Татьяна Шкредова | Недвижимость и пассивный доход
Открыть в Telegram
Как создать, управлять, масштабировать капитал в недвижимости. Стратегический взгляд, портфельный подход, аналитика рынков и решения, которые работают на долгий срок. 👇 Пройди тест на риск-профиль, получи 3 стратеги https://t.me/ShkredovaTBot?start=ris
Больше3 495
Подписчики
-824 часа
-907 дней
-41630 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
август '26
август '26
+11
в 0 каналах
июль '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
июнь '26
+17
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+16
в 1 каналах
Get PRO
апрель '26
+36
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+37
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+25
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+20
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+19
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+9 296
в 8 каналах
Get PRO
октябрь '25
+1 073
в 37 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+1 183
в 35 каналах
Get PRO
август '25
+363
в 35 каналах
Get PRO
июль '25
+1 366
в 71 каналах
Get PRO
июнь '25
+296
в 17 каналах
Get PRO
май '25
+97
в 13 каналах
Get PRO
апрель '25
+49
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+111
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+52
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+85
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+59
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+139
в 2 каналах
Get PRO
октябрь '24
+33
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+50
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+43
в 1 каналах
Get PRO
июль '24
+42
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+53
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+40
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+46
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+74
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+151
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+512
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+93
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+548
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '23
+190
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+63
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+795
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+60
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+167
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+145
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+37
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+904
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+12
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+534
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+2 121
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+4
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+20
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+2 014
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+130
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+73
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+360
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+543
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+354
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+2 286
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 26 августа | +1 | |||
| 25 августа | 0 | |||
| 24 августа | 0 | |||
| 23 августа | +1 | |||
| 22 августа | 0 | |||
| 21 августа | +1 | |||
| 20 августа | +2 | |||
| 19 августа | 0 | |||
| 18 августа | +2 | |||
| 17 августа | 0 | |||
| 16 августа | 0 | |||
| 15 августа | +1 | |||
| 14 августа | 0 | |||
| 13 августа | 0 | |||
| 12 августа | +1 | |||
| 11 августа | 0 | |||
| 10 августа | 0 | |||
| 09 августа | 0 | |||
| 08 августа | +1 | |||
| 07 августа | +1 | |||
| 06 августа | 0 | |||
| 05 августа | 0 | |||
| 04 августа | 0 | |||
| 03 августа | 0 | |||
| 02 августа | 0 | |||
| 01 августа | 0 |
Посты канала
❓Что купить осенью 2026 года.
Самый популярный вопрос об инвестициях в недвижимость.
Но, на мой взгляд, начинать нужно вообще не с него.
🎙️В этом аудио рассказываю:
❓Как хороший объект может оказаться плохой инвестицией.
❓Как этого избежать -> какой вопрос обязательно нужно задать себе прежде, чем решать, куда вложить деньги.
| 2 | Голосовое сообщение | 12 |
| 3 | ❓Что купить осенью 2026 года.
Самый популярный вопрос об инвестициях в недвижимость.
Но, на мой взгляд, начинать нужно вообще не с него.
🎙️В этом аудио рассказываю:
❓Как хороший объект может оказаться плохой инвестицией.
❓Как этого избежать -> какой вопрос обязательно нужно задать себе прежде, чем решать, куда вложить деньги. | 1 |
| 4 | Голосовое сообщение | 1 |
| 5 |  +3РАЗВОД С МУЖЕМ
для многих реальнее, чем продажа квартиры.🙄
Вчера была на свадьбе у племянника.❤️
В такие моменты всегда задумываешься о чем-то серьезном. У нас с мужем один брак почти 20 лет. И для меня «вместе и в горе, и в радости» — не просто красивые слова.💯
А вокруг посмотришь — все такие «проработанные» стали.
Границы. Красные флаги. Не совпали ценностями — разбежались.
❓А что не так с квартирами? Вот здесь бы проработаться.😉
- Квартира может годами простаивать.
- Стоить 12 млн и сдаваться за 45 тысяч.
- Требовать ремонта, коммуналки, налогов.
