Треугольный метр
🔥Ежедневный вестник апокалипсиса рынка недвижимости РФ ✍🏻Редакция и департамент рекламы: @treugolny
Больше22 117
Подписчики
+5224 часа
+4387 дней
+1 54630 дней
Время активного постинга
Загрузка данных...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Анализ публикаций
| Посты | Просмотры | Поделились | Динамика просмотров |
01 🤓С утра в газете — вечером в куплете. Уральский застройщик Брусника умеет в наружку очень оперативно.
Не успели назначить нового врио главы ХМАО — Югры Руслана Кухарука (бывшего мэра Тюмени) на должность, как рекламные поверхности украсились поздравлениями от Брусники.
Или они что-то знали?
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет! | 2 885 | 3 | Loading... |
02 🤓Похоже, Авито Недвижимость нацелена на серьезную борьбу с недостоверным контентом. Большое интервью их директора по продуктам для РИА целиком посвящено этой теме.
Что мы узнали?
— Около 90% публикуемых объявлений — ок, остальное отфильтровывают умные алгоритмы и ручная модерация.
— Алгоритмы проверяют объявления на базовые правила, актуальность продажи и достоверность указанных данных.
— Присутствует и ручная модерация, силами которой проверяются самые запутанные случаи. А еще есть армия тайных покупателей.
— Особенно тщательно проверяют объявления из курортных городов — регионы юга России находятся в особой зоне риска с точки зрения публикации недостоверного контента.
— Уже год как работает система репутации для продавцов. Объявления партнеров, которые ведут себя профессионально, поднимаются выше в поиске, за счет этого ликвидность у них растет двузначными процентами.
— Уровень доверия к сервису мониторят с помощью специального индекса — каждый месяц для этого проводят офлайн-опросы клиентов.
Теперь — молодцы, теперь — спасибо. Пойдем проводить тест-драйв.
🔺Треугольный метр | 3 527 | 6 | Loading... |
03 Наконец, мы дождались наступления лета! Уже в эту субботу стартует фестиваль «Лето это» в Саду Эрмитаж. Он продлится все выходные, 1 и 2 июня.
Гостей ждут концерты любимых артистов, образовательные и развлекательные мероприятия на открытом воздухе.
А также — познавательный лекторий «Жизнь в большом городе», партнером которого стала Группа Самолет. В рамках работы лектория пройдут открытые дискуссии, тематические выступления, а спикеры Самолета расскажут о любопытных аспектах проживания в современном мегаполисе. Не только об урбанистике, но и про технологии и психологию городской жизни!
Это не деловое мероприятие, а летняя тусовка в парке — интересно и весело будет взрослым и детям. Приглашаем вас в Сад!
Реклама ООО «Самолет-Недвижимость МСК» ИНН: 7731477602 Erid: 2VfnxwRF6jS | 3 612 | 5 | Loading... |
04 😂Смешно когда у строчек (диапазонов скидок) есть конкретные имена (компаний и людей).
Статистика динамики скидок рынка от Главстроя на РБК.
🔺Треугольный метр | 3 568 | 0 | Loading... |
05 🤓Структура спроса (покупка и аренда) на качественные офисные помещения говорит о многом. Вот, например, динамика по Москве от консультантов Ricci. Кто сегодня развивает бизнесы?
— Страны. Доля иностранных компаний на историческом минимуме. Меньше, чем в нестабильном 2022.
— Типы бизнесов. «Инвестиции в недвижимость» вычеркиваем как категорию.
— В остальном видим, что рулят: производственники (полагаем, сырье и энергоресурсы), госы и торговцы. Где банки и айтишка? А они уже все купили и сняли, достраиваются.
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет! | 3 473 | 1 | Loading... |
06 🤓Из этого графика мы узнали, что Сочи — являются еще и столицей живопырок.
В городе Сочи — в жилье тесно очень.
🔺Треугольный метр | 3 763 | 4 | Loading... |
07 🤓Виктор Энрич (Victor Enrich) - испанский фотограф и архитектор. Он занимается тем, что рисует фейковые здания, которые потом тупые админы разносят по пабликам и говорят что это «реальный самый странный дом».
