STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 140 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 223 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 140 подписчиков.
Согласно последним данным от 19 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -8, а за последние 24 часа — 12, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 997 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 30.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 20 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 140
Подписчики
+1224 часа
-107 дней
-830 дней
Архив постов
121 167
Завершены продажи офисов
в 1-й очереди STONE Мнёвники
На начальной стадии реализации объекта были распроданы все офисы, что свидетельствует о востребованности качественного предложения в Мнёвниковской пойме. Но вы еще можете стать обладателем офиса на острове во 2-й очереди проекта.
Основной спрос в STONE Мнёвники — более 50% от общего объема сделок — сформировали конечные пользователи — компании, желающие разместить свой офис на престижном западном направлении и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом. В свою очередь, перспективы локации и понятный портрет арендатора привлекли и инвесторов.
На текущий момент объявлен старт продаж ритейла от 36 м² на острове, а также доступны к покупке офисы во 2-й очереди бизнес-центра — успейте выбрать помещение прямо сейчас.
#STONEМнёвники
121 167
+3
В связи с новым пулом эксклюзивных лотов — офисов с террасами — разбираемся, насколько сегодня такое предложение является дефицитным💎
💎💎💎💎💎
Согласно данным аналитического центра STONE, офисы с террасами являются эксклюзивным продуктом, что подтверждает небольшая доля таких предложений в проектах — не более 5-10%. При текущем дефиците лоты наиболее востребованы среди IT-компаний, креативных индустрий, банков.
Офисы с террасами пользуются повышенным спросом со стороны инвесторов, так как ставки на такие помещения на рынке аренды выше на 15-20%.
С чем связан повышенный спрос и рост ставок аренды?
💎Офис с террасой создает комфортные условия для работы и отдыха сотрудников
💎Терраса — это дополнительное пространство для разных сценариев: мероприятия, презентации
💎Данный формат повышает статус компаний, выделяя их на фоне других
🏢 При всей востребованности предложения офисы с террасами представлены в единичных офисных объектах. Однако данное предложение разной площади и с уникальными характеристиками доступно в наших бизнес-центрах: STONE Римская, STONE Ходынка 2, STONE Калужская, вторая очередь STONE Мнёвники.
📩 Выбрать офис с уникальным форматом вы можете уже сегодня, написав экспертам в WhatsApp.
#аналитика
121 167
+4
⚡️Новый пул офисов с большими террасами в STONE Римская
В бизнес-центре класса А мы вывели в продажу новый объем лотов от 142 до 806 м² — линейка офисов с эксклюзивными террасами теперь еще более разнообразнее и интереснее в вашей любимой локации.
💎В новом пуле доступно ограниченное количество лотов с просторными террасами. Именно такой формат позволит повысить статус вашей компании и привлечь лучшие кадры на рынке за счет комфортной рабочей среды.
💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение внутри ТТК и отсутствие качественного предложения в окружении привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов.
🔥Ваши возможности:
▪️Бюджет — от 41,3 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
❗️Напоминаем, бизнес-центр уже получил разрешение на строительство — каждый новый этап строительных работ повлечет за собой плановое повышение цен.
📩 Стать обладателем офиса можно, написав в WhatsApp.
#STONEРимская
121 167
❗️❗️❗️❗️
Подводим итоги конкурса и объявляем победителей!
Участники под номерами №25, №37, №16 стали обладателями фирменных наборов бокалов STONE!
Благодарим вас за участие и за ваши фотографии с нашим арт-объектом «Ангел»! Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим вас за активное участие! Приезжайте к нам в гости, чтобы сделать фотоснимки у арт-объекта. До встречи у «Ангела»!
121 167
+4
Ритейл на выходе из метро с активным клиентским трафиком удовлетворит все запросы современных арендаторов и станет ценным активом для инвесторов — успейте приобрести лот с рассрочкой 0% до окончания строительства!
