کانال تخصصی اقتصاد

🔻 المپیک و توسعه یافتگی 🔺 دکتر محمدرضا منجذب 🔹 در المپیک امسال ایران با توجه به مدال هایی که بدست آورد، در رتبه بیست و یکم قرار گرفت. در میان بیست کشور اول غیر از یک کشور، بقیه توسعه یافته محسوب می شوند و یا درجه توسعه یافتگی بالاتری نسبت به ایران دارند. البته مدالهای ایران تنها از دو رشته کشتی (اصالتا ایرانی) و تکواندو بدست آمد. 🔹 اعتقاد و باور به علوم بشر و دستاوردهای آن ، به همراه برخورد اصولی و علمی به مسایل موجب توسعه این کشورها شده است. باور علوم و نگرش علمی به حل مسایل همراه با بومی سازی، نگرش علمی به تکنولوژی و بومی سازی آن، تربیت انسان توسعه یافته، که از منظر گری بکر نوبلیست اقتصاد موتور توسعه محسوب می شود، و مواردی چند باعث توسعه اقتصادی این کشورها شده است. نگاه و رویکرد علمی به ورزش، باعث پیشرفت ورزش این کشورها نیز شده است. 🔹 از این منظر نتیجه مهمی که بدست می آید، اینکه تنها بارویکردی علمی به مسایل میتوان پیشرفت کرد. علم اقتصاد نیز در کنار سایر علوم باید در راس مسایل و مشکلات اقتصادی باشد، تا اولا این مشکلات برطرف شود، و ثانیا کشور فرایند رشد و توسعه معقول را طی کند. موضوعی که در ایران کمتر مورد توجه سیاستگذار بوده است. مطلب مرتبط 👈فوتبال آنها فوتبال اینها!! درس هایی برای توسعه!! ❄️ کانال دکتر منجذب

🔴 تورم کشورهای آسیایی از زمان شروع جنگ ایران و عراق تا سال ۲۰۲۴ 🔴 ایران در ۴۰ سال گذشته در رتبه چندم به لحاظ تورم در آسیا بوده است؟ ایران بعد از تحریم و بعد از برجام، در رتبه بالایی قرار می گیرد.

📹 آخرین فرصت سیاست و اقتصاد ▫️دکتر حجت میرزایی، از چالش‌ها و پیچیدگی‌های توسعه در ایران می‌گوید. ▫️او با اشاره به تکرار آزمون‌ و خطاهای متعدد در ساحت سیاست‌گذاری و بی‌توجهی آن به تجربه‌های جهانی توضیح می‌دهد که با این وضعیت نمی‌توان راه به توسعه برد. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔸راه‌حل توسعه ایران چیست؟ دکتر حسین راغفر پاسخ می دهد. ▪️من نسبت به توانایی در تغییر وضع بسیار خوش‌بین هستم اما اصل مساله عزم سیاسی است. ▪️بخش قابل توجهی از جامعه ما، یعنی کارشناسان و روشنفکران، کنار گذاشته شده‌اند. ▪️حل مشکلات اساسی کشور در یک شب اتفاق نمی‌افتد و باید به‌تدریج مشکلات را حل کرد. ▪️اولین قدم این است که راهبرد توسعه کشور تعریف شود و از مسیر گسترش روزافزون نابرابری‌ها و توزیع نابرابر فرصت‌ها خارج شویم. ▪️برای جلوگیری از نابرابری باید نظام بانکی اصلاح شود. ▪️برای توسعه ایران باید به مساله اصلاح نظام مالیاتی هم توجه کنیم. باید از صاحبان دارایی‌ها مالیات گرفته شود. ▪️یکی دیگر از مسائل اساسی، نظام دستمزدی است. اگر یک فرد از ایران به کشورهای همسایه مهاجرت کند، دستمزد بالاتری دریافت می‌کند و هزینه‌ها هم بسیار پایین‌تر است. ▪️بالغ بر یک تریلیون تومان از منابع مردم نزد بانک‌ها معلوم نیست کجاست| گزارش کامل ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

