M2DATA Коммерческая недвижимость

m2data: #analytics Бизнес-центры с хорошей репутацией очень часто имеют ♻️ экологическую сертификацию. Это действительно важный фактор для арендаторов, которые каждый день многие годы подряд приходят в свои офисы для работы. Обстановка там должна быть комфортной и безопасной. Тройка известных сертификатов в этой области в сегодняшней подборке. ✅ Сертификат BREEAM.  Гибкий подход британской системы сертификации позволяет получить хотя бы низшую оценку и сертификат большинству объектов коммерческой недвижимости. При сертификации отдельно оцениваются комфорт, безопасность для жизнедеятельности людей и окружающей среды. После этого начисляются баллы в зависимости от веса того или иного аспекта оценивания, по общему результату ставится итоговая оценка и выдается сертификат. ✅ Сертификат LEED. Очень жесткая система оценивания, адаптированная под американские реалии, поэтому получить высокую оценку бизнес-центрам, построенным в других странах, достаточно тяжело. Оценивается не только эксплуатация здания и его энергоэффективность, но и строительный и даже проектные этапы, поэтому применяется в основном к новым зданиям. Если в процессе возведения допустили нарушения, например, массовые загрязнения, то проект экологичным считаться уже не будет, даже если позже все было ликвидировано. ✅ Сертификат DGNB. Оцениваются следующие параметры объекта: экологический, экономический, социально-культурный, функциональный, технический, а также процесс и локация. Оценка каждого пункта имеет свой вес, который в сумме позволяет получить тот или иной сертификат. Сертификацию проводят аккредитованные специалисты, которые не только поставят оценку, но и проконсультируют по вопросам улучшения экологического состояния объекта. ____ Узнать, какие здания имеют такую сертификацию можно здесь: https://m2data.net/ru/eco-certification

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Генеральный директор ВДНХ Владимир Погребенко нашел партнеров для застройки территории завода "Мосэлектрощит". Ими стали бывшие участники "Альфа групп". На выбранном ими месте можно построить 268 460 м² недвижимости, из которых 168 450 уйдет под технопарк, а остальные 100 000 - под объекты общественного назначения. 🇬🇧 ⚡Managing director of VDNKH Vladimir Pogrebenko has found 2 partners for development of factory in Kuntsevo. They are former participants of "Alpha group". It is possible to build 268 460 m² of real estate there: 168 450 m² for a big industrial park and 100 000 m² for public facilities. Source: arendator.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Доля пустующих офисов в Москве продолжит расти - сообщает Cushman & Wakefield. По словам компании, сегодня она достигла 11.8%. К концу года она может зафиксироваться на уровне 12 - 12.5%. Такую тенденцию можно объяснить "отсутствием необходимости в дополнительных площадях" в посткарантинное время. 🇬🇧 ⚡The number of empty offices in Moscow is going to grow. As Cushman & Wakefield said, the percentage of such spaces is 11.8% now. At the end of 2021 it is going to be 12 - 12.5%. Companies don't need additional placement during the post quarantine time Source: ria.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Компания Яндекс арендует новый офис в Сколково. Новые рабочие места для сотрудников появятся в БЦ "Амальтея" класса А. В московских офисах Яндекса работают более 6 тысяч сотрудников и уже сейчас компания арендует около 61 тыс. м² в БЦ "Красная Роза". Район Сколково - один из самых перспективных и быстро развивающихся бизнес кластеров Москвы, где только за последние 3 года были заявлены к вводу более 150 тыс. м² офисных площадей. 🇬🇧 ⚡Yandex is going to rent a new office in Skolkovo. New workplaces will appear in A class business center "Amalteya". Only in Moscow 6 thousands professionals work for Yandex. Now company rents offices of 61 thousands m² in business center "Red Rose". Skolkovo is considered to be one of the most perspective and growing fast districts. There were stated 150 thousands m² of office space last 3 years. Source: interfax.ru

