Дзен риелтор|Юлия Самохина

Квартира дня! г. Краснодар 🔥 Если вы ждали акцию с кешбеком, то у одного застройщика сейчас можно приобрести такие квартиры, действие акции ограничено ❗️ 1-к квартир осталось всего несколько штук, если интересно, пишите) - ЖК включает всего 8 домов. Будет 2 подземных и 1 наземный паркинг, помещения для колясок и велосипедов, своя коммерция на первых этажах, площадка для выгула собак, закрытая территория с видеонаблюдением, детские площадки, а также зоны для подростков и взрослых. - Удобное расположение жилого комплекса вдали от шумных дорог позволяет комфортно выехать в сторону центра, Фестивального микрорайона и в сторону Ростовского шоссе. - В пешей доступности университет МВД, военное училище им. С. М. Штеменко, остановка общественного транспорта, за 9 минут можно доехать на машине до ТРЦ «Красная площадь», а за 20 минут до центра. Хотите узнать подробнее? Ставьте ➕ в комментариях, все расскажем, сделаем индивидуальную подборку и сопроводим вашу сделку.

Рассказываю о 3 причинах, почему некоторые до сих пор боятся сдавать недвижимость. Квартиру испортят или не будут платить за аренду – это предрассудки. Что касается налога, тут все понятно и логично: доход получили, значит, и налог надо оплатить. Сдавать недвижимость на самом деле не так страшно, как кажется на первый взгляд. Пусть эти страхи не останавливают вас в стремлении выйти на пассивный доход 💰 Для тех, кто купил квартиру с нами и не хочет брать на себя заботы по обустройству и сдаче, у нас есть отдел доверительного управления. Специалисты могут принять, обустроить и сдать вашу квартиру, чтобы вам осталось только получать прибыль. Если вам нужна помощь с приобретением объекта, ставьте ➕ в комментариях, с радостью поможем)

Квартира дня! г. Анапа Если вы мечтали о недвижимости на побережье с развитой инфраструктурой, возможно, этот ЖК для вас) Осталось всего 3 квартиры 🔥 - В пешей доступности: ТЦ «Большой», строительные магазины, супермаркеты и фермерский рынок, гипермаркет «Магнит», магазины техники, рестораны и кафе быстрого питания; - Для комфорта жильцов в подъездах будут установлены кондиционеры и бесшумные скоростные лифты, во дворах удобные пешеходные дорожки и ступени из природного камня, а также подземный паркинг; - 13 минут на машине до набережной и 10 минут до Детского парка на ул. Северной. Вы сами выбираете на какой пляж отправиться: из ЖК легкий выезд в любую часть побережья. Интересны предложения в этом комплексе? Ставьте ➕ в комментариях, чтобы получить бесплатную индивидуальную подборку.

Знаю, что с билетами на юг сейчас настоящая проблема, люди покупают за 90 дней и то бывает сложно поймать К счастью, летом обещают добавить значительное количество составов Обратите внимание на тройку лидеров: Сочи, Анапа и Новороссийск ✅ Как здесь может подешеветь недвижимость, если сюда едет вся Россия 🤷‍♀️ Где-то может и подешевеет, а здесь будет только дорожать дальше Главный двигатель рынка - спрос, а он стабильно высокий При этом строится не так много ЖК Сейчас у властей прослеживается бОльший упор на развитие туризма. То есть всё больше стартует апартаментов, нежели жилых домов На апартаменты, как вы помните, не распространяются никакие льготные программы и ставки по ипотеке только как на коммерцию - от 17%, а также гораздо дороже стоимость коммунальных услуг (раза в 2) Это объяснимо: жилые дома надо обеспечивать инфраструктурой - сады, школы, поликлиники. Это не приносит доход, наоборот - только съедает городской бюджет А вот туризм пополняет казну По этому пути первым пошел Геленджик. Там уже официально заявили, что власти больше не выдадут разрешения на строительство многоквартирных жилых домов. Только апартаменты и гостевые дома Поэтому, пока еще в Новороссийске и Анапе есть доступные предложения, а также низкие ставки по ипотеке (до 1 июля), действуйте🙌 Если вы мечтали о своем уголке на побережье, обязательно используйте шанс. С каждым годом он все меньше А если в этом нужна помощь, вы знаете куда писать 😉 Новостройки | Ирина Озерова

