УПРАВДОМ Бестужевські сади
Открыть в Telegram
Керуюча компанія ОСББ Бестужевскі сади м.Харків ✅НАПИСАТИ: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot ✅ПОДЗВОНИТИ: 0954463856, 0969245779 ✅Сайт: https://osbb.vorobievy-gory.kharkov.ua/
Больше657
Подписчики
Нет данных24 часа
Нет данных7 дней
+330 дней
Загружаем данные
Похожие каналы
Облако тегов
Нет данных
Возникли проблемы? Пожалуйста, обновите страницу или обратитесь к нашему support-менеджеру .
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
октябрь '26окт. '26
октябрь '26
+41
в 0 каналах
сентябрь '260
в 0 каналах
Get PRO
август '260
в 0 каналах
Get PRO
июль '260
в 0 каналах
Get PRO
июнь '260
в 0 каналах
Get PRO
май '260
в 0 каналах
Get PRO
апрель '260
в 0 каналах
Get PRO
март '260
в 0 каналах
Get PRO
февраль '260
в 0 каналах
Get PRO
январь '260
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '250
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '250
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '250
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '250
в 0 каналах
Get PRO
август '250
в 0 каналах
Get PRO
июль '250
в 0 каналах
Get PRO
июнь '250
в 0 каналах
Get PRO
май '250
в 0 каналах
Get PRO
апрель '250
в 0 каналах
Get PRO
март '250
в 0 каналах
Get PRO
февраль '250
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+7
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+7
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+22
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+11
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+14
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+13
в 0 каналах
Get PRO
июнь '24
+6
в 0 каналах
Get PRO
май '24
+3
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+17
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+655
в 0 каналах
Посты канала
Шановні мешканці!
Щиро вітаємо з прийдешнім Новим роком! 🎄
Бажаємо радості, миру, злагоди та здійснення всіх мрій у Новому році!
Дякуємо за співпрацю та підтримку. Разом ми робимо наші будинки кращими!
Нехай у Ваших домівках панують щастя та благополуччя! ✨
ГРАФІК РОБОТИ УПРАВДОМУ
у святкові дні:
31.12.2024 - 01.01.2025 р.р.- вихідні дні
Позаробочий час всі звернення приймаються тільки з аварійних питань:
(095) 446-38-56
(063) 934-07-17
(096) 924-57-79
🔹Телеграм: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot
🔸Вайбер: viber://pa?chatURI=osbbvg
З повагою, Керуюча компанія❤️
| 2 | Інструкція з передачі показників по воді #найчастішізапитання
▫️Кожному власнику квартири щомісяця, до 18-го числа включно, необхідно передавати показники, згідно приладу обліку. Це можна робити за посиланням https://goo.gl/forms/hlwG4KApwwJYGeEk1 або через особистий кабінет https://osbb.vorobievy-gory.kharkov.ua
Навіть, якщо споживань немає, передача показників є обов’язком кожного власника квартир.
Дана інформація стосується абсолютно всіх власників, навіть тих, лічильники яких встановлені у ревізійних вікнах біля квартири у коридорі.
▫️Якщо споживач передає показники через особистий кабінет https://osbb.vorobievy-gory.kharkov.ua, то в ньому ж можна слідкувати за історією передачі, інформація з`являється одразу після передачі показників.
▫️Коли показники лічильника води передаються власниками невчасно, тобто з якихось причин показники не були передані до 18-го числа включно, а були передані вже після зазначеної дати, то вони будуть зараховані та відображені у квитанції у наступному місяці, а за поточний буде нарахувано за середнім показником.
◽️Якщо власники не передавали показники достатньо-довгий період (декілька місяців поспіль), то щомісяця (за кожен місяць) буде нараховуватися по-середньому показнику.
▫️Чому та як нараховується середній показник?