Всем привет! #m2data_news Мы выпустили новый Дзен для брокеров, продолжаем серию полезных советов и лайфхаков) Читать тут - https://zen.yandex.ru/media/id/5fd2298251e8957859f15228/masthevvoprosy-dlia-agenta-posle-pokaza-ofisa-v-arendu-kak-dat-poniat-klientu-chto-vy-luchshii-6065abfcd5b01e2134b3cf54

m2data: #news 🇷🇺 ⚡️ В бизнес-центре класса "A" STONE открыли продажи. Находится он в пешей доступности от станций метро "Савеловская" и "Марьина Роща". В центре можно найти совершенно разные предложения: от маленьких офисов по 50 м² до видовых представительских этажей площадью 1880 м². Стоимость квадратного метра - от 167 тыс. рублей. 🇬🇧 ⚡️ Sales have started in business center STONE. It is situated near "Savelovskaya" and "Maryina Rosha" metro stations. Various offices are available in the center: from 50 m² to 1880 m². The price of one square meter starts from 167 thousands rubles. Source: arendator.ru

#m2data_news Друзья, мы обновили данные на нашей странице в яндекс-справочнике, теперь у нас есть "метка" на карте и возможность оставить отзывы! Если вам нравится наш проект, будем благодарны за пару объективных строчек 😉 Заранее спасибо! 🔗 Вот ссылка на профиль: https://yandex.ru/profile/223556988945

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Девелопер Capital Group построит в Москве несколько новых технопарков общей площадью 200 тыс. м².  Эти объекты дадут городу 1 500 новых рабочих мест и будут расположены в разных районах Москвы. Напомним, что первый такой технопарк появится в Южном Медведково. 🇬🇧 ⚡Developer "Capital Group" is intended to build various new Industrial Parks of 200 thousands m². 1 500 workers will be able to locate in these buildings situated in different parts of Moscow. The first project of the Group will be realized in Southern Medvedkovo. Source: Vedomosti

m2data: #news 🇷🇺 ⚡ Крупнейший в России бизнес-парк "Ростех-Сити" достроили и планируют ввести в эксплуатацию. Комплекс класса А включает в себя 13 офисных зданий общей площадью 263.2 тыс м², а также кафе, рестораны, магазины, фитнес-центр и бассейн. Расположен он в Покровском-Стрешнево. 🇬🇧 ⚡ One of the biggest business-parks "Rostech-City" is finally built. It's going to be put into operation soon. There are 13 office buildings of 263.2 thousands m² in general, cafés, restaurants, shops, a fitness center and a swimming pool in the complex. It is located in Pokrovskoe-Streshnevo. Source: arendator.ru

Выпустили новый 👍 Дзен https://zen.yandex.ru/media/id/5fd2298251e8957859f15228/chto-doljen-znat-broker-chtoby-provesti-uspeshnyi-pokaz-sovety-ot-m2data-605c9246a8f86603d8c016c1

m2data: #news 🇷🇺 ⚡️Мособлдума наконец-то переедет. Бизнес-центр "Два Капитана" рядом с Домом Правительства в начале апреля будет введен в эксплуатацию. Там разместятся и другие ведомства: министерства строительного комплекса, ЖКХ, транспорта и дорожной инфрастуктуры и сельского хозяйства. Напомним, что БЦ начали строить еще в 2006 году и только к настоящему времени он готов к использованию. 🇬🇧 ⚡️Moscow Regional Duma and some other Ministries will finally move to business center "Dva Kapitana" in April 2021. It is located near Government House and the construction started in 2006. 15 years later, the Ministries of transport, realty and agriculture are going to get their own office. Source: ria.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡ Предпочтения по графику у офисных работников поменялись за время пандемии - сообщила сеть коворкингов WeWork совместно с hh.ru. По результатам опроса 30% работников на удаленке хотели бы вернуться в офис. Причем большинство респондентов считают оптимальным проводить в офисе 2-3 дня в неделю. 🇬🇧 ⚡ Preferences of office workers in post pandemic period has changed - declared WeWork and HeadHunter. 30% of respondents in their survey long for coming back to office. Most of the workers find optimal going to work 2-3 times a week. Source: ria.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Альфа-Банк выделил 1.4 млрд рублей на строительство офисного здания в квартале STONE на Белорусской. Планируется построить бизнес-центр класса А в 9 этажей к лету 2022 года. Девелоперская компания уточняет, что планирует работать с банком-партнером и над последующими проектами. 🇬🇧 ⚡Alpha-Bank has invested 1.4 billions of rubles in office building "STONE" near the Belorusskaya station. The A class office of 9 levels is going to be built before June 2022. Company declared that it is intended to work with Alpha-Bank on future projects. Source: arendator.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Девелоперская компания AFI Development намерена купить у Atrium European Real Estate сеть торговых центров "Парк Хаус". Два объекта располагаются в Москве, остальные - в Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Волгограде и Тольятти. Кроме них существует еще ряд претендентов на покупку объектов, однако их имена не известны 🇬🇧 ⚡ AFI Development intends to buy the trade point network "Park House", that is currently owned by Atrium European Real Estate. Two malls are located in Moscow, other ones - in Saint-Petersburg, Kazan, Ekaterinbirg, Volgograd and Togliatti. Names of other contenders are unknown. Source: retail.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Два новых технопарка появятся в Москве - сообщает интерфакс. Первый, площадью 28 тыс. м², построят в районе Южное Медведково. Второй же (на 8 тыс. м²) - в Царицыно. Новые площадки дадут 330 рабочих мест, а вложить туда планируют около 1.6 млрд рублей. 🇬🇧 ⚡Two new Industrial Parks are going to be built in Moscow. The first complex of 28 000 m² will arise in Southern Medvedkovo, the second one (8 000 m²) - in Tsaritsyno. 330 workers will be able to locate there, 1.6 billions of rubles will be invested. Source: realty.interfax.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Имена инвесторов в Крыму будут скрыты. На полуострове в скором времени будут введены особые административные районы. Компании, которые планируют работать на территориях ОАР будут исключены из госреестра, а их данные будут засекречены. Такая мера поможет снизить санкционные риски также и для владельцев коммерческой недвижимости в этом регионе. 🇬🇧 ⚡Crimean investors' names are going to be hidden. Specific terms for business owners will be provided in the peninsula in the near future. These terms seem to be profitable for realty owners - companies will be excluded from governmental register, and all information will be classified. These measures will keep companies in safe from sanctions. Source: rbc.ru

