PRO ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость в РОССИИ и ЗА РУБЕЖОМ🏡🏖🏝

Сделка прошла 👌 Купили клиенту квартиру в самом центре Екатеринбурга. Запрос выполнен на 💯 ❗️Покупка квартиры у пожилого продавца: почему здесь не обойтись без риелтора-профессионала Сделки с недвижимостью — это всегда зона повышенного риска. Но если продавцу 80 лет и больше, уровень ответственности возрастает многократно. В последние годы суды всё чаще расторгают договоры купли-продажи именно по причине того, что продавец в силу возраста или состояния здоровья якобы «не осознавал значения своих действий». ‼️ Чтобы не остаться и без денег, и без квартиры, покупка должна проходить под строгим контролем профессионала. Почему возраст продавца — это красный флаг? Главный риск для покупателя — последующее оспаривание сделки родственниками (наследниками) или самим продавцом после передачи денег. Риелтор знает, что стандартной проверки паспорта и выписки из ЕГРН недостаточно. Чтобы сделка была железобетонной, профессионал соберет дополнительный пакет документов и доказательств. Чем занимается риелтор в этой ситуации? Работа агента при покупке у пенсионера выходит далеко за рамки показов и торга💯 Наша сделка прошла👍 Поздравляю и покупателя и продавца🎉🎉🎉 Все довольны 😊 и это самое главное 👏👏👏 #покупкаКвартиры #вашриелтор #Вашабезопасность

О главном поводе 🩷 Поздравляю с Днём семьи, любви и верности! В моей работе недвижимость — это далеко не только доходность. В первую очередь это спокойствие за семью: собственная квартира, которую можно выгодно сдавать сегодня и передать детям завтра. Уверенность в том, что у вас есть твердый материальный актив, который сохранит ценность вопреки любой инфляции. Знаете, почему многие приходят ко мне за первой инвестиционной квартирой? Чаще всего ими движет желание обеспечить детей жильем. На мой взгляд, покупка недвижимости с мыслями о будущем наследников — одно из самых светлых вложений. 🌼 Желаю вашим семьям надежного домашнего очага и благополучия! 👉 Планируете купить квартиру как задел на будущее для детей? Напишите мне в личные сообщения — расскажу, с чего начать этот путь. +7(922)-027-29-66

😋😋 Новый, самый стильный проект в Екатеринбурге, старт продаж на ВИЗе, проект по начинке, благоустройству, концепции, фасадам и качеству уровня бизнес класса🔥🤩 Траншевая ипотека со сниженными платежами до июля 2028 со скидкой 15%🔥 в июле 2028 Сбер установит рыночную ставку, прописано в кредитном договоре, ожидается 8-9%; ♥️ Рассрочка для беременных с ПВ от 100 000 и скидкой до 20% как за наличные. До 8 месяцев, СУПЕР ВЫГОДНО! 🔥 Есть траншевая БАЗОВАЯ ИПОТЕКА + ЧПВ ( частичный первый взнос ) на студию минимум 460 000 на евро-2 минимум 570 000 🎉Застройщик добавляет до 1 500 000 на первый взнос на ипотеку, можно совмещать сниженные ставки и частичный первый взнос🔥 🫶 Например: По семейной, ит ипотеке можно взять студию с ПВ 0 На евро-2 нужен первый взнос минимум 190 000 На квартиру с 2 спальнями первый взнос нужен минимум 555 000👍👍👍 🥳 Базовая ипотека, семейная и ИТ под 6%, наличные - скидка 20% дополнительно; 😍 Субсидированные ставки любые, 2 года 7,9%, 3 года 9%, 4 года 10%, 7 лет 8%, 5 лет 7%, 4 года 5%, весь срок 11,9% и тд , можно совмещать с частичным первым взносом 😍 😍 ‼️ 👍 МОЙ Сертификат агента - до 200 000 дополнительной скидки только до 10.07.2026! ❗️ Материнский капитал берем в рассрочку 💥 Рассрочка на 20 месяцев, до 31.12.2027, первый взнос от 20%, скидка до 10%; ❗️Также есть рассрочка до заселения, до 30.09.2029 при первом взносе 30% Платежи: Студия и 1к - 30000 2к - 40000 3к - 50000 Но застройщик готов индивидуально каждого клиента рассматривать🔥Чем больше первый взнос и ежемесячный платеж, тем больше скидка и длиннее рассрочка👍 ❗️ При покупке 2-х квартир и более, скидка на каждую 5% при ПВ 30% и рассрочка прям до заселения, до сентября 2029, 3,5 года! 🔥 При продаже вторичного жилья или вкладе и тд. бронь на 100 дней, фиксация цены, а также скидок и условий + дополнительная скидка 150 000 на компенсацию услуг риелтора; ❤️ ❤️ ❤️ Шикарный проект уровня бизнес по начинке, концепции, благоустройству, фасадным решениям. Самый стильный проект Екатеринбурга😍 😍 😍 Пишите Надежда Яковлева инвест-брокер #рассрочкаДлябеременных #длиннаярассрочка #трейдИн #скидкаАгента

