Жилье МиМО

Губернатор Подмосковья в своем телеграм канале рассказал про дорожные проекты, 23 из которых — федерального значения. Самые крупные и важные, которые будут запущены уже в этом году: 🔹В декабре планируется открытие рабочего движения по участкам Южно-Лыткаринской трассы. Длина всего проекта 45 км, ЮЛА пройдет через 5 городских округов и разгрузит несколько трасс: М-2 «Крым», М-4 «Дон», М-5 «Урал» и М-12 «Восток». 🔹Мытищинская хорда соединит загруженное Ярославское шоссе с Пироговским, Осташковским и реконструируемым Афанасовским шоссе с выездом на Дмитровское шоссе. Обещают закончить в декабре. 🔹В этом году достроят обход деревни Малые Вяземы в Одинцовском округе. 🔹В ноябре будет готов обход поселка Октябрьский в Люберцах, в декабре — участок «Ульяно-Непецино» в Раменском. 🔹До конца этого года закончится третий этап Северного обхода Лобни с путепроводом через Рогачёвское шоссе.

ГРМ рассказала про итоги апреля на вторичном рынке жилья в Москве Средняя цена предложения 1 кв. м. московской недвижимости на вторичном рынке на 30 апреля 2024 года составила 294 790 рублей (-0,3%). Средние цены предложений по вторичной недвижимости по округам столицы в приложенной табличке. Средняя медианная цена: ▪️1-комнатные квартиры - 308 363 руб./кв.м. (-0,9), ▪️2-комнатные квартиры - 294 790 руб./кв.м. (-0,3%), ▪️3-комнатные квартиры - 265 679 руб./кв.м. (-0,2%) Во вложении видна динамика цен в разрезе комнатности квартир в Москве. Количество новых предложений на вторичном рынке в апреле снизилось на 10% по сравнению с мартом месяцем.

🔴 Предложение недели на городских торгах: для тех, кто хочет домик в черте города Внимание! Подать заявки на участие в торгах по этим лотам можно до 17 и 24 мая, а торги пройдут уже 23 и 30 мая*. Победители смогут построить дома в южном округе столицы. Всего город выставил три участка в населённых пунктах с развитой инфраструктурой: 🔴9,5 сотки (на них можно построить дом до 380 кв. м) в деревне Зверево поселения Новофёдоровского рядом с Киевским шоссе и ж/д платформой Рассудово. 🔴10 соток (дом до 412 кв. м) в посёлке Рогово в поселении Роговском, недалеко от Варшавского шоссе. 🔴13 соток (дом до 523 кв. м) в деревне Климовка в том же поселении. Начальная цена от 1,3 до 3,8 млн ₽*. *в зависимости от лота.

Рейтинг регионов РФ по вводу жилья на человека по итогам 2023 года от РИА Новости. Московская область на почетном 4- месте (1,443 кв/чел).

Итоги апреля на первичном рынке массового сегмента Москвы от Метриум. По итогам апреля 2024 года на рынке новостроек массового сегмента в пределах Старой Москвы в реализации находился 101 проект, где предлагалось 20,35 тыс. лотов, из которых 18,3 тыс. — квартиры и 2 тыс. — апартаменты. Объем предложения за месяц практически не изменился. Было заключено 2,8 тыс. сделок по ДДУ (+2,6% за месяц, −5,2% за год). Средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов составила 333 327 рублей (+2,2% за месяц, +3,3% за полгода, +18,1% за год).

ПроДомаДомРФ: В Москве средняя стоимость проданных квартир в новостройках за апрель 2024 сложилась на уровне 19,86 млн руб.

АН Этажи: В Москве за год аренда однокомнатных квартир и студий подорожала на 22,3%. В среднем по РФ - на 32%.

В 19 крупных городах России в апреле подешевело вторичное жилье "Мир квартир" рассказал, что в московском регионе тренд выглядел так: 🟠Москва (-0,7%) 🟠Московская обл (-0,5%)

В Москве старт плановых отключений горячей воды перенесли на 20 мая (ранее с 14 мая). Всё из-за похолодания.

Некрасовка стала лидером по росту цен на новостройки среди районов Москвы. За месяц цены тут выросли на 77,4% до 260,2 тыс. рублей за м². На втором месте район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». На третьем — Южное Тушино (+13,7% до 481,8 тыс. рублей).