📹 مثلث مخاطره آمیز اقتصاد ایران ▫️دکتر مسعود نیلی، اقتصاددان معتقد است که خطیرترین مسائلی که نظام حکمرانی کشور با آن مواجه است در سه محور اصلی قابل دسته بندی است.  ▫️از نگاه او، ناترازی های مالی و زیست محیطی، التهاب در روابط خارجی و شکاف های اجتماعی و فرهنگی بین نسلی سه مساله اصلی نظام حکمرانی کشور هستند که باید برای رفع آنها چاره اندیشی شود. ▫️او تاکید داد: بروز هرگونه خطا در مواجهه با این مسائل، کشور را در یک سراشیبی بدون بازگشت قرارا می‌دهد اما با شناسایی درست نحوه حرکت درا ین فضا می‌توان امید را به جامعه برگرداند. ▫️این اقتصاددان با استناد به همین موضوعات مقطع تاریخی کنونی را یک بزنگاه مهم برای کشور می داند. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 «بعد از برجام ۳۰۰ هیات در حد رئیس جمهور و نخست وزیر وارد کشور شدند ولی یک پروژه برای سرمایه گذاری نداشتیم که معرفی کنیم 🔴 فریال مستوفی، رئیس کمیسیون پول و سرمایه اتاق بازرگانی: تا زیر ساخت‌های سرمایه گذاری را ایجاد نکنیم نمی‌توانیم سرمایه خارجی و حتی داخلی جذب کنیم. 🔴 تا زیر ساخت فراهم نشود، برداشتن تحریم و حل مشکل FATF هم دردی را دوا نمی‌کند. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 ارزیابی عملکرد کلان دولت سیزدهم 🔴 دکتر علی سرزعیم اخیرا فایلی از سوی مسوولان دولت سیزدهم منتشر شده که در آن متغیرهای کلان اقتصادی در این سه سال با سال آخر آقای روحانی مقایسه شده است و در این مقایسه مشاهده می‌شود اکثر متغیرها وضعیت بهتری پیدا کرده‌اند. این پرسش برای بسیاری مطرح شده که آیا اطلاعات موجود در این فایل صحیح است؟ آیا وضعیت متغیرهای کلان اقتصادی عموما بهتر شده‌اند؟ آیا نوعی دستکاری نرم در اطلاعات اقتصادی وجود ندارد که از دید توده مردم پنهان مانده باشد؟ پاسخ اینجانب به این پرسش‌ها آن است که اطلاعات فایل مذکورصحیح است و اکثر متغیرهای کلان اقتصادی (به جز تورم) روند مثبتی در سه سال گذشته داشته‌اند و نباید تصور کرد که مسوولان امر در داده‌های اقتصادی دست برده‌اند. در عین اذعان به بهبود متغیرهای اقتصاد کلان در سه سال دولت مرحوم رئیسی، باید به دو نکته اشاره کرد تا قضاوت درست‌تری پیدا کرد. نکته اول آن است که نباید عملکرد این سه سال را با سال۱۳۹۹ مقایسه کرد؛ زیرا سال ۱۳۹۹ از جهات متعدد سال خاصی است و مقایسه با آن سال، مقایسه منصفانه و صحیحی نیست! دست‌کم سال۱۳۹۹ سالی است که کرونا به اقتصاد اصابت کرد و نه تنها ایران بلکه جهان در وضعیت ویژه‌ای قرار داشت. به‌تدریج اقتصاد به شرایط عادی و متعارفی رسید. سال۱۳۹۹ سالی است که نه تنها تحریم شدید بوده، بلکه قیمت نفت، گاز، فولاد و پتروشیمی در جهان در وضعیت نامناسبی قرار داشتند. نکته دوم آن است که یک تفاوت مهم در این سه سال و سه سال پایانی دولت آقای روحانی وجود دارد و آن تفاوت در میزان فروش نفت است. در سه سال پایانی دولت آقای روحانی نه تنها فروش نفت روند نزولی داشت، بلکه قیمت نفت هم روند کاهشی پیدا کرده بود. به همین دلیل دولت مظلوم آقای روحانی با تنگنای ارزی بسیار شدیدی روبه‌رو بود. در مقابل در سه سال دولت آقای رئیسی نه تنها فروش نفت روند صعودی داشت، بلکه قیمت نفت هم در شرایط مناسبی قرار داشت؛ به‌نحوی‌که درآمد نفت ایران در سال۱۴۰۱ بنا بر آمارهای رسمی با سال۱۳۹۶ که تحریم برقرار نبود، تقریبا مشابه بود! در نتیجه مقایسه دوران عسرت و تنگنای ارزی با دوران وفور درآمد ارزی مقایسه درستی نیست! کاملا روشن است که وقتی درآمد ارزی افزایش می‌یابد، اکثر متغیرهای کلان اقتصادی وضعیت مناسبی پیدا