Скупать лошадей из-за дефицита топлива начали россияне в сёлах. По данным Mash, за последний месяц у некоторых продавцов купили или забронировали по 7–8 лошадей, хотя раньше одна могла ждать хозяина по 2–3 месяца. Спрос взлетел из-за того, что содержать животное стало намного дешевле, чем постоянно заправлять машину. Что думаете по этому поводу? Делитесь в комментариях #лошадь или #автомобиль

Стоит ли покупать квартиру прямо сейчас? Этот вопрос звучит каждый день. И чаще всего ответ на него — «подожду». Люди ждут падения цен, снижения ставок или когда рынок станет абсолютно прозрачным. Но вот суровая правда: в недвижимости идеального момента не существует. Вспомните 2020-й: «Сейчас дорого, купим потом». Итог — цены улетели в космос. Вспомните 2022-й: «Слишком много неопределенности». Итог — рынок снова вырос. Сейчас, в 2024–2025-м, говорят: «Ставки высокие, это невыгодно». Но именно сейчас самые прозорливые инвесторы забирают лучшие лоты со скидками и рассрочками от застройщиков. Главный секрет: не нужно ждать, когда «всё станет хорошо». Нужно покупать тогда, когда у вас есть стратегия. * Для жизни? * Для создания капитала? * Для пассивного дохода? От ответа на этот вопрос зависит всё. И хорошая новость в том, что для входа на рынок сегодня не всегда нужны миллионы. Есть инструменты: 🔹 Семейная ипотека 🔹 Региональные программы 🔹 Рассрочки от застройщиков 🔹 Микроинвест-объекты Вопрос не «КОГДА?», а «ЧТО и ЗАЧЕМ?». Напишите в комментариях слово «СТРАТЕГИЯ» и я подберу стратегию инвестирования под ваши цели. #стратегия #инвестиции #недвижимость ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯

НОВОСТЬ🔥🔥 ▌Сохранение условий: Программа «Семейная ипотека» пока остаётся без изменений. Хорошие новости для семей с детьми: условия льготной ипотеки остаются прежними как минимум до 1 октября. Минфин решил не торопиться с изменениями, так как сейчас сложно соблюсти интересы всех сторон. Государству программа обходится слишком дорого из-за высокой ключевой ставки, а резкое сворачивание льгот может обрушить спрос на новое жильё. Поэтому власти ищут золотую середину между экономией бюджета и поддержкой строительной сферы. Вывод для вас: Если вы планировали воспользоваться семейной ипотекой, у вас есть гарантированное время до 1 октября, чтобы спокойно подобрать квартиру и закрыть сделку без риска изменения правил. Это отличный шанс воспользоваться текущим «окном возможностей» на рынке. #окноВозможностей #семейнаяИпотека

Я дома 🏡 Впереди насыщенная неделя🙂 Всем продуктивного понедельника😉

Последний денёк у моря и домой ✈️ 5 насыщенных событиями дней. Приемка квартиры, встреча с застройщиком, беспилотные атаки, смерчи🌪️,отдых на 🌊 и, конечно, шопинг 👗 👜 Дни пролетели как 🚀 Лечу домой, отдохнувшая, взбодренная сиренами🚨 и готова к дальнейшей работе. Клиенты ждут😉 #полезноеСприятным #краснодар #сочи

Приняла квартиру, получила ключи 🔑, теперь застройщик начинает делать ремонт. И ещё подарок 🎁 от застройщика-сертификат на мебель в магазине HOFF. Просторные дворы с фонтанами и перголами, с лежаками для отдыха, с детскими и спортивными зонами, с видеонаблюдением и охраной👍 Отделка в лобби🔥лифты👍 Мне остается только придумать стильную и уютную упаковку квартиру👏 У этого застройщика и сейчас отличные предложения и способы покупки👍👍👍 Пиши в ЛС, есть варианты🔥🔥 #инвестиции #свояквартира #краснодар #акции #покупкабезПВ

