Матвеенко про интерьеры | UFORMS

Одна из лучших перепланировок за последнее время! ❤️ ➡️И самое интересное, что эту идею я предложила заказчику прямо на первой встрече. После чего он без раздумий подписал с нами договор! Вот она — сила грамотных планировочных решений! 😁 А теперь расскажу, что мы придумали ❤️ Застройщик предложил узкую, вагонообразную кухню в правой части квартиры. Для наших заказчиков это совершенно не подходило. Семья много времени проводит вместе, поэтому им было важно создать просторное место, где всем будет комфортно собираться. Но в границах кухни от застройщика добиться этого было трудно — банально не хватало ширины помещения. И вот какое решение мы нашли! ❤️Перенесли кухню в коридор, благодаря чему смогли организовать большую кухню-гостиную на площади жилой комнаты и части коридора. А на месте бывшей кухни-гостиной разместили полноценный мастер-блок: спальню родителей, собственную гардеробную, санузел и даже кабинет! ❤️ Как вам?)

Клиенты поставили свою жизнь на паузу из-за невероятной наглости застройщика... Представьте: вы покупаете квартиру в новостройке, заказываете дизайн-проект, продумываете каждую деталь будущего интерьера. Кажется, впереди самое долгожданное — ремонт и переезд. Но вместо этого вам всерьез приходится задумываться о ПРОДАЖЕ квартиры... ➡️Именно в такой ситуации оказались наши клиенты с объектом в ЖК Режиссёр. Квартира на 45-м этаже, а общедомовая система кондиционирования и вентиляции по-прежнему не работает! При таких условия находиться в квартире практически невозможно, дышать просто нечем. ❤️Возмутительно, что проблема тянется уже долгое время. На обращения жильцов УК отвечает обещаниями, но конкретных сроков решения проблемы так и нет. В результате люди не могут полноценно пользоваться купленной недвижимостью, откладывают ремонт и переезд, теряют время и деньги. ❤️И самое неприятное здесь — неопределённость, в которой вынуждены жить собственники. Когда ты вложил огромные средства в недвижимость, но не понимаешь, когда наконец сможешь в ней жить. А вы сталкивались с подобными ситуациями? Расскажите в комментариях, с какими неприятными сюрпризами от застройщиков или УК вы встречались❤️

Клиенты поставили свою жизнь на паузу из-за невероятной наглости застройщика... Представьте: вы покупаете квартиру в новостройке, заказываете дизайн-проект, продумываете каждую деталь будущего интерьера. Кажется, впереди самое долгожданное — ремонт и переезд. Но вместо этого вам всерьез приходится задумываться о ПРОДАЖЕ квартиры... ➡️Именно в такой ситуации оказались наши клиенты с объектом в ЖК Режиссёр. Квартира на 45-м этаже, а общедомовая система кондиционирования и вентиляции по-прежнему не работает! При таких условия находиться в квартире практически невозможно, дышать просто нечем. ❤️Возмутительно, что проблема тянется уже долгое время. На обращения жильцов УК отвечает обещаниями, но конкретных сроков решения проблемы так и нет. В результате люди не могут полноценно пользоваться купленной недвижимостью, откладывают ремонт и переезд, теряют время и деньги. ❤️И самое неприятное здесь — неопределённость, в которой вынуждены жить собственники. Когда ты вложил огромные средства в недвижимость, но не понимаешь, когда наконец сможешь в ней жить. А вы сталкивались с подобными ситуациями? Расскажите в комментариях, с какими неприятными сюрпризами от застройщиков или УК вы встречались❤️