КП “Харківводоканал” кожного місяця зобов'язує ОСББ сплачувати виставлені ним рахунки, а так як ОСББ існує на самозабезпеченні, то в нього немає коштів кожен місяць сплачувати рахунки за тих, хто не передав показники, тому існує нарахування по-середньому показнику. Так як ми не можемо знати скільки використала води конкретна квартира, то ми з загального рахунку за місяць вираховуємо усі різниці показників співвласників, хто передав показники, вираховуємо різницю показників лічильників господарських потреб та залишок рівно розподілюємо на усіх мешканців, які не передали показники. Це і виходить 10 куб.м. та більше.
Для власників, які не передавали показники та в квитанціях, яких вже вказані нарахування по-середньому показнику, є 2 запропонованих варіанта вирішення питання:
1. Якщо у квитанціях вже є нараховані куби по-середньому показнику, а власники з певного моменту почали щомісяця передавати фактичні показники лічильника, то в графі "водопостачання до сплати" вони будуть мати «0» до того моменту, поки вони не наздоженуть вказану середню кубатуру у квитанції та різниця між показниками не зрівняється.
Усі нарахування, які вказані у квитанції з урахуванням середнього показнику в даному випадку необхідно буде сплатити в повному обсязі.
2. Якщо власники не бажають чекати поки показники вирівняються, то можна зробити перерахунок. Для цього необхідно звернутися до Керуючої компанії та залишити заявку на виклик майстра, щоб він прийшов перевірити, чи все гаразд із приладом обліку, пломбами та зафіксував актуальні показники. Дана послуга для власників квартир в усіх наших ЖК, а саме: «Воробйові Гори», «Бестужевські Сади», та ЖК «Воробйові Гори на Полях», ЖК "Олексіївські Акварелі".
З повагою, Керуюча компанія | 980 |
| 3 |  Шановні мешканці!
Щиро вітаємо Вас зі святом Святого Миколая та з прийдешніми Різдвом та Новим роком!🎅🏼🎄✨
Нехай цей особливий час наповнить Ваші домівки радістю, затишком та теплом. Бажаємо, щоб у Новому році всі Ваші мрії стали реальністю, а у Ваших сім’ях панували щастя, мир та злагода.
Дякуємо Вам за розуміння і підтримку. Завдяки нашим спільним зусиллям ми зробили чимало для покращення наших будинків і впевнено рухаємося вперед.
Керуюча компанія робить все можливе для того, аби мешканці з комфортом провели ці свята та без турбот увійшли в Новий рік.
Нехай наступний рік буде для Вас сповненим добробуту, здоров’я та успіхів у всіх починаннях!
З найкращими побажаннями, Керуюча компанія ❄️ | 1 042 |
| 4 | Шановні мешканці!
Сповіщаємо, що з вівторка, 26 листопада 2024 року, вступає в силу новий графік прийому громадян у зв’язку зі складною безпековою ситуацією в місті, спричиненою воєнними діями. Особистий прийом буде здійснюватися за попереднім записом та лише з таких питань:
✔️ Підписання комунальних договорів;
✔️ Переоформлення квартири;
✔️ Оплата комунальних послуг;
✔️ Написання заяв.
Також буде введено додаткові години прийому 2 рази на тиждень для прийому з будь-якого питання без попереднього запису:
🗓 Вівторок з 10:00 до 12:00
🗓 Четвер з 15:00 до 17:00
❗️Усі інші питання вирішуються виключно в телефонному режимі❗️
Особистий прийом проводитиметься за адресою:
пров. Шевченківський, 32 (колишній відділ продажу).
Записатися можна, зателефонувавши або написавши нам:
📞 +380954463856
📞 +380577259598
📱 Telegram: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot
📱 Viber: viber://pa?chatURI=osbbvg
З повагою, Керуюча компанія | 1 204 |
| 5 | Шановні мешканці!
Звертаємо Вашу увагу на критичну ситуацію, яка склалася в будинках через несвоєчасну оплату комунальних послуг. Загальна сума заборгованості досягла небезпечного рівня. ОСББ вже не має можливості самостійно покривати ці витрати, що унеможливлює своєчасні розрахунки з постачальниками послуг.