А человек всё равно:
Продавать? Нет. Пусть стоит.
Почему?
Ну я же её уже купил.
Как будто в Росреестре вместе с договором подписал клятву:
😁«И в росте рынка, и в падении, в аренде и в простое, пока смерть не разлучит нас».
Но на самом деле это не смешно.
❗️Потому что в квартире могут лежать по факту 8, 12, 20 млн, а собственник годами даже не считает, что эти деньги ему дают.
❓Сколько это в процентах от стоимости квартиры?
Сколько остаётся чистыми после расходов?
И главное: могли бы эти же деньги дать больше?
Я понимаю, откуда эта привязанность.
Для наших родителей квартира была практически окончательным решением: получили, купили, сохранили, передали детям.
❌Но инвестиционная квартира — всё-таки не семейная реликвия.
Если объект перестал выполнять свою задачу, его можно, а иногда и нужно продать.✅
Даже если сегодня за него дают меньше, чем вы заплатили.
Самое опасное рассуждение здесь:
«Не хочу продавать в минус и терять 500000, поэтому ещё несколько лет подожду».
За эти несколько лет на плохо работающих 10–12 млн можно недополучить уже совсем другие деньги. Понимаете?
Именно поэтому мы с клиентами считаем не:
❌За сколько я продам именно эту квартиру?
А:
✅Что будет со всем капиталом после этого решения?
•Что купим вместо неё?•Сколько новый объект будет приносить?
•Через сколько перекроем сегодняшний минус?
И вот вопрос, который я советую задать себе каждому собственнику:
❓если бы сегодня стоимость вашей квартиры лежала у вас на счёте, вы бы снова вложили все эти деньги именно в неё?
❤️ Да, однозначно
👍🏻Даже не думал(а) так
🔥 Не купил(а) бы
Племяннику и его жене вчера пожелала быть вместе и навсегда.❤️
Инвестиционным квартирам таких клятв точно давать не будем)) | 193 |
| 6 |  +4Нет текста... | 187 |
| 7 |  +5Нет текста... | 161 |
| 8 |  +8Как начать сразу получать 200 000 ₽ в месяц от недвижимости?
Я редко выкладываю здесь отдельные объекты на продажу.
Потому что вы знаете мою позицию: ☝🏻сначала - задача человека и стратегия, а уже потом конкретная квартира.
Но этот объект хочу показать.
И, кстати, сама причина его продажи очень хорошо иллюстрирует то, о чём я постоянно говорю.
Квартира принадлежит нашему клиенту, с которым мы давно работаем. Объект хороший, действующий, сдаётся и приносит доход.🤌🏻
Но сейчас у клиента изменилась задача: он активно развивает свой бизнес, и ему нужно высвободить часть денег из недвижимости, чтобы снизить финансовую нагрузку, а дальше уже перераспределить оставшийся капитал и продолжить инвестировать.
💯 Иногда правильное инвестиционное решение — купить. А иногда — вовремя продать даже хороший актив.
Теперь про сам объект.🏠
🔝 Это Красная Поляна, одна из лучших локаций — прямо напротив казино, около 10 минут пешком до подъёмников.
85м2
Цена — 256 000 ₽ за м².
Стоимость — около 21 млн ₽.
Это арендный проект состоит из 2-х квартир объединенный общим тамбуром на 8+4 спальных места
❗️Что здесь важно:
— квартира полностью готова, с хорошим ремонтом, мебелью и техникой;
— полноценная кухня, посудомоечная машина;
— потрясающий вид на горы;— большой формат, который можно сдавать не только паре, а семье или компании;
— объект уже работает в посуточной аренде;
— можем оставить его в нашем управлении, то есть покупателю не придётся самостоятельно заниматься заселениями, уборками, рекламой и всей операционкой.
И самое главное: здесь не нужно придумывать будущую доходность. Это действующий объект с реальными показателями, которые можно посмотреть.
