ipoteka.life | Ипотечная платформа

⚡️Подготовили для вас справочник с подробными условиями по новой Семейной ипотеке: - Для кого доступна - Основные условия - Договора приобретения (Обратите внимание, они разные для разных категорий семей) - Список регионов, в которых Семейную ипотеку могут оформить семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от их возраста и от численности населения города или населённого пункта 📌 Сохраняйте себе и делитесь с коллегами.

Обзор новостей ипотеки на этой неделе🔍 ⚡️Объявлены новые условия Семейной ипотеки 📎Постановление Решение в комментариях к посту Лимиты обещают распределить и довести до кредиторов до конца июля. ⚡️Утверждены изменения в налоговой системе, изменения коснутся: - Налога на продажу недвижимости - Налогооблагаемой базы при продаже недвижимости - Госпошлины - Налога на имущество 🔘В Госдуме предложили разрешить строительство собственными силами в рамках Семейной ипотеки

Новости банков от 12.07.2024г. МКБ Приостановил прием заявок и заключение кредитных договоров по IT-ипотеке Абсолют Банк Возобновил прием заявок на Семейную ипотеку Банк Уралсиб Возобновил прием заявок на Семейную ипотеку (❗️Без субсидирования) 📌 Подробнее в комментариях к посту

Ставьте 🔥, если это про вас.

Новости банков от 11.07.2024г. Почта Банк Запустил собственную программу на ИЖС Банк ДОМ РФ Начал принимать заявки на новых условиях по программе Семейная ипотека 📌 Подробнее в комментариях к посту

👉🏼 О чем нужно предупредить клиента перед оформлением ипотеки? Времена, когда к ипотеке относились как к кабале, финансовому рабству и т.д., ушли в прошлое. Однако, у тех, кто не сталкивался с оформлением ипотеки или не вникал во все тонкости, может быть много вопросов и недопониманий. И лучше проговорить с клиентом основные моменты, даже если он о них знает, чем получить негатив из-за недосказанности. 💡Итак, что стоит проговорить клиенту об ипотеке: Конечно же это расходы 1. Оценка Если покупается готовое жилье, нужна оценка недвижимости. И если стоимость оценки квартиры 2 000 - 5 000 рублей, то оценка дома или коммерции может стоить до нескольких десятков тысяч рублей. 2. Страхование Страхование нужно делать ежегодно - это обязательно нужно проговорить. В зависимости от условий договора это может быть 1, 2 или 3 вида страхования. Подробнее об этом можете посмотреть в коротком видео тут 3. Госпошлина за регистрацию права собственности Еще один вид расходов на сделки, который может быть сюрпризом. Цена госпошлины - 2 000 рублей. 4. О иных возможных расходах - нотариальная сделка, электронная регистрация, нотариальное согласие/брачный договор, аккредитив/ячейки и т.д. Кроме расходов, стоит рассказать: 5. О том что недвижимость будет принадлежать заёмщику (собственнику), а не банку. Но на недвижимость будет наложено обременение дом момента погашения ипотеки. 6. Про все возможности рефинансирования ипотеки. Подробнее писали тут 7. Про оценку портрета заемщика для одобрения ипотеки. Рассказать о том, что банк, для того чтобы принять решение об одобрении заявки на ипотеку, будет анализировать: его имеющуюся кредитную нагрузку кредитную историю финансовое положение наличие штрафов и долгов у приставов Поэтому лучше подготовиться перед подачей заявки в банк. Ставьте 👍, если проговариваете это с клиентом. 😎 - если клиенты чаще всего сами все знают.

Новости банков от 10.07.2024г. Примсоцбанк Обновил ставки Севергазбанк Изменил ставки Внес изменения в скидки/надбавки за первоначальный взнос Ипотека24 Обновил ставки по ипотечным программам 📌 Подробнее в комментариях к посту

Цена и ценность ипотечного страхования В видео: - Рассмотрели виды ипотечного страхования - Коротко разобрали каждый из них Ставьте 🔥, если было интересно.

❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. ➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.

Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. 📌 Подробнее @minfin #МинфинСообщает #ипотека

🔥Еще больше подарков и еще больше банков - мы прокачали Акцию с Совкомбанком Теперь вы можете получить в подарок MacBook, iPhone, часы Apple Watch или умную колонку Яндекс. 💡Новые условия Акции: Дарим гарантированный подарок за выдачу определенного объема за сделки в 6 банках за один календарный месяц. 10 млн - Умная колонка ЯНДЕКС Станция Мини 30 млн - Умная колонка ЯНДЕКС Станция Миди 50 млн - Смарт-часы Apple Watch SE 2023 70 млн - Смартфон Apple iPhone 15 100 млн - Ноутбук Apple MacBook Air Банки-участники: 🔘Совкомбанк (программы без государственной поддержки) 🔘Абсолют Банк (программы без государственной поддержки) 🔘Альфа-Банк -ИЖС (программы без государственной поддержки) -Готовое жилье (для всех регионов, кроме Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Краснодарский край) 🔘Банк ДОМ РФ (ИЖС) 🔘Севергазбанк 🔘Примсоцбанк Срок действия Акции - с 24.06.2024 г. до 31.08.2024г. 🔗 Подробные условия Акции Какой подарок выберете вы?