Как я инвестировала в недвижимость под 0,3% годовых 🔥 Друзья, хочу поделиться с вами своей историей успеха, которая доказывает: важно не упускать выгодные возможности! В 2023 году я закрыла сделку по покупке квартиры в Краснодаре. И это была не просто покупка, а настоящая инвестиция мечты 🦋 Я оформила ипотеку по ставке 0,3% годовых. Да-да, вы не ослышались. Это не опечатка. В чём секрет? Всё просто: это была совместная программа застройщика и банка. Застройщик субсидировал ставку, чтобы стимулировать продажи, а я — вовремя среагировала и воспользовалась этим шансом. Но это ещё не всё! В подарок к квартире я получила: ✅ Кладовку — теперь есть где хранить сезонные вещи и инструменты. ✅ Мебель — не нужно тратить время и деньги на обустройство, можно заезжать и жить. Главный вывод: пока одни сомневаются и ждут «идеального момента», другие действуют и получают реальные выгоды💰💰 Такие акции — это всегда ограниченное предложение. Как только квартиры в доме заканчиваются, субсидированная ставка исчезает. И хорошая новость: такие предложения есть на рынке и сейчас! Если вы давно думали о покупке недвижимости для жизни или инвестиций, но ждали подходящего момента — он настал. Пишите мне в личные сообщения, я поделюсь подробностями и расскажу, как поймать свой «0,3%» 📩 #Краснодар #ИнвестицииВНедвижимость #Ипотека #Новостройка #Инвестиции #КвартираМечты #ВыгоднаяПокупка ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ #КраснодарНедвижимость #квартиравКраснодаре

19 июня 2026 года Банк России снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25% (на 0,25 п.п.), хотя аналитики ждали снижения на 0,5 п.п. до 14%. Это девятое подряд смягчение, но шаг стал минимальным с 2020 года. Причина осторожности: инфляция (5,6%), ускорение кредитования, проинфляционные бюджетные риски и желание убедиться в устойчивости снижения инфляционных ожиданий (12,4%). Последствия: * Для заемщиков: кредиты будут дешеветь медленнее. * Для вкладчиков: доходность депозитов продолжит снижаться, но не так быстро. * Для бизнеса: РСПП просил о снижении на 1%, но ЦБ проявил сдержанность. Следующее заседание — 24 июля. Аналитики ждут снижения еще на 0,25 п.п. Регулятор продолжит смягчать политику, но готов замедлить или остановить цикл при ухудшении ситуации. Как вам новость ? 👍 Ставьте ❤️ #ключеваяСтавка #снижениеставки

ЦБ снова снизил ключевую ставку — до 14,25%. Шаг осторожный, но важно само направление: снижение продолжается, отметил инвестиционный стратег ВТБ Мои Инвестиции Алексей Корнилов на форуме «Россия зовёт! Красноярск». По его словам, проинфляционные риски остаются высокими, поэтому регулятор действует аккуратно, чтобы гарантированно выйти на цель по инфляции в 4%. Для инвесторов в этом плюс: инфляция снижается, а доходность на долговом рынке держится на высоком уровне — ставки по фондам денежного рынка и облигациям по-прежнему следуют за ключевой. Банки, деньги, два офшора #ключеваяСтавка #ипотека #Центробанк

❗️ВАЖНО❗️ Теперь в ЖК Комфорт+ есть отсрочка ПВ по Семейной ипотеке до 3 мес🤯 ‼️ Нужно срочно успеть выйти по СИ до конца этого месяца, а ПВ нет? У нас есть решение - выходим на ипотеку, ПВ - потом👏👏 🛒торопитесь 📞+79220272966 Пишите в личные сообщения

Екатеринбург, внимание! 🔔 Мечтаете о новой квартире, но боитесь, что ремонт и переезд влетят в копеечку? Забудьте о стрессе и финансовых сложностях! Прямо сейчас есть возможность купить квартиру в комфорт-классе+ на самых выгодных условиях. Почему это предложение — ваш идеальный старт? * Рассрочка от застройщика: Платите от 10 000 рублей в месяц! Первоначальный взнос — всего от 15%. Это позволяет вам спокойно жить в текущей квартире, не спеша продавать её, и при этом уже зафиксировать цену на новое жильё. Выгода и комфорт в одном флаконе. * Гибкая отделка: Выбирайте то, что подходит именно вам. Доступна как подготовка под чистовую отделку (для тех, кто хочет создать дизайн мечты с нуля), так и готовая чистовая отделка. В подборке есть отличные варианты 1- и 2-комнатных квартир, куда можно заехать хоть завтра. * Сдача во 2 квартале 2028 года: У вас есть время подготовиться к переезду без спешки. А теперь самое главное — ваша двойная выгода со мной! 🔥 Если вы планируете покупку в июне, то при 100% оплате или оформлении ипотеки я удваиваю скидку от застройщика! Это уникальная акция #скидкаХ2, которая позволит вам сэкономить максимальную сумму. Такой шанс упускать нельзя! Не упустите возможность выгодно вложить средства и улучшить свои жилищные условия. Пишите слово «подробнее» в комментарии, и я с вами свяжусь, чтобы рассказать все детали и подобрать идеальную квартиру! Пишите мне напрямую: @Nadejda_realtor_ekb Я на связи в МАХ 📲 #акции #скидкаХ2 #комфорткласс