🔺Треугольный метр | 3 933 | 9 | Loading... |
08 🤓Сообщают, что на подходе закон о кредитных каникулах до 18 месяцев для семей с детьми.
Почему это не поблажка, а банковская замануха — мы уже сто раз писали. Вот официальные цифры.
❗️ «Полугодовые ипотечные каникулы увеличивают первоначальный срок кредита ещё на три года и переплату по нему более чем на 20%. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».»
Если законодатели хотят сделать меру честной и направленной на реальное поддержание семей с детьми (и как следствие — стратегического для государства вопроса демографии), каникулы должны быть:
⁃ Без перерасчета процента;
⁃ Без перерасчета суммы платежа;
⁃ Без корректировки программы выплат.
Просто пауза в расчетах с банком, которая не меняет ничего.
Тогда — это правильно, это для людей.
🔺Треугольный метр | 2 465 | 15 | Loading... |
09 😂Поскольку мы стояли по правую руку Сергей Юрича и частично были виновниками происишествия с «У кого нет миллиарда…», поправим летописцев из Московской перспективы. Полонский кричал это не со сцены, а на входе в клуб и разгонял желающих в него попасть, поскольку места внутри уже не было.
А ваша любимая Редакция потирала свои волосатые лапы, поскольку была в числе устроителей той вечеринки в Каннах и раздавала приглосы направо и налево.
🔺Треугольный метр | 3 942 | 6 | Loading... |
10 🤓По вопросу апартного самостроя. Сильно горит объект Loft River в Тушино.
Он давно заселен и еще более давно спорен в статусе самострой-не самострой.
В любом случае, это пример того что никто ни за что не отвечает перед собственниками жилья (а по факту это «жилье», ребята). Как и во всех мутных «лофт» проектах.
UPD: Сообщают, что в ЖК нет гидранта — потому тушить будут вертолетом. Что и требовалось….
🔺Треугольный метр | 4 185 | 21 | Loading... |
11 🤓 А вот Ricci | Жилая недвижимость взялись за исследование загородки. Аналитики подразделения «Загородная недвижимость» выявили самые популярные загородные направления и перспективные проекты. Слушаем внимательно.
Самое востребованное направление — Рублево-Успенское. В продаже 18 проектов. Самый доступный — «Подушкино» (от 55 млн руб.). Самый высокий бюджет предложения можно увидеть в проекте «Сады Майендорф» (1 735 330 000 руб.).
Новая Рига — 24 проекта. Наиболее бюджетным комплексом стал коттеджный поселок премиум-класса «Павловы Озера» (от 13 млн руб.). Самый дорогой «Риверсайд» (от 230 млн руб.).
Минка — всего три проекта – «Трувиль», «Довиль» и «Жаворонки Club». Последний от 5,7 млн руб.
На Ленинградском шоссе есть два проекта. Поселок «Сходя Forest Park» (от 6 млн руб.) и «Сходня Country Club» (от 18,8 млн руб.).
На Ярославском и Пятницком шоссе можно увидеть лишь по одному проекту. Квартал Secret Garden и проект «Сабурово Парк» (от 24,7 млн руб.).
На Успенском и Дмитровском шоссе также можно увидеть лишь по одному проекту. Corner Lapino, Eco Lodge Yahroma Woodland.
Ильинское и Калужское — тоже по одному. «Резиденция Булатово» и «Маслово Парк».
В общем, альтернативы Северо-западу у покупателей, судя по всему, нет. | 3 977 | 12 | Loading... |
12 Media files | 4 295 | 12 | Loading... |
13 🤓Мы ужесточение налоговой политики государства вам здесь еще два года назад предрекали. Как с точки зрения увеличения налогов, так и качества их собираемости.
Оба процесса уже материализовались в реальности. Впереди третий — обеление доходов граждан методом объяснения наличия средств на кармане.
Подробное объяснение налогового проекта Минфина — дал вчера Интерфакс. Понятнее не расскажешь.
🔺Треугольный метр | 4 421 | 12 | Loading... |
14 🤓С утра РИА сообщило, что ФСК вышел на рынок Узбекистана. Что это значит для хип-хопа? Для отечественного — практически ничего, а вот для узбекских застройщиков значит многое. На их рынок выходит игрок, который пусть и не очень сведущ в узбекском менталитете и вкусах, но уже изрядно продвинулся по граблям строительства жилья бизнес-класса. И, судя по внешнему облику Ташкента, может сказать пару новых слов, опираясь на собственный разнородный опыт в продаже объектов «для богатых».
