Коммерческая недвижимость

ПСН (склад) 473.9 м² на продажу в бизнес-центре На Научном г Москва, Научный проезд, д 8 стр 1 📍(м. Калужская и Воронцовская 8 мин пешком) На продажу предлагается строение ангарного типа с земельным участком. Площадь строения 473,9 кв.м. Земельный участок площадью 1191,0 кв.м. Объект находится на территории комплекса по адресу Научный проезд, д.8, стр.6. Коммуникации: электроснабжение 70 кВт, водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление – теплоэнергоустановка. Высота потолков: 7,30 м. Высота въездных ворот: 3,50 м. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЗЕМЛИ С РАССРОЧКОЙ ОПЛАТЫ ДО 5 ЛЕТ! Документы готовы к сделке. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 1.5% (Размер комиссии обсуждается)🔥

#Вау_ПСН (кафе, столовая) в аренду в бизнес-парке Товарищество Рябовской мануфактуры г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 2 📍(м. Тульская 1-5 мин пешком) Аренда помещения с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры. Помещение подходит под кафе, столовую. Главная точка питания для всех сотрудников комплекса и ближайших БЦ. Площадь 415,4 м2 (первый этаж + антресоль). Высота потолков 5.5 м; Выполнена современная отделка в стиле арендатора; Свободная планировка, арочные окна, 3 мокрых точки; Свободный доступ в квартал 24/7, собственная парковка на 165 м/м. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

🏢🔑 Эксклюзивное предложение на Полянке! 🔥 📍 Локация: всего 80 метров от метро Полянка! 🚇 🔝 Проходимость гарантирована, удобство для сотрудников и клиентов на высшем уровне. 🔥 Представьте себе, всего за 25 000 рублей за кв.м в год, вы можете арендовать это прекрасное помещение! 💼💰 💼 Наши преимущества: ✅ Просторное помещение площадью 185,6 кв. метров, идеально подойдет для размещения вашего бизнеса. ✅ Свежая отделка, которая сразу привлечет внимание клиентов. Ваш офис будет выглядеть стильно и современно! 💼💼💼 ✅ Благоустроенная и комфортная атмосфера для работы. Ваши сотрудники будут рады работать в таком пространстве! Скачивайте презентацию на нашем канале 📞 Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и организовать просмотр помещения. 📞 📲 Наши контакты: +7 (495) 324-56-61

ПСН (склад) 143 м² на продажу в офисно-складском комплексе Солнцево (стр. 1) г Москва, ул Производственная, д 11 стр 1 📍(м. Боровское шоссе 6-9 мин пешком) Предлагается в аренду комфортный и вместительный холодный склад. Склад находится в удобной локации, всего в 9 минутах ходьбы от станции метрополитена “Боровское шоссе” и в 4 километрах от МКАД, по направлению к Московской области, обеспечивая легкий доступ как автомобильным, так и общественным транспортом. Отличительной особенностью является возможность круглосуточного въезда на территорию склада с Боровского и Киевского шоссе, без необходимости получения дополнительных разрешений на грузовые автомобили, что значительно экономит время и усилия. Он оснащен всей необходимой инфраструктурой, включая охраняемую огражденную территорию, пропускной режим, систему видеонаблюдения, а также 650 парковочных мест для легковых и грузовых автомобилей. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 30 до 50% МАП в зависимости от участия🔥

#NewАналитика на m2data Сегодня мы посчитали максимальный объем возможного комиссионного вознаграждения по Москве по офисной недвижимости. Как мы это сделали? 1. Собрали одну из самых больших баз данных по офисной недвижимости Москвы 2. Внесли на m2data все данные (метраж, этаж, собственника, % комиссионного вознаграждения по каждому помещению) 3. Перемножили % по каждому помещению и сложили 🙂 Вуа-ля! Более детальную аналитику по комиссионным опубликуем позже. Мы также посмотрели сколько собственников офисов в % вообще не платит, сколько платят до 50%, сколько свыше 100% и другие метрики. Сделали анализ по округам столицы, типам и классам зданий. Будет интересно! __ Делитесь нашей инфо-графикой с друзьями и коллегами. И оставайтесь на связи с m2data. 👩‍💻🧑‍💻 С уважением, Команда m2data https://m2data.net

