نکات کاربردی و مهم کارشناسی

👆👆نمونه گزارش پایان دوره کارآموزی توسط استاد راهنما براساس نظامنامه کارآموزی کارشناسی؛ ابلاغی شورایعالی کارشناسان رسمی #شورایعالی_کارشناس_رسمی_دادگستری #گزارش_کارشناسی #کارآموزی http://T.me/eatlaatekarshnaci

🌠🌈هنر اگر چه نان نمیشود ولی شربت زندگیست😍🌿

👆👆 فرم وکالتنامه شرکت تعاونی در حال تأسیس کارشناسان رسمی دادگستری استان مازندران 👌 پیشنهاد می کنم کانون تهران هم چنین تعاونی را تاسیس نمایید و واحداپارتمان و یا حتی بصورت متری کارشناسان پیش خرید کنند و از سود آتی آن خودیا حتی فرزندانشان منتفع شوند👌👆👆 #تعاونی_مسکن_در_تهران #کانون_کارشناسان_رسمی_دادگستری

👆👆مالیات #مالیات http://T.me/eatlaatekarshnaci

👈👈کاهش «طلاق توافقی» و افزایش «طلاق یک‌طرفه» در تهران ✍ابوالفضل نیکوکار معاون اجتماعی وپیشگیری از وقوع جرم دادگستری درگفتگو با ایسنا گفت   ✅ افزایش طلاق در جامعه علل متفاوتی از جمله: فقر، بیکاری، اعتیاد، ضعف فرهنگی، عدم مهارت‌های زندگی، فضای مجازی و … دارد و آسیب های متعددی از جمله گسستگی خانواده و آسیب های ناشی از فرزندان طلاق را به همراه خواهد داشت. 👌🤔👆 🔵 معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران از کاهش ۴۱ درصدی طلاق توافقی در شهر تهران خبر داد. ابوالفضل نیکوکار در گفت‌وگو با ایسنا با بیان اینکه طلاق، آهنگی رو به رشد داشته و توجه کارشناسان را به خود معطوف کرده است، گفت: به دلیل نگرانی‌ها از رشد سریع طلاق و تحول در شیوه‌های طلاق و فقدان مکانیزم‌هایی که به کاهش طلاق یا کم کردن پیامدهای مخاطره آمیز آن بیانجامد، در سال‌های اخیر کنترل و کاهش آسیب‌های طلاق یکی از اولویت‌های معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم داگستری استان تهران بوده است. ❇️معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران با اشاره به ارائه خدمات مشاوره مطلوب در پیشگیری از طلاق گفت: مطابق ماده ۱۶ قانون حمایت از خانواده مراکز مشاوره خانواده در معیت دادگاه‌های خانواده استان تهران از سال ۱۴۰۱ ایجاد شده که در سال ۱۴۰۲ بر اساس خوداظهاری مدیران مراکز مشاوره خانواده تعداد ۳۷۶۰ مورد جهت مشاوره ارجاع شده‌اند که تعداد ۹۱۲ مورد منجر به صلح و سازش شده است.  ✳️نیکوکار افزود: میزان صلح و سازش زوجین متقاضی طلاق در سال ۱۴۰۲ افزایش چشم گیری داشته و به بیش از 25 درصد رسیده است که در مقایسه با سال گذشته حدود ۵ درصد افزایش داشته است. ❎وی خاطرنشان کرد: در سال ۱۴۰۱ طلاق توافقی ۴ درصد کاهش و در سال ۱۴۰۲ میزان طلاق توافقی ۴۱ درصد کاهش داشته است و متاسفانه افراد به طلاق یک‌طرفه از سوی زوج یا زوجه روی آورده‌اند که آمارهای افزایشی نگران کننده است. 🔴نیکوکار یاد آور شد: طلاق یک آسیب اجتماعی تلقی می‌شود که ریشـه در تغییـر و تحــولات گوناگـون اجتماعـی، فرهنگی، زیستـی دارد.  🟡معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران بیان کرد:طـلاق به عنـوان یک مسئـله اجـتماعی که در برگیرنده انحلال قانونـی ازدواج و جدایـی زن و شوهر است و به لحاظ تاثیرات گسترده در روند رشد جمعیت و همچنین دگرگونی ساختار خانواده حائز اهمیت است./ایسنا تابستان/1403 #اجتماعی_مدیریتی_اخلاقی_سیاسی #قوه_قضاییه #طلاق

❇️ توصیه حضرت علی علیه السلام : 1) اي مالك ! بدان اگر مهربان باشی تورا به داشتن انگيزه های پنهان متهم ميكنند، 👌ولی مهربان باش. 2) اگرشريف و درستكارباشی فريبت ميدهند ، 👌ولی شريف ودرستكار باش 3)نيكيهای امروزت را فراموش ميكنند، 👌ولی نيكوكار باش . 4)بهترينهای خودت را به ديگران ببخش ، 👌 حتی اگر اندك باشد . 👈👈در انتها خواهی ديد آنچه مي ماند ميان تو و خداي توست، 👌 نه ميان تو و مردم ??!! نقل از : نهج البلاغه #توصیه_امام_علی http://T.me/eatlaatekarshnaci

👆👆نرخ نامه سال 1403 انجمن صنفی معماران بنایان و کارگران ساختمانی شهرستان کاشان ✍آرماتوربندی، جوشکار اسکلت، حفر چاه، رابیتس بندی، سفت کاری، سنگ کاری، کاشی کاری، گچ کاری و نماسازی کاشان _1403 #کارگاهی_اجرایی_ساخت_ساز #قیمت_آیتمهای_اجرای_ساختمان http://T.me/eatlaatekarshnaci

👆👆سقف د درصد مالیات کلرشناسان دادگستری ✍باتوجه به سقف مبلغ قابل قبول پذیرش تبصره ماده ۱۰۰ قانون مالیات های مستقیم برای عملکرد سال۱۴۰۲به میزان ۱۸میلیاردتومان، مبلغ معافیت مالیاتی عملکرد سال۱۴۰۲به میزان ۱۲۰میلیون تومان (سقف ریالی پذیرش درآمد در تبصره ماده۱۰۰قانون مالیات ۱۵۰برابر سقف معافیت مالیاتی است) بدست می‌آید. 👌 باتوجه به نسبت درآمدهزینه کارشناس رسمی به میزان۵۰٪، همکاران کارشناسی که کارکرد ایشان کمتر از ۲۴۰میلیون تومان است از مالیات معاف هستند. ✅فرم تبصره ماده۱۰۰، امسال حداکثر تاتاریخ۱۵_مرداد باید روی صفحه شخصی امور مالیاتی افراد بارگذاری می‌شود #مالیات #کارشناسان_رسمی_دادگستری http://T.me/eatlaatekarshnaci

👆👆 نمونه‌ای از مواردی که شامل بررسی در شورایعالی فنی سازمان برنامه نمی گردد #سازمان_برنامه http://T.me/eatlaatekarshnaci

👈👈نحوه ارزیابی ساختمان های نیمه کاره وناتمام آیتم ها و موارد زیر باید لحاظ گردد: 1️⃣ آیتم زمین 2️⃣آیتم پروانه ساختمان 3️⃣ متراژ بنا 4️⃣ هزینه بالاسری . توام با هزینه ودرصد مدیریت   ✅ حاصل جمع  مواردفوق  می شود ارزش روز  ملک   موضوع کارشناسی مستند به ابلاغیه رئیس کانون تهران در غیر این صورت دردسر و گرفتاری برای کارشناس ایجاد می شود پیشنهاد می گردد کانون تهران دراین خصوص  وحدت رویه  ای در دستور کارخود قراردهد   #وحدت‌_رویه #کانون_کارشناسان_رسمی_دادگستری http://T.me/eatlaatekarshnaci