Пару недель назад я думала, что потеряю своего кота... ❤️Вальс ослеп, похудел на 30% своего веса, практически перестал есть и не мог нормально ходить — его постоянно заваливало в сторону. Мне казалось, что это точно конец… Некоторые врачи крутили у виска и говорили, что кота уже не спасти. Что он слишком старый (ему 15 лет), чтобы пытаться что-то сделать. Но я не могла просто с этим смириться. Хотя Вальс живёт у моей мамы, у нас с ним совершенно особенная связь. И я изо всех сил старалась сделать всё возможное, чтобы продлить наше время вместе на этой земле. ❤️За эти недели мы объехали огромное количество клиник, консультировались с разными специалистами и продолжали искать решение. У Вальса обнаружили опухоль в головном мозге. И как же нам повезло, что мне посоветовали клинику «Прайд» в Санкт-Петербурге! (Кому интересно, напишите в комментах, я расскажу) Оказалось, что даже в нашей сложной ситуации шанс на успешную операцию был довольно высоким — около 80-85%. И НАМ УДАЛОСЬ! Операция на головном мозге прошла хорошо. Сейчас Вальс уже дома, восстанавливается и, самое главное, ОН СНОВА ВИДИТ! ❤️ Каждый день обрабатываем ему шов, а утром и вечером я теперь ещё и ставлю уколы. В общем, освоила новую профессию — котейная медсестра 😁 Но знаете, что меня особенно поразило за эти недели? С момента постановки диагноза и до самой операции я постоянно сталкивалась с непониманием:

«Зачем мучить старого кота?» «Операция на головном мозге? Ты серьёзно?» «Отстань уже от животного». «Может, проще усыпить?»

И я всё это время думала об одной вещи, — как часто мы предпочитаем отказаться от ответственности, когда ситуация становится сложной. Не только в отношении животных, которых приручили. Но и в отношениях, работе, решениях, которые принимаем и предлагаем другим людям. И вот здесь я хочу перейти к теме, которая вызвала настоящую бурю в моих последних рилс в запрещенной соцсети. Недавно я выпустила несколько роликов о 508-м постановлении — одном из важнейших документов для дизайнеров, работающих с перепланировками в Москве. И получила волну возмущения.

«Почему дизайнер вообще должен в этом разбираться?» «За незаконную перепланировку ответственность несёт СОБСТВЕННИК, а не дизайнер!»

Формально обязанность согласовать перепланировку действительно лежит на собственнике. Но дизайнер предлагает клиенту планировочное решение, включает его в проект, получает за свою работу деньги. А потом выясняется, что реализовать эту планировку законно невозможно. ❤️Собственник может столкнуться со штрафами, необходимостью переделывать ремонт и возвращать квартиру в прежнее состояние. И более того, он может обратиться в суд с требованием возместить убытки, возникшие из-за ошибок в проекте. Такие споры действительно существуют. Поэтому у меня встречный вопрос: Разве дизайнер не должен знать, что можно делать в пространстве заказчика, а что нельзя? ❤️Представьте врача, который назначает лечение, не разобравшись в противопоказаниях и возможных последствиях. Мы ведь не скажем: «Ну пациент же сам согласился, значит, врач ни при чём». Почему тогда в проектировании мы иногда рассуждаем иначе? Ведь последствия ошибок могут затронуть не только самого заказчика, но и его соседей. И я сейчас не говорю, что дизайнер должен заменить собой согласователя, конструктора или инженера. Я говорю о профессиональной ответственности за решения. О том, что недостаточно придумать красивую планировку. Нужно понимать, можно ли её реализовать, какие ограничения существуют и когда необходимо привлекать профильных специалистов. 12 октября мы вместе с моей группой на курсе "Формула планировок" будем учиться не бояться брать ответственность за решения, которые мы предлагаем клиентам, ведь мы научимся делать законные, безопасные и согласуемые планировочные решения ❤️ ❤️В группе осталось всего одно место. Стартуем уже в понедельник! За подробностями пишите @matveenko_team

Кровать в среднем в Москве стоит 2 млн рублей! А коридор 2-х комнатной квартиры — 7 млн рублей! Нет, я не нашла магазин с настолько дорогой мебелью 😁 Я сейчас вообще не про стоимость кровати. А про стоимость квадратных метров, которые она занимает. Давайте посчитаем❤️

Средняя стоимость м² московской квартиры в бетоне сегодня начинается примерно от 500 тыс. рублей, с отделкой — от 700 тыс. Обычная кровать 2 × 2 м занимает 4 м². 4 × 600 000 = 2 400 000 ₽ — столько стоит пространство под вашей кроватью.