Крім того, на суму заборгованості вже нараховуються штрафи та пені від компаній-постачальників, які будуть розподілені між усіма власниками квартир.
Також нагадуємо, що триває процес по стягненню боргів з власників квартир через виконавчу службу та у судовому порядку.
Тому закликаємо Вас бути відповідальними та терміново погасити заборгованість!
Для тих, хто зіткнувся з фінансовими труднощами, ми готові запропонувати розстрочку по оплаті заборгованості.
Для додаткової інформації звертайтесь:
📞 +380954463856
📞 +380577259598
📱 Telegram: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot
📱 Viber: viber://pa?chatURI=osbbvg
З повагою, Керуюча компанія | 1 274 |
| 6 |  +1Шановні мешканці!
вул. Ковалівська, буд. 11,
вул. Ковалівська, буд. 11, корпуси Б та В
Нагадуємо, що на прибудинковій території встановлено два поштомати "Нова пошта".
Один із них розташований поруч із мангальною зоною, а другий біля автомату з водою.
Номери поштоматів: 43418 та 26120. Інструкції до використання розміщені на самих поштоматах.
Посилання на інструкцію:
https://novaposhta.ua/poshtomat
Бажаємо зручного користування! 🫶🏻
З повагою, Керуюча компанія | 1 168 |
| 7 | Шановні мешканці!
Нагадуємо, сьогодні, 14 листопада 2024 р. з 9:00 до 17:00, за адресою вул. Тюрінська, 40 (комунальний заклад "Харківський ліцей № 23 Харківської міської ради") відбувається прийом спеціалістів Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) для подання заяви за програмою Є-ВІДНОВЛЕНННЯ. А також, з числа відвідувачів буде формуватися список для отримання грошової допомоги від Організація Об'єднаних Націй (ООН) у розмірі 10800,00 грн. Крім того, буде надаватись гуманітарна допомога постраждалим мешканцям будинку.
Радимо власникам, які мають пошкодження майна від ворожих обстрілів, звернутися за консультацією по вказаній адресі. З собою необхідно мати оригінали особистих документів (паспорт, РНОКПП) та оригінали правовстановлюючих документів на квартиру.
З повагою, Керуюча компанія | 1 321 |
| 8 | Шановні мешканці!
14 листопада 2024 р. з 9:00 до 17:00, за адресою вул. Тюрінська, 40 (комунальний заклад "Харківський ліцей № 23 Харківської міської ради") відбудеться прийом спеціалістів Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) для подання заяви за програмою Є-ВІДНОВЛЕНННЯ.
Радимо власникам, які мають пошкодження майна від ворожих обстрілів, звернутися за консультацією по вказаній адресі.
З повагою, Керуюча компанія | 1 203 |
| 9 |  Шановні мешканці!
У дворі пошкодженого внаслідок влучання будинку за адресою вул. Ковалівська (Бестужева), буд. 11 надається гуманітарна допомога мешканцям постраждалих квартир. Для отримання допомоги необхідно назвати номер своєї квартири, а також надати документи, які посвідчують особу (паспорт, ІПН).
З повагою, Керуюча компанія | 1 211 |
| 10 | Шановні мешканці!
У дворі пошкодженого внаслідок влучання будинку за адресою вул. Ковалівська (Бестужева), буд. 11 надається гуманітарна допомога мешканцям постраждалих квартир. Для отримання допомоги необхідно назвати номер своєї квартири, а також надати документи, які посвідчують особу (паспорт, ІПН).
З повагою, Керуюча компанія | 52 |
| 11 |  Шановні мешканці!
Сьогодні о 12:21 будинок №11 за адресою вул. Ковалівська (Бестужева) потрапив під атаку ворога. На жаль, внаслідок цього ворожого, російського обстрілу постраждали квартири: БС11_299, БС11_298, БС11_326, БС11_327. Перелік не є вичерпним.
Також у будинку є вибиті вікна. Просимо всіх мешканців приїхати та перевірити свої квартири, адже опалювальний сезон триває, і важливо, щоб тепло зберігалося у Ваших оселях. Попередньо, будинки по вул. Ковалівська (Бестужева), 11-Б та 11-В не постраждали.