🔥 АКЦИИ ОТ ТОПового застройщика до конца июня‼️ ЖК Комфорт+ в Академическом районе г. Екатеринбурга ⚪️ 1 очередь (дом сдан) ✅ Скидки на квартиры до 2 450 000 ₽ ✅ Отделка «Стандарт Плюс» в подарок на ряд квартир ✅ Скидка 50% на дизайнерскую отделку ✅ 2 коммерческих помещения уже с арендаторами😊 ⚪️ 2 очередь (сдача летом) 2026г ✅ Скидки на квартиры до 1 500 000 ₽ ✅ Отделка «Стандарт Плюс» в подарок ✅ Скидка на последнее коммерческое помещение! ⚪️ 3 очередь ✅ Квартиры от 3 800 000 ₽ ✅ Скидка 11 000 ₽/м² при быстром выходе на сделку ✅ Отделка «Стандарт Плюс» всего 15 000 ₽/м² ✅ Скидка 30 000₽/кв.м. на коммерческие помещения (от 57 кв.м. до 522.9 кв.м.) ⚪️ ПАРКИНГ ✅ Рассрочка 15 000₽/мес. ✅ субсидированные ставки ⚪️ КОММЕРЧЕСКОЕ помещение 1 500 кв.м. на 1 уровне паркинга🔥 💰 Большой выбор финансовых инструментов для моих клиентов! 💥 ‼️➕Моя агентская скидка Ипотечные программы без удорожания: ▪️субсидированные ставки ▪️траншевая ипотека ▪️рассрочка ▪️трейд-ин ▪️выкуп авто и квартир ▪️лизинг! ‼️акции до конца июня‼️ ⚠️ Ещё есть время воспользоваться лучшими условиями от застройщиков. С 1 июля меняются условия по семейной ипотеке, и многие акции и скидки от застройщиков будут завершены. Лучшее время СЕЙЧАС💯 #времяПокупать #ипотека #недвижимость Пиши @Nadejda_realtor_ekb Или 📞+79220272966

Хотите свою дом на берегу озера? ➕ 8 соток земли ➕ до озера рукой подать👍 ➕ дом полностью упакован и ждёт своих хозяев Локация🔥 всего 1 час езды от Екатеринбурга Цена 3 550 000р, первоначальный взнос 1 млн.р и ежемесячные платежи ВСЕГО 15000р💥 Пиши @Nadejda_realtor_ekb Или 📞 +79220272966 #свойдом #дача #домнаберегуОзера

Сегодня прошла долгожданная сделка🎉🎉🎉 Продавцы продали, а покупатель приобрела квартиру-конфетку, полностью упакованную и готовую к проживанию. И получила ключи🔑 прямо на сделке🏡 И здорово, когда коллега-агент пишет, сразу после сделки, смс со словами благодарности❤️ «Надежда, спасибо вам за сделку Чуткую организацию и гибкость ! Приятно будет еще поработать!» 👏👏👏 Конечно поработаем🤝 Люблю свою работу❤️😍 #сделка #вторичка #продажа

⚠️ Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин в интервью сообщил о планируемых изменениях программы семейной ипотеки. Понимаю что эта новость слышна уже из «каждого утюга» но это действительно важно‼️ #изменения #семейнаяипотека #новости

🔔 Екатеринбург! Ведущий Застройщик жк комфорт-класс+ Сдача — 2 кв. 2028 Есть рассрочка от Застройщика🔥 Чем удобна рассрочка? ⭐ платежи от 10 000 рублей в месяц 🔥 ПВ — от 15 до 50%, платёж 10 000 ₽ до 15 месяцев. 📍 У кого есть старое жилье, рассрочка удобна тем, что можно зафиксировать стоимость квартиры, платить с комфортом. Остаток нужно выплатить после продажи старого жилья. ⚒Ремонт в 2 вариантах - подготовка подчистовую и чистовая отделка. В подборке выше 1кв и 2кв квартиры С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ. ✅Напомню: при покупке квартиры в июне, при 100% оплате и ипотеке скидка со мной удваивается( X2)!🔥 Пишите "подробнее" в комментарии, и я с Вами свяжусь Пишите @Nadejda_realtor_ekb Я в МАХ 📲 #акции #скидкаХ2 #комфорткласс