TD-ART interiors | Дизайн интерьера

Квартира от ПИК на последнем этаже: продумали всё до мелочей Сегодня у нас обзор квартиры площадью 82 м² в ЖК «Кронштадтский 9»! Заказчики хотели получить стильный интерьер, который по атмосфере напоминал бы дорогой современный отель. Обсудим: • Какие решения помогли реализовать этот дизайн-проект • Какие сложности возникли во время работы • Как нам удалось адаптировать пространство под потребности семьи Приятного просмотра👇🏻 YouTube Дзен Портфолио | Оставить заявку | Гайд по планировкам ✔️ Подписаться

Визуализация/реализация кухни-гостиной в проекте Кронштадский 9 Почитать про проект можно тут👇🏻 Матер-спальня Гостиная Обзор Vr-панорама 📝 А уже в четверг у нас выходит большой видео-обзор о проекте на YouTube! Портфолио | Оставить заявку | Гайд по освещению ✔️ Подписаться

Новостройка: как не дать управляющей компании развести вас на деньги перед выдачей ключей Приемка квартиры — это момент, когда на вашей радости пытаются заработать. Управляшки обожают выставлять «левые» счета перед тем, как отдать ключи. В ход идут любые сказки: плата за «запуск дома», за оформление каких-то справок, за вывоз строительного мусора, которого еще нет, или аванс за коммуналку на полгода вперед. По закону большинство этих хотелок - чистой воды самодеятельность. Всё честно: платить нужно только за то, что обосновано официальными документами. Вот три вещи, которые нужно проверить, если вам суют под нос сомнительную квитанцию 👇🏻 • Ваш ДДУ (Договор долевого участия). Открываем договор и смотрим, есть ли там пункт об этих платежах. Если застройщик не прописал это в ДДУ, а УК требует денег просто потому, что «у нас так принято» - отправляйте их учить матчасть. Нет пункта в договоре - нет оплаты. • Протокол ОСС (Общего собрания собственников). УК часто ссылаются на то, что жильцы сами проголосовали за новые поборы. Требуйте протокол этого собрания. Очень часто выясняется, что никакого собрания не было, кворум не собрался, а подписи подделаны. Fake-новости в сфере ЖКХ - обычное дело. • Список базовых услуг. Вам предлагают доплатить за «охрану» или «чистый двор»? Проверьте тариф за содержание жилья, который вы и так будете платить каждый месяц. Обычно все эти услуги уже включены в базовую стоимость, и с вас просто пытаются снять деньги дважды за одно и то же. Что делать, если вам навязывают скрытые платежи? 1. Не платите на эмоциях. Шантаж в стиле «сначала оплатите квитанцию, а то не отдадим ключи» - это незаконно. Ключи вам обязаны выдать по акту приема-передачи, как только дом сдан, и привязывать их к левым тарифам УК не имеет права. 2. Включайте бюрократа. Никаких устных споров. Пишите официальный запрос в двух экземплярах: «Прошу выдать письменное обоснование платежа со ссылками на законы РФ». Один экземпляр с их отметкой и датой забирайте себе. На этом этапе 80% незаконных требований отсекаются сами собой - УК не любят оставлять бумажные следы своего беспредела. 3. Привлекайте юристов. Если прессинг продолжается, не тратьте нервы. Передайте доки юристам - одна грамотная претензия быстро приводит в чувство любую заносчивую управляйку. Ремонт и так сожрет кучу денег, чтобы дарить их коммунальщикам просто за красивые глаза. Включайте холодную голову и проверяйте бумаги.

А вы уже сталкивались с наглостью УК при получении ключей?

Портфолио | Оставить заявку | Гайд по планировкам ✔️ Подписаться

Подборка для ваших гардеробных с маркетплейсов🙌🏻 Портфолио | Оставить заявку | Гайд по освещению ✔️ Подписаться

Кронштадтский 9: финальный этап Красивый результат в конце редко рассказывает, сколько было сложного по дороге. Месяцы стройки, правок и решений - не про Pinterest-картинку, а про реальную жизнь проекта.

А когда всё готово - смотришь и понимаешь: не «ок, нормально сделали», а «ВОТ ЭТО ДА».