Квартира дня! г. Краснодар, район РИП Вся инфраструктура рядом: медицинские учреждения, банки, аптеки, магазины, кафе и рестораны. Поэтому комплекс отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. - 2 минуты пешком до гипермаркета «Лента», на машине: 10 минут до гипермаркета «Магнит», 10 минут до поликлиники, 30 минут до Парка Галицкого, 30 минут до КубГТУ; - Удобное расположение ЖК позволяет комфортно выезжать в любую сторону как на общественном транспорте, так и на собственном. Отсюда легко можно выехать на объездные дороги. - Двухуровневые дворы на территории комплекса, где на первом этаже расположена парковка, а на втором сквер с местами для отдыха и спортивными площадками. Также есть подземный паркинг. Квартиру здесь можно приобрести как с ремонтом, так и в предчистовой отделке. Хотите узнать подробнее? Ставьте ➕ в комментариях, все расскажем, отправим подборку и поможем купить недвижимость.

Известно, что Владимир Путин поручил продлить программу семейной ипотеки до 2030 года. Поручение необходимо выполнить до 1 июня. Отсюда следует, что изменения могут вступить в силу уже с начала лета. Напоминаю, что на данный момент по семейной ипотеке можно купить жилье по ставке от 3,5%. Кому следует поторопиться с приобретением недвижимости? - Тем, у кого дети старше 6 лет или тем, у кого детям скоро исполнится 7, есть смысл поторопиться и купить по текущим условиям. Потому что неизвестно, какие требования будут дальше. А тем семьям, у кого появился ребенок в 2024 году, есть смысл подождать до 1 июня, так как после продления программы их, скорее всего, включат в список тех, кто подходит под семейную ипотеку, и они смогут купить жилье по льготной ставке. Выбор за вами, ну а наша команда поможет приобрести недвижимость легко, комфортно и безопасно. Если вам нужна консультация, ставьте ➕ в комментариях, мы свяжемся, поможем выбрать объект и сопроводим сделку.

Квартира дня! г. Сочи ЖК расположен в Хостинском районе. Благодаря тому, что комплекс со всех сторон окружен лесным массивом, создается ощущение, что вы вдали от суеты. - 15 минут на машине до парка Дендрарий, 20 минут до ж/д вокзала, 30 минут до аэропорта; - Эргономичные квартиры разных площадей с панорамным остеклением, даже в студиях предусмотрены места для шкафа в прихожей, на балконе можно обустроить кабинет, а в санузлах эффективно использовать каждый метр; - Территория жилого комплекса 5,1 Га, здесь будут современные детские площадки с безопасным покрытием, зоны для занятий спортом, прогулочные аллеи с хвойными деревьями, вечнозелеными кустарниками и газоном. Хотите больше узнать о комплексе и получить индивидуальную подборку? Ставьте ➕ в комментариях.

Если вы тоже мечтаете жить на юге, смело пишите мне) Мы с командой знаем, на чем можно сэкономить и как сделать процесс покупки максимально комфортным и быстрым. У нас есть свой брокер и юрист, а еще отдел доверительного управления, если вам нужно принять квартиру и сдать. Для приобретения недвижимости вам не потребуется даже выезжать из дома, потому что мы дистанционно сопровождаем на каждом этапе сделки и всегда на связи с нашими клиентами. Хотите жить на юге? Ставьте ➕ в комментариях, свяжемся, проведем консультацию и поможем осуществить мечту о недвижимости в этом прекрасном месте.