Москва и Бизнес

Чтобы сотрудникам лучше работалось, нужно поставить в офисе душ. И это не результат исследование, а вывод из опроса россиян. 86% россиян для работы в офисе необходимы напитки — кофе, чай и вода — в неограниченном доступе. Для 75% работников важны канцелярские товары. Еще 46% россиян хотели бы иметь на рабочем месте дополнительную технику: ноутбук, второй монитор. Для 43% важны удобные диваны или гамаки в офисе, для 24% — душевые кабины. Всё необходимое в офисе есть у половины опрошенных.

Посещаемость столичных ТЦ сохраняет прирост на 5% год к году, но спрос арендаторов на площади в них остается сдержанным: многие торговые сети уже заняли значительные объёмы для развития. Посещаемость торговых центров росла из-за жары, когда люди стремились проводить время в прохладных помещениях. Политику активного поглощения площадей сейчас реализуют операторы общепита. А вот на торговых улицах Москвы доля свободных площадей стрит-ритейла в по итогам первого полугодия сократилась на 6,4 процентного пункта (п. п), до 7,9%

Новые сложности для грузоперевозок по ЕС, мошенничество с платежами в Китае и удорожание малогабаритных квартир. Главные новости к утру понедельника, 15 июля: ФАС и Минцифры выступили против предложения Минэнерго по увеличению тарифов на электроэнергию для майнинг-центров. По мнению регуляторов, инициатива дискриминирует легальных предпринимателей и может затронуть центры обработки данных. Иностранных автопроизводителей и импортёров хотят обязать локализовать данные для диагностики, техобслуживания и ремонта машин на территории России. Так хотят снизить риски в случае ухода компаний с рынка. Российские компании хотят начать сборку автодеталей в Нигерии. Африканской стране это позволит справиться с экономическими трудностями, но будут сложности с логистикой. Распространение посреднических схем платежей в Китай привело на этот рынок мошенников. одна из схем — договориться о переводе средств на расчётный счёт в китайской фирме, обещая взамен провести платёж за товар контрагенту в Китае, а затем сообщить, что сделка не удалась и средства застряли либо просто пропадают. Созданным в Евросоюзе компаниям с белорусскими собственниками (с долей 25% и более) со 2 августа 2024 года запретят грузоперевозки по территории ЕС. Санкции не затронут компании, созданные до 8 апреля 2022-го. Малогабаритки в российских новостройках за год подорожали на 14,6%. В Москве небольшие квартиры с июля 2023 года подорожали на 9,2%, в Подмосковье — на 3,7%. Востребованность подержанных машин в июне возросла на 9,6% год к году и на 5,7% к маю. Средняя цена за месяц незначительно снизилась, до 998,98 тысячи рублей против 1 млн в мае.

Сейчас при превышении лимита доходов и иных условий применения НПД можно перейти только на УСН или УСХН. Законопроектом № 577665-8 вводится возможность перехода на АУСН и патент. Для перехода бывшего самозанятого на один из этих четырех режимов нужно уведомить налоговую в течение 20 календарных дней с даты снятия с учёта в качестве самозанятого.

Россияне рассказали в опросе, что их отталкивает от покупки. Регистрироваться на сайте ради покупки не готов каждый третий покупатель. Ещё 31% опрошенных жалуются на отсутствие информации о стоимости и сроках доставки, а около 29% — на недостаток вариантов оплаты. Также 17% респондентов считают важным добавлять комментарии к заказу, а отсутствие такой функции вызывает у них недовольство. 37% опрошенных не нравятся всплывающие окна чатов поддержки на сайте. На втором месте из раздражающих факторов — отсутствие отзывов и рейтингов у товаров. Еще около трети пользователей указали, что им неудобно уточнять стоимость продукта через личные сообщения. Также в список вошли неудобный поиск товара или отсутствие фильтров, отсутствие подробного описания товара и даты доставки.

