Ипотековед

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – о договоре жилищных сбережений. Федеральный закон от 04.07.2026 № 230-ФЗ Основные тезисы: На рынок выводится новый вид договоров - договор жилищных сбережений (ДЖС). По сути, это 2-х этапная программа: «сначала копишь — потом покупаешь». 1️⃣ Этап накопления Повышенная ставка: Предполагается, что банки будут предлагать по ДЖС более привлекательный процент, чем по стандартным краткосрочным депозитам. Срок накопления: Минимальный срок - 3 года. Но направлять сбережения на первоначальный взнос можно уже через 1 год с момента открытия вклада. Причем не обязательно в «своем» банке — деньги можно перевести на ипотеку в другую кредитную организацию. Капитализация: Проценты начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада, но выплачиваются в конце срока или при закрытии сделки. Пополнение: Счет можно пополнять без ограничений на любые суммы. Делать взносы может как сам вкладчик, так и третьи лица (например, родители для детей). Досрочное изъятие вклада: минимальный срок накопления - 3 года. Но, если вкладчик сам передумал покупать недвижимость, он сможет забрать деньги вместе с накопленными повышенными процентами, но только если с момента открытия вклада прошло не менее 1,5 лет. Кроме того, полную сумму процентов вернут, если банк сам отказал в ипотеке. Мега-страховка: Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантирует возврат до 10 млн рублей (вместо стандартных 1,4 млн рублей для обычных вкладов). Т.е. эта сумма страховки будет действовать именно на жилищный вклад и не будет суммироваться с обычными депозитами вкладчика в этом же банке. 2️⃣ Этап покупки и кредитования Накопленные деньги (включая все проценты) по распоряжению клиента банк напрямую переводит на одну из трех целей: 1) Покупку готовой квартиры (в том числе на вторичном рынке). 2) Оплату договора долевого участия (ДДУ / новостройки). 3) Финансирование ИЖС (строительство частного дома). Обязанность банка выдать ипотеку: Банк, где открыт ДЖС, обязан предоставить вкладчику кредит на оставшуюся стоимость жилья. ❌ В каких случаях банк может отказать в ипотеке Банк откажет, только если: ◾️У заемщика критически высокая долговая нагрузка (закредитованность). ◾️В течение последнего года у клиента были официальные просрочки по другим кредитам. ◾️Покупаемый объект недвижимости находится в аварийном состоянии или несет юридические риски для залога. @ipotekahouse #законы #вклады #жилье #недвижимость

Как в Москве услышать тишину и чувствовать пульс города? В большом городе особенно ценятся места, где можно выдохнуть и замедлиться. Где утро начинается не шума города, а с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе. ЖК «Преображенская площадь» возвращает ощущения, которые мы теряем в мегаполисе. Закрытый двор без машин, Рядом — школа №1502 из Топ 10 Москвы. А вокруг — парки «Сокольники», «Измайловский», «Лосиный остров», ВДНХ и Черкизовский детский парк, а также река Яуза. Премиальные планировки: мастер-спальни, где своя ванная у каждой комнаты. Окна даже в гардеробной, потолки до 3,5 м. Панорамное остекление — и 80% квартир с видом на парки или сталинские высотки. Это не просто метры. Это место, где хочется жить Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик) . #реклама pp.moscow О рекламодателе

Будьте в центре внимания — с Прайм-баннером С новым медийным форматом Прайм-баннер вы можете не просто размещать рекламу на самых популярных сервисах Яндекса с высоким Brand Safety, а гибко управлять кампанией: — Оптимизируйте стоимость размещения — формат доступен по аукционной модели без порога входа — Настраивайте кросс-частоту и исключайте из показов неподходящие площадки — Размещайтесь как на уже знакомых, так и на уникальных местах показа — Выбирайте нужные среди более чем 600 таргетингов без наценок — Оценивайте результаты с помощью исследований Brand Lift, Search Lift, Visit Lift и Target Lift Узнайте больше о возможностях Прайм-баннера для вашего бренда. Узнать больше #реклама 16+ yandex.ru О рекламодателе