می‌کنند. بنابراین اصل مساله به فروش و عدم فروش نفت برمی‌گردد. اینکه چرا در دوران آقای روحانی فروش نفت بسیار کم بود و در دوران آقای رئیسی فروش نفت افزایش یافت، پرسشی است که هیچ‌کس دقیقا به آن نمی‌پردازد. طرفداران آقای رئیسی تمایل دارند چنین اعلام کنند که تیم آقای رئیسی خصوصا در وزارت نفت توانایی ویژه‌ای داشتند که تیم آقای روحانی در وزارت نفت فاقد آن بودند. کسانی بر شرایط بیرونی مثل جنگ اوکراین و تحریم فروش نفت روسیه و عطش بازار برای نفت انگشت تاکید می‌گذارند. برخی سیاست خارجی مثبت چین در قبال دولت آقای رئیسی و سیاست خارجی منفی چین در قبال آقای روحانی را عامل دیگر ذکر می‌کنند. برخی سیاست تمرکززدایی در فروش نفت را عامل موفقیت می‌دانند؛ ولی در مقابل برخی بر مفاسد شدید تمرکززدایی در فروش تاکید می‌کنند. این قضیه موضوع مهمی است که باید به آن پرداخته شود؛ ولی متاسفانه کمترین اطلاعاتی در این زمینه منتشر نمی‌شود و سیاستمداران و کارشناسان جامعه ذهنیتی نسبت به این قضیه ندارند. از دید اینجانب، شاخص بهتر برای مقایسه دولت‌ها اصلاح سیاستی است. یعنی به جای اینکه روی شاخص‌های اقتصادی تمرکز کنیم، روی این موضوع تمرکز کنیم که آیا یک رئیس‌جمهور حاضر شده است اقدامی برای حل یکی از مشکلات جدی و بزرگ کشور صورت دهد؟ آیا حاضر شده است ریسک تغییر سیاست و تغییر روند تصمیم‌گیری را بپذیرد؟ آیا مسیری متفاوت از مسیر دولت‌های قبل را انتخاب کرده است؟ از دید اینجانب اکثر دولت‌ها با وجود شعارها و ادعاهای متفاوتی که می‌کنند در حوزه سیاست‌های اقتصادی تفاوت چندانی با هم نداشته‌اند. همگی بر سرکوب قیمت تاکید داشته‌اند، همگی نرخ ارز را تا جایی که توانسته‌اند سرکوب کرده‌اند، همگی مداخلات نابجا در اقتصاد را ادامه داده‌اند. البته این به آن معنا نیست که در هیچ دستگاهی سیاست جدیدی به کار گرفته نشده، بلکه به آن معنی است که سیاست‌های اقتصادی اصلی در کشور کماکان تکراری است و شجاعت تغییر در آنها متاسفانه دیده نمی‌شود. امیدواریم در دولت جدید شجاعت تغییر فرمان سیاست‌های اقتصادی ایجاد شود. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔹 تفاوت دو نگاه جزیی نگر با کلان نگر 🔹 دکتر محمدرضا منجذب 🔺 برای مدیریت اقتصاد یک کشور همواره دو رویکرد مطرح است. ایندو دیدگاه گاه با هم همراه و گاه متضاد یکدیگر هستند و عمل می کنند. 🔺 ویژگیهای این دو رویکرد به شرح زیر است: اولی مشکلات را در بازارهای متفاوت می بیند و تلاش در تنظیم تک تک آنها بصورت منفک دارد، دومی همگی بازارها را بصورت ظروف مرتبطه نگاه میکند. اولی گرانفروشی و دلالی را مشکل می داند، دومی تورم و راهکارهای مقابله با آن را بررسی می کند. اولی تعزیرات را راهکار می داند، دومی تنظیمات و ارشاد بازار را راهکار می داند. اولی بصورت پوپولیستی و گفتار درمانی وارد عمل می شود، دومی مدیریت بازارهای موازی را تنظیم گر تلقی می کند. اولی نگاه مهندسی و مکانیکی به اقتصاد دارد، دومی رویکرد توسعه ای و کلان به اقتصاد دارد. اولی بصورت منفک به هر بازار نگاه می کند، دومی به جمعی از بازارهای موثر بر یکدیگر و نیز یک پدیده کلی نگاه می کند. 🔺اما این دو رویکرد هنگامی هماهنگ عمل میکنند و همافزایی دارند که طراحی توسعه ای و کلان نگر موجب تنظیمات عرضه کل و تقاضای کل در اقتصاد شود و در این راستا تک تک بازارها تعریف و تنظیم میشوند. در این راستا برنامه صادرات و واردات و رشد و توسعه تعریف و اجرا می شود. کشورهایی که توسعه یافتند با چنین رویکردی پیش رفتند. 🔺بنظرم وظایف اقتصاددان ها در هر کشور تبیین کامل این موضوع و ارایه آن به سیاستگذارانی هستند که لزوما اقتصاد نخوانده اند. مطلب مرتبط 👈باید کلان نگر بود ❄️ کانال دکتر منجذب