Налоговая собирается наказывать предпринимателей с ПСН, которые торгуют на маркетплейсах. Применять ПСН для дистанционной торговли нельзя, так как невозможно установить площадь помещения, а стоимость патента рассчитывается исходя из размера магазина. Онлайн-продажи на на патенте разрешены, если покупки проходят через личный сайт продавца и есть торговая точка, которая одновременно служит и магазином, и складом для хранения и выдачи товаров из интернет-магазина.

Резкий рост цен, интерес к коммерческому строительству и продолжающийся рост товарооборота с Китаем несмотря на трудности. Главные новости к утру пятницы, 12 июля: Закупочные цены для ритейлеров на некоторые социально значимые продукты за год увеличились на 18–84%. Компаниями пришлось сократить среднюю наценку на эти продукты на 1,75 процентного пункта, до 6,18%. Средние цены на новые легковые машины в России в первой половине 2024 года выросли на 14%, до ₽ 3,16 млн. Во втором полугодии рост может замедлиться из-за повышения ставки ЦБ и ужесточения правил выдачи кредитов. Дефицит складской недвижимости и растущие ставки её аренды привлекают непрофильных игроков. «Дочка» Газпромбанка может возвести логопарк, площадью 150 тыс. м² на 30 га в Истринском городском округе Подмосковья. Банк России выявил факты манипулирования рынком при сделках с фьючерсами на индекс московской недвижимости «Домклик» и опционами. Факты манипулирования рынком произошли в конце 2022 г., уточняет ЦБ, когда Московская биржа проводила конкурс «Лучший частный инвестор 2022». Товарооборот России и Китая в январе-июне 2024-го увеличился на 1,8% год к году и достиг $116,9 млрд. Экспорт из России в Китай вырос на 3,9%, до $65,2 млрд. Импорт из КНР снизился на 0,8%, до $51,7 млрд.

В Подмосковье количество субъектов малого и среднего предпринимательства выросло на 5%. Сейчас в столичном регионе зарегистрировано 426 тыс. субъектов МСП. в Московской области рост новый компаний оказался выше среднего по стране. В отчётном периоде в Подмосковье количество субъектов МСП, ведущих деятельность в статуте юридического лица, выросло на 0,52% до 128 898 предприятий. Количество ИП в области за этот же период увеличилось на 7,18% — до 297 723.

Лимиты для УСН будут по новому индексировать. Поправки по законопроекту № 639663-8 приняты Госдумой. Сейчас коэффициент-дефлятор устанавливался в конце каждого календарного года на следующий. Один и тот же коэффициент в 2024 году применяется к доходам 2024 года для целей перехода на УСН и к доходам 2025 года для целей сохранения УСН. По новым нормам коэффициенты будут разные. В частности, для перехода на УСН с 2026 года нужен коэффициент на 2025 год, для сохранения права на УСН в 2026 году — коэффициент на 2026 год.

Выросла выручка фитнес-клубов, Минфин предлагает торговать цифровой валютой, реестр мини-гостиниц. Главные новости к утру четверга, 11 июля: Выручка фитнес-клубов в России в первом полугодии выросла до ₽ 95 млрд. Сильный импульс развития рынку придают небольшие студии, на этот формат за последние неполные четыре года приходится более 70% всех открывшихся заведений. Наибольшее число клубов (порядка 47%) расположено в Москве и Подмосковье. Минфин предложил разрешить биржам проводить торги цифровой валютой для ограниченного круга инвесторов. При этом предполагается, что расчёты в цифровых валютах смогут делать все участники внешнеэкономической деятельности, а покупать такую валюту на российской бирже — только некоторые участники рынка. Количество самостроя на юге столицы за полгода сократилось в 2,3 раза. Глава Минфина предложил создать в России реестр частных мини-гостиниц. Их владельцев планируют обязать уплачивать налог на предпринимательскую деятельность. Минэк предлагает навсегда отказаться от плановых проверок бизнеса. Предложение не коснётся организаций, которые относят к высокой или чрезвычайно высокой категории риска причинения вреда.