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현대차증권 건설 김승준

@sjcon

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현대차증권 건설 김승준
<6월 15일 뉴스 업데이트> 1. 대우건설 매각 25일 본입찰 예정 . 25일 본입찰, 7월 우선협상자 선정 url: https://bit.ly/3wlxVXU 2. 광주 운암3구역 철거 중단 . 재건축 철거 긴급 안전점검, 시공사인 현대산업개발, GS건설, 한화건설 사법기관에 고발 . 철거계획서와 다르게 하층철거전도방식 사용 원인 . 이외 진행하고 있는 현장 들도 점검 계획 url: https://bit.ly/3ztgeaY -> 이는 광주뿐아니라 다른 지역에서도 나타날수 있는 후속조치입니다. 현장 공사진행보다 점검에 신경쓰는 시기인 것 같습니다. 3. 동서울터미널 부지 매각 신호탄? . 신세계가 동서울터미널 부지를 한화건설에 인수제안 검토 . 신세계동서울PFV는 한진중공업으로부터 19년 10월에 4,025억원에 매입, 올해말까지 중도금 및 잔금 예정으로 잔금기한이 오기전에 매각한다는 계획 . 한화 측은 4,600억~4,700억 원 정도, 신세계 측은 5,000억 원 정도를 바라는 상황 url: https://bit.ly/3viYz2o
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[시그널] 2조원 대우건설 매각 착수…25일 본입찰

대우건설(047040)이 본입찰 일정을 오는 25일로 확정하면서 매각 절차에 공식 착수했다. 부동산 시행사와 사모펀드 연합인 DS네트웍스·스카이레이크·IPM 컨소시엄과 중견 건설사인 중흥건설 등이 입찰 참여를 검토..

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<6월 10일 뉴스 업데이트> 1. 광주 학동4구역 재개발 철거현장 붕괴 사고 . 17명 사상자 발생 . 시공사 현대산업개발 url: https://bit.ly/3xg2rTj -> 고인의 명복을 빕니다
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광주 붕괴사고 참사, 9명 사망·8명 중상…전해철 "사고 원인 철저 수사·재발 방지"

9일 재개발 사업을 위해 철거하던 상가 건물이 무너지면서 버스를 덮쳐 9명이 숨지는 비극적인 사고가 발생했다. 이날 붕괴사고로 버스에 갇혔던 17명이 구조됐지만 이 중 9명이 사망하고 8명은 중상을 입었다. 건물이 무너지면서 버스를 덮쳤고 탑승객 대부분이 건물 더미에 깔렸다. 현재까지 9명이 숨지고 8명이 중상을 입었다. 소방 당국에 따르면 건물 잔해 아래에 깔린 시내버스에서 운전기사와 승객

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<6월 9일 뉴스 업데이트> 1. 이라크, 최대 45조원 규모 원전 논의 . 2030년까지 8기 계획 . 러시아 로사톰과 건설 협력 논의 . 한국 관리가 돕고싶다고 제안 . 내년 첫번째 계약 전망 url: https://bit.ly/3zgpFdQ -> 한국이 주가 되어 진행하는 건 아닌듯 싶지만, 하청계약을 받을 순 있죠. 이집트 엘다바 원전(현대건설 수주 전망)이 그렇죠.
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"이라크, 한국·러시아 등과 45조원 규모 원전 건설 논의" | 연합뉴스

(테헤란=연합뉴스) 이승민 특파원 = 만성적인 전력난을 겪는 이라크가 한국·러시아 등 국가와 함께 원자력발전소 건설을 논의하고 있다고 블룸버그 ...

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<6월 8일 뉴스 업데이트> 1. 현대엔지/DL이앤씨 영통 리모델링 수주 . 1,854가구, 23년 10월 착공, 3,926억원 url: https://bit.ly/3w5IgHw -> 97년에 지어진 80m2 단일면적 아파트로 용적률 219%짜리입니다. 1,616가구로 약 240가구를 더 증축하네요. 세대당 2.4억원 공사비가 들어가지만, 1억정도는 분양에서 충당하고, 나머지 1.4억원은 시세상승에서 보존하겠네요(현 평당 2100, 주변신축 힐스테이트영통 3400, 영통아이파트 3100) 암튼 평당 900만원 건축비네요
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수원 영통서 4000억 리모델링 수주

수원 영통서 4000억 리모델링 수주, DL이앤씨·현대ENG 컨소시엄

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<6월 7일 뉴스 업데이트> 1. 한샘, 가구 가격 인상 . 6월 7일부로 침대, 소파, 책상등 인테리어가구 가격 인상 . 2달전 가격인상시 올리지 않았던 제품의 가격 인상이라는 한샘 관계자의 말 . 원인은 자재가격 상승 url: https://bit.ly/34QzfpL
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[단독] 한샘, 두 달 만에 또 가격 인상...7일부터 침대·소파 5% 오른다