Якщо комусь потрібна допомога, звертайтеся до Керуючої компанії:
📞 +380954463856
📞 +380577259598
📱 Telegram: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot
📱 Viber: viber://pa?chatURI=osbbvg
З повагою, Керуюча компанія | 2 037 |
| 12 |  Шановні мешканці!🏡
вул. Ковалівська, 11
вул. Ковалівська, 11Б
вул. Ковалівська, 11В
З радістю повідомляємо Вам, що на поверхах у Ваших будинках нашими майстрами було встановлено нові лампи освітлення. Вони є більш економними, тому використовують менше електроенергії, що допомагає економити у складний для міської енергосистеми час.
Для цього ми придбали світлодіодні панелі та виконали роботи по демонтажу старих світильників та монтажу нових.
Тепер у Вас на поверхах стало світліше та затишніше.
Ми докладаємо усіх зусиль, щоб забезпечити Вам комфортне та затишне середовище проживання! 💡
З повагою, Керуюча компанія | 938 |
| 13 | Шановні мешканці!
Що робити, якщо радіатор не гріє або частково гріє?
#найчастішізапитання
З початком опалювального сезону надходить все більше запитань про відсутність опалення через повітряні пробки в радіаторах. Щоб вирішити проблему самостійно, пропонуємо ознайомитися з інструкцією з випускання повітря через кран Маєвського. Також рекомендуємо переглянути коротке інформативне відео, перейшовши за посиланням: https://youtube.com/shorts/7SeG8ct138M?feature=share
Інструкція з видалення повітря з радіатора:
Кран Маєвського — це вентиль для видалення повітряних пробок, що забезпечує рівномірне нагрівання радіатора.
Для проведення даної роботи Вам знадобиться:
1. Викрутка або ключ для крана Маєвського
2. Ємність для збору води
3. Рушник для можливих крапель
Процедура:
Крок 1: Підготуйтеся — підставте ємність під кран, вимкніть або зменшіть тиск у системі опалення (за можливості).
Крок 2: Вставте викрутку або ключ у кран Маєвського та обережно поверніть його на 45–90 градусів проти годинникової стрілки. Відкривайте поступово, слідкуючи за напрямом струменя, щоб уникнути розбризкування.
Крок 3: Коли з крана почне витікати вода без повітря, повільно поверніть його в початкове положення.
Зверніть увагу!
Можливо, повітря буде виходити з характерним шипінням, а вода — розбризкуватися, тому тримайте ємність поруч напоготові.
Якщо процедура не дала результату, радимо звернутися до нас та залишити заявку на виклик майстра для вирішення питання.
Для додаткової інформації звертайтесь:
📞 +380954463856
📞 +380577259598
📱 Telegram: https://t.me/OSMDsparrowhills_bot
📱 Viber: viber://pa?chatURI=osbbvg
З повагою, Керуюча компанія | 1 230 |
| 14 | це | 1 |
| 15 |  Шановні мешканці!🏡
Хочемо поділитися з Вами результатами виконаних робіт з підготовки наших насаджень до зимового періоду.
Було виконано:
1. Обрізку та формування крони: Проведено обробку дерев, що забезпечить їхню стійкість до зимових холодів.
2. Мульчування: Використано органічні матеріали для мульчування кореневої системи, що допоможе зберегти вологу та захистити рослини від морозу.
3. Захист від шкідників: Проведено обробку насаджень спеціальними засобами для запобігання ушкодженням від шкідників.
4. Зрошення: Завершено полив насаджень, щоб забезпечити їх достатньою кількістю води перед зимою.
Ці заходи сприятимуть успішному перезимуванню рослин та їхньому здоровому зростанню в наступному сезоні.
Ми докладаємо усіх зусиль, щоб забезпечити Вам здорове та безпечне середовище проживання!🌳
З повагою, Керуюча компанія | 1 081 |
| 16 | Шановні мешканці!
