STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 171 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 223 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 171 подписчиков.
Согласно последним данным от 19 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -8, а за последние 24 часа — 12, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 997 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 30.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 20 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 171
Подписчики
+1224 часа
-107 дней
-830 дней
Архив постов
121 172
+3
Офисы для малого и среднего бизнеса
В завершение понедельника не можем не отметить День российского предпринимательства, динамичное развитие которого отражается на рынке офисной недвижимости. Так, с каждым годом число предпринимателей стремительно растет, что способствует снижению вакансии на небольшие офисные блоки класса А. Как правило, на определенном этапе развития практически каждому бизнесу становится необходим собственный офис, поэтому сегодня его представители рассматривают качественные площади до 100-150 м² в собственность.
В широкой линейке STONE экспонируются площади от 42 м² в разных районах столицы, которые идеально подойдут для предпринимателей, желающих разместить свой головной офис в статусном объекте и создать сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров.
Ваши возможности:
▪️Вложения — от 21,4 млн руб.
▪️Первый взнос — от 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить детали и выбрать лот можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 172
💎 Подводим итоги конкурса и объявляем победителя!
Участник под номером №15 стал обладателем фирменного набора бокалов STONE!
Пусть данный приз станет идеальным дополнением к деловым переговорам с бизнес-партнерами или к уютным встречам с близкими. Команда STONE свяжется с Вами в личных сообщениях, чтобы вручить набор бокалов.
💎Процесс подведения итогов можно посмотреть по ссылке.
💎 Благодарим всех, кто принял участие в розыгрыше! Будьте в курсе главных инсайдов офисной недвижимости в нашем канале и следите за новостями жилых комплексов бизнес+ класса в STONE Dom.
121 172
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Последнее предложение! На высокой стадии готовности представляем эксклюзивный #лотнедели в бизнес-центре класса А STONE Савеловская — помещение под ресторан с возможностью организации летней веранды.
Ресторан — 202,5 м²
▪️Первый взнос 10% — 23,9 млн руб.
▪️Беспроцентная рассрочка до конца 2025 г.
❗️Это уникальный шанс для тех, кто задумывался об открытии ресторанного бизнеса, или для инвесторов, которые уже в следующем году смогу сдать помещение в аренду и выйти на доход.
💎Почему стоит приобрести ресторан в STONE Савеловская?
💎Последний лот с технологией под ресторан в бизнес-центре класса А
💎Высокая строительная готовность объекта: ввод в эксплуатацию запланирован в 2025 году
💎Высокий поток людей обеспечат постоянный платежеспособной трафик
💎Отсутствие современного статусного предложения в локации, удовлетворяющее требования рестораторов
💎Высокий стабильный спрос 24/7: сотрудники бизнес-центров, жители района
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEСавеловская
121 172
По случаю запуска нового канала STONE Dom объявляем конкурс — разыгрывается стильный набор фирменных бокалов, который станет украшением любого вечера в наших ЖК бизнес+ класса или дополнением к партнерским встречам в бизнес-центрах STONE.
💎Принять участие просто:
▫️Подписаться на канал STONE Dom
▫️Написать в комментариях к данному посту кодовое слово: STONE Dom
⏰Уже в понедельник, 26 мая, после 18:00, мы выберем одного обладателя роскошного набора с помощью генератора случайных чисел.
🏡🏡🏡
Мы уверены, STONE Dom станет для вас главным источником вдохновения и полезной информации. Спасибо, что вы с нами, и удачи всем!
121 172
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю неделю💎
▪️Даже в условиях роста цен на новостройки московские покупатели готовы увеличить бюджет покупки в пользу необычных форматов квартир и дополнительных опций.
Подробнее на стр. 14
▪️Предложение новостроек бизнес-класса на Юго-Западе Москвы сократилось на 27,3%. Половина предложения в данном сегменте сконцентрирована в Обручевском районе, где жилье дорожает быстрее, чем в ЮЗАО — за год цена выросла на 14,1%.
Подробнее на стр. 15
▪️В 2025 г. на офисном рынке арендные ставки сохранят положительную динамику, увеличиваясь на 10–12% в год на фоне дефицита. Снижающаяся арендная вакансия окажет дальнейшее давление на уровень ставок.
Подробнее на стр. 17
▪️ CORE.XP: средняя доля свободных площадей в бизнес-центрах в деловых районах Москвы достигла критически низкого уровня. Кроме того, не все объекты, заявленные к вводу в 2025 г., будут сданы в срок за счет серьезного влияния проектного финансирования на темпы строительства.