🔴 چرا ساختمان سازی توسط بساز بفروشها متوقف شده است؟ 🔹بساز و بفروش‌ها به «نساز و نفر‌وش» تبدیل شده‌اند. 🔹تعداد سازنده‌های حاضر در بازار کم شده و عمده آنهایی که مشغول ساخت هستند، «سازنده‌اولی» هستند بطوریکه قدیمی‌های بازار ساخت‌وساز‌ به «بازنشستگی اجباری» رفته‌اند. 👈 علت این خروج، سبقت تورم تولید مسکن از تورم فروش مسکن است. 🔹قیمت فروش آپارتمان در برخی مناطق تهران تنها ۱۲ تا ۱۵ درصد از قیمت تمام‌شده بالاتر است. ⚠️ این «حاشیه سود» که حتی از سود سپرده بانکی هم کمتر است باعث شده سازنده‌های قدیمی با خواباندن بخش زیادی از سرمایه‌ خود در ساختمان‌های از قبل ساخته شده، بخشی را هم در بانک سپرده کنند و به امید بهبود اوضاع اقتصادی، وقت را سپری کنند. 🔺«کمبود نقدینگی» برای ساخت و ساز جدید ناشی از همین پارک سرمایه است. ⚠️تورم بالای مصالح ساختمانی دست‌انداز دیگر است که ریشه آن، «هزینه خاموشی نیمی از هفته واحدهای تولید سیمان و گچ و سفال و آهن‌آلات ساختمانی» است. 🔺شوک‌ برق می‌تواند روی روند آتی تورم مسکن اثر مثبت بگذارد. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 ارز ترجيحي و روياي حذف آن 🔴 دکتر آلبرت بغزیان با حضور علي طيب‌نيا در جمع مردان تاثيرگذار رييس‌جمهور منتخب، بسياري منتظر بودند تا از ايده‌هاي مردي آگاه شوند كه عنوان شد قرار است رويكردهاي اقتصادي دولت حول محور ايده‌هاي او چيده شود. يكي از مهم‌ترين موضوعاتي كه توسط علي طيب‌نيا مطرح شد و بازخوردهاي بسياري در افكار عمومي پيدا كرد، اظهارات او در خصوص تك نرخي كردن ارز و پايان دادن به ايده ارز ترجيحي، نگراني‌هايي را در خصوص تكانه‌هاي تازه قيمتي در اقلام اساسي و مصرفي مردم و خدمات ارايه شده به جامعه ايجاد كرده است. تجربه قبلي حذف ارز ترجيحي در دولت ابراهيم رييسي، نشان داد تا زماني كه زمينه‌هاي لازم براي تك‌نرخي كردن ارز فراهم نشود، ارز ترجيحي به هيچ عنوان مجال ظهور و بروز نيافته و تنها از نرخ A به A+X تغيير وضعيت مي‌دهد. اين روندي است كه در زمان دولت سيزدهم هم تكرار شد و معيشت ايرانيان را با گرفتاري‌هاي بسياري مواجه ساخت. با اين توضيحات تناقضي در ذهن ايجاد مي‌شود كه بايد پاسخ داده شود. نخست اينكه حذف ارز ترجيحي در شرايط امروز اقتصاد ايران چه آثار و پيامدهايي به دنبال خواهد داشت؟پرسش دوم هم آن است كه آيا مي‌توان به گونه‌اي اقدام به تك‌نرخي كردن ارز كرد كه فشار معيشتي متوجه مردم نشود؟ ۱) كشوري كه ارز جهاني ندارد و كشورهاي ديگر اقدام به ذخيره پول آن كشور نمي‌كنند، زماني كه با كاهش ارزش پول ملي خود مواجه مي‌شود ناچار است تورم‌هاي بالايي را تجربه كند. از سوي ديگر وقتي رشد درآمدهاي عمومي مردم به اندازه نرخ تورم نيست، دولت‌ها ناچارند سياست‌هاي حمايتي خاصي را برقرار كنند. اين روندي است كه دقيقا در اقتصاد ايران تجربه شده است. پول ملي ايران در مقايسه با ارزهاي ساير كشورها نزول مي‌كند، دلار گران مي‌شود و اجناس با افزايش قيمت مواجه مي‌شوند. در اين شرايط دولت ناچار است ارز ۴۲۰۰ توماني يا ۲۸۵۰۰ توماني را در نظر بگيرد تا حداقل اقلام اساسي با قيمت‌هاي كمتر از بازار آزاد به دست مردم برسند. وقتي سياست‌هاي حمايتي برقرار مي‌شود، نمي‌توان به اندازه افزايش واقعي نرخ تورم از مردم حمايت كرد. راهكار باقي مانده چيست؟ برخي كالاهاي اساسي را واجد ترجيحاتي براي واردات و توليد در نظر گرفت تا به دست مردم برسد. گوشت در بازار آزاد، ۸۰۰هزار تومان است، دولت گوشت را با قيمت‌هاي كمتر وارد مي‌كند تا حداقل برخي طيف‌ها بتوانند سالي يك بار يا دو بار گوشت بخورند. از سوي ديگر ارز ترجيحي براي نهاده‌هاي دامي، مواد اوليه توليد روغن و...تخصيص مي‌يابد تا مرغ، روغن و...از سفره‌هاي مردم كاملا حذف نشوند. وقتي دولت قصد حذف ارز ترجيحي داشته باشد و اقلام مصرفي را به قيمت جهاني به دست مردم و مصرف‌كننده داخلي برساند، بايد درآمدهاي ايراني جماعت را هم به اندازه درآمدهاي جهاني ارتقا دهد چون امكان ندارد كه حقوق ايرانيان به ۲هزار دلار و ۲۵۰۰دلار افزايش يابد، چاره‌اي وجود ندارد، جز آنكه اقلام مصرفي ايران به صورت ترجيحي در اختيار آنها قرار داده شود. امروز شرايط به گونه‌اي شده كه مردم به دلار خريد مي‌كنند اما به ريال حقوق مي‌گيرند. معناي حذف ارز ترجيحي اين است كه اين فشارها تشديد شده تا جايي برسد كه ديگر تحمل آن براي خانوارهاي ايراني ممكن نباشد، مشخص است كه اين روند باعث بروز چالش‌هاي اجتماعي، امنيتي و عمومي گسترده‌اي مي‌شود. ۲) معادله دوم آن است كه آيا مي‌توان ايده تك‌نرخي كردن ارز را اجرايي كرد بدون اينكه فشار زيادي متوجه مردم شود؟ گفتيم هر نوع حذف ارز ترجيحي در ۲بخش اثر مي‌گذارد، يكي سفره مردم و دوم هزينه‌هاي توليد. اگر ارز نهاده‌ها حذف شود، هزينه توليد بالا مي‌رود، سفره مردم كوچك‌تر مي‌شود و... دولت بايد بداند هرگونه تغيير در نرخ ارز و تك‌نرخي كردن آن به اين دو حوزه ضربه مي‌زند. براي رفع اين مشكل يا بايد ايده حذف ارز ترجيحي را به صورت تدريجي پيش برد تا بتوان آثار آن را اندازه‌گيري كرد يا منتظر تبعات منفي آن بود. از سوي ديگر براي اجراي ايده تك‌نرخي شدن ارز بايد مشكلات ارتباطي ايران با جهان حل شده، تحريم‌ها پايان يافته و زمينه ورود ايران به بازارهاي نفتي و صادراتي فراهم شود. دولت بايد به اندازه‌اي ارز داشته باشد كه در بزنگاه‌ها بتواند ورود كرده و اعتماد ايجاد كند. وقتي من بغزيان به بانك رفتم و طلب ارز كردم، ارز وجود داشته باشد و سهميه‌بندي نباشد. چون اگر اينگونه نشود، كسي كه به ارز نياز دارد اما به آن دسترسي ندارد، ناچار است از بازار ديگري اين ارز مورد نياز خود را تهيه كند. اينگونه مي‌شود كه بازار دیگري حول و حوش بازار اصلي تشكيل مي‌شود. بنابراين باز هم بازاري با چند نرخ خواهيم داشت. بنابراين دولت بايد به اين بايدها و نبايدها توجه كند و بعد يك چنين اقداماتي را در دستور كار قرار دهد. /تعادل ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 دکتر علی سعدوندی: رانت محدودیت دامنه نوسان ▫️بورس تهران با چنگ و دندان سنگر 2 میلیون واحدی را حفظ کرد. محدودیت دامنه نوسان موجب شد تا معاملات امروز از رمق بیفتد و فعلا مُسکنی برای کنترل شاخص شود. ▫️دو دیدگاه در مورد تغییر دامنه نوسان در بازار امروز وجود داشت. یک سری از فعالان می‌گفتند که بهترین اقدام و تصمیم در این شرایط ایجاد محدودیت در دامنه نوسان بود اما دیدگاه مخالف می‌گفتند کم‌کردن دامنه نوسان یعنی ایجاد رکود در بازار سهام و تاخیر عرضه.   ▫️اتفاق مهم دیگر برای بازار امروز، حول نرخ اخزا بود که برای اولین بار در سال جاری به زیر مرز ۳۰ درصد بازگشت که برای بخشی از بازار سیگنال مثبت تلقی می‌شد. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔻یک استاد دانشگاه: بخشی از مردم نروژ به خاطر خوشبختی زیاد عذاب وجدان دارند 🔹یک استاد دانشگاه اسلو معتقد است مردم نروژ به خاطر خوشبختی و خوشحالی زیاد عذاب وجدان دارند. 🔹پروفسور الیزابت اوکسفلد استاد ادبیات اسکاندیناوی دانشگاه اسلو معتقد است: بسیاری از مردم نروژ به خاطر داشتن زندگی با استانداردهای بسیار بالا و ثروت رو به رشد خود را با مردم دیگر نقاط جهان مقایسه کرده و دچار عذاب وجدان می‌شوند. 🔹نروژ یکی از بالاترین استانداردهای زندگی در دنیا را دارد. این کشور در اروپا بعد از روسیه بیشترین میزان ذخایر نفت را دارد و یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان به شمار می‌رود. میزان رفاه و ثروت موجود در نروژ دو برابر مردم بریتانیا است و حتی از ایالات متحده هم بالاتر است(به نسبت جمعیت)./ شفقنا ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

📹 فقدان عقلانیت در نرخ بهره منفی ▫️نرخ بهره منفی به چه معناست؟ آیا از نظر اقتصادی این مفهوم صحیح است؟ دکتر موسی غنی نژاد،‌ اقتصاددان ضمن بیان مفهوم نرخ بهره منفی به نقد آن می پردازد. ▫️به اعتقاد غنی نژاد نرخ بهره منفی مثالی روشن از فقدان عقلانیت است. ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 عبدالله باباخانی، کارشناس حوزه انرژی: مصرف انرژی کشور بالا نیست، هدررفت انرژی بالا است/ دولت چهاردهم با ابربحران انرژی رو به رو است ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔻 چرا مسیر دو تورم در بازار ملک از یکدیگر جدا شد؟ 📍 واگرایی تاریخی زمین و مسکن 🔹 فاصله قیمت زمین و مسکن در تهران، قله جدید زده است. نتایح تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از نبض بازار زمین مسکونی نشان می‌دهد، قیمت نهاده اصلی تولید مسکن به بیش از ۲برابر متوسط قیمت آپارتمان رسیده است؛ درحالی‌که قبل از عصر جهش قیمت‌ها، این نسبت ۱.۷ بود. 🔹 این قله‌زنی یک ریشه اصلی و ۴محرک دارد. نااطمینانی به آینده قیمت‌ها در سال‌های اخیر بیشترین اثر تورمی را بر بازار زمین گذاشت تا مسکن. در این بررسی، تبعات واگرایی بزرگ برای ساخت‌وساز تشریح شده است./متن کامل

🔻دکتر مرتضی افقه: 🔸دولت چهاردهم از لحاظ مالی به‌شدت در مضیقه است/ نه تنها اسب زین‌شده‌ای وجود ندارد، بلکه اسبی فلج زیر پای دولت است ▪️شواهد نشان می‌دهد شرایط خوب نیست ▪️الان زمان آزادسازی قیمت‌ها نیست ▪️مشخص نیست دولت چهاردهم باید چه کند ▪️ادعای اسب زین‌شده‌ای که دولت چهاردهم تحویل می‌گیرد فقط یک بلوف بود و شرایط در حال حاضر در بدترین شکل ممکن است و حتماً خزانه، نسبت به تعهدات دولت خالی است ▪️بعید است با حل نشدن موضوع تحریم‌ها، چیزی زیادی از صندوق توسعه ملی نیز باقی مانده باشد ▪️دولت سیزدهم که مدعی بود می‌تواند بدون حل مشکل تحریم‌ها وضعیت اقتصادی را مدیریت کند، در این مدت یا با افزایش مالیات‌ها به مردم و تولیدکنندگان فشار آورده یا اموال دولتی را فروخته است| تجارت‌نیوز ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

