M2DATA Коммерческая недвижимость

В «Ведомостях» - большой разбор о дефиците офисов в Москве: рынку уже не хватает свыше 1,2 млн кв. м, вакансия на историческом минимуме, а девелоперы уходят в продажи вместо аренды. Особенно важный акцент делает Яна Кузина, президент «АЭРН»: доля сделок покупки выросла с привычных 10-20% до более чем половины, но это не отражение реального спроса - качественных площадей под аренду просто нет. При этом структура спроса в продажах и аренде не совпадает, а инвесторы покупают в основном мелкие лоты, усиливая дисбаланс. В итоге рынок аренды «сжимается», ставки растут, а дополнительные площади могут появиться лишь ближе к 2027-2028 гг. - и то локально. https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2025/11/28/1158851-defitsit-ofisov-pod-arendu-v-moskve-previsil-12-mln-kv-m

#офис в Аренду в бизнес-центре Покровский бульвар, 3с1Б📎г Москва, Покровский б-р, д 3 стр 1б (м. Курская, Чкаловская) Сдаётся просторный офис, стандартная отделка. Высота потолков 3,2 м. В стоимость аренды включено 2 парковочных места и охрана. Рядом с бизнес-центром есть наземная стихийная парковка. 💻 Аренда офиса 286 м² 30 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН в Аренду в бизнес-парке Лофт-квартал "Рассвет"📎г Москва, Столярный пер, д 3 (м. Баррикадная, Улица 1905 года, Краснопресненская) Предлагается в аренду торговое помещение в 12 корпусе. Коммуникации в помещении, подведена вода. Высота потолка 3 м. 💻 Аренда ПСН 49 м² 73 469 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Дельта Плаза📎г Москва, 2-й Сыромятнический пер, д 1 (м. Чкаловская, Курская) Предлагается в аренду офисный блок. Эффективная планировка, выполнена высококачественная отделка. Высокая инсоляция, открывающиеся окна. В помещении есть мебель. Готовность к въезду: 28.04.2026 💻 Аренда офиса 205 м² 65 400 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в офисно-торговом центре Гагаринский КДЦ📎г Москва, ул Орджоникидзе, д 11 стр 52 (м. Ленинский проспект, Площадь Гагарина, Шаболовская) 🚀 Объект в продвижении! Все данные открыты и доступны всем пользователям. Бизнес-центр класса А. Панорамное остекление фасада, две лифтовые зоны, открытая планировка. Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, автоматическое пожаротушение, дымоудаление, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа. Подключены четыре провайдера связи. 💻 Аренда офиса 1769-10648 м² 54 600 ₽ за м²/год Готовность к въезду: 31.03.26 (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Риверсайд Тауэрс (стр. 10)📎г Москва, Космодамианская наб, д 52 стр 10 (м. Таганская, Павелецкая) Сдается офисный блок, расположенный на первом и втором этажах. Выполнена офисная отделка, установлено кондиционирование, в блоке имеется санузел - все необходимое для комфортной работы. Готовность к въезду: 01.02.2026. 💻 Аренда офиса 266.8 м² 39 600 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Диапазон📎г Москва, 1-й Волоколамский проезд, д 10 (м. Октябрьское поле, Стрешнево, Панфиловская) Предлагается под аренду офисный блок в 10 строении на 8 этаже. Выполнена стандартная отделка. Есть бесплатная гостевая парковка с ограничением по времени - не более трёх часов. Круглосуточный доступ в помещение. 💻 Аренда офиса 647.2 м² 31 200 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Газойл Плаза📎г Москва, ул Намёткина, д 12А (м. Новые Черемушки, Воронцовская, Калужская) Предлагается в аренду офисный блок - полностью этаж. В здании функционируют автоматизированная система управления, централизованные вентиляция и кондиционирование, система пожарной безопасности, два независимых источника электроснабжения, контроль доступа и видеонаблюдение. Лифтовое оборудование Schindler, подземный отапливаемый паркинг, энергосберегающие источники света, 2 и более провайдеров. 💻 Аренда офиса 1337 м² 35 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Звенигородское шоссе, 18/20к2📎г Москва, Звенигородское шоссе, д 18/20 к 2 (м. Беговая, Улица 1905 года) Предлагается под аренду здание. Высота потолков 3,6-5,1 м. Помещения с внутренней офисной отделкой, готово к въезду. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. 💻 Аренда офиса 3900 м² 55 000 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в МФК Монарх📎г Москва, Ленинградский пр-кт, д 31А стр 1 (м. Петровский парк, Беговая, Динамо) Предлагается в аренду офисный блок. В помещении предусмотрены зона ресепшн, рабочая зона open space, отдельные кабинеты, переговорные комнаты, собственная кухня. Обеспечительный депозит - 1 месяц. Готовность к въезду: 20.12.2025 💻 Аренда офиса 429.5 м² 62 281 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Централ Парк Тауэр📎г Москва, Ленинский пр-кт, д 15А (м. Октябрьская, Шаболовская) Предлагается офисное помещение с дизайнерским ремонтом и мебелью. Имеется зона кухни. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Подземная парковка с бесплатной услугой vallet parking (парковка вашего автомобиля). 💻 Аренда офиса 275.7 м² 99 600 руб. м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