#Вау_офис в аренду в БЦ Новосущевский г Москва, ул Сущёвский Вал, д 18 📍(м. Савёловская 12 мин пешком) Офисное помещение готово к въезду, выполнена хорошая отделка. Кабинетная планировка. БЦ «Новосущевский» - офисное здание, расположенное в одном из самых развивающихся бизнес-райнов Москвы. Арендаторы выбирают бизнес-центр за удобное расположение, современные инженерные системы, большой паркинг и эффективные планировки этажей. Дополнительная опция: возможность арендовать помещение с мебелью. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП (возможно больше при соблюдении определенных условий)🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Тверская, 19 г. Москва, ул Тверская, д 19 📍(м. Тверская и м. Пушкинская 1 мин пешком) Продается помещение с арендатором. Арендатор - Шоурум кроссовок «WAYOFF». Площадь 1 этажа 17.2 м2, антресоль: 41.2 м2. Высота потолка: 1 этаж: 3.7 м, антресоль: 2.8 м. Уникальный объект. Торговое помещение формата street retail в центре, на главной улице города. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. Помещение расположено на пути пешеходного потока из метро в район Патриарших прудов, по Большой Бронной улице. Отдельная входная группа с витринным остеклением, размещение вывески на фасаде, высокие потолки и достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности. Электрическая мощность предоставляется по запросу. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 3%🔥

Всем привет! m2data #вещает Небольшое обновление (дополнение) API. Добавили в раздел "Здания" данные по: 👉 Округам Москвы 👉 Районам Москвы Напомним где что лежит) https://m2data.net/ru/api (общая информация + FAQ) https://m2data.net/ru/api/doc (документация) ____ Ваши заявки на подключение направляйте на почту sales@m2data.net в теме письма "API". В ответ оперативно вышлем прайс-лист на услуги 👍

#Вау_офис на продажу особняк 1-й Тружеников переулок, 14с1 г Москва, 1-й Тружеников пер, д 14 стр 1 📍(м. Киевская 9 мин пешком) Представительский особняк в самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля. Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью. Арендатор — девелоперская компания COLDY Долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения) Договор аренды земельного участка до 2069 г. Арендная ставка 210 000 руб. м2 в год Окупаемость 9 лет ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 4%🔥

ПСН (склад) 143 м² на продажу в жилом доме Шоссе Энтузиастов, 18 г Москва, шоссе Энтузиастов, д 18 📍(м. Авиамоторная 5 мин пешком) В ближайшее время планируется заключение ДКП с городом с рассрочкой на 7 лет. Ежемесячный платеж ~210 000 руб. На данный момент помещение арендуется книжным магазином под склад за 60 000руб/мес. Потенциальный МАП: 170 000руб - 200 000руб, что практически полностью покрывает платежи городу по рассрочке. Расположение: неглубокий цокольный этаж жилого дома. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, есть санузел, ХВС, ГВС, выделенная мощность 15 кВт. Стоимость продажи: 18 000 000руб, из которых 4 000 000руб оплачиваются сразу, 14 000 000руб - в рассрочку на 7 лет. Возможна переуступка прав аренды (ППА) по стоимость 4 000 000 р. Оформление сделки - продажа юр.лица. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам фиксированная 300 тыс. р.🔥

#NewАналитика на m2data Каждый день мы обновляем данные о рынке коммерческой недвижимости Москвы/МО. Вот-вот достигнем объема в 7000 зданий. Средни них: офисные объекты, торговые центры, технопарки, складские комплексы, административные здания и другие объекты коммерческого назначения. На данной картинке вы 👀 видите цифру, посчитанную в режиме online. 💼 Офисный рынок Москвы. Доступно к АРЕНДЕ прямо сейчас.

#Вау_офис на продажу особняк Большая полянка, 2/10с1 г Москва, ул Большая Полянка, д 2/10 стр 1 📍(м. Полянка и Третьяковская 7-8 мин пешком) Отдельно стоящее здание с видом на Кремль. Имеются два независимых входа, через один из них организован доступ в зону руководства. Закрытые кабинеты и зоны open space, уютные переговорные, библиотека, зоны релаксации и приема пищи. В отдельную серверную заведена оптико-волоконная линия. Современный атриум площадью 110 кв.м., вмещающий до 120 человек, позволяет проводить в особняке различные мероприятия, конференции, праздники. Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв.м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $15000000. Необходимо уточнять напрямую точную ставку в рублях. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 1 до 2% (обсуждается)🔥