В линейке предложений:
💎Street-ритейл на первой линии на выходе из метро. Широкий обзор витрин, вывески на фасаде
💎Рестораны и кафе с современной инженерией и возможностью организовать летнюю веранду
💎Торговая галерея: помещения в составе бизнес-центра с ежедневным спросом со стороны резидентов и жителей района
💎Клиентские офисы со свободным доступом 24/7 и активным трафиком
📰📰📰📰📰
Подробнее о ритейле от STONE и лучшие статьи о коллекционных активах — в материале 💎
#STONERetail
#СМИ
121 167
💎🏗🏗🏗🏗🏗
🔥На старте продаж ритейла на острове в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники представляем #лотнедели — помещение с двумя входами и прямым доступом к городской набережной.
Street-ритейл — 92,3 м²
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высокими потолками 4,4 м, витринным остеклением с двух сторон и мокрой точкой — успейте приобрести лот в центре масштабной реновации на эксклюзивных условиях до 01.09⚡️
💎Почему стоит приобрести лот прямо сейчас?
💎Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
💎Лучшая просматриваемость ритейла: два входа со стороны ул. Нижние Мнёвники и набережной
💎Дефицит качественного аналогичного предложения в Мнёвниковской пойме
💎Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
💎Гибкий график платежей и комфортные условия входа в проект
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEМневники
#STONERetail
121 167
+3
Время выбрать тот самый ритейл из ограниченного пула лотов
На прошлой неделе стартовали продажи ритейла на острове с выходом на городскую набережную. С учетом динамичного развития локации и отсутствия доступного предложения — представленные лоты в бизнес-центре STONE Мнёвники станут трофейным активом в вашем инвестиционном портфеле или позволят вывести ваш бизнес на новый уровень.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
И напоминаем, что только до 01.09 действует эксклюзивная летняя акция на весь ритейла — рассрочка 0% до окончания строительства. Комфортно войти в проект вы можете уже сегодня — торопитесь, предложение ограничено!
#STONERetail
#STONEМневники
121 167
🏭 До конца II квартала остается неделя, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца II квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в IV квартале 2025 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
❗️Напоминаем, что с 1 июля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект с бюджетом от 16 млн руб. и первым взносом от 10%.
121 167
👍👍👍👍
Вместе с РБК-Недвижимость разбираемся, за счет чего локация Мнёвниковской поймы привлекает ритейлеров, готовых масштабировать бизнес и расширять аудиторию, а также чем объясняется высокий потенциал района.
Также в материале:
💎Почему компаниям стоит обратить внимание на помещения в бизнес-центре класса А STONE Мнёвники
💎Что делает ритейл на острове одним из самых востребованных
💎Какие решения создадут комфортную среду для ведения бизнеса и формирования привлекательного пространства для клиентов
#STONERetail
121 167
+3
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН:
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты на текущих условиях и зафиксировать цену м² до повышения цен 01.07❗️
🏢 Разноформатные лоты на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для своего бизнеса или инвестиций.
В линейке предложений:
💎Офисы от 41 м²
▪️Бюджет — от 22,2 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка от 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до года
💎Ритейл от 21 м²
▪️Бюджет — от 16 млн руб.
▪️Летняя акция! Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 20%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONERetail
121 167
💎🏗🏗🏗🏗🏗
На активной стадии строительства бизнес-центра класса А STONE Дмитровская представляем #лотнедели — офис в перспективной локации с прямой связью с деловыми районами.
🔥Офис — 66,8 м²
▪️Цена за м² — 411 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас?
💎Активная стадия строительства объекта — возводится монолит на уровне 13-го этажа
💎В бизнес-центре реализовано уже более 50% офисов
💎Динамично развивающаяся локация с прямой связью с деловыми кластерами
💎Перспективы арендной модели: возможность быстрой сдачи помещения за счет отсутствия в районе качественного предложения при стабильном спросе
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав экспертам в чат WhatsApp.
#STONEДмитровская
121 167
+1
Отличительные признаки «почерка» STONE как девелопера — единые стандарты качества и принципы управления проектами, продуманный выбор локации с учетом ее соответствия запросам современных горожан и, что немаловажно, удобство покупки квартир — покупателям доступны единые условия по рассрочкам и ипотечным программам, вне зависимости от того, выбирают они проект на старте продаж или в активной стадии строительства.