Всем привет! m2data #вещает #функционал Мы продолжаем прокачивать 📎 функционал проекта. В прошлом месяце добавили "уведомления о появлении новых помещений / зданий / коворкингов" на проекте. Данная фича пока доступна только для обладателей тарифа "Премиум" под ролью "Брокер". В будущем мы частично распространим эту фичу и на другие роли, но сильно позже. 📎 Находится новая фишка в ЛК в блоке "Мои поиски" https://m2data.net/ru/profile/my-search Максимально доступно 7 уведомлений на 1 аккаунт. Больше информации вы сможете прочитать в FAQ в этом же блоке или задайте их напрямую вашему менеджеру. Всем продуктивной недели! Будем ещё рассказывать про данный функционал :) @m2data

#ПСН на Продажу в жилом доме Ленинский проспект, 78📎г Москва, Ленинский пр-кт, д 78 (м. Университет, Новаторская, Профсоюзная) Сдается помещение свободного назначения на 1-й фасадной линии Ленинского проспекта с арендатором - Академик оптика. Высота потолка 4,7 м. Высокий рекламный потенциал. Отдельная входная группа, панорамные витрины. 💻 Продажа ПСН 62.6 м² 62 млн. руб. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты продавца - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Алексеевская башня📎г Москва, Ракетный б-р, д 16 (м. ВДНХ, Алексеевская, Рижская) В аренду представлен просторный офис. Для арендаторов есть возможность арендовать переговорную комнату на 14 этаже (площадь 54,4 кв.м.). Фото представлены типовые. 💻 Аренда офиса 182.5 м² 24 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#Журнал +1 новая статья на m2data 📎 Как сдать нежилое помещение в аренду — полное руководство для собственника В отличие от жилого фонда, аренда нежилых помещений — офисов, магазинов, складов или производственных зон — регулируется более строгими нормами и требует тщательной подготовки. Недооценка юридических тонкостей, неправильная оценка рыночной стоимости или неверный выбор арендатора могут превратить потенциальную выгоду в источник постоянных проблем и финансовых потерь. 👉 Подробнее прочитать в нашей новой статье @m2data - платформа по коммерческой недвижимости Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Валлекс (бц)📎г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 (м. Новые Черемушки, Воронцовская, Калужская) Пpeдлагается в аренду офисный блок. В составе блока 15 кабинетов, два подсобных помещения и коридор. С/у расположен на этаже. В отдельных кабинетах имеются мокрые точки. Юридический адрес предоставляется по запросу. 💻 Аренда офиса 400 м² 25 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Красная Пресня, 22📎г Москва, ул Красная Пресня, д 22 (м. Краснопресненская, Улица 1905 года, Баррикадная) Пpeдлагается в аренду офисный блок, занимающий весь седьмой этаж бизнес-центра целиком. Возможна перепланировка. При необходимости предоставляется юридический адрес. Договор аренды возможен как краткосрочный, так и долгосрочный. 💻 Аренда офиса 460 м² 60 000 руб. за м2/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на платформе по коммерческой недвижимости M2DATA) @m2data

регионы ГАБ

тренды 2025 от RRG по торговой недвижимости

📎 Предварительные итоги года по складам от компании Nikoliers .... посмотрите на падение спроса 😳