#Вау_офис здание в аренду и на продажу в бизнес-парке Сириус Парк г Москва, Каширское шоссе, д 3 к 2 стр 4 📍(м. Нагатинская и Нагорная 14-15 мин пешком) Предлагается в аренду и на продажу целиком здание на территории бизнес-парка, корпус 2 строение 1. На плане представлена планировка типового этажа. Архитектура «Сириус Парк» — сочетание последних тенденций европейской архитектуры и изящества стиля hi-tech. Фасад строений полностью остеклён и чередуется раскладкой из кирпича и панелей, имитирующих натуральное дерево. В пешей доступности – 3 спортивных клуба: СССР, Клуб 18, Newton Arena. Самый большой в Москве визовый центр VFS Global (Европа, Азия, Канада, Новая Зеландия). ➡️ подробнее по аренде ➡️ подробнее по продаже Комиссия агентам по аренде 100% МАП, по продаже 2%🔥

Склад 375.6 м² в административном здании 2-й Хорошевский проезд, 7с1В г Москва, 2-й Хорошёвский проезд, д 7 стр 1В 📍(м. Хорошевская 10 мин пешком) В аренду предлагается утепленный склад. Высота потолка 5 м, пол бетон. Нагрузка на пол 1,5т/м2. Температура в помещении зимой +4-10 С, летом - до 28 С. Вход на территорию по паспорту. Въезд на территорию: 30 мин – бесплатно. Абонементы для постоянных автомобильных пропусков от 4 тыс. руб. в месяц. Услуги по круглосуточной стоянке автомобилей (в том числе большегрузных). Погрузка и разгрузка осуществляются через пандус. Возможно выделение участка пандуса для приоритетного использования арендатором. Шаг колонн 6 х 6 м. Здания оборудованы 5-ти тонными грузовыми лифтами. Высота лифтов 2,4 м; Ширина 4,0 м; Глубина 2,1 м. Штатное освещение склада и содержание общественных зон входит в арендную плату. Режим работы территории, сервисных и технических служб – круглосуточный (24/7). ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥

Еще один ПСН 275-1 347.1 м² в аренду в БЦ Калужская площадь 1к2 г Москва, Калужская пл, д 1 к 2 📍(м. Октябрьская 2 мин пешком) Пoмeщeние распoлoженo в подвальном помещении oтдeльнo cтoящегo тоpгово-oфиcного цeнтpа. Все коммуникации. Гoрoдскaя паpкoвка перeд здaниeм. Oхрана круглосуточно. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Есть возможность деления (все варианты деления отображены на планах): 1. 275 кв. м - 458 333 руб. в месяц вкл. НДС 2. 313 кв. м - 521 666 руб. в месяц вкл. НДС 3. 348 кв. м - 580 000 руб. в месяц вкл. НДС 4. 409 кв. м - 681 666 руб. в месяц вкл. НДС 5. 617 кв. м - 1 028 333 руб. в месяц вкл. НДС 6. 730 кв. м - 1 216 666 руб. в месяц вкл. НДС 7. 1347.1 кв. м - 2 245 166 руб. в месяц вкл. НДС ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_офис в аренду в БЦ Арма (стр. 16) г Москва, Нижний Сусальный пер, д 5 стр 16 📍(м. Курская 5 мин пешком) В аренду предлагается здание целиком с -1 по 6 этаж. Собственная отдельная входная группа с зоной центральной рецепции, оборудованная турникетами со СКУД. Во всех помещениях выполнена офисная отделка в едином стиле. Здание оборудовано современными инженерными системами, включая центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Есть три лифта. Наличие отдельной технологической вытяжки позволяет разместить на -1 этаже здания собственную столовую. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

ПСН 340 м2 в аренду в БЦ Калужская площадь 1к2 г Москва, Калужская пл, д 1 к 2 (м. Октябрьская 2 мин пешком) Помещение свободного назначения рядом с Садовым кольцом и всего в 2 минутах ходьбы от станции м. Октябрьская. Ранee располагaлcя зал единоборcтв c сoбcтвeнной рaздeвалкой и душевой. Зoна ресепшен и кабинет администратора и персонала. Инженерные системы, центральная система вентиляции, система бесперебойного электроснабжения, регулируемая система отопления, система охранной и противопожарной безопасности. Мокрые точки. Высокие потолки от 3 м. Охрана – круглосуточно. Городская парковка перед зданием. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы. Помещение прекрасно подойдет для открытия магазина, благодаря своему уникальному расположению. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_офис на продажу в БЦ Брент Сити г Москва, ул Дубининская, д 57 стр 1 (м. Серпуховская 12 мин пешком, м. Павелецкая 14 мин пешком) Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - полностью организованное к заезду современное офисное пространство на 61 рабочее место. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение бывшего коворкинга, после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с). ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 2.5🔥