Московская перспектива пишет, что наши пообещали узбекам «Инновационные технологии строительства»:
«Для успеха любого совместного начинания, особенно такого большого, важен надежный и компетентный партнер. В основе проектов ГК ФСК лежат инновационные технологии строительства с привлечением передовых экспертов. Такие опыт и компетенции дают нам уверенность в долгосрочном и плодотворном сотрудничестве», – директор Дирекции по строительству города Новый Ташкент при Кабинете Министров Давронжон Адилов.
🔺Треугольный метр | 4 537 | 20 | Loading... |
15 ⚡️На портале Всеостройке.рф запустили рейтинг застройщиков по объему ввода жилья
🔹Группа «Самолет» заняла первое место нашего ТОПа. С начала года девелопер ввел 21724 квартиры в 687 многоквартирных домах общей площадью почти 260 тысяч квадратных метров. Надежность застройщика составляет 3,46 балла.
🔹Второе место по объему введенного жилья занимает ПИК — 217,8 тыс. «квадратов», 1016 многоквартирных домов. Надежность — 4,58.
🔹На третьем месте — «Группа ЛСР» и 181,8 тыс. «квадратов». Надежность — 4,6.
📍Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке.
Пока в тестовом режиме, поэтому если нашли несовпадение по Вашей компании — пишите в наш бот: @ggreat_of_development_bot.
Теперь у нас на портале доступны:
• Рейтинг по объему текущего строительства застройщиков России;
• Надежность по всем девелоперам России — средняя оценка пользователей всех отзовиков (Яндексе, 2GIS и на Всеостройке.рф, где тоже есть возможность оставлять отзывы и оценки)
• Рейтинг по объему ввода жилья.
Данные рейтинга обновляются каждый понедельник в 8:00 мск на портале Всеостройке.рф. | 1 778 | 12 | Loading... |
16 ⚡️У нас тут несколько слайдов из исследования Ipsos, которые мы могли бы назвать самым важным исследовательским материалом на ближайшие годы для всех тех, кто считает себя «маркетологами» или просто работает на потребительских рынках.
Куда мы движемся и как поменялось общество с 2020 года?
1. Люди замыкаются в своем мире. Доля «интровертов» растет, «экстравертов» падает. Тут — про жилье, квартиры, ремонты, обособление, способ досуга, доставку на дом и пр.
2. Каждый сам за себя. Стиль сотрудничества подменяется соперничеством. На наш взгляд, это временный этап, связанный с переживанием кризиса. Впереди эра коллективизма, как ответ отвернутым ценностям капиталистического индивидуализма.
3. Растущий консервативный тренд. Это очевидно. Традиционные ценности транслируются отовсюду и именно они являются крепкой опорой в турбулентные времена.
4. ЗОЖ — это звиздежь. Очевидно, мы проехали пик этой темы 10 лет назад, а влияние коронавируса ЗОЖ-целеполагание, можно назвать скорее негативным. Зачем бегать через силу и жрать невкусную морковку, если куча триатлонистов вокруг умерло от этой дряни?
5. Ну и растущее доверие к отечественным маркам. Вынужденные ограничения импорта заставили нас поверить, что, как минимум, в вопросах еды и тряпья местным маркам можно доверять.
В общем, это только начало. Впереди интереснейшие трансформации бизнеса и общества в русле изложенных тенденций.
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет! | 3 847 | 25 | Loading... |
17 🤔Логика Левела нам не ясна. Если коротко, чтобы подтянуть продажи мая — они решили слить со скидками малометражные жилые однушки, которые продадутся теперь полюбасу и за любые деньги. Живопытки теперь как золото — или крипта финальном цикле. Все однушки меньше 28 метров в природе уже намайнены, больше не будет.
Мы на днях с другими застройщиками беседовали, и пытались им продать идею быстрого слива объемов на хайпе. Не прокатило — на нас как на дурачков смотрят. Кто смог запродать эту затею Левелу?