👍👍👍👍 Подробнее о том, что может предложить девелопер для клиентов и будущих резидентов — в материале Forbes, а больше о наших жилых комплексах и бизнес+ классе — в STONE Dom.
🔗ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА FORBES
121 167
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE открыл продажи ритейла в Мнёвниковской пойме с выходом на городскую набережную. Предложение в линейке ограничено — street-ритейл от 36 м², клиентские офисы, кафе и два эксклюзивных лота под ресторан.
Подробнее на стр. 10
▪️РБК: по мере снижения ключевой ставки и реализации отложенного спроса цены на недвижимость будут расти, а число акций сокращаться. Еще один фактор, который будет усиливать рост цен, — переток средств с депозитов в недвижимость.
Подробнее на стр. 20
▪️Бизнес-центр класса А STONE Римская получил разрешение на строительство. Он будет состоять из двух корпусов высотой 18 и 23 этажа, объединенных двухуровневым стилобатом.
Подробнее на стр. 11
▪️ В бизнес-центре STONE Савеловская откроется фитнес-клуб. Эксклюзивное-агентство STONE Realty и сеть Spirit.Fitness подписали договор аренды. Фитнес-клуб станет якорным арендатором и важной составляющей инфраструктуры объекта.
Подробнее на стр. 9
121 167
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
Каталог ритейла от STONE:
для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. Только этим летом рассрочка 0% до окончания строительства!
В широкой линейке предложения площади от 21 м² на пересечении основных пешеходных потоков в локациях, где наблюдается дефицит ликвидных активов.
Почему клиенты выбирают ритейл от STONE?
💎Расположение в шаговой доступности от метро
💎Платежеспособный трафик клиентов 24/7: резиденты наших бизнес-центров и жители района
💎Объекты нового строительства с высокими потолками до 5,3 м, витринным остеклением и местами для размещения вывески
💎Качественное благоустройство и многофункциональные общественные пространства как источник притяжения клиентов
⚡️Успейте приобрести трофейный актив с первым взносом 20% и беспроцентной рассрочкой.
🏢 Вся линейка ритейла от STONE — в нашем каталоге💎
121 167
❗️❗️❗️❗️
Конкурс на лучшее фото с «Ангелом»
Арт-объект Жени Желвакова «приземлился» на центральную площадь STONE Towers в феврале этого года. С этого момента он стал героем социальных сетей, пестрящих заголовков и главным объектом видео- и фотосессий. А у вас уже есть фото с «Ангелом»?💎
Чтобы оно точно было, объявляем конкурс на лучшее ваше фото:
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Выложите вашу фотографию с «Ангелом» в комментариях к этому посту (количество неограниченно)
Снимки будут приниматься до 18:00 25.06 — с помощью генератора случайных чисел мы определим трех победителей, которые получат набор фирменных бокалов от STONE.
Впереди выходные — и это отличный повод посетить дом продаж STONE и сделать фото с нашим арт-объектом. Всем удачи и до встречи у «Ангела»!
121 167
❗️❗️❗️❗️
Конкурс на лучшее фото с «Ангелом»
Арт-объект Жени Желвакова «приземлился» на центральную площадь STONE Towers в феврале этого года. С этого момента он стал героем социальных сетей, пестрящих заголовков и главным объектом видео- и фотосессий. А у вас уже есть фото с «Ангелом»?💎
Чтобы оно точно было, объявляем конкурс на лучшее ваше фото:
▪️Подпишитесь на наши каналы: STONE и STONE Dom
▪️Выложите вашу фотографию с «Ангелом» в комментариях к этому посту (количество неограниченно)
Снимки будут приниматься до 18:00 25.06 — с помощью генератора случайных чисел мы определим трех победителей, которые получат набор фирменных бокалов от STONE.
Впереди выходные — и это отличный повод посетить дом продаж STONE и сделать фото с нашим арт-объектом. Всем удачи и до встречи у «Ангела»!
