STONE

Друзья, делимся интересным вопросом: какими ИИ-сервисами вы чаще всего пользуетесь? Современный бизнес и повседневные задачи уже сложно представить без умных ассистентов. Нейросети прочно вошли в нашу жизнь, помогая быстрее анализировать и искать информацию. 🏙️ Нам важно увидеть, какие цифровые инструменты лично для вас показывают лучшую эффективность на практике и помогают быстрее найти ответы на вопросы.

До конца III квартала остается девять дней — это идеальная возможность успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений путем получения возмещения НДС. Как возместить НДС: ➡️Внесите авансовый платеж до конца III квартала 2026 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура. ➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета. ➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2027 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта. 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru ➡️ Получить консультацию

🏙️🏙️🏙️🏙️ Сегодня рубрике #лотнедели, которую мы готовим совместно с нашим консультантом Артёмом Цогоевым, рассмотрим ваши инвестиционные возможности на примере лота в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская. Офис — 137,1 м² ▪️Бюджет — 67,8 млн руб. ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 12% с льготным периодом 6 месяцев Почему стоит приобрести офис в STONE Дмитровская именно сейчас? ▪️Активное строительство объекта — 23-этажное здание возведено в полную высоту, остекление фасадов уже выполнено на 95% ▪️В бизнес-центре реализовано более 60% офисов ▪️Оптимальное соотношение цены, готовности объекта и преимуществ локации ▪️Дефицит офисных площадей — вакансия в окружении 2,7% ▪️Потенциал для роста арендных ставок в локации к моменту сдачи объекта ➡️Подробнее об инвестиционных возможностях объекта рассказывает Артём Цогоев⬇️ 🏙️🏙️🏙️🏙️ MAX | stone.ru 🏙️ Получить консультацию #STONEДмитровская

Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫

❗️❗️❗️❗️ STONE × Арт Россия: дарим два VIP-билета на главное арт-событие! Друзья, рады поделиться с вами знаковой новостью: в этом году STONE стал официальным партнером ярмарки современного академического искусства «Арт Россия», которая пройдет в Гостином Дворе с 24 по 27 сентября. Мы убеждены, что архитектура и искусство идут рука об руку, поэтому всегда активно поддерживаем культурные инициативы. В этом году в рамках ярмарки для вас будет открыта бизнес-гостиная STONE — эстетичное пространство, созданное для того, чтобы замедлиться, глубже погрузиться в контекст выставки и настроиться на созерцание шедевров. 💥С заботой о наших резидентах и подписчиках мы объявляем конкурс и дарим два VIP-билета, которые позволят прикоснуться к искусству на особых условиях. Обладатели билетов получат максимальный уровень комфорта, доступ ко всем дням ярмарки и эксклюзивные привилегии, созданные для истинных ценителей прекрасного. Принять участие очень просто: ▪️Быть подписанным на наш канал @stone_developer ▪️Проверить подписку на канал наших партнеров @artrussiaclassic ▪️Написать в комментариях к этому посту кодовую фразу: STONE ART

Уже 22 сентября после 18:00 мы выберем победителя с помощью генератора случайных чисел.

Мы всегда стремимся предлагать вам лучшее от наших партнеров. Желаем удачи каждому участнику — пусть искусство вдохновляет вас!

Предлагаем вам погрузиться в творческую атмосферу предстоящего события. Видеоролик ждет вас выше🔫

Делимся с вами новым видеоотчетом со строительных площадок офисных кварталов STONE Ходынка — оцените высокие темпы и качество работ⬇️ Деловой кластер STONE Ходынка сегодня формирует одну из самых динамичных бизнес-локаций столицы. Проекты в рамках кластера представлены на разных стадиях готовности, что позволяет точно закрыть ключевые запросы бизнеса на качественные офисные площади.

Особое место среди трофейных активов занимает отдельно стоящий двухэтажный ресторан в STONE Ходынка 1. Этот объект выделяют отличная видимость с дороги и возможность организовать летнюю веранду — идеально для успешного ресторанного бизнеса.