Но с коридорами еще интереснее 😅 Покажу на реальном проекте⬇️ На исходной планировке коридор занимал 12 м². То есть: 12 × 600 000 = 7 200 000 ₽ приходится на пространство, основная функция которого — пройти из одной комнаты в другую. И, кстати, 12 м² — очень щадящий вариант. Вы бы видели некоторые планировки 3–4-комнатных квартир...) ❤️Но моя ученица на прошлом потоке курса "Формула планировок" перенесла кухню в коридор, тем самым сократив прихожую на 7,3 кв.метра и увеличив гостиную — куда более важное место в доме. И это как раз тот случай, когда глубокие знания планировок и перепланировок позволяют дизайнеру полностью пересобрать пространство и раскрыть потенциал квартиры, который заказчик сам мог даже не увидеть. И после такого, мне кажется, ни один клиент не скажет "у вас дорого", ведь вы "возвращаете" миллионы, вложенные в неработающие квадратные метры. ❤️Но с перепланировками важно быть аккуратными: нюансов и ограничений здесь действительно много, и решение, возможное в одной квартире, может быть недопустимо в другой. Именно поэтому совсем скоро стартует мое обучение для дизайнеров, где я передам весь свой 15-летний опыт проектирования и согласования. На курс осталось всего 1 место❤️Так что если вы хотите выйти на новый уровень профессионализма и чувствовать свободу и безопасность в работе, жду вас на курсе! По вопросам пишите @matveenko_team

Последние несколько недель я занимаюсь здоровьем моего кота Вальса 🥺 ❤️Ему стало плохо, причём симптомы были очень смешанные: и кишечные, и неврологические. Он стал плохо ходить, хуже видеть, а в какой-то момент случился приступ, похожий на эпилептический. Я поделилась этим в запрещённой соцсети, и мне невероятно помогли. Прислали огромное количество контактов врачей и неврологов, советовали, куда обратиться. Мы прошли обследования, сделали МРТ и в итоге обнаружили опухоль в головном мозге... ❤️Вчера мы приехали с Вальсом в Петербург на операцию к единственному в России хирургу, который взялся за удаление этой опухоли. Да, я понимаю, насколько это серьёзно и какие есть риски. Но буду бороться за него до конца! Пожелайте удачи 🤞 Все эти недели, конечно, очень много переживаний за пушистого. А мой способ справляться с такими ситуациями, как оказалось, довольно предсказуемый — уйти с головой в работу. Так что кто еще не зарегистрировался на завтрашний эфир, жду Вас! В 19:00 по мск проведу для вас настоящую лекцию из программы курса, а ещё разберу 3 ваших реальных кейса по планировкам и перепланировкам, которые выберу рандомным способом ❤️ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ПРИСЛАТЬ КЕЙС

«Мокрая зона» — знакомый всем термин, которого на самом деле юридически не существует! Одна из ошибок, которую я регулярно встречаю в планировках: увеличить санузел за счёт кухни. ❤️Логика обычно такая: и кухня, и санузел — «мокрые зоны», значит одну можно расширить за счёт другой. Но это серьезное нарушение. Ведь фекальная канализация не может быть размещена над кухонной зоной соседа снизу. ✔️А вот расширение санузла за счёт коридора в определённых условиях возможно. Это я и предложила на консультации дизайнеру. Нюансов в перепланировках огромное количество. Именно поэтому недостаточно знать отдельные «можно / нельзя». Важно понимать, на какие документы опираться, где искать требования и как применять их к конкретной планировке. После последней встречи я получила очень много технических вопросов, поэтому решила сделать то, чего раньше не делала ❤️ В эту среду, 7 октября в 19:00 мск, проведу день открытых дверей «Формулы планировок». На один вечер вы сможете стать моим студентом и попасть на реальную лекцию из программы курса — «Введение в перепланировку». Будем разбирать:

• как дизайнеру ориентироваться в одном из ключевых документов по перепланировкам — 508-м постановлении; • нюансы работы с несущими стенами; • проёмы, штробы, ниши и другие конструктивные изменения.