🔺Треугольный метр | 4 157 | 7 | Loading... |
18 Зумеры в последнее время все чаще уходят на обед и не возвращаются. Миллениалы страдают трудоголизмом, выгорают и увольняются, а бумеров сложно обучать новым инструментам.
А как найти того, кто останется в компании надолго и при этом будет приносить реальную пользу, а не просто отсиживать положенные часы? В этом разберемся на мастер-лекции «5 стратегий найма персонала для девелоперов», ее проведет HR-партнер GMK Ирина Давыдова.
За 40 минут и ноль рублей вы узнаете:
→ Тенденции рынка. Например, тренд на найм без предрассудков или Zero HR
→ Стратегии работы с кандидатом
→ Профиль рекрутера. Что сегодня нужно знать и уметь рекрутеру, какие новые функции ему передаются
→ Формирование подхода «кандидат=клиент» на примере успешного кейса
Все участники получат гайд «Профиль успешного HR-менеджера».
🔵30 мая, 14:00 мск
Эфир бесплатный, но нужна регистрация по ссылке:
🔗 https://clck.ru/3AtytQ
gmkblog — еще больше пользы для девелоперов | 4 130 | 6 | Loading... |
19 🤓Большая часть населения «недовольна парковкой» на улицах города, сообщает НАФИ.
Недовольны что «эти уроды кредитных тачек понакупали и паркуются где хотят»?
Или что «купил себе новый авто в кредит, хочу запарковать у дома, а негде»?
🔺Треугольный метр | 3 893 | 0 | Loading... |
20 Эксперты рынка недвижимости назвали перспективные ЖК на старте продаж с потенциалом роста до 40%
Традиционно эксперты оценивали представленные в рейтинге комплексы по трем параметрам: местоположение, уникальность проекта и надежность застройщика. В топ вошли:
🔸 Премиальные небоскребы высотой до 49 этажей в Марьиной роще. В проекте различные планировочные решения от видовых уютных студий до просторных квартир с 1-3 спальнями, а также готовые квартиры с ремонтом от застройщика. Стоимость на старте продаж от 360.000 ₽/м².
🔸Жилой комплекс из трех башен на Нагатинском полуострове — на пляже у реки и в 15 мин от Садового кольца. Будущих резидентов ждут ландшафтный парк, видовые квартиры, разнообразие планировочных решений, в том числе пентхаусы с роскошными террасами и панорамой на воду. Стоимость квадратного метра на старте продаж от 490.000 ₽.
🔸 Элитный зеленый квартал с фитнес-клубом, спа-зоной, детским садом, парящей террасой для йоги и двор-парком. Идеальный баланс расположения в историческом центре города и продуманного содержания комплекса. Стоимость на старте продаж от 921.000 ₽/м².
Узнать подробнее о новостройках Москвы с перспективой роста до 40% можно на сайте. | 4 142 | 6 | Loading... |
Repost from Постмаркетинг Daily
🤓С утра в газете — вечером в куплете. Уральский застройщик Брусника умеет в наружку очень оперативно.
Не успели назначить нового врио главы ХМАО — Югры Руслана Кухарука (бывшего мэра Тюмени) на должность, как рекламные поверхности украсились поздравлениями от Брусники.
Или они что-то знали?
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Фото недоступноПоказать в Telegram
🤓Похоже, Авито Недвижимость нацелена на серьезную борьбу с недостоверным контентом. Большое интервью их директора по продуктам для РИА целиком посвящено этой теме.
Что мы узнали?
— Около 90% публикуемых объявлений — ок, остальное отфильтровывают умные алгоритмы и ручная модерация.
— Алгоритмы проверяют объявления на базовые правила, актуальность продажи и достоверность указанных данных.
— Присутствует и ручная модерация, силами которой проверяются самые запутанные случаи. А еще есть армия тайных покупателей.
— Особенно тщательно проверяют объявления из курортных городов — регионы юга России находятся в особой зоне риска с точки зрения публикации недостоверного контента.
— Уже год как работает система репутации для продавцов. Объявления партнеров, которые ведут себя профессионально, поднимаются выше в поиске, за счет этого ликвидность у них растет двузначными процентами.
— Уровень доверия к сервису мониторят с помощью специального индекса — каждый месяц для этого проводят офлайн-опросы клиентов.