В офисной линейке: ▪️Офисы от 41 м² ▪️Бюджет — от 32,5 млн. руб ▪️Рассрочка 0% до окончания строительства, первый взнос от 50% ▪️Первый взнос от 10%, рассрочка от 7% с льготным периодом 6 месяцев ❗️Успейте приобрести тот лот, который подходит именно вам. Сейчас уникальный шанс занять место в сильной деловой локации Ходынского поля. Вы всегда можете записаться на встречу с экспертом в удобное для вас время.

📰📰📰📰📰📰📰📰 Делимся итогами недели — собрали ключевые публикации и новости в одном посте⬇️ ▪️Ведомости: К 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза ▪️РБК: Кристина Недря — два года вместо неопределенности ▪️Коммерсантъ: Бюро KEMELIN PARTNERS разработало концепцию общественных пространств для СТОУН Блик Главное в Telegram: ▪️Старты продаж 2026: широкая линейка коммерческих и жилых проектов ▪️Партнерские структуры STONE: единые стандарты качества ▪️STONE в ТОП-1000 российских менеджеров

Делимся с вами атмосферными кадрами с падл-турнира STONE на площадке The Rink⬇️ Этот день собрал более 70 ключевых брокеров и партнеров, став символичным и очень энергичным стартом нового делового сезона. Мы провели время в по-настоящему теплой, семейной обстановке: с жаркими матчами на кортах, приятной музыкой, поддержкой болельщиков и легким общением, которое не хотелось заканчивать. ➡️ Совместный спорт удивительно сближает — здесь все мгновенно становятся одной большой командой. Такой выходной стал идеальным способом перезагрузиться, поймать правильный драйв перед активной осенью и зарядиться общей энергией. Спасибо каждому, кто разделил с нами этот замечательный день!

Осенью деловая активность растет, а встречи перемещаются в уютные закрытые локации. В рубрике #stone_продукт разбираем, почему сейчас офисной среде так важно оставаться гибкой и подстраиваться под плотный график резидентов. ➡️ В бизнес-центре класса А STONE Римская эту задачу решает бизнес-гостиная. Она является продолжением концепции центрального лобби и располагается внутри единого стилобата, соединяющего две офисные башни.

Благодаря этой архитектурной связи бизнес-гостиная стирает видимые границы между зданиями и формирует общую многофункциональную среду. Здесь резиденты смогут оперативно взаимодействовать, обмениваться идеями и оставаться в едином деловом ритме.

Возможности бизнес-гостиной разобрали в карточках⬇️

STONE в ТОП-1000 российских менеджеров Сегодня ИД «Коммерсантъ» и Ассоциация менеджеров опубликовали итоги ежегодного рейтинга, определяющего лидеров в своих отраслях. Экспертное сообщество вновь подтвердило позиции команды STONE в категории «Строительство и девелопмент»: 🍃 Генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер, который ежегодно входит в число сильнейших руководителей России, занял 3 строчку в номинации «Высшее руководство». 🍃 Первый заместитель генерального директора Виктория Васильева заняла второе место среди директоров по развитию. 🍃 Директор коммерческого управления Кристина Недря вошла в шорт-лист лидеров коммерческого сектора, подтвердив статус одного из ключевых экспертов отрасли. Этот результат — прямое отражение внутренней культуры STONE. В основе нашего подхода всегда лежат глубокая аналитика, внедрение передовых технологий и умение работать на опережение. Высокие позиции в рейтинге вновь подтверждают, что выбранная стратегия позволяет нам уверенно двигаться вперед. Поздравляем команду STONE и коллег по рынку с заслуженным признанием!

