Логистика Будущего

📦 Новосибирск: дефицит закончился. Началась конкуренция за арендатора. В 2022–2024 годах бизнес соглашался на компромиссы, чтобы занять качественный склад. В 2026-м собственникам приходится доказывать, почему выбрать должны именно их объект, по оценке компании «НАЗАРОВ». Что меняется? ▪️ Новые комплексы конкурируют с субарендой. Бизнес сокращает лишние площади и предлагает готовые блоки другим компаниям. ▪️ Вместо расширения — эффективность. В приоритете сокращение транспортного плеча, расходов на эксплуатацию и обработку. ▪️ Торг выходит за пределы ставки. Каникулы, индексация, деление блоков и прозрачность эксплуатационных платежей влияют на решение. При этом подходящие помещения остаются востребованными: 📍 700–1 500 м² внутри города и на правом берегу — по оценке авторов, дефицит сохраняется. 📍 500–2 000 м² — для городских операций. 📍 3 000–5 000 м² — рядом с ключевыми трассами. Новосибирск — крупнейший складской хаб Сибири и один из ведущих региональных рынков России. Именно поэтому 26 ноября 2026 года здесь пройдёт конференция «Логистика Будущего». Обсудим рынок складов, требования арендаторов и решения для повышения эффективности логистики. 👉 Программа и регистрация: логистикабудущего.рф⁠

📉 Метры есть. Аппетит пропал За январь–сентябрь 2026 года объём сделок со складами в России сократился на 22% — до 2,23 млн м² против 2,87 млн годом ранее. По данным Bright Rich | CORFAC International, просели все: ▪️ Москва — −15% ▪️ Санкт-Петербург — −31% ▪️ Остальные регионы — −44% Москва держится лучше: на неё приходится уже 73% объёма сделок. Еще больше цифр в новом Гид Склады РФ 2027, гидсклады.рф

🎤 Сергей Деев — модератор «Логистики Будущего» в Новосибирске! 26 ноября 2026 руководитель DSM-Logistics объединит экспертов и участников в обсуждении ключевых вопросов складской логистики. Эффективность склада, автоматизация, управление затратами — обсудим практические решения и зададим вопросы, которые волнуют бизнес. 📍 Новосибирск | 26 ноября 2026 Присоединяйтесь к профессиональному диалогу! 👉 Деловая программа и регистрация: логистикабудущего.рф⁠

🤖 Сначала расчёт — потом роботы На конференции «Логистика Будущего» в Минске 08 октября 2026 года Сергей Деев, CEO DSM-Logistics, разобрал путь к роботизированному складу. Что лежит в основе проекта? ▪️ Данные: структура заказов, сезонность, объёмы операций. ▪️ Аудит: маршруты товара, зонирование, потери времени. ▪️ Технологии: роботизированное хранение, AMR, конвейеры и сортировка под конкретные задачи. ▪️ Экономика: полная стоимость внедрения, эксплуатационные расходы и будущий денежный поток. 💡 Роботизация начинается с понимания процессов. Покупку оборудования должны обосновывать цифры — производительность, затраты и окупаемость. logconf.ru #ЛогистикаБудущего #РоботизацияСклада

📉 Инвестиции в склады — минус 21%. По данным CORE.XP, за девять месяцев 2026 года в складскую недвижимость России вложили 100,8 млрд рублей. Годом ранее — 127,3 млрд. ▪️ Доля складов в инвестициях в недвижимость сократилась до 17% — против 25% в 2024 году. ▪️ Big Box и производственные объекты забрали 85% вложений в сегмент — 85,9 млрд рублей. ▪️ Light Industrial идёт против тренда: инвестиции выросли с 14,3 до 14,9 млрд рублей, а доля формата — с 11% до 15%. При этом складские сделки с арендаторами и покупателями набирают обороты: в Московском регионе за январь–сентябрь арендовали и купили 1,6 млн м² — на 51% больше, чем год назад.

