Блондинка в недвижке

А теперь подробнее про то, что такое КРТ Комплексное развитие территорий (КРТ) - это совокупность мероприятий, направленных на организованную застройку крупных территорий с их обеспечением необходимой инфраструктурой для устойчивого развития. ☑️Основными задачами программы КРТ являются: • Развитие поселений и городов • Повышение качества и комфорта городской среды и улучшение их внешнего облика • Развитие всей необходимой инфраструктуры и благоустройство территорий Расселение аварийного жилья по проектам КРТ производится преимущественно за счет средств застройщиков, реализующих такие проекты, а также за счет средств федерального и регионального бюджетов. ______ ✈️ Блондинка в недвижке - подписывайтесь, чтобы купить лучшую квартиру в Москве!

Начнем неделю с прекрасной новости! В рамках КРТ в районе Южное Бутово на участке площадью 25,19 гектара построят жилые кварталы и социальные объекты. Южное Бутово (ЮЗАО, Москва, 1995 г.) - один из самых экологически чистых районов Москвы, спальный район. (Википедия). Славится Бутовским лесом. Вошел в десятку лучших для проживания столичных районов. Участок, который будет застраиваться, расположен вдоль Остафьевского шоссе. Вся инфраструктура, которая будет создана в этом районе, даст жителям возможность полноценно обеспечить себя всем необходимым, не выезжая из своего района. ➡️Новый медицинский центр с современным оборудованием позволит жителям получить качественную медицинскую помощь без длительных ожиданий и переездов в другие районы города. ➡️Открытие новой школы и детского сада значительно облегчит жизнь родителям, так как им больше не придется тратить время на долгие поездки за детьми в другие районы. ➡️Физкультурно-оздоровительный комплекс станет центром активного образа жизни для местных жителей, а также поможет им поддерживать свое здоровье и физическую форму. ➡️Появление новых дорог, офисов, отделений банков, магазинов и кафе сделает этот район более привлекательным для жителей и гостей города. Удобство и комфорт, которые предоставит новая инфраструктура, помогут создать благоприятную атмосферу для жизни и работы.

«Это все сделает новый квартал самодостаточным — здесь можно будет с комфортом жить и работать», — отметил Собянин.

______ ✈️ Блондинка в недвижке - напишите мне, чтобы получить консультацию по ипотеке и подобрать самый выгодный лот на рынке!

Сегодня показывала квартиру в районе Ростокино (Москва), рядом ВДНХ и Останкинские пруды. Муж потащил меня в пончиковую «вспомнить молодость». Он вырос в этом районе, в детстве бегали с ребятами сюда за пончиками. Она до сих пор существует, народу было не очень много, холодно видимо. Вы были в этой пончиковой?

Публикации этой недели, которые вы могли пропустить 06.05.2024-11.05.2024 #дайджест Уникальные предложения: 🔘Квартиры со скидкой до 25% в Хорошево-Мневники только до 31 мая 🔘Стартовали продажи первого этапа проекта, где квартиры с видом на реку, город и Москва-Сити 🔘Для вас акционный лот в ЖК бизнес-класса в Москве в 2х минутах от метро Озерная со скидкой 15% (3 033 529₽) 🔘Квартиры в уже сданном доме у заказника Лосиный остров в Москве со скидкой до 15% только до конца мая! И расчет ипотеки по трем льготным программам Из новостей: 🔘Последние новости из мира недвижимости и не только Лайфхаки и полезности: 🔘Можно ли снизить ставку по ипотеке, если у вас недавно появился ребенок? 🔘Записала подкаст на тему: «Что ждет рынок недвижимости и ипотеки после майских праздников? Как дальше жить без льготной ипотеки?» Интересное: 🔘Рассказала недавний кейс, как мы за 2 дня показов продали квартиру 🔘О чем мечтают россияне? Показала данные опроса жителей городов-миллионников 💫Вспомнить предыдущий дайджест. ___________ ✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы купить лучшую квартиру в Москве

Больно мне, больно, Не унять эту злую боль!