Сегодня ваша любимая рубрика #баттл. Сравниваем 2 концепции для кухни👇🏻 🔥 - темное дерево + зеленый акцент 👍🏼 - светлое дерево + бордовый акцент Голосуем! Портфолио | Оставить заявку | Гайд по освещению ✔️ Подписаться

Начинаем неделю со свежих фотографий проекта Кронштадтский 9 на финальном этапе🙌🏻 А пока готовится большой обзорный ролик этого проекта, почитать про него можно тут👇🏻 Матер-спальня Гостиная Обзор Vr-панорама Портфолио | Оставить заявку | Гайд по планировкам ✔️ Подписаться

⚪️ Рубрика «кружки» Сегодня рассказываю про нюансы формирования стоимости вашего будущего интерьера👇🏻

Pinterest vs Реальность: почему картинка не влезает в вашу квартиру? Люди сохраняют кухни с огромными островами и скрытыми фасадами - и верят, что дело только в бюджете. На самом деле эта картинка рассыпается ещё до ремонта, потому что красивый рендер не считает ваши углы, не знает, куда у вас уходит канализация и как будет открываться холодильник. Три вещи, о которых молчат красивые кадры: • Кривые углы и скрытая инженерия. В загородном особняке легко сделать красиво. В обычной квартире каждый миллиметр на счету. Если стены не выведены под 90°, встроенная мебель встанет со щелями. Если вентиляцию не учли заранее, самая дорогая вытяжка превратится в декоративный предмет. • Холодильник, который открывается не туда. Кухонный проект - это сначала траектории движений, потом эстетика. Открытая дверца посудомойки блокирует проход. Холодильник упирается в обеденный стол. Всё это считается на этапе проекта. Или не считается вовсе. • Кухня без места, где готовить. Чем больше мелкой техники - тем меньше рабочей поверхности. В итоге на столешнице остаётся пятачок 30 см, на котором невозможно нормально порезать хлеб. Хороший проект - это не про цвет фасадов. Это система, которая работает под конкретную квартиру, а не под красивую картинку из интернета.

А с какими косяками на кухне сталкивались чаще всего? 👇🏻

Портфолио | Оставить заявку | Гайд по освещению ✔️ Подписаться

5 удачных сочетаний из наших проектов🙌🏻 Ставьте «🔥», если понравились сочетания! Портфолио | Оставить заявку | Гайд по планировкам ✔️ Подписаться

Делитесь в комментариях чего вы боялись начиная ремонт👇🏻

⚪️ Рубрика «кружки» Сегодня делюсь своим мнением не тему: Чего боятся люди на самом деле в ремонте👇🏻

Магия света из ниоткуда 🪄 В хорошем интерьере вы не должны замечать технические приборы. Вы должны чувствовать атмосферу, которую они создают. И тренд на Invisible Source (невидимый источник света) - лучшее тому подтверждение. Представьте: пространство залито идеальным, мягким светом. Вы видите красивую текстуру дерева на столе, глубокий матовый тон стены, но... потолок над вами остается чистым и темным. Никаких слепящих спотов, «дыр» от ламп и громоздких треков. Как это работает на примере NULLA: Davide Groppi (культовый светильник NULLA). Это манифест экстремального минимализма. Всё, что вы видите на потолке - это крошечная точка диаметром 18 миллиметров. Меньше монеты. Но из этого «ничего» на ваш интерьер проецируется мощный, чистый поток света. Сам дизайнер называет это «световой мистикой». Почему это важно для дизайна? Это чистая «визуальная тишина». Мы убираем с потолка весь технический мусор, оставляя только суть - чистый свет, который подчеркивает архитектуру, а не спорит с ней. Будущее интерьеров уже здесь, и оно стремится к абсолютному исчезновению лишних деталей.

Как вам такое решение? Или классические трековые системы на потолке кажутся привычнее?👇🏻

#tdlikes

ЖК Фестиваль Парк 2: детская Детская - это всегда риск переборщить с «мимимишностью» и получить интерьер, который придется переделывать через три года. Для пятилетней девочки мы создали пространство, где нежность уравновешена логикой. Интерьер получился спокойным и структурным. Это осознанный выбор в пользу долгосрочной эксплуатации, а не сиюминутных трендов. Идеальная детская - это... 🔥 — Сказочный мир с любимыми героями 👍🏼 — Стильный и спокойный интерьер без ярких пятен Портфолио | Оставить заявку | Гайд по планировкам ✔️ Подписаться

А какой цвет выберешь ты?🫵🏻

Дом Март Хаус: детали проекта Ранее писали о нем тут👇🏻 Мастер-блок Кухня-гостиная Детская О проекте Ставьте «🔥», если откликается. Портфолио | Оставить заявку | Гайд по освещению ✔️ Подписаться