Как технологии помогают управлять складом, рассказал Владимир Лыков, коммерческий директор EME, на конференции «Логистика Будущего» в Минске 08 октября 2026 года. Что продвигает EME? Единую платформу управления логистикой: склад, транспорт, двор и роботизация — в общей экосистеме. В центре — EME.WMS 6.6 с AI-инструментами. Разбираем решения 👇 🔹 Новичкам — пошаговые задания на ТСД. Чтобы быстрее включаться в работу. 🔹 Комплектовщикам — голосовой подбор. Свободные руки, меньше отвлечений, поддержка 19 языков. 🔹 Руководителям — KPI на основе данных. Расчёт сдельной оплаты с учётом сложности операций. 🔹 Диспетчерам — единый центр управления. Заказы, отчёты и AI-помощники в одной системе. 🔹 Маркировку — в складской процесс. Поддержка «Честного знака» и «Электронного знака». Фокус EME — связать процессы, людей и технологии в единую управляемую систему. #ЛогистикаБудущего #EME #WMS

Петербург разогнал сделки со складами. Но ставки всё равно ползут вниз За девять месяцев 2026 года Петербург и Ленобласть закрыли сделки на 353 тыс. м² складов — уже больше, чем за весь 2024-й или 2025-й. Такие данные приводит NF GROUP. III квартал выдал 294 тыс. м². Из них 100 тыс. — один проект строительства под федерального ретейлера для последующей аренды. Кто забирает площади? 🔹 40% объёма сделок — онлайн-торговля. 🔹 30% — розничная торговля. 🔹 15% — транспорт и логистика. Свободных площадей стало меньше: вакансия с учётом субаренды за квартал сократилась с 5,1% до 3,1%. Средневзвешенная запрашиваемая ставка на готовые склады класса А снизилась ещё на 2% за квартал — до 10 200 ₽/м² в год, без НДС и операционных расходов. Прогноз на конец года — 10 000 ₽. Еще больше цифр и фактов в новом Гид Склады РФ 2027, выход в начале следующего года. гидсклады.рф

26 ноября к экспертам конференции Логистика Будущего в Новосибирске присоединится Сергей Максимов, президент Союза транспортников, экспедиторов, логистов Сибири, член Общественного совета при Министерстве транспорта России. Уже 15 лет Сергей Максимов — постоянный участник конференций «Логистика Будущего» в Новосибирске. Ценим многолетнее сотрудничество, профессиональный взгляд и вклад в отраслевой диалог! Встречаемся, чтобы обсудить развитие логистики Сибири, обменяться опытом и найти новые возможности для бизнеса. 📍 26 ноября 2026 | Новосибирск Программа и регистрация: 👉 логистикабудущего.рф

Как попасть в главный навигатор складского рынка! Стартовала подготовка «Гид Склады РФ 2027» — уже 12-й выпуска отраслевого справочника, который помогает бизнесу находить складские площади, оборудование и надёжных партнёров. 📣 Приём заявок на размещение объектов и рекламы уже открыт! Выход издания — февраль–март 2027 года. Почему стоит участвовать: 📘 5 000 печатных экземпляров 💻 Более 20 000 онлайн-скачиваний ежегодно 🏢 Более 500 объектов с актуальными контактами 🤝 Распространение на конференциях «Логистика Будущего» и ведущих отраслевых мероприятиях Покажите свою компанию тем, кто прямо сейчас ищет складские площади, оборудование и логистические решения. 👉 Узнать условия размещения: гидсклады.рф

До «Логистики Будущего» в Новосибирске — чуть больше месяца! 📍 26 ноября 2026 | отель Marins Новосибирск Новосибирск — ключевой логистический хаб Сибири с выходом на Казахстан, Центральную Азию и Китай. Как использовать этот потенциал для роста бизнеса? Обсудим складской рынок, автоматизацию, роботизацию, WMS и сокращение затрат. Среди экспертов — NF Group, SOLOS, Verter.WMS, SCANCODE, SEVCO WMS, DSM-Logistics и «Азъ-группа». Практические кейсы, деловые знакомства и экскурсия на склад. 👉 Программа и регистрация: логистикабудущего.рф⁠