Подробнее на стр. 20
121 172
Repost from Цимайло Ляшенко и Партнеры
+8Следим за ходом строительства офисного квартала Stone Towers.
Квартал состоит из четырех офисных зданий: каждый корпус отличается цветом материала, высотой и геометрией пилонов. При этом проект воспринимается целостно за счет повторяющейся структуры фасадов и общего благоустройства.
Два центральных корпуса соединены общим стилобатом, формируя площадь с арт-объектом «Ангел».
Фото: Анастасия Самойлова
Девелопер: STONE
121 172
+4
5 причин инвестировать в коммерческую недвижимость
Мы часто пишем о предложениях в бизнес-центрах STONE, однако те, кто только планирует начать инвестировать, могут столкнуться с вопросом — почему стоит выбрать именно офисы и в чем их главное преимущество?
Сегодня предлагаем предметно разобраться в главных причинах выбора стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость —подробнее в наших карточках💎
📩 Если у вас остались вопросы — уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 172
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планируете приобрести офис или ритейл от STONE — самое время войти в проекты на текущих условиях и зафиксировать цену м² до повышения цен 01.06❗️
🏢 Сегодня в нашей линейке представлены площади на разных стадиях строительства, чтобы вы смогли выбрать помещение в зависимости от стратегии владения — для размещения бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▪️Вложения — от 15,9 млн руб. с первым взносом 10%
▪️Отложенный платеж до года
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
В линейке предложений:
💎Офисы — от 42 м²
💎Ритейл — от 21 м²
📩 Уточнить все детали можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 172
+1
👍👍👍👍
Главный вопрос клиента-инвестора — как и когда начинать искать арендатора. Для нас как девелопера важны клиентский сервис и долгосрочные отношения, поэтому мы не бросаем собственников с метрами в бетоне. В наших бизнес-центрах помощь клиентам оказывает эксклюзивное агентство-партнер — рассказываем, как строится работа STONE Realty.
Работая по стандартам девелопера, агентство-партнер досконально знает объекты и понимает их потенциал, а широкая база арендаторов и неограниченный доступ на объекты 24/7 для оперативных показов помещений позволяют ускорить процесс.
💎Поиск арендатора: начинается за 6 мес. до ввода объекта в эксплуатацию, что позволяет собственникам сократить период экспонирования готового помещения и быстрее начать получать доход от аренды.
💎Перепродажа помещений:
доступна только после ввода объекта в эксплуатацию, чтобы обеспечить максимальное сохранение вложений за счет роста цены за период строительства.
💎Помощь в выборе подрядчиков для ремонтных работ: агентство консультирует клиентов по выбору проверенных подрядчиков по ремонтно-отделочным работам.
Подробнее о всем спектре услуг STONE Realty — в материале CRE.
121 172
+4
Начинаем день с нового фотоотчета со строительной площадки офисного квартала STONE Ходынка 1 на выходе из метро «ЦСКА» — предлагаем оценить темпы работ💎
На площадке:
💎Активно ведутся монолитные работы подземной части
💎Планируем приступить к монтажу распорной системы и устройству плит покрытия стилобатной части
❗️Напомним, офисы в STONE Ходынка 1 стали хитом продаж — площади реализованы уже на 75%. Сегодня к покупке доступны офисы от 42 м² до этажей и блоков целиком. Вложения от 38 млн руб. с первым взносом от 10% — успейте до повышения цен 01.06, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#дневникстроительства
#STONEХодынка1
121 172
❗️❗️❗️
Офисный квартал класса А STONE Калужская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ.
❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы, цена м² существенно возрастет — успейте войти в проект на текущих условиях.
🔥Программы приобретения:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертами в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 172
❗️❗️❗️
Офисный квартал класса А STONE Калужская прошел государственную экспертизу проектной документации. Следующий этап — получение разрешения на строительство. Сегодня мы ведем активную подготовку строительной площадки к началу работ.
❗️Напоминаем, с выходом на строительные работы, цена м² существенно возрастет — успейте войти в проект на текущих условиях.
🔥Программы приобретения:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🏢 Уточнить все детали можно, написав экспертами в WhatsApp.
