avayekoorosh

بازار مسکن چه زمانی از رکود خارج می‌شود؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن: ▫️ بازار مسکن درحال تحمل فشار بالایی است و ما نیاز به مسکن زیادی داریم. ▫️ رکودی که در بازار مسکن داریم احتمالا تا آخر خردادماه وجود داشته باشد و بعد از آن به سمت گشایش می‌رود. ▫️ خرید ملک همیشه خوب است، سابقه ۵۰ ساله نشان داده افزایش قیمت در بازار مسکن از ارز و طلا هم بیشتر است.

حذف مقاله محققان ایرانی از یک ژورنال علمی این مقاله با تصاویر جعلی و دستکاری‌شده میکروسکوپی از بافت مغز موش همراه بود بررسی بیشتر در گفت‌وگو با شهرام کردستی، استاد و مدیر گروه ایمنی شناسی سرطان کینگزکالج

☘☘☘ مردم با چه زبانی بگویند خواهان تغییرات اساسی هستند؟ فاجعه آنجاست که رئیس مجلس نماینده 5 درصد مردم باشد روزنامه جمهوری اسلامی نوشت: ریزش آراء در انتخابات مجلس یازدهم که در سال 1398 برگزار شد، هشدار مهمی بود برای مسئولین نظام جمهوری اسلامی که علت آن را بررسی کنند و راه‌های جلوگیری از ریزش را پیدا و برای جبران آن اقدام نمایند. این هشدار مهم موجب درس گرفتن مسئولین نشد و بی‌تفاوتی آنان نسبت به این واقعه تلخ و ادامه راه نادرستی که پیموده می‌شد منجر به کاهش پیشرفت مشارکت در انتخابات مجلس دوازدهم در اسفندماه سال 1402 شد. و حالا میزان آراء منتخبان مجلس دوازدهم نشان می‌دهد اعتبار مجلس به کمترین میزان چهار دهه گذشته رسیده و چنین وضعیتی برای نظام جمهوری اسلامی شایسته نیست. مشکل، زمانی پررنگ‌تر می‌شود که رئیس مجلس دوازدهم از منتخبین تهران برگزیده شود. مفهوم این واقعه در آن صورت این خواهد بود که کسی در رأس مجلس شورای اسلامی قرار می‌گیرد که کمتر از 5 درصد آراء واجدین شرایط رأی دادن در انتخابات مجلس را دارد.

☘☘☘ مغزهای جامانده در عصرپیش از اینترنت گروه سیاسی امتداد حسن رحیم‌پور ازغدی، عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی، با حضور در برنامه «به اسم زن، علیه زن» به موضوع حجاب پرداخته و گفته است: «کسی هست بگوید هر چه برهنه‌تر و جذابیت عمومی بیشتر و آرایش و چشمک و روابط و شوخی بیشتر شود خیانت جنسی کمتر می شود و آمار طلاق پایین تر می آید؟ هر کس چنین ادعایی دارد بگوید.» مهمترین مساله در مورد این ادعا این است که بدانیم، کسانی در شورای عالی انقلاب فرهنگی در حال تصمیم‌گیری برای امروز و آینده فرزندانمان هستند که مغز آنها در دوران پیش از اینترنت جامانده است. اولا: تلاش مدافعان اجبار در حجاب این است که بدون حجاب بودن را معادل برهنگی کامل زنان معرفی کنند. از همانجا نتیجه بگیرند که مساله حجاب ارتباط مستقیمی با مسائل جنسی دارد. درحالی که در طرف دیگر زنانی که قائل به عدم اجبار در حجاب هستند به هیچ وجه در نگاهشان چنین وضعیتی دیده نمیشود. دوم: اینکه هنوز فکر می‌کنند افراد دارای روابط معمولی در محیطهای بیرونی نیستند، به نظر از ناآگاهی محض ایشان حکایت می کند. کافی است سری به محیط‌هایی که جوانان در آن هستند بزنید و ببینید که در میان آنها شوخی و خنده بسیاری دیده میشود اما نه با مبانی جنسی. سوم: مهمتر از همه بخشی است که نشان می‌دهد نگاه این عضو شورای عالی انقلاب فرهنگی در کدام عصر و دوران جامانده، و رشد نکرده است. دقت کنید که او راه ارتباطی میان افراد را «چشمک زدن» خوانده و می‌گوید: «کسی هست بگوید هرچه برهنه تر و چشمک بیشتر شود، خیانت جنسی کمتر می‌شود؟» جناب دکتر ظاهرا مطلع نیستند که در عصری زندگی می کنیم که در آن وسائل ارتباطی بسیار گسترده‌تر از دورانی است که ایشان در جوانی و نوجوانی زندگی می‌کردند. اگر در دوران جوانی و نوجوانی استاد راه ارتباطی میان افراد، «چشمک زدن بودن» امروز نسل جوان بدون هیچ محدودیتی از سوی خانواده و یا حکومت می‌توانند شب و روز با یکدیگر در فضای مجازی گفتگو کنند. اساسا در چنین فضایی «چشمک‌زدن» یا «نزدن» بیشتر از آنکه بتواند به ما نشان دهد، چه اثری در جامعه دارد، می‌تواند توضیح دهد که گوینده تا چه اندازه از دنیای معاصر به دور است. نکته اصلی هم دقیقا در همینجاست. کسانی برای امروز و آینده نسل جوان تصمیم می‌گیرند که با فضای زیست آنها بیگانه هستند. آنها در تصورات خود «جامانده‌اند» و احساس می‌کنند می‌توانند مانند دهه‌های 50 و 60 برای نسل جوان نسخه پیچی کنند.

