MallExpert

У каждого объекта коммерческой недвижимости есть свои скелеты в шкафу . И если происходит ЧП ( например такой как пожар во Фрязине ) . То помочь "молодой" вдове владельца этой коммерческой недвижимости уже может быть поздно, Хотя еще есть такая возможность . Телефон для помощи по таким и более сложным вопросам + 7 963 963 19 01 .

✅Sheffilton в "МореМолле" Sheffilton обеспечили стиль и комфорт  обновленного фудкорта ТЦ "МореМолл" в Сочи. "Комфортные и стильные столы, мягкие полузакрытые зоны, море зелени. Настоящий оазис красоты и вкуса..." - так описывают новое фуд-пространство профессоналы рынка недвижимости. -Мы не первый год сотрудничаем с девелопером "МореМолла" ТПС "Недвижимость", - комментирует директор Sheffilton Юрий Шевченко, - каждый новый проект лишь подтверждает высокую надежность и комфорт стульев и столов от Sheffilton. Признаемся,  все труднее и труднее  найти в России приличный фудкорт, где бы не засветилась продукция  Sheffilton.

В Красноярске собираются полностью переделать крупный торговый центр «Купеческий» на Павлова, 31а - 27 июня 2024 - НГС24.ру https://ngs24.ru/text/business/2024/06/27/73749089/?from=yanews&utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Вице-президент СТЦ Павел Люлин завтра примет участие в калининградском янтарном форуме, посвященном ювелирным брендам и ритейлу. В рамках сессии эксперты обсудят роль и место ювелирных в торговых центрах, их форматы, востребованность. Приведут данные по трафику и доле этих арендаторов в торговых центрах. Планируется также посещение торговых центров Калининграда и области.

Легендарный торговый центр «Дирижабль» на Ботанике в Екатеринбурге решили расширить - 26 июня 2024 - Е1.ру https://www.e1.ru/text/gorod/2024/06/26/73758050/?from=yanews&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Минфин РФ не поддержал введение особого налогового режима для торговых центров, о котором просил Союз торговых центров России, Белоруссии и Казахстана. Об этом заявили в пресс-службе министерства. Но в Минфине отметили: «Поскольку для маркетплейсов не предусмотрено каких-либо особенностей в части налогообложения прибыли организаций, а также особенностей налогообложения НДС операций по реализации товаров, предложения об установлении особого режима налогообложения по налогу на прибыль и преференциального порядка налогообложения НДС организаций не поддерживаются». А по поводу налога на имущество пояснили, что ставку устанавливает каждый регион самостоятельно, при этом допускается дифференциация налоговых ставок по установленным Налоговым кодексом критериям. @retailtoday

А вот тут ребята не поленились и выложили тезисы довольно интересной дискуссии Бориса Каца и Ольги Наумовой на площадке «Академии ритейла» о регулировании маркетплейсов. Как бы понятно, что оба занимаются софистикой, защищая свои бизнес-интересы, но Борис выглядит убедительнее и прицельнее, хотя Ольга тоже молодец, однако есть нюанс. В сухом остатке, Борис утверждает простую вещь: «Нас дрючат, а вы нашли лазейки и уклоняетесь от участия в групповом сексе в качестве пассивной стороны. Это жутко несправедливо - пусть всех дрючат одинаково». В ответ Ольга лепечет что-то в духе того, что они там вообще все девственники и про платоническую любовь, а не вот это всё. «А дети тогда откуда?» - восклицает Борис. «Аист принёс!» - не краснеет Ольга. «А триппер?» - возмущается мужчина. «Да это не триппер, а простуда была», - уверяет женщина. Короче, она лукавит, а он склоняет её к какой-то грязи, убеждая, что это и есть самая чистая, самая нравственная и высокая жизнь для честной девушки: встать как все на учёт, получить жёлтый билет, раз в месяц показываться врачу и ежемесячно платить налоги городовому. В общем, почитайте на досуге - это любопытно. https://segment.ru/lifeindustry/marketpleysyi_vs_oflayn-roznitsa-_kak_nujno_rabotat_chtobyi_vsem_byilo_horosho/?ysclid=lxvvt334gt98863971