Даже в этот сезон в Сочи и Поляне очень непростой по загрузке. И тем не менее по текущей модели ориентир по объекту получается около 10% годовых. В более сильный туристический сезон потенциал, соответственно, выше.👍🏻
Я бы сама с удовольствием купила такой объект себе, если бы сейчас не было других инвестиционных задач.
Если вы ищете именно объект в Поляне для собственного капитала, сохранения денег и получения дохода от аренды, тогда его точно имеет смысл рассмотреть.
Оставляйте свой контакт по ссылке
Пришлю видео квартиры, покажу цифры по работе объекта и расскажу все детали. И бонусом лично посмотрю, подходит ли он именно под вашу задачу. | 258 |
| 9 |  +7Мне исполнилось 44.🥳
Хотя в душе, конечно, 32 😆
Я долго думала, что бы сказала себе маленькой.
И вдруг поняла, что мне нечему учить ту малышку.
🤩 Это она когда-то научила меня мечтать без оглядки.
Маленькая Таня ни секунды не сомневалась, что мы
выберемся из бедности, построим свой дом, найдём любимое дело и однажды будем жить совсем по-другому.
Она не знала, как именно это произойдёт. Не могла заранее просчитать весь путь.
Но почему-то просто знала, что всё обязательно получится.
💯 И получилось!
Почти всё, о чём она мечтала, сегодня стало моей жизнью.
С возрастом эта вера не исчезла. Она просто стала другой.
Теперь за ней не только мечты, но и мой опыт. Тысячи принятых решений. Ошибки, победы и понимание, что я действительно умею создавать ту жизнь, которую выбираю.
Поэтому сегодня я хочу сказать:
❤️ Маленькая Таня, спасибо тебе, что ты так смело мечтала!
Ты показала мне направление.
А я сделала всё, чтобы мы туда пришли.
И знаешь, кажется, впереди у нас начинается ещё один очень интересный этап!😍 | 274 |
| 10 | Благодарю всех, кто проголосовал!❤️
Для меня это очень важно.
Судя по опросу многие читают меня только здесь.✈️
Поэтому перенесу и сюда один очень личный пост, который я написала в свой День рождения.🙏🏻
Он не про недвижимость, сделки и цифры.
Он про меня и ту маленькую Таню, которая помогла мне прийти к тому, что у меня сейчас есть.❤️ | 177 |
| 11 | Где вы меня читаете ? | 189 |
| 12 |  Видеосообщение | 185 |
| 13 |  Почему один и тот же объект может принести совершенно разный результат?🤔
Кажется, что за высокой доходностью стоит удачно выбранный объект.
Но вот два человека купили одинаковые квартиры. И через 5 лет получили совершенно разный результат: у одного доходность +30%, а у другого всего 3%. Разница в 10 раз 🤨
Хотя стартовые условия были одинаковыми.
Почему так?
Дело тут не в объекте. Объект один и тот же.
Дело в подходе.
Смотрите:
👉 Один еще до покупки понимал, зачем берет этот объект и когда из него нужно будет выходить. Другой — «просто купил»: были деньги, риелтор посоветовал, друзья инвестировали, понравился проект.
👉 Один грамотно организовал управление объектом, считал реальную доходность и регулярно анализировал результаты. Другой — «как-нибудь сдам». Сдается, значит уже хорошо.
👉 Один покупал со скидкой, выгодной рассрочкой и просчитанной финансовой моделью. Другой по полной цене, потому что боялся упустить возможность, на эмоциях.
👉 Один вовремя продал объект и переложил деньги в следующий актив с более высоким потенциалом роста. Другой продолжал держать объект без новых точек роста, надеясь, что он когда-нибудь еще подорожает. Просто потому что жалко продавать.
Кажется, что это четыре разных решения.
На самом деле это одна стратегия, принятая еще до покупки.
Большинство инвесторов думают, что инвестиции заканчиваются в момент покупки недвижимости.
На самом деле именно в этот момент они только начинаются, поэтому решает не квартира, а человек и его стратегия.
Одна и та же квартира может привести к двадцати совершенно разным результатам.
Именно поэтому на диагностике мы почти никогда не начинаем разговор с вопроса: «Что купить?»