Увага! Сьогодні, 29 жовтня 2024 року, у другій половині дня буде проводитись хімічна обробка всіх насаджень по території ЖК, щоб позбутися небажаних шкідників та грибків, які можуть зашкодити нашим зеленим друзям 🌿🚫.
Будь ласка, тримайте Ваших пухнастих друзів подалі від насаджень та утримайтеся від відкриття вікон, щоб уникнути неприємностей.
Бережіть себе та своїх близьких! 🙏
З повагою, Керуюча компанія | 1 174 |
| 17 | Шановні мешканці!
вул. Ковалівська, буд. 11,
вул. Ковалівська, буд. 11 корпуси Б та В
Повідомляємо, що завдяки Вам та нашій команді ми виконали всі необхідні дії з оформлення документації та інші супутні, необхідні процеси для запуску опалення. А саме:
📌Зібрали необхідні пакети документів для заключення договорів з компаніями постачальниками послуг;
📌Отримали всі можливі дозволи, акти перевірок та оглядів;
📌Виконали ряд дій по перевірці систем теплопостачання та придбали всі необхідні матеріали, для заміни деталей, які цього потребували;
Сьогодні, 26.10.2024р. відбувся запуск опалення по Вашим будинкам
❗️Просимо власників квартир, перевірити батареї, труби та стики, які знаходяться в квартирах, оскільки при подачі теплого або гарячого теплоносія, можуть бути протікання❗️
З повагою, Керуюча компанія | 1 262 |
| 18 |  +3Шановні мешканці!
❗️Станом на 16.10.2024 р. загальна сума боргу становить:
вул. Ковалівська (Бестужева), буд. 11 - 554 707,55 грн
вул. Ковалівська (Бестужева), буд. 11, корпус Б - 283 399,05 грн
вул. Ковалівська (Бестужева), буд. 11, корпус В - 256 107,86 грн
Через несвоєчасну оплату комунальних послуг деякими власниками, утворилася значна заборгованість, що ставить під загрозу стабільну роботу нашого будинку!
Ця ситуація неприпустима і може спричинити серйозні проблеми:
❗️ Відключення опалення в холодну пору року.
❗️ Припинення подачі електроенергії.
❗️ Нарахування додаткових штрафних санкцій.
❗️ Зниження якості всіх комунальних послуг.
Порушення термінів оплати є не лише недотриманням законодавства, а й створює ризики для всіх мешканців будинку.
Наполегливо просимо власників квартир негайно погасити заборгованість, щоб уникнути подальших неприємних наслідків!
З повагою, Керуюча компанія | 1 420 |
| 19 | Шановні мешканці! 🏡
Нагадуємо Вам, що для того, аби уникнути нарахувань за середнім показником води, необхідно щомісяця передавати показники приладів обліку до 18 числа кожного місяця за посиланням: https://goo.gl/forms/hlwG4KApwwJYGeEk1. Або через особистий кабінет за посиланням: https://osmd.vorobievy-gory.kharkov.ua/lichnyiy-kabinet. 💧
Навіть, якщо споживань немає, передача показників є обов’язковою для кожного власника квартир, у тому числі і після здійснених перерахуванків.🚰
Бережіть себе та своїх близьких!
З повагою, Керуюча компанія 🫶🏼 | 1 226 |
| 20 |  Шановні мешканці!
вул. Ковалівська, буд. 11,
вул. Ковалівська, буд. 11, корпуси Б та В
Повідомляємо радісну новину🎉🎉🎉
Для Вашої зручності та комфорту, Керуюча компанія організувала розташування додаткового поштомату "Нова пошта" на прибудінковій території.
Ви можете скористуватися ним у дворі будинків, біля мангальної зони.
Відтепер, Ви можете замовляти вдвічі більше посилок 📦 та забирати їх не виходячи із двору у зручний для Вас час. 🏘
Номер поштомату 43418 та інструкція до використання вказані на самому поштоматі.
Приємного користування 🫶🏻
З повагою, Керуюча компанія | 1 092 |