m2data: #news 🇷🇺 🏣Российский аукционный дом заявил о выставлении на торги бизнес-центра класса B+ на Казачьем переулке в Москве. Ранее там располагался офис группы алмазодобывающих компаний "АЛРОСА" Аукцион пройдет в апреле. Немного о самом здании: в нем 4 этажа с подземным этажом площадью 4244.9 м². Рядом есть парковка вместимостью до 10 автомобилей. Особняк построили в 1862 году, отличается он уникальным расположением: с одной стороны - в шаговой доступности от Кремля, с другой - оно спрятано переулках, что обеспечивает отсутствие шума. 🇬🇧 🏣Business center of class B+ (located in center of Moscow city) is going to be sold in April. Previously, the group of diamond-mining companies "АЛРОСА" had an office in this building. A little more about the object: the 4-floor manison with underground level and parking is located near the Kremlin in silent alley. It was built in 1862 and its square is 4244.9 m² Source: arendator.ru

m2data: #news #eco 🇷🇺 ⚡Многофункциональный комплекс "Фаворит" в Южном Бутове выкупили за 608.3 миллиона рублей. Собственником стал бизнесмен Арам Ованесов, который уже владеет рядом объектов и территорий лесного массива в Геленджике. Там он успел нарушить ряд экологических правил и подверг опасности экосистему реликтового леса. 🇬🇧 ⚡Multifunctional compound "Favorit" situated in Southern Moscow was bought for 608.3 millions of rubles. Businessman Aram Ovanesov has become a new owner. He has already had bought a number of buildings and forestland in Gelendzhik. He was blamed in violation of forest ecosystem Source: realty.ria.ru

m2data: #news 🇷🇺 ⚡Средний размер офиса уменьшился на 20% - заявили на XII ежегодной офисной конференции. Поменялся и сам формат работы в офисе после пандемии - теперь это не столько просто рабочее пространство, сколько место для встреч и совместной деятельности. 🇬🇧 ⚡The average size of office has reduced by 20%. Participants of  office conference declared that the style of working in office has changed. Office became a place for communication and cooperation after the pandemic. Source: arendator.ru

m2data: #news #IT 🇷🇺 ⚡Застройщики и агентства по недвижимости смогут воспользоваться сервисом электронного взаимодействия юридических лиц с Росреестром. Так сроки регистрации уменьшились в 2 раза, а личное присутствие покупателя требудется только для оформления электронной подписи - сообщает директор подразделения "Реализация недвижимости" ДОМ.РФ, Ольга Кузнецова. 🇬🇧 ⚡Developers and realty agencies will get access to electronic system of registration soon. The average duration of registration is reduced by half now. The customer has to be present in person only to sign the contract - said the delegate of ДОМ.РФ Olga Kuznetsova. Source: realty.interfax.ru