt Сотрудничество: @Vsvoeybot
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала В своей уютнее
Канал В своей уютнее (@vsvoey) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 94 609 подписчиков, занимая 80 место в категории Недвижимость и 6 151 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 94 609 подписчиков.
Согласно последним данным от 05 января, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -10 029, а за последние 24 часа — 0, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 0%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает N/A% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 0 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 0 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 0.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как жкх, пмэф, падение, пмэф-2025, сегмент.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Твой главный помощник в покупке своего жилья. Новостройки, застройщики, условия – все расскажем и покажем.
РКН: clck.ru/3FoiBt
Сотрудничество: @Vsvoeybot”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 06 января, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
94 609
Подписчики
Нет данных24 часа
-3 8547 дней
-10 02930 день
Архив постов
94 609
Каждая десятая квартира, которая сдавалась в июне посуточно, была снята в Москве и Подмосковье, — Авито. При этом в среднем по стране спрос на краткосрочную аренду вырос на 35%.
94 609
Часть потенциальных покупателей жилья в Москве и области перешли в «режим ожидания», — ЦИАН. Всего за месяц было зарегистрировано 8,7 тысячи ДДУ в новостройках, что на 1% меньше, чем месяцем ранее, и на 51% меньше, чем год назад. При этом, учитывая длинные майские выходные, фактическое снижение спроса оценивается в 13%. Эксперты связывают это не только с началом отпускного сезона, но и с желанием части покупателей подождать снижения ключевой ставки ЦБ, о котором уже заговорили всерьез.
94 609
Количество сделок без привлечения ипотеки через год после отмены массовой льготной программы выросло в 2,4 раза, — «Домклик».
Тем не менее цены на новостройки застройщики снижать не спешат.
94 609
В России могут изменить правила расчета компенсаций для владельцев квартир в домах, попавших под КРТ.
В Госдуму внесли законопроект, который предлагает определять ее размер не перед стартом программы, как сейчас, а непосредственно перед заключением договора о переходе права собственности. Депутаты отмечают, что между этими событиями могут пройти годы. Если за это время стоимость недвижимости выросла, собственники оказываются в невыгодном положении. Именно это и предлагает изменить закон.
94 609
Госдума упростила продажу жилья, купленного с использованием ипотеки и маткапитала, заявила зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Речь о законопроекте, который разрешает оформлять такую недвижимость как общую стоимость семьи без разрешения банка ещё до погашения ипотеки.
94 609
Москвичам начали предлагать действительно актуальное жилье — всего за ₽700 тысяч можно заказать строительство настоящего бункера на собственном участке. В нем будет все: спальня, гостевая зона, хранилище, собственная система энергогенерации и даже оборудование для очистки воздуха и воды. Одно но — комфортным такое жилье назвать сложно.
94 609
В ЦБ обеспокоены массовым использованием инструмента рассрочки при покупке квартир. По словам директора департамента финансовой стабильности Банка России Елизаветы Даниловой, такую сделку часто маскируют под ипотеку, однако она не дает такого же уровня защиты покупателя, как банковский кредит. Это делает такие займы намного более рискованными. Например, законодательная возможность взять ипотечные каникулы отсутствует. В результате, даже при временных сложностях, человек может лишиться квартиры.
94 609
Элитные квартиры в Москве поставили рекорд по удорожанию за последние пять лет. Если в 2020 году квадратный метр такого жилья стоил ₽981 тысячу, то сейчас — ₽2,33 миллиона. Итого рост в 138% или почти в ₽2,5 раза.
Остальные сегменты тоже на месте не стояли: бюджетные новостройки подорожали на 91%, бизнес-класс — на 86%, а премиум — на 48%.
Напомним, что средняя зарплата в Москве составляет около ₽160 тысяч. Так что на один квадрат элитки обычному жителю столицы нужно копить 15 лет.
94 609
В Госдуме хотят запретить продавать участки отдельно от построек на них. Соответствующий закон принят в первом чтении. Это закрывает лазейку, которой пользовались многие владельцы дачных участков, включая Подмосковье. Речь о постройке домов на землях, которые не предназначены для этого, а потом продаже только участка, без здания.
94 609
Стоимость квадратного метра в Москве с учётом условий рыночной ипотеки превысила ₽2 миллиона.
94 609
Бюджетная Новая Москва продолжает усиленно нагонять старую — за квартал стоимость квадратного метра в новостройках округа в среднем выросла на 6,3%. Это даже больше, чем в ЮВАО, где работает мощный драйвер роста — Южный порт.
94 609
За борщевик Сосновского на участке будет грозить штраф до миллиона рублей. В Подмосковье физлиц смогут штрафовать на сумму в ₽2–5 тысячи, должностных лиц — на ₽20–50 тысяч, а компании — от ₽150 тысяч до миллиона.
94 609
Отмена массовой льготной ипотеки в июне прошлого года не смогла остановить рост цен на новостройки в российских городах-миллионниках. За год небольшое падение стоимости квадрата было зафиксировано лишь в одном мегаполисе — Уфе. Однако темпы удорожания снизились. Если во время действия программы квадратный метр дорожал в среднем на 21,5% в год, то после ее отмены — на 9,4%, что сопоставимо с уровнем инфляции.
94 609
Средний размер ипотечного кредита снизился на 0,7% в мае и составил ₽4,41 миллиона, — НБКИ. При этом топ-3 по размеру среднего чека остается неизменным: Москва (₽7,3 миллиона), Московская область (₽6,01 миллиона рублей), Санкт-Петербург (₽5,81 миллиона).
94 609
Ставки посуточной аренды загородных домов за год выросли на 16% в среднем по стране, — ЦИАН. В туристических регионах масштабы удорожания еще больше: невероятные +37% в Ставропольском крае, +29% на Алтае, +28% в Краснодарском крае и +26% в Калининградской области.
94 609
Сроки ввода жилья переносят все чаще, — ЕРЗ. За год доля проектов, введенных с опозданием, выросла почти на 20%: с 8,4% до 10%. При этом в регионе-лидере по этому показателю сроки переносят у каждого пятого проекта.
94 609
Выдачи ипотеки рухнули в июне — год к году они снизились на 61% по количеству и на 58% по объему, сообщили в Дом РФ. Это ожидаемый результат на фоне рекордных выдач прошлого года, вызванных окончанием программы массовой льготной ипотеки.
94 609
Фонды ЗПИФ недвижимости накопили больше ₽500 миллиардов активов к концу I квартала, — «Ведомости». При этом в основном они вкладываются в коммерческую и складскую недвижимость, жилье в портфеле таких фондов занимает около 10%.
94 609
По итогам мая стоимость квадратного метра в российских новостройках снизилась лишь в 4 из 20 исследуемых регионов: в Пензенской, Новосибирской и Московской областях, а также в Краснодарском крае, — «Домклик». В остальных субъектах, включая Москву, цены выросли, но символически — в пределах 1%.
94 609
За фальсификацию результатов собрания жильцов предложили сажать до пяти лет — в Госдуму внесли соответствующий законопроект. Инициатива связана с массовой подделкой этих результатов со стороны управляющих компаний, что наносит ущерб жителям многоквартирных домов, при этом эффективных способов правовой защиты в таких ситуациях нет, а ответственность для фальсификаторов не предусмотрена действующим законодательством.
