Сочи | Недвижимость Миллера
📎Авторский блог Миллера - делюсь опытом и раскрываю секреты недвижимости в Сочи. ✅старты продаж, редкие квартиры для сдачи и отдыха, цены, скидки, акции и новости рынка. 👌Помогаю купить без комиссий, напрямую от застройщиков и сэкономить до 3 млн.
Больше5 512
Подписчики
+124 часа
+357 дней
+64730 дней
- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Прирост подписчиков
Загрузка данных...
Фото недоступно
Огонек если ты бы не хотел оказаться на месте максима 😅
😁 8🔥 7🙈 2😈 1
32240
Мишустин подписал, о строительстве яхтенных марин
👍 2❤ 2🔥 1👏 1
37950
Сочи посетило 13 млн туристов за 2023 год и вот почему. ☝️
Покатался по снегу, спустился вниз и загораешь 🏖
Хорошо ли когда много народу едет?
Смотря для кого, если вы владелец своего юнита который сдается посуточно в отеле или через управляющую компанию то это прекрасно 🤑
Больше туристов - больше загрузка, больше ваша прибыль.
2024-06-27 16.18.49.mp416.51 MB
IMG_5341.mp44.05 MB
IMG_9130.mp42.00 MB
IMG_9131.mp44.18 MB
❤ 2🔥 1👏 1
33920
Трешка, 92м2 за 11 млн - всего 4 штуки. 🏖
🔥ВСЕГО 4 КВАРТИРЫ У МОРЯ ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНОЧНОЙ❗
Локация: Новороссийск
В продажу мне дали 4 лота по цене ниже рынка от инвесторов❗
1 очередь - ДОМ СДАН‼️
Предложение ограничено 4-мя штуками, больше нет, или стройка до 25-26 года‼️
📞По презентации обьекта, документам, бронированию, и любым другим вопросам - пишите мне в личку: @ivanmiller
👍 2🔥 1👏 1😈 1
34512
Фото недоступно
Когда цена на недвижку начнет наконец уже падать?
Ответ на скрине выше: по ликвидным юнитам - никогда.
и учитывая темпы сделок застройщики минимум год могут не делать воообще ничего и просто поднимать цены и все будет прекрасно, ибо по заработку и фин модели у них все ок.
Плюсаните сюда еще инфляцию 🎁
👍 3😈 2🔥 1
37911
16:10
Видео недоступно
Про удаленные сделки, старая-новая реальность ☺️
18 минут, можно заварить чай вечером и послушать как оно все нынче происходит 😊
IMG_2612.mp4192.93 MB
❤ 3👍 1👏 1👻 1
40120
00:40
Видео недоступно
Апартамент 110 м2, 70 млн, 100м пляж.
IMG_6866.mp47.89 MB
🔥 4👍 2😍 2😈 1
58330
00:26
Видео недоступно
Квартира с ПВ 1230 000р и платежом в 55 000р/мес и ставкой 8.9%
В сданном доме, чистовая отделка. Купил и сразу сдал в управление. и сам иногда приезжаешь отдыхать.
Стоимость: 8 200 000р (одна штука) далее по 8600-8 900 000
Первый взнос: 1 230 000р
На 12 месяцев ставка 8.9% и ежемесячный платеж 55 581р
Далее ставка 17,9 или рефинансирование.
и платеж по 104 000р.
Спец условия от совком банка, любая другая ипотека не подойдет, одобрять такую комбо ипотеку должен наш менеджер.
За сколько сдается: 45-55 тыс/мес.
Важно: срок сдачи - дом сдан! а не 2025 или 2026г сдачи как другие предложения.
Кому интересно предложение:
➖Для тех кто хочет приезжать отдыхать
➖Для тех кто хочет сдавать
➖Для тех кто не хотел бы вытаскивать сейчас все деньги из бизнеса
➖Для тех кто не успел по семейке или гос-поддержке.
➖Для тех кто хотел но не успел взять студию
➖Для тех кто в течении года внесет хотябы треть стоимости квартиры, потом сдал и сама себя окупает.
Вид: он оч крутой - панорама в пол, 11 этаж!🔥🔥🔥
📞 Если есть интерес - пишите мне в личку @ivanmiller (сразу Как вас зовут, и ваш телефон, и что по квартире за 8.2 млн под спец условия от совком банк )
🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи
ÐаплÑ_3_17_ÑÑаж_кв_193.mp450.89 MB
👍 5❤ 3🔥 2🙈 2😈 1
62444
03:11
Видео недоступно
Какие драйверы роста стоимости недвижимости вы знаете по Сочи? ☺️
Есть объект вот с такими :
Строительство рядом федеральной трассы трассы
Строительство новой школы
Строительство детского сада
Строительство набережной
Объемы продаж
IMG_1790.MOV69.40 MB
👍 1🔥 1👻 1
56800
📞 Если есть интерес - пишите мне в личку @ivanmiller (сразу Как вас зовут, и ваш телефон, и что по квартире за 13 млн.)
🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи
100
Выберите другой тариф
Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.