Теперь — молодцы, теперь — спасибо. Пойдем проводить тест-драйв.
🔺Треугольный метр
Фото недоступноПоказать в Telegram
Наконец, мы дождались наступления лета! Уже в эту субботу стартует фестиваль «Лето это» в Саду Эрмитаж. Он продлится все выходные, 1 и 2 июня.
Гостей ждут концерты любимых артистов, образовательные и развлекательные мероприятия на открытом воздухе.
А также — познавательный лекторий «Жизнь в большом городе», партнером которого стала Группа Самолет. В рамках работы лектория пройдут открытые дискуссии, тематические выступления, а спикеры Самолета расскажут о любопытных аспектах проживания в современном мегаполисе. Не только об урбанистике, но и про технологии и психологию городской жизни!
Это не деловое мероприятие, а летняя тусовка в парке — интересно и весело будет взрослым и детям. Приглашаем вас в Сад!
Реклама ООО «Самолет-Недвижимость МСК» ИНН: 7731477602 Erid: 2VfnxwRF6jS
Фото недоступноПоказать в Telegram
😂Смешно когда у строчек (диапазонов скидок) есть конкретные имена (компаний и людей).
Статистика динамики скидок рынка от Главстроя на РБК.
🔺Треугольный метр
Repost from Постмаркетинг Daily
🤓Структура спроса (покупка и аренда) на качественные офисные помещения говорит о многом. Вот, например, динамика по Москве от консультантов Ricci. Кто сегодня развивает бизнесы?
— Страны. Доля иностранных компаний на историческом минимуме. Меньше, чем в нестабильном 2022.
— Типы бизнесов. «Инвестиции в недвижимость» вычеркиваем как категорию.
— В остальном видим, что рулят: производственники (полагаем, сырье и энергоресурсы), госы и торговцы. Где банки и айтишка? А они уже все купили и сняли, достраиваются.
🧟♂️ Постмаркетинг. Подпишись — ибо грядет!
Фото недоступноПоказать в Telegram
🤓Из этого графика мы узнали, что Сочи — являются еще и столицей живопырок.
В городе Сочи — в жилье тесно очень.
🔺Треугольный метр
🤓Виктор Энрич (Victor Enrich) - испанский фотограф и архитектор. Он занимается тем, что рисует фейковые здания, которые потом тупые админы разносят по пабликам и говорят что это «реальный самый странный дом».
🔺Треугольный метр
Фото недоступноПоказать в Telegram
🤓Сообщают, что на подходе закон о кредитных каникулах до 18 месяцев для семей с детьми.
Почему это не поблажка, а банковская замануха — мы уже сто раз писали. Вот официальные цифры.
❗️ «Полугодовые ипотечные каникулы увеличивают первоначальный срок кредита ещё на три года и переплату по нему более чем на 20%. К таким выводам пришли аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант».»
Если законодатели хотят сделать меру честной и направленной на реальное поддержание семей с детьми (и как следствие — стратегического для государства вопроса демографии), каникулы должны быть:
⁃ Без перерасчета процента;
⁃ Без перерасчета суммы платежа;
⁃ Без корректировки программы выплат.
Просто пауза в расчетах с банком, которая не меняет ничего.
Тогда — это правильно, это для людей.
🔺Треугольный метр
Фото недоступноПоказать в Telegram
😂Поскольку мы стояли по правую руку Сергей Юрича и частично были виновниками происишествия с «У кого нет миллиарда…», поправим летописцев из Московской перспективы. Полонский кричал это не со сцены, а на входе в клуб и разгонял желающих в него попасть, поскольку места внутри уже не было.
А ваша любимая Редакция потирала свои волосатые лапы, поскольку была в числе устроителей той вечеринки в Каннах и раздавала приглосы направо и налево.
🔺Треугольный метр
🤓По вопросу апартного самостроя. Сильно горит объект Loft River в Тушино.
Он давно заселен и еще более давно спорен в статусе самострой-не самострой.
В любом случае, это пример того что никто ни за что не отвечает перед собственниками жилья (а по факту это «жилье», ребята). Как и во всех мутных «лофт» проектах.
UPD: Сообщают, что в ЖК нет гидранта — потому тушить будут вертолетом. Что и требовалось….
🔺Треугольный метр