Получится тест-драйв «Формулы планировок» перед стартом курса, на который осталось всего пара мест❤️ ❤️И поскольку практика — важная часть моего обучения, одной лекцией не ограничимся. Я выберу 3 ваших реальных кейса по планировкам и перепланировкам и разберу их прямо на встрече: ✔️ где вижу ошибки и потенциальные риски; ✔️ какие решения здесь можно рассмотреть. Кейсы выберу рандомно и заранее, поэтому одним из трёх проектов может оказаться именно ваш 😁 Чтобы зарегистрироваться на встречу и отправить свой проект на разбор, переходите по ссылке ниже 👇 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ

На этих выходных у меня случился мини-трип в Суздаль ❤️ Кажется, ещё в августе мы с девочками запланировали это небольшое путешествие. Я давно хотела там побывать, и в итоге город меня очень впечатлил. Причём удивил не только архитектурой. В Суздале оказалось огромное количество маленьких крафтовых мест, ресторанчиков, локальных продуктов. Где-то самостоятельно делают сыр, где-то — керамику. И всё это хочется изучать, пробовать, рассматривать. ❤️Отдельный восторг — магазин «Дымов Керамика». Я и раньше покупала их изделия в Звенигороде и других местах. А здесь — целое пространство, в котором просто приятно находиться и хочется проводить время. Естественно, просто посмотреть не получилось 😁 Привезла домой несколько ваз и подсвечников. Теперь думаю, как красиво буду накрывать с ними стол на праздники) Ещё одним сильным впечатлением стали «Поющие фрески» — мужской хор Спасо-Евфимиева монастыря. Полчаса практически в темноте. Звучит хор, и в определённые моменты включается свет, подсвечивая отдельные фрески под разные молитвы. Какая-то совершенно особенная атмосфера! ❤️Конечно, посмотреть всё мы не успели. За такую короткую поездку это было невозможно. Да и не это было главной целью. Хотелось психологически перезагрузиться. И вот это получилось на все 100%. ❤️Хочу устроить с вами в комментариях обмен любимыми местами из путешествий по России! Давайте делиться! Я как раз думаю, куда поехать в следующий раз ☺️

Люблю проводить лекции, потому что после них я получаю огромное количество благодарностей ❤️ Вчера весь день читала невероятно тёплые слова после эфира, который я проводила 1 октября! Мне правда супер приятно и ценно всё это слышать. Такая обратная связь очень вдохновляет и придаёт ещё больше сил! ❤️Спасибо каждому, кто был! И отдельное спасибо, что пишете и делитесь своими впечатлениями — читаю всё! А теперь суперновость! ❤️ Мы всё-таки сделали запись! Для тех, кто не смог присоединиться к эфиру онлайн, — мы открываем доступ к записи. 👉 Чтобы получить запись, переходите по ссылке ниже: https://t.me/m/2a-JTme3M2Vi ❗️Получить запись можно только в течение 24 часов!

УЖЕ СЕГОДНЯ в 18:30 по мск на эфире 👉Разберём, где проходят границы ответственности дизайнера, что важно проверить до утверждения планировки, как должно проходить согласование и как защитить себя от возможных претензий клиента. Будут реальные ситуации, договорные механизмы и основные нормативные ограничения! Если вы еще не с нами, то очень вас жду ❤️ Записи встречи не будет! 🎁Только участники эфира получат пример проекта согласования перепланировки, а также специальные условия по курсу "Формула планировок". ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЭФИРУ

УЖЕ ЗАВТРА 📅 1 октября в 18:30 по мск на эфире 👉Разберём, где проходят границы ответственности дизайнера, что важно проверить до утверждения планировки, как должно проходить согласование и как защитить себя от возможных претензий клиента. Будут реальные ситуации, договорные механизмы и основные нормативные ограничения! В канале эфира уже больше 160 участников! Если вы еще не с нами, то очень вас жду ❤️ Записи встречи не будет! 🎁Только участники эфира получат пример проекта согласования перепланировки, а также специальные условия по курсу "Формула планировок". ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЭФИРУ

Убрали стеклопакет между кухней и лоджией. Казалось бы, что может пойти не так? На первый взгляд — обычное дизайнерское решение, чтобы объединить пространство, получить больше света и воздуха. Красиво! Но лоджия — это не просто дополнительные квадратные метры. Это элемент пожарной безопасности здания. ❤️Если нет возможности покинуть квартиру при пожаре, лоджия станет тем местом, где человек сможет дождаться помощи. А убирая стеклопакет, дизайнер может нарушить не только требования пожарной безопасности и законодательства, но и тепловой контур здания. И самое интересное начинается, когда клиент говорит:

«Я всё понимаю, давайте всё равно сделаем».

