Российская недвижимость ️

Президент Путин утвердил закон, который предусматривает поэтапное повышение ставок налога на доходы физических лиц с 13% до 22% с 2025 года.

Президент Путин подписал закон об изменении основных параметров федерального бюджета, в рамках которого расходы увеличиваются на 522 миллиарда рублей, достигая 37,182 триллиона. В то же время доходы остаются практически на том же уровне. Это приводит к увеличению дефицита до 2,12 триллиона рублей, что составляет 1,1% ВВП. Новый бюджет был разработан с учетом более высоких прогнозов ВВП и инфляции - 191,4 триллиона рублей и 5,1% соответственно. Увеличение расходов, в том числе на общегосударственные вопросы, ЖКХ, экономику и образование, связано, в частности, с реализацией послания президента Федеральному собранию.

Вот список информационных каналов о недвижимости в России, где можно получить оперативную и объективную информацию от экспертов и инсайдеров: 1. Недвижимость России @nedvirf - здесь можно узнать всё о недвижимости и застройке в стране. 2. Ипотека в России. Новости и аналитика - этот канал предлагает новости о ипотечном рынке, банках, компаниях, недвижимости и строительстве, а также экспертные аналитические обзоры. 3. Commers Estate @Commers_Estate - здесь можно найти информацию о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах. 4. Обмани меня риэлтор @lietomerealty - канал, где неформально и с юмором рассказывается о новостях рынка недвижимости. 5. Земельный Фонд @Zemelnyj_fond - этот канал посвящен земельным участкам в России под дачи, коттеджи, дома, ижс или коммерческую застройку.

Строительные компании в Санкт-Петербурге сократили объемы сдачи жилья: в июне 2024 года было введено в эксплуатацию всего 166,8 тыс. квадратных метров жилья, что почти вдвое меньше, чем годом ранее. Годовая динамика также показывает уменьшение объема введенного жилья, что может привести к дальнейшему уменьшению новых строек. Прогнозы на второе полугодие также неутешительны, и строительные компании ожидают сложных времен на рынке недвижимости.

Ипотечные ставки в ведущих банках России резко выросли, почти достигнув отметки в 20%, как цены на бензин перед праздниками. Согласно данным издания «РБК-Недвижимость», за первую неделю июля 5 из 20 крупнейших банков повысили процентные ставки. В среднем ставка на приобретение новостроек теперь составляет 19,46%, что выше на 1,14% по сравнению с предыдущей неделей, а на вторичное жилье — 19,96%, увеличившись на 1,2%. Также банки, такие как Альфа-Банк, ВТБ и Сбербанк, значительно увеличили процентные ставки, переведя их на отметку выше 19%. Повышение ставок объясняется ростом доходности по облигациям федерального займа (ОФЗ) и прогнозируется дальнейшее увеличение ключевой ставки.

За полгода 10,6 тысяч обманутых дольщиков получили свои компенсации на сумму 41,1 миллиарда рублей, по данным, опубликованным на сайте правительства России. Достижение было объявлено Маратом Хуснуллиным, заместителем председателя правительства и председателем совета Фонда, который отметил, что "пожары", оставленные застройщиками, продолжают тушиться. Лидерами по количеству полученных компенсаций стали Ленинградская и Ульяновская области, Ставропольский и Красноярский края, а также Московская область. Всего с 2019 года 57,2 тысячи человек получили компенсации на общую сумму 168,9 миллиарда рублей в 57 регионах. Федеральные и региональные инстанции предлагают различные механизмы помощи дольщикам, включая завершение строительства проблемных объектов, привлечение новых инвесторов, предоставление компенсационного жилья.

По данным финансового маркетплейса "Сравни", две трети россиян (66%) отложили покупку жилья из-за отмены льготной ипотеки. Однако 11% опрошенных решили взять ипотеку заранее, чтобы воспользоваться программами, и примерно треть жителей страны (31%) планируют приобрести недвижимость в ближайшие три года. Большинство из них (55%) намерены использовать ипотечный кредит, в то время как некоторые планируют оплатить жилье с использованием собственных сбережений (27%) или средств от продажи другой недвижимости (18%).

Согласно новости, программа семейной ипотеки в России продлена до 2030 года и будет доступна для семей с детьми, в которых есть хотя бы один ребенок до 6 лет. Ставка 6% будет одинаковой для всех участников программы, включая жителей Дальнего Востока. Об этом сообщило Министерство Финансов Российской Федерации.

Предложение законопроекта о том, что застройщикам будет обязательно строить социальные объекты в рамках жилищно-строительных проектов, было направлено в Государственную Думу. Эти объекты включают в себя школы, детские сады, поликлиники и другие сооружения, которые являются важными для общества.

В Государственной Думе был принят закон о возврате 7% уплаченного НДФЛ семьям с двумя или более детьми. Кроме того, был принят закон о прогрессивной шкале НДФЛ с различными ставками от 13% до 22% после окончательного чтения.