Линейные объекты 2026: новые правила Приглашаем на Всероссийский конгресс «Градостроительное и земельное регулирование для линейных и площадных объектов». 8–9 июля 2026 года очно в Москве + онлайн-трансляция Ключевые темы: • ВРИ для размещения линейных объектов; • ЗОУИТ и новые земельные ограничения; • публичные сервитуты; • разрешительная документация; • ввод объектов в эксплуатацию; • кадастровый учет и судебная практика. Почему стоит участвовать: - получите обзор всех изменений 2025–2026 гг. в одном мероприятии; - сможете минимизировать риски при реализации проектов; - получите ответы на вопросы от ведущих экспертов и представителей органов власти. 🎓 Сертификат участника или удостоверение о повышении квалификации. Подайте заявку на участие и получите программу конгресса Зарегистрироваться #реклама 16+ asergroup.ru О рекламодателе

❗️Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября. Об этом сообщили в Минфине РФ. «В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года», – говорится в сообщении. #семейнаяипотека #важное @rusipoteka 📲 Русипотека в MAX

Не грузится? Понимаем. Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24. Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно. Можно перенести рабочие чаты и файлы из Telegram в Битрикс24. Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас. Узнать больше #реклама 16+ bitrix24.ru О рекламодателе

Дом - место которое должно давать спокойствие и тишину В большом городе особенно ценятся места, где нет шума, а тишина наполняет. Где за окном не гул магистрали и хлопки дверей, а пение птиц, шелест листвы и детский смех. Где утро начинается с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе. В ЖК «Преображенская площадь» мы пересобрали звуковой ландшафт. Закрытый двор без машин. Лобби с камином вместо шумного подъезда. И всего 3–5 квартир на этаже. При этом до Садового кольца — 8 минут на авто. До метро «Преображенская площадь» — 1 минута пешком. Школа №1502 из топа Москвы, детский сад во дворе, гастропроменад с живой музыкой по вечерам. Переходите на сайт, выбрать квартиру в тихой зоне Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик) . #реклама pp.moscow О рекламодателе

Утраиваем бюджет на продвижение в Директе Запустите первое продвижение в Яндекс Директе с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨ Используйте один из промокодов : При пополнении от 10 000 ₽ +20 000 ₽ Промокод START20 При пополнении от 15 000 ₽ +30 000 ₽ Промокод START30 Зарегистрироваться #реклама 16+ direct.yandex.ru О рекламодателе

Guzhen International Lighting Fair 2026. 20-25 октября ⚡Люстры, LED, smart lighting, интерьерный, коммерческий свет напрямую от фабрик Китая! ✨Посетите крупнейшую выставку света в Китае. Официальный сайт выставки! Пройти регистрацию и получить бесплатный билет: Зарегистрироваться #реклама reg.denggle.com О рекламодателе

Минфин подготовил законопроект, суть изменений которого в том, что налоговая льгота касательно срока владения будет распространяться на всех собственников, чье жилье изъяли для государственных нужд или расселения аварийных домов. Сейчас она действует исключительно для участников программы реновации в Москве. Законопроект При продаже недвижимости гражданин освобождается от НДФЛ, если он владел ею минимальный предельный срок (3/5 лет). Если квартиру предоставили взамен изъятой в рамках московской реновации, тогда срок владения старой недвижимостью засчитывается. Но для жителей других регионов или участников программ комплексного развития территорий (КРТ) этот срок исчисляется заново с момента получения нового жилья. Законопроектом предлагается дополнить ст. 217.1 НК РФ нормами, которые разрешают суммировать срок владения прежним и новым жильем при любом принудительном изъятии. Льгота заработает, если право собственности на старую квартиру прекратилось по акту органа публичной власти без согласия гражданина. Это касается расселения аварийного жилья, изъятия участков и домов для государственных или муниципальных нужд по всей стране. Поводом для поправок стало решение Конституционного суда. Рассказывали тут. #законопроекты #жилье #риски