А дизайнер вносит это решение в свой проект, с которым потом заказчик может пойти в суд. И если впоследствии возникнут проблемы с согласованием или претензии клиента даже через пару лет после проекта, возникает тот самый вопрос, о котором мы говорили вчера:

Чья здесь ответственность и как доказать, что вы предупредили заказчика о рисках и необходимости согласования?

Одних слов здесь явно недостаточно. Поэтому решила дать вам один из документов, который можно использовать для защиты своей работы уже сейчас ❤️ ➡️Это письмо-уведомление собственнику, в котором фиксируется, что он обязуется до начала строительных работ получить распоряжение Мосжилинспекции, а в случае отказа — внести необходимые изменения в проект за свой счёт. Я уже выложила его в закрытом канале эфира 1 октября, где мы подробно поговорим про юридические нормы, согласование, безопасность в работе и, конечно же, разберем много интересных кейсов. Забирайте, сохраняйте и адаптируйте под свою работу❤️ ЗАБРАТЬ ДОКУМЕНТ В КАНАЛЕ ЭФИРА

ЭФИРУ БЫТЬ! ❤️ Вчерашний пост вызвал такое обсуждение, что сомнений не осталось 😁 ❤️В комментариях вы начали делиться своими историями: кто-то не получил оплату от клиента, кто-то уже сталкивался с претензиями, кто-то после каждого подобного случая всё сильнее ужесточает договор. А в личку в запрещенной соцсети еще вчера мне пришло куча вопросов про незаконные планировки и ответственность дизайнера. И, кажется, главный вопрос здесь один: ❤️Как всего этого избежать и обезопасить себя? Поэтому 1 октября в 18:30 мск проведу отдельный эфир ❤️ Поговорим о том:

— где заканчивается ответственность дизайнера и начинается строительное проектирование; — что проверить в планировке ДО её утверждения клиентом; — как проходит согласование и какова в нём роль дизайнера; — как защитить себя от претензий клиента: договоры, фиксация решений и реальные судебные ситуации.

И обязательно разберём вопрос, который повторялся чаще всего: «Что делать, если клиент сам настаивает на незаконном решении?» Для эфира я создала отдельный закрытый канал — там будет ссылка на встречу, материалы и бонусы для участников. ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ЭФИРУ

Ремонт закончился 3 года назад, а претензия дизайнеру пришла только сейчас… Абсолютно реальный кейс: дизайнер по просьбе клиента расширила кухню за счёт санузла. В квартире их было три, и клиенту было достаточно двух. Дизайнер выпустила проект, провела авторский надзор, и всё благополучно закончилось. Казалось бы...❤️ ❤️Через три года этому дизайнеру прилетела претензия от клиента. Оказалось, семья распалась, супруги находятся в процессе развода и теперь не могут продать квартиру и поделить имущество, потому что согласовать эту планировку невозможно. А так как предложенное решение было незаконным и отражено в проектной документации, клиенты нашли виноватого — им стала дизайнер. ❤️Суд дизайнер проиграла, сейчас идёт апелляция. И ей грозит вернуть все деньги за проект, а также за свой счёт восстановить стены и санузел! С претензиями клиентов в разных ситуациях я сталкивалась сама, ещё больше подобных историй слышала от коллег. И здесь важно понимать: можно ли реализовать решение законно, получится ли его согласовать и где проходит граница ответственности дизайнера, особенно если сам клиент настаивает на том, что делать нельзя.

Недавно на консультации мне как раз прилетел вопрос: «А что делать, если заказчик хочет незаконную планировку?» ✔️ответ записала на видео⬆

К слову, после лекций, которые я проводила на этой неделе, и сторис в запрещённой соц.сети мне пришло неожиданно много вопросов от коллег именно на подобные темы. Поэтому хочу спросить вас: были ли у вас подобные страхи, сомнения или реальные ситуации в работе? ❤️Если увижу отклик в реакциях и комментариях, то, возможно, сделаю отдельный эфир на эту тему и подробно разберу реальные ситуации и шаги, которые помогут обезопасить себя ещё на этапе планировочного решения.