голосом Вадима Казаченко Ну а если серьезно, то уже 100500 раз мы убедились, что стоимость жилья будет расти. А вот ежемесячный платеж, который сейчас кажется большим, через пару лет будет казаться вполне обычным. Инфляция и рост средних зарплат сделают своё дело. И тогда вы точно себя похвалите, что купили квартиру вовремя! _________ ✈️ Блондинка в недвижке - подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех акций и скидок на квартиры в Москве!

Давайте помечтаем! Какие мечты у вас? Недавно провели опрос среди россиян, какие материальные желания они хотели бы реализовать? Больше всего опрошенных россиян (30%) мечтают о квартире🔑 При этом респонденты также называли следующие цели: • 25% респондентов назвали в качестве материальной мечты загородный дом • 23% — автомобиль • 15% — путешествие или переезд в другую страну • Оставшиеся 7% указали другие желания, среди которых получение образования, открытие бизнеса, покупка зарубежной недвижимости, яхты и так далее. Ипотека - это отличный инструмент для улучшения ваших жилищных условий! А ежемесячный платеж по ней иногда даже меньше, чем за съемное жилье! ___ Нажимайте 🔑 ниже или пишите @Inyutkina_msk, если вам нужна консультация по ипотеке и подбор квартиры вашей мечты!

Такое нельзя пропустить! Квартиры в уже сданном доме у заказника Лосиный остров в Москве со скидкой до 15% только до конца мая! Рассчитаем на примере 1-комнатной квартиры: О квартире: — 34,7 м² — Место под шкаф в коридоре — Большой санузел — Спальня 12,3 м² — Увеличенные окна на север — Высокие потолки - 2,9 м — 12/25 этаж 14 254 066₽ 15 493 550₽ Скидка: более 1,2 млн ₽ Пример расчета ежемесячных платежей по 3 льготным программам: 🔘ИТ-ипотека: • ПВ - 2 870 000₽ • Платеж - 61 112₽ 🔘Семейная ипотека: • ПВ - 2 870 000₽ • Платеж - 68 253₽ 🔘Льготная ипотека: • ПВ - 8 254 066₽ • Платеж - 44 026₽ 👉 Какие еще выгодные предложения доступны в этом проекте: ©️Комбо-ипотека от 12,2% ©️Беспроцентная рассрочка в двух вариантах: 1 вариант: — ПВ - 10% — Платежи до 30.11.2025 - 50 000₽ — Остаток до 31.12.2025 с возможностью перейти на ипотеку 2 вариант: — 15% в момент покупки — 15% через 3 месяца — 70% до 31.12.24 включительно ⚡️Преимущества, которые делают этот ЖК особенным: • Приятная локация у заказника. На трамвайчике можно доехать до парка Сокольники. • Возле комплекса — кафе, магазины, поликлиника, школа, детский сад. • В 2026 году откроют свою школу и бизнес-центр. Идеальный вариант для тех, кто не готов долго ждать. Покупаете и сразу получаете ключи! Чтобы забронировать эту квартиру, а также узнать о других акционных лотах, ставьте 👌 в комментарии или пишите @Inyutkina_msk Подбор квартир БЕСПЛАТНЫЙ — комиссию платит застройщик.

