Архитектор Борис Зайцев
Пишу о рациональном подходе к созданию загородных домов, о том, как из картинок получаются дома, что нужно сделать, чтобы дом получился, как на картинке. Рекламу не размещаю. По всем вопросам 👉 @superdoms_ru
Больше- Подписчики
- Просмотры постов
- ER - коэффициент вовлеченности
Загрузка данных...
Загрузка данных...
И сколько стоят проекты
Не нужен тебе пока дренаж. Дом под своей тяжестью, своей плитой будет сам отталкивать от себя воду.Ну конечно, это же плита! Знаете, как плита расшифровывается? П — плотная. Л — легкая. И — изолирует от воды. Т — теплая. А — адинаково подходит для всех домов и для всех грунтов. А пузырьки воздуха внутри газобетона будут создавать антигравитационный эффект, который будет снижать нагрузки от стен на фундамент. А теперь серьезно. Идет 24-й год 21-го века, а люди продолжают верить, что якобы существует универсальный фундамент, который подойдет для любого дома и для любых грунтов. В частности, есть заблуждение, что плитный фундамент, он хоть и дорогой, но зато подойдет для любых грунтов. Универсальных фундаментов не бывает. Все фундаменты всегда индивидуальные. Параметры фундамента зависят от того, какой дом стоит НА фундаменте и какой грунт залегает ПОД фундаментом. Даже под абсолютно одинаковые дома на разных участках будут разные фундаменты, потому что грунты будут разные. В моей практике неоднократно встречались случаи, когда даже в границах одного участка залегают разные грунты. Условно, дом стоит на глине с одними свойствами, а гараж стоит на суглинке уже с другими свойствами. Поэтому существование универсального фундамента невозможно. Нет такого, что плита толщиной 300 мм подойдет везде, или лента шириной 400 мм и глубиной полтора метра, или сваи шагом 1,2 м сечением 200х200 и длиной 6 метров. Всегда найдется грунт, на котором выбранный фундамент не сможет работать. Поэтому фундаменты домов проектируются по результатам расчетов. А расчеты выполняются на основе инженерно-геологических изысканий. Индивидуально. Для каждого участка. Даже если это коттеджный поселок с 200-ми одинаковыми домами. Если вы планируете строительство дома и хотите пойти рациональным путем, то пишите свой запрос сюда: @superdoms_ru.
Что такое качественная архитектура? Как ее отличить от некачественной? Что хорошо, а что плохо? 28 мая у меня в офисе прошел круглый стол с практикующими архитекторами: Петром Першиным, Олесей Дикой, Евгением Фирсовым и Юрием Павловым. В начале Петр Першин выступил с очень интересными докладом. Показал примеры, рассказал причины. А потом… ... смотрите видео:
https://youtu.be/LUiKHKbEkCkОн строит дом первый раз или давно не строил. Подумал, если Сбер изменился, Яндекс Такси появилась, то, наверное, и в стройке стало всё хорошо).И его циничный, но справедливый вывод:
Получается, чтобы заказчик осознал, что с нами всё хорошо или хотя бы более-менее, он должен пройти строительный ад после нас. Если бы мы сделали всё под ключ, он бы не понял, и сарафанное радио работало бы хуже.Не могу не согласиться. В подавляющем большинстве случаев строительство своего дома — это АД и череда унижений для частного застройщика. Так устроен «рынок». Моя рекомендация проста: начинать нужно с подготовительного этапа, формируем пожелания в соответствии с бюджетом. Это самое сложное. Потому что «везде» вам будут называть нереалистичные цены, лишь бы вас заманить. Без критического мышления в этом не разобраться, да и с ним непросто. Затем ТЗ, затем проектирование. Это крупными мазками. В зависимости от бюджета и сложности проекта есть разные схемы создания дома. Если вы планируете строительство дома и хотите пойти рациональным путем, то пишите свой запрос сюда: @superdoms_ru.
Ваш текущий тарифный план позволяет посмотреть аналитику только 5 каналов. Чтобы получить больше, выберите другой план.