현대차증권 건설 김승준
<6월 3일 뉴스 업데이트> 1. 3기신도시 시작, 인천계양 지구계획 승인 . 7월 1,100세대 사전청약 . 23년 본청약, 25년 입주 . 총 1.7만세대 공급 예정 url: https://bit.ly/3cdy0ES -> 3기신도시 첫 시작이 나왔고, 첫 착공은 약 2023년이네요. 내년 중으로 발주가 나오길 기대됩니다 2. 3기신도시 진행 지연 우려 . 인천계양 토지보상 진행률 60%, 하남교산은 84%로 순항이지만 나머지 지역들 토지보상 지연 리스크 존재 . 인천계양 334만9214㎡ 부지 가운데 86만7669㎡에서 유물 다수 발굴로 발굴기간으로 인해 착공 지연 우려 url: https://bit.ly/3vOotvT -> 다만 3기신도시가 계획대로 진행되라는 보장은 없지요. 지연 리스크는 존재합니다
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1만 7천호 주택 공급, 사전청약으로 1천 1백호 조기 공급, 판교 1.7배 규모의 일자리용지, 여의도공원 4배 규모의 공원·녹지 조성

국토교통부(장관 노형욱)는 3기 신도시* 최초로 인천계양 신도시(1만 7천호, 333만㎡)의 지구계획을 승인한다고 밝혔다.(6.3일 승인 고시)* 인천계양, 남양주왕숙, 하남교산,

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<6월 2일 뉴스 업데이트> 1. 대우건설 매각 본격화 . 6월말 예비입찰 . 7월초 예비후보 선정 . 8월 본입찰 url: https://bit.ly/3vCt8kx
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[단독] 대우건설, 매각 시동…6월말 예비입찰

침산 푸르지오 에듀포레 조감도 / 대우건설대우건설 매각이 본격 시동을 걸었다. 6월 말 예비입찰을 거쳐 7월 초 예비후보를 선정하고 실사를 거쳐 8월 본입찰을 실시할 예정이다. 잠재 후보들의 발걸음도 빨라지고 ..

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<5월 31일 뉴스 업데이트> 1. 4월 주택공급지표 . 4월 주택인허가: 4.5만호(+39.9%yoy) 누적 주택인허가: 15.0만호(+17.5%yoy) . 4월 착공: 4.5만호(-4.3%yoy) 누적 착공: 17.5만호(+41.4%yoy) . 4월 분양: 2.7만호(+4.6%yoy) 누적 분양: 9.9만호(+80.8%yoy) . 4월 준공: 2.5만호(-48.6%yoy) 누적 준공: 11.9만호(-21.3%yoy) . 4월 미분양: 1.6만호(+3.5%mom) url: https://bit.ly/3vvIN57 url: https://bit.ly/3wKSgG4 -> 4월 착공 증가세가 다소 꺽인 모습이지만 올해 누적으로는 매우 양호한 상황의 지표입니다. 착공지표가 2015년 피크, 2018년 저점후 반등이어서, 준공지표는 2021년을 저점으로 내년부터 반등이 가능할 것으로 보고 있습니다. 착공은 주택주와 시멘트/파일/철근 등 초기건자재, 준공은 창호/부엌 등 인테리어자재와 관련이 있습니다 2. 4월 매매전월세거래량 . 4월 매매거래량: 9.3만건(+26.6%yoy) 누적 매매거래량: 37.3만건(-6.5%yoy) . 4월 전월세거래량: 18.7만건(+9.6%yoy) 누적 전월세거래량: 78.5만건(+2.2%yoy) url: https://bit.ly/3uAB1FQ -> 매매거래량은 3개월후 이사수요와 관련있습니다. 이사수요는 b2c 인테리어 및 가구와 연관이 있죠. 1분기는 전년동기대비 매매거래량이 감소했지만 2분기부터는 다시 반등하는 모습을 보일수 있을 것 같습니다 3. 3기신도시 대토보상 지연 중 . 인천계양, 하남교산 외 대토보상 공고 미정 url: https://bit.ly/34xF4Z2 -> 노무현 때 진행했던 2기신도시가 20년가까이 지난 지금까지도 분양(검단,운정)하고 있는것을 생각하면, 일부 지역은 빠르게, 일부지역은 느리게 진행될수 있겠죠
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국토교통부에서 알려드립니다

[ 1. 인허가 실적 ]* 전체주택 대상(종합)4월 주택 인허가실적은 전국 44,609호로 전년동월(31,884호) 대비 39.9% 증가하였으며, 서울은 10,107호로 전년동월

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<5월 28일 뉴스 업데이트> 1. 아부다비투자청, 대우건설 인수 의향 . 중흥건설, 중국공정총공사 등 건설사, 스카이레이크인베스트먼트·DS네트웍스·IPM 컨소시엄, 그 밖에 사모펀드 한앤컴퍼니도 인수를 논의 중 url: https://bit.ly/3vxmgFc -> 매각가가 얼마에 형성될지(밸류에이션)에 따라 건설업종(특히 주택주)의 밸류에이션이 보일 것 같습니다. 현 주택 대장주니까요.
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[시그널] 아부다비투자청도 합류…달아오르는 대우건설 인수전

글로벌 국부펀드인 아랍에미리트(UAE) 아부다비투자청(ADIA)이 대우건설 인수를 추진한다. 사모펀드와 국내외 건설사, 시행사 등 다양한 후보들이 등장하면서 매각 분위기가 달아오르고 있다.KDB인베스트먼트 측은 ..

현대차증권 건설 김승준
2년~5년뒤 건설사 먹거리가 되겠군요. 그럼 매출실현시점은 최소5년에서 8년뒤?
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