Сначала разбираемся, какой финансовый результат человек хочет получить, какие у него цели, возможности и отношение к риску. И только после этого выбираем недвижимость, которая станет инструментом достижения этих целей, а не просто очередным объектом в портфеле.
Если хотите понять, какой должна быть стратегия именно в вашем случае, записывайтесь на бесплатную диагностику.
Пока еще есть несколько мест на июль. Потом ухожу в отпуск.
#польза | 309 |
| 14 |  ❗️Риски в инвестициях в недвижимость
Начнем с того, что инвестиции - это про риски. Ни в чем нельзя быть полностью уверенным, в такое время мы живем.
Если говорить про недвижимость, то это всегда крупные суммы, поэтому страхи и опасения возникают у многих.
А риски никуда не денутся, их невозможно убрать.
Но наша задача - их минимизировать и заработать на этом.
Поэтому, работая с клиентами, я всегда сначала определяю риск-профиль клиента - это то, насколько человек готов к рискам.
Вы за стабильно, надежно, пусть с невысокой доходностью? Или готовы к риску, если доходность будет значительно выше?
В течение жизни риск-профиль человека тоже может меняться - с опытом, с разными жизненными обстоятельствами (например, с возрастом вы можете стать более консервативными).
И уже, зная на какие риски готов человек, мы составляем для него стратегию и предлагаем решения.
Потому что один и тот же объект не может подойти всем без исключения. Даже если и вам, и соседу нужна квартира под пассивный доход с аренды, это будут разные квартиры!
Когда к нутрициологу приходит пациент с низким уровнем железа, то врач не лечит всех по одному и тому же протоколу. Для кого-то достаточно скорректировать питание и добавить в рацион гранаты и печень, кому-то назначат таблетки, третьим нужны будут капельницы.
С инвестициями аналогично.
И даже если у вас консервативные взгляды и вы не готовы к высоким рискам, чп все-таки случаются. За 20 лет в инвестициях чего я только не проходила!
Поэтому в моей команде сейчас юристы, аналитики, инвест-брокеры и даже медиатор с 25-летним опытом для решения самых сложных задач и переговоров.
И если происходят какие-то ситуации, мы всегда находим выход и не бросаем клиентов один на один с проблемой.
Ищем решения, предлагаем враианты, подключается вся команда, ведем переговоры с застройщиками.
Риски будут всегда, на любом рынке. Главное - уметь с ними работать и иметь достаточный опыт, чтобы их избежать или минимизировать. | 250 |
| 15 | Продолжаем разбирать ошибки, которые допускают люди, инвестируя в недвижимость.
Разборы ошибок собираю под тегом #ошибкиинвесторов, чтобы вам было удобно.
И сегодня ошибка звучит так: владельцы недвижимости не понимают, когда им выходить из объекта.
Когда вы покупаете объект недвижимости, у вас должен быть не только план А и Б на случай не предвиденных обстоятельств, но и самое главное ПЛАН ВЫХОДА - понимание когда его нужно продать.
Для чего это нужно?
Если я иду в спортзал, у меня есть определенная цель - я хочу накачать ноги и ягодицы. И если я просто приду в тренажерку и буду делать какие-то упражнения, то скорее всего видимого эффекта не будет даже спустя время, а еще и травму заработать могу.
А чтобы получить накачаные ноги и ягодицы, нужно понимать когда и на какие мышцы воздействовать, в каком порядке, с какими весами и тд. Это и есть план тренировок, который составляет нам грамотный тренер.
Когда у тебя есть план определенных действий для получения результата, ты понимаешь, когда пора выходить из объекта. Но обычно инвесторам бывает жалко продавать - еще подожду, еще вырастит в цене и тд.
В итоге они пропускают точку выхода и капитал не растет, потому что доходность объектов растягивается во времени.
Ведь если ты купил объект за 10млн руб и через год продал его за 12млн руб - доходность будет равна 20% годовых. А если этот объект продать не через год, а через 5 лет за те же 12млн руб, то доходность составит уже не 20, а всего лишь 4% годовых. Кому интересны такие инвестиции?!