Заменит ли ИИ дизайнера? Да, но не так, как многие думают) Часть нашей работы он действительно заберёт. Уже сейчас ИИ может за секунды сделать визуализацию, подобрать материалы, помочь с документацией, расчётами и кучей другой рутины. Да, где-то криво, где-то не те материалы. Но технологии развиваются очень быстро, а многих заказчиков уже сегодня устраивает такой результат, потому что для них важнее скорость и экономия бюджета. ➡️Но дизайн-проект никогда и не был только набором красивых картинок и чертежей. ИИ — это инструмент. Как калькулятор для бухгалтера или станок для столяра. И он не столько отменяет специалиста, сколько меняет его роль. Потому что настоящая работа дизайнера начинается там, где нужно принять правильное решение. Клиент может сказать: «Хочу три спальни, большую кухню и гардеробную». Но за этим запросом стоит гораздо больше ❤️ ❤️Как на самом деле живёт эта семья? Как изменится её состав и образ жизни через 5–10 лет? Какие привычки, скрытые конфликты, цености и сценарии клиент не упомянул в техническом задании просто потому, что сам о них не подумал? ❤️Это и про изменения в рынке: что сейчас ликвидно, что будет ликвидно завтра, как планировка влияет на стоимость квартиры, аренду и продажу. ❤️А дальше к этому добавляются нормы, юридические ограничения, инженерия, инсоляция, соседи и десятки других вводных. ИИ не видит, как бабушка не может дотянуться до верхней полки, не понимает, что жена боится признаться, что хочет отдельную комнату. Не слышит шум трассы через открытое окно. И та же задача «сделать планировку» превращается в совсем другую: собрать всё это воедино и найти сильное решение именно для конкретных людей и конкретного объекта. Но даже придумать его недостаточно. Нужно проверить проект на ошибки и противоречия. Понять, реализуемо ли задуманное. Вовремя подключить инженеров, согласователей и подрядчиков. Следить, чтобы решения на разных этапах не конфликтовали друг с другом. Контролировать сроки, бюджет и реализацию. И в итоге — нести ответственность за принятое решение. ❤️Вот это для меня и есть проектное мышление. Поэтому я не думаю, что ИИ уничтожит профессию дизайнера. Он изменит то, за что дизайнеру будут платить. Ценность самой по себе визуализации, подбора стилистических решений будет снижаться по мере того, как всё это становится быстрее и доступнее. А вот ценность сильного планировочного решения, профессиональной проверки проекта, координации всех процессов и контроля реализации — наоборот, будет только расти. Особенно когда каждый неправильно использованный метр квартиры стоит клиенту сотни тысяч рублей. Поэтому дизайнер будущего для меня — это проектировщик и стратег, который видит весь проект целиком, принимает ключевые решения и управляет их реализацией. А ИИ в этой системе — прекрасный ассистент, которому наконец можно отдать огромный пласт рутины 😁 ❤️И чем раньше дизайнеры поймут этот сдвиг и начнут развивать именно проектное мышление, тем ценнее будет их работа в мире, где красивую картинку может получить каждый.

Если вы дизайнер, сохраните эти 2 часа себе ❤️ Вчера на мой вебинар по планировкам и перепланировкам пришло больше 90 дизайнеров! Вопросов было ооочень много) Спасибо каждому, кто был! Мы говорили о том,

— как смотреть на исходный план и видеть больше возможностей, чем предлагает застройщик; — как переводить пожелания клиента в реальные сценарии жизни; — как находить нестандартные решения и при этом понимать, можно ли их реализовать и согласовать; — и как сделать планировочное решение отдельной ценной услугой, за которую клиент готов платить.

❤️Также разобрали реальные ситуации из практики и ваши вопросы прямо во время эфира. Очень советую найти время и посмотреть эту лекцию! Особенно если иногда ловите себя на мысли: «Я бы здесь что-то изменила… но не уверена, можно ли». После лекции на исходные планировки многие начали смотреть иначе! ➡️Если появятся вопросы во время просмотра записи, пишите их в комментариях под этим постом, и я отвечу! ЗАБРАТЬ ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА