شهرداد

معرفی کتاب آثار مربوط به تخلفات ساختمانی مولف امید محمدی وکیل پایه یک دادگستری و متخصص حقوق شهری و شهرداری @dadshahr96

آیا می دانید (۹۰۳) بر اساس بندهای 3 و 4 مصوبه 1371/8/13 شورای عالی اداری با عنوان اصلاح روش‌های صدور پروانه ساختمان، گواهی عدم خلاف و پایان کار ساختمان در شهرداری‌ها نیز مقرر گردیده:  «۳-شهرداری‌ها موظفند حداکثر ظرف مدت دو روز پس از درخواست مالک یا مالکین جهت صدور گواهی عدم خلاف و انطباق ساختمان احداث‌شده با ضوابط فنی و شهرسازی حاکم بر ملک نسبت به صدور گواهی عدم خلاف اقدام و در غیر این صورت لازم است علت عدم صدور گواهی عدم خلاف کتباً به ذینفع اعلام گردد. ۴-شهرداری‌ها موظند حداکثر ظرف مدت دو روز پس از درخواست مالک یا مالکین جهت صدور گواهی پایان ساختمان و انطباق ساختمان احداث‌شده با ضوابط فنی و شهرسازی حاکم بر ملک نسبت به صدور گواهی پایان ساختمان اقدام و در غیر این صورت لازم است علت عدم صدور گواهی ساختمان، به ذینفع اعلام شود.» بنابه مراتب مذکور در صورتی که هر یک از تخلفات موضوع تبصره های 2 الی 7 ماده 100 قانون مذکور پس از بررسی در کمیسیون موضوع تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری منتهی به اخذ جریمه از مالک متخلف گردد، دیگر وصف تخلف از عمل مالک زائل شده و اعمال خلاف پروانه ساختمانی مالک نمی تواند موجبی جهت عدم صدور گواهی پایان کار ساختمان از سوی شهرداری گردد. امید محمدی، وکیل پایه یک دادگستری https://t.me/dadshahr96

آیا می دانید _ ۹۰۲ از نامه شماره 102/38324  مورخ  1402/6/13 شورای نگهبان حاکمیت کاربری و نوعیت هنگام‌تعارض نوعیت و‌کاربری استنباط می گردد. امید محمدی وکیل پایه یک دادگستری https://t.me/dadshahr96

نظریات شورای نگهبان در حقوق شهری _ ۱۹۳ به موجب نامه شماره 102/38324 مورخ 1402/6/13 شورای نگهبان: - کشاورزی و مزروعی دانستن زمین و اعمال تضییقات خاص بر آن ها (مانند حاکمیت ضوابط ساخت و‌ساخت طبق ضوابط باغات)، به صرف اینکه در سند، کشاورزی دانسته شده، در حالی که مانعیت قانونی برای تغییر کاربری وجود نداشته است (از جمله اینکه تغییر کاربری، قبل از پیروزی انقلاب اسلامی اتفاق افتاده باشد)، خلاف شرع شناخته شد. https://t.me/dadshahr96

آیا می دانید (۹۰۱) فقهای معظم شورای نگهبان در نظریه شماره 1300 مورخ 1370/12/10 و نظریه شماره 840 مورخ 1374/10/12 مرقوم فرموده اند «دریافت وجه با تجویز آیین نامه و دستورالعمل و نه به موجب قانون مغایر شرع است.» لازم به ذکر است که بخشنامه مورد شکایت با آرای متعدد هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تضاد است." امید محمدی وکیل پایه یک دادگستری https://t.me/dadshahr96

مجموعه قوانین و مقررات شهرداد (۶۳) ضوابط تشویقی بافت های فرسوده امید محمدی وکیل پایه یک دادگستری @dadshahr96

دعوای خلع ید با وکالت امید محمدی وکیل پایه یک دادگستری تجدیدنظرخواه که از خدمات وکیل اراضی و املاک استفاده نمی کند با دعاوی متعدد بیهوده به بیراهه می رود! @dadshahr96

تدریس وکالت تخصصی