Ошибка не в том, чтобы купить не тот объект, а в том, чтобы не заметить момент, когда твой объект перестанет быть лучшим для твоей стратегии и твоей цели. И если объект не соотвествует стратегии, то лучше его продать и средства переложить в другой.
Ответьте честно, когда вы в последний раз пересматривали свои объекты с подходом "А я сегодня купил бы этот объект снова?!"
Если нужна помощь - приходите на бесплатную консультацию, разберем за 30мин как работают ваши объекты сейчас. | 212 |
| 16 | 📌 Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября
В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.
До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений.
Ⓜ️ Минфин России в Mакс
#МинфинСообщает #ипотека | 212 |
| 17 | Интернет заполнен информацией о новых правилах семейной ипотеки.
Но это лишь слухи и предположения, которым нет подтверждений. Вся информация, которую вы встречаете сейчас на эту тему, ничем не обоснована.
Я руководствуюсь только фактами и поэтому прикладываю ниже официальную статью Минфина России👇 | 202 |
| 18 | Как выйти на пассивный доход 170 000 ₽ в месяц?🤔
Разберу на примере одной из стратегий, которую мы разработали для клиентки👇
Ирина пришла к нам с запросом:
«Хочу получать 170 000 ₽ пассивного дохода в месяц.»
На момент обращения у нее были:
✔️ квартира под сдачу;
✔ земельный участок.
Общая стоимость активов — около 9 млн ₽.
Кроме того, Ирина могла ежемесячно инвестировать 100 000 ₽ из своего основного дохода.
Большинство в такой ситуации начинают искать «самый доходный объект».
Но недвижимость сама по себе не решает финансовую задачу.
Сначала нужно понять, какую систему капитала необходимо построить, и только потом выбирать объекты.
Именно поэтому мы разработали для Ирины индивидуальную стратегию.
Один из возможных сценариев:
Шаг 1.
Продаем текущие активы и высвобождаем около 9 млн ₽ капитала.
Шаг 2.
Покупаем офисное помещение в Москве стоимостью около 5 млн ₽ с действующим арендатором.
Такой объект сразу начинает генерировать денежный поток — около 50 000 ₽ в месяц.
Шаг 3.
Одновременно приобретаем квартиру в Сочи стоимостью 16 млн ₽ по траншевой ипотеке.
Первоначальный взнос — 3,2 млн ₽.
Ежемесячный платеж — 100 000 ₽, который соответствует финансовым возможностям Ирины.
Оставшиеся средства временно размещаем на депозите, чтобы после сдачи полностью укомплектовать квартиру.
Через год
После сдачи дома квартира меблируется и начинает приносить около 120 000 ₽ в месяц.
Вместе с офисом расчетный денежный поток составит:
50 000 ₽ + 120 000 ₽ = 170 000 ₽ в месяц.
Но на этом стратегия не заканчивается.
Следующий этап
При выборе объекта мы сразу закладывали потенциальные точки роста стоимости: развитие инфраструктуры, запуск новых объектов рядом и повышение привлекательности локации.
Если рынок будет развиваться в соответствии с прогнозом, через 1,5–2 года после сдачи стоимость квартиры может вырасти примерно до 20 млн ₽.
Тогда можно зафиксировать прибыль от роста стоимости, реинвестировать капитал и запустить следующий инвестиционный цикл.
Именно так постепенно строится капитал:
✔️ одни объекты создают регулярный денежный поток;
✔️ другие увеличивают стоимость самого капитала.
Поэтому наша задача — не просто подобрать недвижимость.
Мы проектируем систему, в которой капитал одновременно растет и создает пассивный доход.
❗️Важно понимать, что это не готовый рецепт для всех инвесторов.
Эта стратегия была разработана с учетом целей, финансовых возможностей, риск-профиля и текущих активов Ирины.
Все расчеты основаны на текущей рыночной ситуации и прогнозах. Фактические результаты могут отличаться в зависимости от изменений рынка, стоимости объектов, условий финансирования и других факторов.