Дом - место которое должно давать спокойствие и тишину В большом городе особенно ценятся места, где нет шума, а тишина наполняет. Где за окном не гул магистрали и хлопки дверей, а пение птиц, шелест листвы и детский смех. Где утро начинается с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе. В ЖК «Преображенская площадь» мы пересобрали звуковой ландшафт. Закрытый двор без машин. Лобби с камином вместо шумного подъезда. И всего 3–5 квартир на этаже. При этом до Садового кольца — 8 минут на авто. До метро «Преображенская площадь» — 1 минута пешком. Школа №1502 из топа Москвы, детский сад во дворе, гастропроменад с живой музыкой по вечерам. Переходите на сайт, выбрать квартиру в тихой зоне Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик) . #реклама pp.moscow О рекламодателе

Правила измененной семейной ипотеки озвучат после 1 июля, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Он заметал, что в обновленной программе будет не все так, как «пишут телеграм-каналы». #семейнаяипотека #мнение

Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать: • Таргетинг по тематикам и регионам • Умный подбор каналов • Гибкие модели оплаты (CPC и CPV) Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

В Совете Федерации предложили расширить программу выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Сейчас меру поддержки получают семьи при рождении третьего ребенка, но сенаторы считают, что ее стоит предоставлять и за четвертого, пятого и последующих детей. Первый замминистра финансов Ирина Окладникова пообещала тщательно изучить этот вопрос при подготовке проекта бюджета на следующую трехлетку. #450тр #жилье #ипотека #инициативы #многодетные

Соцвыплату на жилье для детей-сирот предложили рассчитывать по новым правилам. Сейчас размер выплаты рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, но не ниже норматива Минстроя. Проблема в том, что средняя цена по региону часто значительно отличается от реальной стоимости в областных центрах и крупных городах и выделенных денег зачастую не хватает на покупку жилья. В Госдуму внесли законопроект, который увязывает размер выплаты со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра жилья в муниципалитете, где проживает получатель. #инициативы #недвижимость #жилье #сироты

💬 Массовое строительство жилых домов с использованием 3D-печати станет возможным в России не ранее 2030 года, считают эксперты. "В ближайшие 5-7 лет это будут отдельные нишевые проекты. Массовость возможна тогда, когда появятся понятные нормативы, типовые решения, экспертиза и доверие банковского сектора". В качестве главных ограничений для массового внедрения называются отсутствие нормативной базы, сложности с армированием и неоднозначную экономику. #недвижимость #мнение

Вакансии в Т-Банке Поможем сменить профессию без лишних волнений. Выбирайте вакансии с официальным трудоустройством в системно значимый банк. ⚡Работа из любой точки России — дома, в офисе или в разъездах. Ждем вас на официальное трудоустройство в Т-Банк! Узнать больше #реклама tbank.ru О рекламодателе

📃 В ГД внесли законопроект, который позволяет физическим и юридическим лицам получить данные о ранее совершенных нотариальных действиях, в т.ч. с недвижимостью, через: ⚫️портал «Госуслуги», ⚫️сайт ФНП, ⚫️любого нотариуса. Необходимость узнать о ранее совершенных нотариальных действиях может появиться, когда, например, требуется отменить нотариальное действие или получить дубликат нотариального документа в случае его утери. Пока это можно сделать лишь через того же нотариуса, который оформлял такой документ. #нотариат #недвижимость #законодательство @rusipoteka 📲 Ипотечный чат в MAX

💬 Дифференцированная семейная ипотека будет введена с 1 июля, рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости. "Дискуссии продолжаются, они даже немного затянулись с моей точки зрения. Я рассчитываю, что с 1 июля такая дифференциация будет введена. По крайней мере, те представители правительства, с которыми я беседовал, они такую позицию поддерживают". #мнение #семейнаяипотека