корк ома

не понимаю людей критикующих инвестиции в недвижимость вот например есть люди которые купили квартиру за 5кк, а потом через несколько лет продали за 10кк теперь они могут купить такую же квартиру за 10кк

TIL

парни вы издеваетесь???

🫰

Возможно, что это и есть решение финансирования строительства АЭС, там те же проблемы с тем, что нужно куча денег, долгое строительство, вялый но стабильный ROI.

TIL https://en.wikipedia.org/wiki/Caisse_de_d%C3%A9p%C3%B4t_et_placement_du_Qu%C3%A9bec#CDPQ_Infra Очень крутая схема финансировать капиталоемкий ОТ через пенсионные фонды: - У таких проектов обычно сложно с финансированием: частным инвесторам они неинтересны из-за своей долгой окупаемости, г*сударству и муниципалитетам неинтересны из-за долгой продолжительности (пока метро достроят уже кого-то другого изберут). - Пенсионным фондам же спешить некуда, им как раз и нужны проекты с низким риском (вряд ли метро потеряет актуальность через 20-40 лет) и длинным хвостом рентного дохода. - Получается win-win во все стороны: общество получает транспорт без всяких обещаний от политиков и рисков того, что частные инвесторы начнут выдаивать ROI поскорее; фондам есть куда инвестировать, а значит инвестиционная пенсионная система вытесняет страховую; пенсионеров кормят проездные с транспорта который построен на их пенсионные отчисления. Элегантность всей схемы держится на одном простом принципе: рыночные цены. Не получится провернуть что-то подобное, где цены на проездные сильно субсидируются г*сударством (как например в РФ): получится очередная страховая пенсионная система with extra steps (раньше б*джет платил пенсии, теперь б*джет платит за проездные из которых платятся пенсии).

зря posthog сразу не прикрутил, заебись штука

скиньте оффер где нихуя не надо делать

100k кручений 🎉