Если хотите понять, как именно может выглядеть стратегия для вашего капитала, приходите на бесплатную диагностику (зашить ссылку на анкету).
Мы разберем вашу текущую ситуацию, цели и возможные сценарии развития капитала, чтобы вы принимали инвестиционные решения не интуитивно, а на основе системы.
#калькуляторинвестора | 241 |
| 19 |  +6Сегодня закрыла одну из самых неудачных своих инвестиций.
Хочу поделиться:) Думаю, именно такие истории учат гораздо большему, чем рассказы про удачные сделки.
4,5 года назад я купила инвестиционный объект в Санкт-Петербурге.
План был простой: укомплектовать квартиру, вывести на доход и дальше либо получать денежный поток, либо продать дороже.
Но в какой-то момент я не приняла решение вовремя.
Когда комплектация стоила около 650 тысяч рублей, я решила немного подождать.
Потом стоимость укомплектовка от УК выросла почти в два раза до 1,3 млн рублей.
Появился второй вариант.
Сделать всё самостоятельно примерно за 450 т.₽ рублей и сдавать квартиру в долгосрочную аренду за 30 тысяч рублей в месяц.
Я снова села считать.
И поняла, что такая экономика уже не соответствует моим целям. Эти деньги могли работать значительно эффективнее в других проектах.
Тогда я решила продать квартиру, но рынок то да был другим и Продать не получилось.
И именно так этот объект «завис» на 3,5 года .
За это время я только платила коммунальные платежи около 200.000 рублей.
Сегодня я продаю его практически по той же цене, по которой покупала4,5 года назад
Многие скажут:
«Жалко.» а я думаю иначе.
Самая дорогая ошибка инвестора — не выйти в ноль или уйти в минус.
Самая дорогая ошибка — годами держаться за актив, который перестал работать.
Очень часто мы не продаём недвижимость не потому, что это выгодно, а потому что жалко признать, что первоначальный план не сработал. Мы цепляемся за прошлые решения вместо того, чтобы принимать новые.
Но капиталу всё равно, сколько эмоций вы вложили в объект и сколько денег потратили на ремонт.
Капитал любит движение и иногда самое прибыльное решение — не купить, а иногда — не дождаться.
А вовремя выйти, освободить деньги и направить их туда, где они снова начнут приносить доход.
За годы работы я пришла к выводу, что моя задача не помочь человеку купить очередной объект…
Моя задача помочь ему принимать решения, которые увеличивают капитал и иногда таким решением становится именно продажа.
Поэтому, если у вас есть объект, который уже несколько лет стоит без движения, задайте себе честный вопрос:
Вы действительно храните капитал? Или просто храните надежду, что когда-нибудь всё само изменится?
Именно с этого вопроса очень часто начинается настоящая ревизия капитала. | 274 |
| 20 |  Как превратить свою квартиру в источник пассивного дохода?
КЕЙС: Ко мне в работу пришла клиентка - ей 47лет, дети уже выросли и разъехались, а она одна осталась в квартире стоимостью 30млн руб.
Такое большое жилье ей одной было не нужно. Пришла с запросом помочь продать.
Но, узнав ситуацию и желания клиентки поглубже, вот что сделали мы с командой:
1️⃣Разработали стратегию на получение пассивного дохода и наращивание капитала, используя только деньги с продажи квартиры.
2️⃣Продали квартиру клиентки.
3️⃣Все деньги направили в инвестиции согласно стратегии.
В результате сейчас у клиентки:
✅ 3 объекта в собственности;
✅ пассивный доход в размере 250тыс.р./мес. с двух объектов;
✅ третий объект работает на рост капитала.
Сама клиентка живет на пассивный доход и в арендованной квартире, которую оплачивает с этого дохода. Ей очень нравится, что она не привязана к одному месту жительства и может спокойно путешествовать, арендуя себе жилье.
На реализацию стратегии понадобилось 5,5 месяцев👌
Как вам такой вариант развития событий?
#кейс | 292 |