Спрос на склады оказался выше ожиданий Рынок складов Московского региона пересматривает прогнозы: за девять месяцев объём сделок уже превысил прежние ожидания на весь 2026 год, сообщает NF GROUP. ▪️ До 2 млн м² сделок за год — новый прогноз вместо прежних 1,1–1,3 млн м². ▪️ 5–5,5% свободных площадей с учётом субаренды ожидается к концу года. Это 1,5–1,7 млн м² — существенно ниже летних ожиданий. ▪️ 10 100 ₽/м² в год — ставка аренды по итогам III квартала, без НДС и операционных расходов. За квартал снижение составило всего 1,5%. Прогноз ставки на конец года тоже повысили: 10 000 ₽ вместо 9 500 ₽/м² в год. Еще больше цифр готовим в новом справочнике Гид Склады РФ 2027, гидсклады.рф

Как повысить эффективность склада: от задач к автоматизации Об этом рассказал Александр Цагарейшвили из СЕВКО, на конференции «Логистика Будущего» 08 октября 2026 года в Минске. На примере неудачных внедрений эксперт разобрал, почему бюджет растёт, ПО работает, а задачи склада остаются нерешёнными. Что важно для результата: ▪️ Начать с задач. Определить проблемы склада и описать последовательность операций — затем выбирать WMS. ▪️ Выбирать команду со складской экспертизой. Подрядчик должен понимать технологию работы склада. ▪️ Проверять систему на практике. Общаться с действующими пользователями, оценивать удобство и качество сопровождения. ▪️ Учитывать развитие системы. Доработки не должны мешать обновлениям, а логисты должны активно участвовать во внедрении.

📊 Что происходит со складами Сибири? Новые объекты, спрос, ставки аренды и свободные площади — 26 ноября 2026 года в Новосибирске разберём рынок складской недвижимости Сибири на конференции «Логистика Будущего». Обзор представит Егор Широченко, консультант по работе с собственниками департамента индустриальной и складской недвижимости NF GROUP. Возможность сверить планы с рыночной ситуацией и задать эксперту вопросы, которые важны вашему бизнесу. 📍 Новосибирск | 26 ноября 2026 Деловая программа и регистрация: логистикабудущего.рф

🏗 Склад втрое компактнее, операционные затраты — вчетверо ниже. Разбираем расчёты COMITAS 8 октября 2026 на конференции «Логистика Будущего» в Минске Александр Евсеенко, директор по взаимодействию с государственными органами COMITAS, представил решения по автоматизации складов. Самый показательный пример — сравнение классического склада класса А и высотного склада-автомата. При одинаковой ёмкости 30 000 паллетомест и грузообороте 135 паллет в час на вход и столько же на выход: ▪️ Высота: 12 → 33 м. ▪️ Площадь: 18 000 → 6 100 м². ▪️ Основной персонал: 100 → 20 человек; обслуживание — по 5 сотрудников в обоих вариантах. ▪️ Операционные затраты: 276 → 69 млн рублей. ▪️ Капитальные вложения: 1,523 → 1,534 млрд рублей. Разница в инвестициях — около 0,7%. В операционных затратах — 75%. По расчётной модели COMITAS, высотный формат позволяет существенно сократить площадь и зависимость от ручного труда при сопоставимом стартовом бюджете. Среди представленных примеров — самонесущий склад ЛАКРА и проект COMITAS для КМКК. Компания также показала собственные AMR-роботы и горизонтальные и вертикальные кросс-белт-сортировщики. logconf.ru

Страхование складов резко подорожало Полис дорожает, а собственный риск растёт. По данным «Ведомостей», средний тариф в III квартале достиг 2% стоимости имущества — рост в 13–20 раз за год. ▪️ Для склада класса А стоимостью 1 млрд ₽ страховка с июня по сентябрь выросла с 0,8–1,5 млн до 30–50 млн ₽, по оценке «Ренессанс страхования». ▪️ Франшизы крупных комплексов достигли 250–500 млн ₽ — эту часть убытка бизнес оплачивает сам. Главная причина — риск атак БПЛА. Традиционные имущественные риски существенно не подорожали.