با تورم چه کنیم؟ / بیایید به علم اعتماد کنیم 🔺در بسیاری از کشورها، زمانی که نرخ تورم، مرز ۵‌درصد را رد می‌کند، آژیر خطر به صدا درمی‌‌‌آید! در این کشورها اگر نرخ تورم به ۱۰‌درصد برسد، آنچنان صدای اعتراض بلند می‌شود که دیگر باید فاتحه دولت مستقر در آن کشور را خواند. 🔺حال آنکه برای کشور ما، دستیابی به نرخ تورم ۵‌درصد و حتی ۱۰‌درصد در شرایط کنونی یک دستاورد بزرگ تلقی می‌شود. 🔺باید با واقعیت‌‌‌های بدیهی علم اقتصاد کنار بیاییم. اول اینکه کسری بودجه را نمی‌‌‌توان با افزایش ناگهانی مالیات‌‌‌ها جبران کرد. 🔺دوم، این رویا را باید کنار بگذاریم که می‌‌‌توان مشکل را با انتشار اوراق قرضه حل کرد. 🔺ما باید به «آسیب‌‌‌شناسی نظام تامین مالی» خود بپردازیم؛ سپس، با حل آن آسیب‌‌‌ها شاید بتوان بخشی از مسیر را طی کرد. 🔺واقعیت آن است که نظام تامین مالی کشور ما با مشکلات بسیاری مواجه است. نظام بانکی ما به‌شدت از نظام بانکی جهانی عقب مانده است. 🔺دولت‌های ما سطح مداخلات در نظام بانکی را آنچنان بالا برده‌‌‌اند که موجب تخصیص‌‌‌های غیربهینه منابع شده است. 🔺بانک‌ها نیز بر دولتمردان فشار لازم را برای تامین مالی خود وارد کرده‌اند. یک دور باطل اقتصادی که به مثابه یک چاه بی‌‌‌انتهایی می‌ماند، در حال حیف‌‌‌ومیل کردن منابع مالی کشور است. 🔺اگر نظام تامین مالی کشور ما به‌درستی کار می‌‌‌کرد، لازم نبود که دولت تمام منابع مالی پروژه‌‌‌ها را تامین کند و بنابراین، از مخارجش کاسته می‌‌‌شد. 🔺انجام این کارها سخت نیست. کافی است به علم رجوع کنیم. دقیقا مانند دیگر کشورهای جهان که تورم را ریشه‌‌‌کن کرده‌‌‌اند./متن کامل ♦️ کانال تخصصی اقتصاد

🔴 مغالطه ناترازي در اقتصاد ايران 🔴 دکتر پیمان مولوی چرا ناترازي انرژي در ايران وجود دارد؟ چرا ناترازي آب در ايران به چشم مي‌خورد؟ چرا اقتصاد ايران با ناترازي بودجه‌اي روبه‌رو است؟ براي حل مشكل ناترازي مالياتي در ايران چه بايد كرد؟ و ... اينها بخشي از پرسش‌هايي است كه اين روزها بسياري از خبرنگاران و فعالان رسانه در مواجهه با اقتصاددان‌ها آن را طرح مي‌كنند. دامنه وسيعي از رسانه‌ها محتواي اصلي پرسش‌هاي خود را ذيل عنوان چگونگي حل مشكل ناترازي‌ها اختصاص داده‌اند. اغلب خبرنگاران در زمان گفت‌وگو با كارشناسان درباره راهكارهاي حل مشكل ناترازي‌هاي انرژي، بودجه‌اي، مالي و...طرح پرسش مي‌كنند. اما معتقدم اين موضوع و اين ابهام در واقع مغالطه‌اي بيش نيست كه براي پيچيده‌تر شدن مفاهيم شفاف اقتصادي طرح مي‌شوند. در واقع مغالطه‌اي كه اين روزها در فضاي اقتصادي مطرح شده و عبارت «ناترازي» را در بطن خود نهفته دارد، از منظر اقتصادي بي‌معني است. ناترازي دروغ بزرگي است كه اين روزها به خورد مردم داده مي‌شود. به نظرم كلاهبرداري و توهين به شعور مردم است و از منظر آكادميك و تئوريك فاقد معناست. چرا فكر مي‌كنم اطلاق عنوان ناترازي به مشكلات اقتصادي ايران، مغالطه است؟ آنچه در ايران وجود دارد و جولان مي‌دهد، كمبود و كاستي است. وقتي از ناترازي انرژي در ايران صحبت مي‌شود، يعني كمبود بنزين و برق و گاز و...در ايران وجود دارد. ناترازي بودجه يعني كسري بودجه، ناترازي گاز يعني كمبود گاز و ناترازي آب به معناي كمبود آب است، همچنين ساير ناترازي‌هايي كه مطرح مي‌شود‌ از همين دست امور هستند. برخي افراد و جريانات بروكراتيك در ايران اين عبارت‌هاي جعلي را ايجاد مي‌كنند تا از يك طرف خود را نظريه‌پرداز نشان دهند و از سوي ديگر دليلي براي عدم حل مشكلات داشته باشند. وقتي مردم بدانند ناترازي انرژي يعني كمبود برق و گاز و بنزين و...اين واقعيت در ذهن آنها شكل مي‌گيرد كه چرا دولت براي رفع كمبود بنزين اقدام به سرمايه‌گذاري در پالايشگاه‌ها نمي‌كند؟ وقتي متوجه شوند، ناترازي آب يعني كمبود آب، توقع پيدا مي‌كنند كه در پروژه‌هاي بالادستي آب سرمايه‌گذاري صورت گيرد. وقتي متوجه شوند كه ناترازي بودجه ناشي از كمبود پول و درآمد است، متوجه مي‌شوند كه ايران بايد به بازارهاي فروش و صادرات نفت بازگردد تا درآمدهايش افزايش يافته و كسري بودجه‌اي پايان يابد. براي همه اين كمبودها هم نيازمند رفع تحريم‌ها و توسعه مناسبات ارتباطي با جهان پيراموني و قدرت‌ها هستيم. بنابراين ديگر مسوولان و سياستگذاران به راحتي نمي‌توانند زير واژه‌هاي خوش رنگ و لعابي مانند ناترازي و عدم توازن پنهان شوند! اما راهكاري كه سياستگذاران براي حل مشكل ناترازي‌ها ارايه مي‌دهند، جالب‌تر است. راهكار اصلي تصميم‌سازان دولت قبل براي حل مشكل ناترازي‌ها، افزايش قيمت‌هاست!!! يعني از ديد اين افراد و گروه‌ها، براي حل ناترازي انرژي بايد قيمت بنزين گران شود، براي حل ناترازي آب بايد نرخ آب‌بها در قبض‌هاي مالي بالاتر محاسبه شود و براي حل معضل ناترازي بودجه بايد استقراض و چاپ پول صورت بگيرد كه نتيجه اين تصميم هم تورم و گراني مجموعه كالاها و خدمات است. همان‌طور كه شرح داده شد با همين واژه‌سازي‌هاي جعلي و ايجاد انحرافات ذهني، هزاران ميليارد تومان سود به جيب سوداگران سرازير مي‌شود. اينها بزرگ‌ترين مغالطه‌هاي عصر ماست. اما براي مقابله با اين كمبودها از منظر علمي و آكادميك چه بايد كرد؟ راهكار حل اين كمبودها، احياي برجام و رفع تحريم است، از سوي ديگر بايد واردات خودرو آزاد و با انحصارهاي موجود مقابله شود. ذي‌نفعاني كه نگران از دست دادن سودهاي كلان خود هستند، اين واژه‌ها را ساخته و به كار مي‌برند تا سوداگري آنها لطمه نبيند‌ . ايران كسري بودجه دارد نه ناترازي بودجه، كسري بنزين دارد نه ناترازي بنزين، كسري آب دارد و بايد سرمايه‌گذاري شود نه ناترازي آب! اين‌گونه واژه‌سازي‌ها قلب واقعيت است. دولت چهاردهم بايد متوجه اين عبارت‌سازي‌هاي سوداگرانه باشد‌. استفاده از اقتصاد بازار آزاد و پايان دادن به انحصار در بازارهاي ايران، توسعه مناسبات ارتباطي و اقتصادي با جهان و...راهكار حل اين كمبودهاست. بيان ناترازي در اقتصاد مانند اين مي‌ماند كه پزشك به بيمار بگويد تو ناترازي ويتامين داري! يا ناترازي چربي! بدن انسان يا كمبود ويتامين دارد يا افزايش چربي و...بر اين اساس معتقدم واژه ناترازي در اقتصاد فاقد معناست. به نظرم لازم است اين مغالطه‌ها در رسانه‌هاي تخصصي بيشتر مورد توجه قرار بگيرند تا سوداگران از اين واژه‌سازي‌ها و قلب واقعيت‌ها به سودجويي‌ها و انحصارگري‌هاي خود تداوم نبخشند.