DvoretskyDmitry

:) наступило время последних возможностей! Я о начале стройки, по нашему опыту, если начать сейчас, то с прогревом будем заливать армопояс, если ещё "подумать" о снижении цены в "несезон", его в холод особо не происходит, но уверенно происходит снижение качества, но это в морозы. Что произошло за неделю: диффицит материалов, рост цен, возвраты средств по резервам и новые нюансы в кажущейся стабильности. В итоге стоимость строительства выросла примерно на 10%. И тут история: мы для одного клиента уже сделали три проекта с целью оптимизации стоимости, успели по последнему проекту сделать фундамент, а клиент хотел на этих работах к нам присмотреться, фундамент понравилось как сделали, но на стены не был заключён договор и при пересчёте следующего этапа все изменилось, мы сделали супер предложение - блоки по 3500₽/м3 только большие ни каких скидок и клиент решил подумать)) в итоге решил что все подешевеет... Ждал, а все подорожало и теперь мы снова думаем как уменьшить дом, этажность, чтобы уложиться в бюджет, т.е. площадь уменьшается, а цена растёт. Из этого вывод: самая дешёвая стройка - СЕЙЧАС, ну или в начала следующего года 😅 А сейчас самое время проектировать свою мечту и наши архитекторы Вам в этом помогут! Пишите в комментарии и мы расскажем как у Вас появится уютный дом 🤗

Начали фасад делать :) план на этот год сделать базу, просто черновая подготовка и когда сделаем инженерные сети, уже сделаем чистовой фасад. Обратите внимание на фото проёмов :) именно в этот момент у окон появляются четверти 😃 утеплённые 😎👍

Готовим к сдаче этап стен, снимаем вспомогательные конструкции, проверяем проёмы, ремонтируем блоки со сколами и убираем строительный мусор 🏗️ И теперь можно звать клиента на приёмку 🤗

Dima, vasha komanda super krutaya!💪🔥 Budu stroit’, obrashus’ k Vam!🤝

это еще не #ДОМОТПРОФИ_отзывы , но все равно безумно приятно! Спасибо за доверие🤗

Уход за бетоном, классика :) клиенты обычно переживают, что "как же так, дожди, он намокнет!" не переживайте! Он и должен быть мокрым первые дни с момента заливки 🤗👍 А ещё первые 2-3 дня бетон тёплый, в нем идут процессы по набору прочности и они сопровождаются выделением температуры 😎

Смотрите над какой красотой мы сейчас работаем! (Тут конечно на вкус и цвет все фломастеры разные, но мне зашло) Тут есть потенциал для гаража, но по факту это отдельный "банкетный зал", На первом этаже есть чуть больше чем обычно нужно, на втором интересное решение в "главной" спальне - окно во второй свет (тут не для тех, у кого ТВ в спальне) и еще две спальни, два санузла и прачечная (просто все белье и кровати на втором этаже). Габариты дома 14х13.6 + терраса. Вопрос: как считаете, какая стоимость строительства (возьмем контур) будет у данного дома? (Внутри без террасы и второго света 220 м2)

Красота в простоте 🤗

Готовим дом, скоро будем заливать армопояс, снимем опалубку с плиты, сделаем перегородки. А вот кровлю нужно будет подождать, долго мюсогласовывали модель черепицы и выбрали самую лучшую! Которую произведут через три месяца с момента оплаты... По этому в нашем графике платежей предусмотрена оплата кровли на этапе стен, чтобы к моменту подхода кровельных работ к финишному материалу, все материалы уже были и у тех, кто придерживается нашего графика так и получается 👌

«Всего за неделю стоимость дизельного топлива в регионах центральной и южной России увеличилась на 10 процентов, до уровня 68-70 рублей за литр. По словам Матягина, цены на АЗС растут из-за подорожания бензина на бирже и из-за отмен скидок для автомобилистов на заправках. Зафиксировать цену топлива необходимо для сохранения рентабельности транспортных компаний, иначе в противном случае «увеличится стоимость логистики груза, которая увеличит конечную стоимость товара для потребителя», объяснил представитель отрасли.» Стоимость техники, тракторов, перевозок, кранов для процессов строительства занимают в среднем договоре 15-20%, бетон везут на машинах, вся механизация работает на топливе, что приведет к росту цен и в нашей отрасли. Это еще одна причина, почему самая выгодная цена на строительство всегда именно сейчас, прошлогодний откат стоимости вниз закончился еще в прошлом году и снижений больше не было и если вы откладывали строительство с надеждой, что подешевеет, то дешевеют сейчас только деньги, а вот недвижимость и земля уверенно дорожают ;) Что делать? 1. Если мы уже начертить Вам проект - скорее обращайтесь к нашим менеджерам, в этом сезоне еще успеваем построить теплый контур. 2. Если проекта нет, напишите в комментарии, пришлем каталог готовых проектов. (А наш выбор крутых проектов доступен в боте @domotprofi_bot ) 3. Приезжайте к нам за проектированием и строительством 🤗(мы находимся на Ярославском направлении, 25 минут от МКАД, КП Жюльверн)

Скоро обязательно поподробнее расскажем про этот дом, а сейчас поглядите как круто смотрится "без цоколя"! (это плитка под кирпич, наклеяна на блок) Если понравилась идея, дайте огонечков 🔥

Ранее задавали вопрос про вентиляцию, собрали вот такие тезисы по вентиляции, вот что собрали: Вентиляция - это обмен воздуха в помещениях для удаления избытка теплоты, влаги и вредных веществ с целью обеспечения допустимого микроклимата и качества воздуха в обслуживаемом помещении или рабочей зоне. Нормативные требования к вентиляции изложены в СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» Основные пункты на которые следует ориентироваться при проектировании вентиляции это - нормируемые параметры микроклимата и концентрация вредных веществ в воздухе, а также нормируемое качество воздуха. Кратность воздухообмена нормируется по СП. В таблице установлены нормы подачи наружного воздуха (м.куб/час) для людей находящихся в помещении более 2 ч непрерывно. Данная таблица нормативно доказывает, что наличие в помещении естественного проветривания (окон) в 1.5 раза эффективнее чем принудительная вентиляция, соответственно для помещений с принудительной вентиляцией требования по обмену воздуха на картинке. (Продолжение в комментариях, сюда не влезло)

Хронология "до/после" в картинках, задача построить дом, начнем с фундамента. Что нужно для начала работ: 1. Электричество. Оно есть и было заведено на участок в виде розетки, это очень удобно. перенесли в нашу бытовку :) 2. Заезд на участок. Его не было, уложили 9 плит на песок (это 2 доставки с разгрузкой, подготовка грунта, укладка) 3. Вода. Организовали бурение скважины и обустройство (с кессоном) Теперь можно работать :) 4. Укладка геотекстиля 5. Песчаная подушка с уплотнением 0.96 6. Закладные под коммуникации 7. Гидроизоляция 8. Утеплитель 9. Армирование 10. Бетонирование 11. Уход за бетоном Иииии - фундамент готов! Ждем блоки (тут будет блок D350/B2.5) Получается пальцев двух рук не достаточно, чтобы все перечислить :) П.с.: хочешь так же, пиши сюда или в наш бот @domotprofi_bot

Если Вы строите единственный дом, то второй свет это потерянная площадь... И если эта площадь Вам не очень то и нужна, то второй свет - это огнище!

Про прочность бетона спустя 18 часов после заливки. Комментарий про прочность 28 32 относятся к марочной прочности бетона когда он затвердеет на 100%