#STONEКалужская
121 172
+3
Попробуйте для себя инвестиции в офисы с небольшим чеком
Если вы задумывались о возможности выгодно инвестировать в недвижимость, но высокий входной бюджет был для вас преградой — предлагаем лоты с комфортными ценами от 25 до 35 млн руб. в премиальных бизнес-центрах:
💎STONE Калужская
💎STONE Дмитровская
💎STONE Римская
❗️Приобретая лоты в бизнес-центрах STONE в перспективных локациях и в шаговой доступности от метро, вы сможете заработать на росте цены м² — от 50% к завершению строительства.
Не упустите уникальную возможность войти в проекты STONE с небольшим стартовым капиталом и комфортными программами приобретения — с первым взносом 10%, льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев и рассрочкой 5% до окончания строительства.
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 172
👍👍👍👍
Этим вечером предлагаем вам погрузиться в мир архитектуры и посмотреть интервью с бюро PARSEC.
Концепция премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 была разработана командой PARSEC — в новом видео сооснователь архитектурного бюро Ильдар Гиниятов поделился ключевыми решениями, которые определяют архитектуру здания, его входные группы и прилегающую территорию.
Команда PARSEC спроектировала весь облик бизнес-пространства от фасадов до благоустройства — каждый элемент выразительной геометрии работает на комфорт будущих резидентов.
Подробнее — в видеоролике 🔗
#STONEХодынка1
121 172
+3
Бизнес-центры STONE на старте продаж — успейте до РнС
Уже скоро будут получены разрешения на строительство бизнес-центров класса А:
💎STONE Калужская. Офисы и ритейл — от 21,4 млн руб.
💎STONE Римская. Офисы и ритейл — от 27,2 млн руб.
Архитектура двух бизнес-центров одобрена Москомархитектурой — уже получен АГР и следующий этап — получение РнС. Мы активно готовим строительные площадки к началу работ. Но у вас еще есть время приобрести на выгодных условиях ликвидный актив и кратно заработать на росте цены м² уже в первый месяц владения недвижимостью.
Успейте выбрать офис, написав нашим экспертами в WhatsApp.
#STONEКалужская
#STONEРимская
121 172
+3
Осталось 2 недели — держим цены в STONE Ходынка 2
На прошлой неделе премиальный офисный квартал в 5 мин. от метро «ЦСКА» получил разрешение на строительство — сейчас мы активно готовим площадку к началу работ. С выходом на строительство ожидается существенное повышение цен.
🔥Однако для всех наших клиентов до 01.06 действуют текущие условия — успейте приобрести офис или ритейл в перспективной локации уже сегодня с первым взносом 10% или от 3,7 млн руб. Напомним, что в проекте реализовано уже более 50% офисных помещений.
Ваши возможности:
▪️Первый взнос 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
📩 Приобрести лот можно, написав экспертам в WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 172
💎🏗🏗🏗🏗🏗
На начальном этапе строительства представляем #лотнедели — угловой офис с видом на парк в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 219,2 м²
▪️Первый взнос — 13 млн руб.
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
🔥Прогнозируемый доход от аренды в месяц — 1,1 млн руб.
❗️С выходом на основные строительные работы ожидается существенное повышение цен — успейте войти в проект на текущих условиях до 01.06.
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка именно сейчас?
💎Существенное повышение цен с выходом на строительные работы
💎Реализовано уже более 50% офисных помещений в объекте
💎Дефицит предложения в динамично развивающемся районе, который в перспективе может сравняться с «Москва-Сити»
💎Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
💎Текущие комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
📩 Уточнить детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 172
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за последнюю неделю💎
▪️Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 получил разрешение на строительство. Три корпуса делового комплекса, соединенные стеклянной галереей, займут общую площадь 124 800 м².
Подробнее на стр. 6
▪️Москомархитектура одобрила проект STONE Римская площадью 96 000 м². Бизнес-центр в 3 мин. от метро будет состоять из двух разноэтажных башен, объединенных стилобатом.
Подробнее на стр. 7
▪️Какие торговые помещения сегодня стоит покупать, что выбирает современный потребитель сегодня, а также о причинах активного спроса на ритейл в бизнес-центрах STONE.
Подробнее на стр. 15
▪️ Покупатели делают выбор в пользу ВАО: престиж района значительно повысился и продолжает свое развитие благодаря выходу новых проектов бизнес- и премиум-класса, за счет чего цена м² увеличилась за последние 3 года на 30%.
Подробнее на стр. 19