#АналитическийЧетверг Какие факторы уже сегодня позволяют прогнозировать высокие темпы заполняемости офисов на Ходынке — разбираемся вместе с аналитическим центром STONE⬇️ 📊📊📊📊 По мере развития и появления новых бизнес-центров кластер Ходынка становится все более востребованным крупными представителями российского бизнеса и госкомпаниями. Так, одной из крупнейших сделок 2026 года стало приобретение нового бизнес-центра Обсидиан общей площадью 11 тыс. м² госкорпорацией Дом.РФ. Это дополнительно увеличивает долю конечных пользователей в локации, что, в свою очередь, минимизирует объем вторичного предложения к моменту ввода новых объектов. Вместе с этим в рамках Ленинградского коридора продолжает формироваться отложенный спрос — долгое время уровень вакантности держится на критическом уровне — ниже 2%. Новые бизнес-центры кластера Ходынка позволят «закрыть» потребности компаний, которым выгодно размещение в деловом субрынке. Спрос на новые офисы уже подтверждается динамикой реализации проектов STONE: STONE Ходынка 1 реализована на 95%, STONE Ходынка 2 — на 50%. В этой связи особенно интересен новый бизнес-центр STONE SKY Ходынка с широкой линейкой предложения и форматами, которых уже не осталось в предыдущих очередях. #stone_аналитика

📊📊📊📊 Ленинградский коридор остается одним из самых востребованных деловых направлений столицы. При этом если говорить об отдельных его частях, то именно Ходынка — наиболее привлекательный деловой кластер, который сегодня активно застраивается качественными офисами. Почему существенная доля спроса будущих резидентов будет концентрироваться на Ходынке — разбираемся вместе с руководителем аналитического центра STONE Мариной Грицковой⬇️ #stone_аналитика

Формат бизнес-центров с мультисобственностью, где офисы в одном здании принадлежат разным владельцам, уже занимает более 80% строящегося объема рынка. При этом долгое время существовал миф, что из-за десятков независимых собственников такие объекты заполняются арендаторами медленнее. Директор коммерческого управления STONE Кристина Недря в колонке для РБК Недвижимость разрушает этот стереотип на примере реальных кейсов:

▪️Ориентир заполняемости. Качественный объект класса А в востребованной локации достигает заполняемости 80–90% всего за два года после ввода. Подтверждение тренда — вторая очередь STONE Towers, где башни B и C заполнились на 80% уже через полтора года. ▪️Управляемый процесс. Мультисобственность не превращается в проблему, если девелопер сохраняет контроль над зданием. Связка «девелопер — УК STONE Office — агентство STONE Realty» координирует параллельные процессы собственников и формирует сбалансированный набор сервисов. ▪️Ставка на готовую отделку. Около 90% успешных сделок по аренде небольших офисов приходится на помещения с отделкой. Сервис STONE Office Дизайн от нашей УК-партнера предлагает fit-out-решения с заранее разработанными вариантами отделки, что позволяет бизнесу переехать в два раза быстрее.

Читать подробнее на РБК Недвижимость🔗

Для нас важно не только качественно построить бизнес-центр и передать ключи. Наша главная задача — защитить ваши инвестиции и создать продуктивную среду для бизнеса. Именно поэтому мы сопровождаем клиентов на каждом этапе, закрывая все потребности «под ключ». Реализовывать единые стандарты качества помогают партнерские структуры:

▪️УК STONE Office — управляющая компания, которая выступает «единым окном» для клиентов во всех вопросах после ввода здания. Она полностью берет на себя техническую эксплуатацию и премиальный сервис, обеспечивая комфортную бизнес-среду для резидентов. ▪️STONE Office Дизайн — сервис проектирования и отделки офисов от УК. Прямая интеграция обеспечивает ускоренное согласование проектов и технический надзор. Такая синергия позволяет в два раза сократить сроки ремонта и быстрее подготовить объект к работе или сдаче. ▪️STONE Realty — эксклюзивное агентство-партнер, которое отвечает за капитализацию ваших активов. Оно оказывает всестороннюю помощь в поиске надежных арендаторов и выборе проверенных подрядчиков на ремонт.

🏗️ Высокое качество строительства и точное воплощение концепции объекта гарантирует наш проверенный генеральный подрядчик, закладывая основу для премиального сервиса STONE на годы вперед.

В объективе — STONE Калужская, где корпуса К2 и К3 уже возведены в полную высоту⬇️