Эксперты розничного рынка заявили о необходимости усиления партнерства банков и ритейла Ведущие отраслевые аналитики, представители Совкомбанка и руководители розничного бизнеса рассказали, как ритейлу эффективно развиваться в текущей рыночной ситуации. Один из самых эффективных способов — усиление партнерства между банками и ритейлом. «Долгое время в России ритейлеры работали на растущих рынках, – заявил генеральный директор информационного агентства «INFOLine-Аналитика» Михаил Бурмистров. – Сейчас этот рост рынков в значительной степени абсорбируется маркетплейсами, и, если ты не делаешь чего-то того, что уже делают твои конкуренты, ты стремительно теряешь рынок. И поэтому сегодня очень важная история – это более фундаментально глубокое партнерство между банками и ритейлом». Управляющий директор Совкомбанка Александр Дворский отметил, что обоюдное сотрудничество может заметно ускорить банки, упростить анкету для клиента и увеличить процент одобрений. «Поскольку в момент сделки банк принимает на себя кредитный риск, то чем меньше банк знает о клиенте, тем выше будет этот риск и, соответственно, ниже одобрение. И вот именно в этом вопросе магазины могут сильно помочь банку, предоставив свои знания об этом клиенте, его историю покупок. Предоставление подобной информации способно значительно увеличить уровень одобрения и упростить путь клиента», – считает Дворский.

Такой есть у нас на рынке всем известный персонаж - эксперт думаю , что его (ее) деяния попадают под статью 159 част 0. «то есть хищениечужого времени или приобретение права на чужое ВРЕМЯ путем обмана или злоупотребления доверием,🤣🤣🤣» Сожру Ваше время, присосусь к вашей клиентской базе , через полгода - год обгажу вас и буду искать новых дурачков, кто искренне поверит в мои прекрасные партнерские чувства . Свое открывать не буду - потому что проще накидать лапши на розовые ушки новых партнеров #биполярка

👆👆👆Как думаете, что мешает прогрессу?

Всем доброго дня! Поделюсь немного своим пожеланием как арендатор, так как тут много арендотелей... Вот мы в новостях и везде всё наблюдаем за крутыми и новыми технологиями, которые используют торговые центры, вы собираетесь на конференции, рассказываете какие новые и какие крутые решения... Но одно остаётся неизменным, и работает как в 90х по старинке... Настройте работу со сбором данных по выручке и перестаньте мучать арендаторов Работаем как в 90х... - на бумаге принесите - на почту отправьте - доступ в ОФД предоставьте, да ещё и по старинке по логину паролю - выгрузку из ОФД предоставьте - копии z-отчетов принесите А ещё и сколько арендодателей, столько и форм этих отчётов, ввиду чего приходится делать всё вручную... Соберитесь на очередную конференцию, разработайте единую форму, получите нормально доступы к ОФД, автоматизируйте процесс, все условия для этого есть... Это будет реально полезным и современным действием, которое сократит время и трудозатраты и ваших и наших людей...

Борис Маркович продолжает дискуссию о конкуренции маркетплейсов и классической розницы в соцсетях.

В сети есть дискуссия о роли и ответственности маркетплейсов с моим участием и участием исполнительного директора Вайлдберриз и экс директора Магнита Ольги Наумовой. Ссылка на видео в комментарии, а так же вторая ссылка на разбор текста в другом комментарии (на канцелярской портале Сегмент.ру) *** Что я отметил. 1. Ольга не побоялась прямой открытой дискуссии. Уважение! 2. Увы, меня уровень дискуссии разочаровал , ответов на мои вопросы (а начали мы ещё в чате Академии Ритейла ) , на мой взгляд, не прозвучало. Много общих слов без конкретики, на мой взгляд... 3. Важным является подтверждение от Ольги наличия массового контрафакта на маркетплейсах ( звучит это как "единицы процентов", а не так много как говорю я). Но единицы процентов, пять процентов наример, от триллионов выручки - это очень много, это больше ста миллиардов рублей в сумме...

А вы согласны?

🌶 Обеления ради Рестораны будут должны выдавать фискальные чеки до оплаты счета. Такие поправки в закон о ККТ одобрило правительство.

Совершенствуется и контроль: чтобы никто не использовал ККТ через подставных лиц или не передавал аппарат без снятия его с учета. Если организация своевременно не предоставит доступ налоговым органам к контрольно-кассовой технике, такие аппараты снимут с учета.