Склады: спрос оживает, арендаторы сохраняют пространство для торга Цифры от IBC Real Estate на 30.09.2026. 📍 Московский регион За девять месяцев введено 2,35 млн м², объём сделок — 2,04 млн м². Вакансия — 6,2%, запрашиваемая ставка класса А — 9 800 ₽/м² в год. В III квартале спрос пошёл вверх: арендаторы воспользовались снижением ставок в готовых объектах. В отдельных проектах собственники уже поднимают цены, хотя большинство пока удерживает прежние условия. 📍 Санкт-Петербург Новое строительство — 543 тыс. м², объём сделок — 163 тыс. м². Ставка класса А — 9 000 ₽/м² в год. Вакансия за квартал упала на 2,8 п. п., до 4%. Главная причина — уход с рынка крупных блоков субаренды. Свободных площадей стало меньше преимущественно за счёт сокращения предложения. Еще больше цифр ждите в справочнике Гид Склады РФ, гидсклады.рф

«Логистика Будущего» — глазами экспертов Делимся отзывами постоянных экспертов конференций Логистика Будущего. О ценности деловых встреч, качестве аудитории и причинах возвращаться на наши площадки — в карточках. Благодарим за доверие и вклад в развитие профессионального сообщества! Календарь конференций и условия участия → logconf.ru

Вы недавно с нами? Давайте знакомиться! 🤝 У нас много новых подписчиков — пора ещё раз рассказать о проекте бизнес конференций Логистика Будущего. Уже 17 лет мы объединяем профессионалов логистики на международных конференциях в России и СНГ. География проекта — порядке 30 городов, аудитория — руководители логистики, грузовладельцы, производители, ритейл, e-commerce, складские операторы и поставщики технологий. Что происходит на наших конференциях? ▪️ Обсуждаем рынок, технологии и реальные бизнес-задачи. ▪️ Разбираем практические кейсы с экспертами отрасли. ▪️ Знакомимся с будущими партнёрами и заказчиками. ▪️ Едем на склады и логистические комплексы — смотреть, как решения работают на практике. За каждым мероприятием — личные встречи, обмен опытом и новые возможности для бизнеса. Здесь, в канале, — новости отрасли, аналитика, кейсы, анонсы и самое интересное с наших площадок. Добро пожаловать в профессиональное сообщество «Логистика Будущего»! 📍 Календарь конференций и участие: logconf.ru

🔥 Будущее логистики — в вашем календаре. «Логистика Будущего» представляет сезон 2027: 9 мероприятий, 8 городов, 4 страны. Склады, транспорт, технологии и люди, которые двигают рынок. Встречаемся, обсуждаем реальные задачи, находим решения и партнёров. 📍 Сохраняйте даты: 18 февраля — Екатеринбург 25 марта — Санкт-Петербург 08 апреля — Ташкент 🇺🇿 22 апреля — Астана 🇰🇿 10 июня — Москва / «Логистический Бизнес Пикник» 08 сентября — Алматы 🇰🇿 21 октября — Минск 🇧🇾 12 ноября — Новосибирск 02 декабря — Санкт-Петербург 👉 Участие и партнёрство: logconf.ru⁠

📘 «Гид Склады РФ» — 12 лет доверия профессионалов рынка. Делимся отзывами партнёров о ежегодном справочнике, который объединяет складские объекты, аналитику, технологии и ключевых игроков отрасли. Открыт приём заявок в новый выпуск — «Гид Склады РФ 2027». Размещение складского объекта в справочной части — бесплатно. Рекламные и экспертные материалы — по предварительному бронированию. 🌐 гидсклады.рф 📩 info@ekbpromo.ru