🔼🔼🔼 (Продолжение. Начало выше) Все просто, да не просто. Надо удержать спрос и при этом не скатиться в негативные эмоции покупателей. Ажиотаж - дело не спокойное при продаже, а для многих покупателей совсем не приятное. На аукционах разное бывает, это отдельная история. Мы за три часа (именно столько нам выделил арендатор) провели десять показов. Вроде квартира малышка, а смотрели её по 30-40 минут! Внимательно так осматривали 🤩 основательно! Мы с Любой разделились - я с одними покупателями, она с другими. Были желающие «посидеть на диване», «посмотреть документы», «залезть под ванную», «посмотреть напор воды», «заглянуть во все шкафы», «задумчиво глядя вдаль постоять на лоджии, качая головой»… а у нас всё заранее было готово: на столе лежали распечатанные отрисованные планировки и выписки из ЕГРН (можно было забирать с собой). И железные нервы! В руках у нас - планшет с реестром покупателей, где записывали любые предложения (оферты). Двух покупателей мы сами забраковали (на показе они проявили вредность и недоговороспособность, а при срочной сделке это может вылиться в ненужный нам риск срыва сделки). Получили 7 предложений! Т.е. только одна семья сразу отказалась от нашего варианта, остальные были готовы к покупке. Мы дали покупателям на «подумать» время «до завтра». А… назавтра только один покупатель остался, остальные - в отказ. «Не нравится, старая, дорогая»… А вчера все умоляли «больше не показывайте никому, берем!» Штирлиц никогда не был так близок к провалу. Вся наша срочная операция оказалась под угрозой! Пришлось нам организовывать второй тур просмотров. А время-то неумолимо летит вперед. Тут нам помогла сама госпожа Удача - именно на втором туре просмотров к нам пришла невероятно милая пара с малышом, им буквально всё подошло! На сделку мы вышли моментально. А дальше - всё прошло легко и быстро! Сделка в Сбер ДомКлик, регистрация, деньги и передача. Деньги пришли во вторник, а в четверг - наши Саша-Таня купили квартиру мечты ✨ Вывода особенного здесь нет. Просто важно под каждую ситуацию искать своё решение. Да и проводить такие массовые просмотры и торги, всё же, лучше вместе с профессионалами. Иначе можно получить огромную дозу ненужного стресса и не уложиться в срок.

Зарисовка про недавний кейс клиента #квартирныйвопрос Относительно недавно мы закрыли сделку. Рассказываю как всё было.

Не секрет, что для того чтобы «что-нибудь купить, надо что-нибудь продать» 👍

В один прекрасный день Саша-Таня (имена изменены) выиграли на торгах города классную большую семейную квартиру, и нужно было срочно выходить на сделку. А накоплений/денег на квартиру нет. Зато имеется в ближайшем Подмосковье небольшая уютная однушка, где уже давно мирно живет арендатор. И есть на руках Саши-Тани одобренная ИТ-ипотека на 18 млн. А вот времени, чтобы найти деньги на первый взнос в банк, вообще нет - практически только пару недель. Иначе теряешь депозит за торги и мечты о квартире. Саша-Таня срочно обращаются по рекомендации в моё агентство к моей коллеге Любе. Что мы делаем? Конкурентный анализ для определения стартовой цены. Учитывая что времени мало - предлагаем выходить на рынок по нижней границе, чтобы сразу создать ажиотаж. Собственник был согласен, так как нужно не упустить свою квартиру мечты. Схватила я вазы, подносы, минималистичные стаканы, искусственные цветы, красивые фолианты, а Люба по дороге купила красные яблоки, и бегом-бегом фотографировать, создав легкий хоумстейджинг (насколько это было возможно на бегу и в условиях огромной срочности). На фото есть ДО и ПОСЛЕ, угадаете какие? Ажиотаж сработал (хотя это не всегда случается при рыночной цене). Звонки шли шквалом, только успевай отвечать! И так как нам надо было в первые же просмотры найти покупателя, мы решили проводить показы в один день (и провести потом мягкие торги на повышение). (Продолжение будет ниже) ⬇️⬇️⬇️

🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴🔴 Сегодня тот самый день, который объединяет нас всех.

«ИМЯ ТВОЁ НЕИЗВЕСТНО, ПОДВИГ ТВОЙ БЕССМЕРТЕН» 🌟

Это вечная память о героическом подвиге наших предков, которые ценой своих жизней отстояли свободу и независимость нашей Родины. В моем школьном прошлом я отвечала за музейную и ветеранскую работу, так как в нашей 26й (2086) школе был музей 13-й гвардейской дивизии Родимцева, которая входила в состав 62-й армии Чуйкова, это освободители Сталинграда (Волгограда). Именно бойцы этой дивизии 58 дней держали оборону дома, который получил название Дом Павлова. Я тогда была знакома со многими живыми участниками тех событий, вела с ними переписку. И каждый год к 9 мая в кинотеатре Прогресс (сегодня театр А.Джигарханяна) в Москве наша школа организовывала концерт и праздник для ветеранов. И ветераны армии приезжали к нам со всей страны. Мы помним всех, кто подарил нам мирное небо над головой! ⭐️ С Великим Днем Победы! ⭐️