А вот как оценил поправки для ReBro ресторанный омбудсмен Сергей Миронов ⬇️ ©️Сейчас рестораны предоставляют гостям предчек, но после оплаты могут вообще не пробить фискальный чек. В этом случае все идет мимо ФНС. Если же поправки примут, то рестораны должны будут сначала провести заказ через онлайн-кассу, сформировать фискальный чек и выдать его покупателю. Но для начала необходимо предусмотреть, чтобы можно было технологически вносить корректировки в данные фискального чека и удалять его.©️ И про штрафы Если не выдать чек по разрабатываемым правилам, можно получить штраф: ➡️ для ИП - от 25 до 50% суммы расчета без применения ККТ, но не менее 10 000 ₽. ➡️ для малых предприятий - от 37,5 до 50% суммы расчета без ККТ, но не менее 15 000 ₽ ➡️ для крупных и средних - от 75 до 100% суммы расчета без ККТ, но не менее 30 000 ₽. ReBro Media🌶

Кадры для коммерческой недвижимости: спрос большой, проблемы не меньше. За последний год менеджерские зарплаты на рынке коммерческой недвижимости выросли минимум на 30%, работодатели вдвое сократили число собеседований с кандидатами и готовы разрабатывать программы well-being для сотрудников. Которых, хоть плачь, все равно остро не хватает. Сегмент коммерческой недвижимости демонстрирует высокую активность, особенно в контексте офисных и складских помещений. Объем инвестиций в недвижимость остается значительным, несмотря на незначительное снижение по сравнению с прошлым годом. Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров

Если говорить про топ-менеджмент, например про управляющих торговых центров, то здесь нет недостатка в предложении на рынке, так как оплата труда высокая и есть интерес к профессии, откликов много. Однако есть другая проблема: есть запрос на высококвалифицированных управляющих, который сложно удовлетворить, поскольку многие топ-менеджеры уехали из страны, а также есть те, кто перешли в другую сферу. Опытные управляющие сейчас редко переходят из одной компании в другую, если их все устраивает. При этом поиск таких сотрудников проходит в закрытом режиме, вакансии редко выходят в открытое поле. От кандидатов на менеджерские позиции компаниям требуется в основном опыт в профессии, способность самостоятельно принимать решения и брать ответственность, понимание бизнес-модели компании, готовность работать на результат. Правда, иногда кажется, что работодатели ищут «партнеров по бизнесу», но готовы им платить как наемным менеджерам. Это создает определенный диссонанс на рынке

Читать подробнее.

В Фрязино по делу о пожаре задержаны заместитель гендиректора компании «Исприн» и представитель собственника сгоревшего здания, — СК РФ. В здании отсутствовала система пожарной безопасности, уточнили в ведомстве. Статья самая ходовая для эксплуататоров недвижимости - ч.3 ст.238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Кто спрашивал, почему Sela продает мужскую одежду под вывеской "Moms & monsters"? Пожалуйста: бренд обновил лого и отказался от этого подстрочника.

Центры принятия: ТЦ просят уравнять их в правах с маркетплейсами | Статьи | Известия https://iz.ru/1718105/natalia-bashlykova/tcentry-priniatiia-ttc-prosiat-uravniat-ikh-v-pravakh-s-marketpleisami

Подведение итогов дело важное и приятное ! Особенно приятно , когда организаторов хвалят . "Благодарим Mallexpert за то, что снова собрали лидеров отрасли в этой прекрасной локации в Сочи и организовали интересные и очень полезные сессии. Мы обсуждали инвестиции в недвижимость, тенденции рынка этого года, поговорили о потребительских трендах, о развитии регионов, о российских брендах и даже о международном партнерстве. Блестящий состав спикеров и максимальная экспертность позволили получить развернутую информацию и множество новых идей. " С уважением, Блюмкин Алексей Султанович Директор по работе с партнерами MALLEXPERT - экспертная поддержка торговых центров MALLEXPERT - эксклюзивный партнер по организации мероприятий общественной организации Союз Торговых Центров: Россия, Беларусь, Казахстан +7 963 963 19 01

⚡️ Китайская Vanke Group официально ушла с российского рынка недвижимости. «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева закрыла сделку по покупке у нее фирмы «Бецкой», которая выступает девелопером проекта реконструкции комплекса зданий Академии ракетных войск (включает Воспитательный дом) рядом с Кремлем. С 24 июня новым владельцем этой компании стал Полад Сердар Оглы Амиров, который, по моей информации, действует как раз в интересах «Киевской площади». В рамках самого проекта должен появиться многофункциональный компелекс на 173 000 кв.м, включающий апартаменты, стрит-ритейл, гостиницу, а также спортивно-выставочные площади.