وزیر سابق صمت هم به قوه قضاییه احضار شد رییس قوه ی قضاییه در جلسه پرسش و پاسخ با دانشجویان دانشگاه یاسوج از احضار دو وزیر سابق دولت در موضوع چای دبش خبر داد. بعد از ساداتی نژاد ( وزیر سابق کشاورزی)، وزیر دیگر دخیل در پرونده ی فساد چای دبش «رضا فاطمی امین » وزیر سابق صمت است.

کسری هدفمندی یارانه‌ها به ۲۳۰ همت رسید حمیدرضا قاسمی کارشناس اقتصادی تعادل تخصیص منابع در بخش‌های مختلف سند مالی ۱۴۰۳ را بررسی کرد حمیدرضا قاسمی کارشناس اقتصادی می‌گوید: سقف منابع هدفمندی یارانه‌ها ۶۶ درصد رشد داشته که درواقع می‌توان گفت در مصارف کم‌برآوردی داشتیم و سقف درآمدی در سال گذشته محقق نشده بنابراین در بخش درآمدی بیش‌برآورد صورت گرفته است. همچنین منابعی که برای کالابرگ می‌خواهیم اختصاص دهیم نامشخص است. مجموع این‌ها ناترازی را نشان می‌دهد که ۲۳۰ هزار میلیارد تومان در بحث هدفمندی یارانه‌ها که بخش زیادی از آن به محرومیت‌زدایی مربوط می‌شود کسری بودجه وجود دارد. فرزانه طهرانی

نقد آذری جهرمی بر اظهارات رائفی‌پور در شبکه اجتماعی ایکس: اینجا مشغولتان می‌کنند به جنگ با دشمن فرضی و اضمحلال بیشتر خودتان! ناظر بی‌طرف و معتمد عموم بیاورید تا به حسابهایتان رسیدگی کند و به افکار عمومی گزارش دهد.

سعید محمد: قالیباف باید بخاطر عملکرد خانواده‌اش عذرخواهی می‌کرد/ هزینه او برای نظام بیشتر از ارزش افزوده‌اش است/ پزشکیان با حمایت از قالیباف اشتباه کرد سعید محمد: هیچگاه به مسائل و موضوعات شخصی هیچ کس حتی آقای قالیباف ورود نکرده و نخواهم کرد و در این مورد بحثی ندارم، اما درباره عملکرد خود آقای قالیباف معتقدم او به عنوان رئیس مجلس جا داشت که اگر عملکرد خانواده‌اش مورد تاییدش نیست، این را با مردم درمیان می‌گذاشت و عذرخواهی می‌کرد. آقای قالیباف هزینه‌اش برای نظام بیشتر از ارزش افزوده‌اش است. اگر جای او بودم عرصه را ترک می‌کردم. نظام نباید تا این اندازه برای یک شخص هزینه دهد. آقای پزشکیان فرد بسیار محترمی هستند و احترام زیادی برای او قائل هستم. فکر می‌کنم در روزهای اول در اظهارنظر و دفاع از قالیباف برای ریاست مجلس کمی عجله کردند./ رویداد ۲۴

علی مطهری، نماینده تهران در مجلس دهم: نامه حسن روحانی یک سند تاریخی است؛ باید روشن شود آیا شورای نگهبان می‌خواهد با رویه سابق پیش رود یا اقدام رهبر انقلاب منجر به تغییر خواهد شد علی مطهری، نماینده ادوار مجلس، در یادداشتی به نامه روحانی خطاب به مردم ایران واکنش نشان داد: نامه جناب آقای حسن روحانی، در پاسخ به دلایل عدم احراز صلاحیت وی برای مجلس خبرگان یک سند تاریخی است که علاوه بر دفاع از جایگاه نهاد ریاست جمهوری، ریشه بسیاری از نابسامانی‌های امروز جامعه ما را آشکار می‌سازد. این راه‌حل‌ها از تغییر رویه شورای نگهبان می‌گذرد، خواه با تحول درونی خود این شورا و یا با تذکر و بلکه دستور مقام رهبری به آن‌ها. نتیجه‌ای که از نامه روحانی باید حاصل شود، برای همه انتخابات های آینده به ویژه انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۴ خواهد بود. باید روشن شود که آیا شورای نگهبان می خواهد همان رویه سابق را عمل کند یا افراد حکیم تر همین شورا این رویه را تغییر می دهند و یا اقدام رهبر انقلاب منجر به تغییر خواهد شد./ خبرآنلاین

پیشتازی ترامپ در رقابت با بایدن؛ نظرسنجی: ترامپ در پنج ایالت از ۶ ایالت «میدان نبرد» از بایدن پیشی گرفته این نظرسنجی توسط «نیویورک تایمز» و همکارانش انجام شده و حدود چهار هزار نفر در آن شرکت کردند جزئیات بیشتر در گفت‌وگو با آرش اعلایی و سمیرا قرایی، خبرنگار