روزنامه دنیای اقتصاد

مشکل فقط گرانی است؟ 🔹اظهارات اخیر یکی از مسوولان دولت سیزدهم درباره اینکه مشکل اقتصاد ایران صرفا گرانی است، بار دیگر این پرسش را به میان آورده که آیا می‌توان چالش‌های اقتصادی کشور را تنها به تورم محدود کرد؟ 🔹تقلیل دادن مشکلات اقتصاد ایران به مقوله «گرانی» و تصور اینکه با ثبات قیمت‌ها همه چیز سامان می‌یابد، تصویری ناقص از واقعیت است. 🔹بررسی وضعیت بنگاه‌ها نشان می‌دهد که موانع ساختاری متعددی مانع رونق تولید شده‌اند. 🔹در این میان، ناترازی شدید انرژی (قطعی برق و گاز)، افت قدرت خرید خانوارها و ضعف تقاضای داخلی، تنگنای اعتباری و دشواری دسترسی به تسهیلات بانکی و همچنین محدودیت‌های تجارت خارجی و چالش‌های حمل‌ونقل، چرخه‌ای معیوب از رکود و فرسایش اقتصادی ایجاد کرده‌اند. 🔹گرانی تنها نشانه و معلولی از مجموعه‌ای از ایرادات به‌هم‌پیوسته است. 🔹حتی اگر قیمت مواد اولیه ثابت بماند، توقف خطوط تولید به دلیل کمبود انرژی، نبود نقدینگی و از دست رفتن بازارهای صادراتی اجازه رشد به اقتصاد نمی‌دهد. 🔹بنابراین، مساله اصلی صرفاً چرایی گرانی نیست، بلکه این است که چرا تولید گران تمام می‌شود، منابع مالی به بخش مولد نمی‌رسند و بنگاه‌ها درگیر نااطمینانی شدید هستند. 🔗متن کامل ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

اکسیوس: میانجی‌های قطری منتظر پاسخ تهران به پیشنهاد آمریکا برای پایان جنگ هستند 🔹پایگاه خبری اکسیوس مدعی شد: کاخ سفید و میانجی‌های قطری همچنان منتظر پاسخ ایران به پیشنهاد متقابل آمریکا برای پایان دادن به جنگ هستند. 🔹یک مقام آمریکایی در این‌باره گفت: موضوع همچنان در حال بررسی‌های داخلی در تهران است. 🔹همچنین، یک منبع منطقه‌ای آگاه از جزئیات مذاکرات اعلام کرد: میانجی‌های منطقه‌ای در روزهای اخیر به عباس عراقچی، وزیر امور خارجه ایران، گفته‌اند تهران نباید پاسخ خود را تا پس از انتخابات میان‌دوره‌ای آمریکا به تعویق بیندازد. 🔹به گفته این منبع: میانجی‌ها تأکید کرده‌اند که هیچ تضمینی وجود ندارد دونالد ترامپ پس از انتخابات رویکرد ملایم‌تری در پیش بگیرد و حتی ممکن است موضع تهاجمی‌تری اتخاذ کند. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

عراقچی عازم بغداد شد 🔹وزیر امور خارجهٔ کشورمان برای شرکت در اجلاس سالانهٔ وزرای امور خارجهٔ کشورهای اسلامی عازم بغداد پایتخت عراق شد. 🔹عراقچی علاوه بر حضور در اجلاس و تبیین مواضع جمهوری اسلامی ایران، دیدارهای دوجانبه‌ای هم با تعدادی از وزرای شرکت‌کننده در اجلاس خواهد داشت. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

🔴 بازدهی مسکن بیشتر است یا «تولید مسکن»؟ روند ۲۰ ساله بازار پاسخ می‌دهد 📌 آیا رشد قیمت مسکن حتما به رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی منجر می‌شود؟     🔭 رصد خانه بازار مسکن:   1️⃣ یک تصور در بازار مسکن پیرامون «رابطه رشد قیمت آپارتمان و رفتار بسازوبفروش‌ها در تهران» وجود دارد که البته واقعیت ماجرا آن را رد می‌کند.   2️⃣ کسانی که از بیرون بازار ساخت‌وساز به این فعالیت اقتصادی نگاه می‌کنند، تصورشان آن است که افزایش قیمت مسکن همیشه باعث تقویت «حاشیه‌سود» سازنده‌ها می‌شود و این گروه «برنده قطعی» تورم ملک است.   3️⃣ اما روند ۲۰ ساله «حاشیه‌سود» و همچنین «رشد واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی» در تهران نشان می‌دهد:   ◀️ تورم مسکن، همیشه و الزاماً به رشد «حاشیه‌سود» ساخت‌وساز منجر نمی‌شود.   ◀️ هر زمان قیمت زمین جهش کرده و میزان رشد آن از تورم مسکن بیشتر بوده، «حاشیه‌سود» در آن سال یا سال بعد، کاهش پیدا کرده است.   ◀️ در عین حال حاشیه‌سود ساخت در سال‌‌هایی که تورم مسکن پیشتاز بازار ملک بوده، در سطحی مناسب قرار داشته است.   4️⃣ همچنین بین «حاشیه‌سود» و «رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی» رابطه مثبت بسیار قوی وجود دارد و قوی‌تر از رابطه «رشد قیمت مسکن» و «رشد سرمایه‌گذاری ساختمانی» است.   5️⃣ این رابطه می‌گوید، صعود «حاشیه‌سود» ساخت‌وساز با تاخیر حدود یکساله خود را در «افزایش واقعی سرمایه‌گذاری ساختمانی» نشان داده است.   6️⃣ این تحریک رفتاری سرمایه‌گذاران ساختمانی صرفاً به حاشیه‌سود محدود نیست بلکه مقایسه نرخ حاشیه‌سود با «بازدهی سایر بازارهای سرمایه‌گذاری از جمله بازارهای دارایی» نیز در تصمیم سرمایه‌گذاران نقش دارد.   7️⃣ طی دو دهه گذشته، متوسط «حاشیه‌سود» تولید مسکن ۲۸ درصد بوده که از متوسط «تورم مسکن» ۳۲ درصدی پایین‌تر بوده است. ارقام بیانگر بازدهی پایین‌تر فعالیت تولیدی نسبت به فعالیت غیرمولد در بازار مسکن است.   8️⃣ همچنین نرخ «حاشیه‌سود» ساخت مسکن طی سال‌های گذشته از دهه ۱۴۰۰، پایین‌ترین جایگاه نسبت به بازدهی بازارهای مختلف دارایی را داشته است.   9️⃣ متوسط این نرخ طی ۵ سال گذشته ۲۱ درصد بوده در حالیکه سرمایه‌گذاران بازار سهام ۳۵ درصد بازدهی کسب کردند و آنهایی که در بازار سکه رفتند نیز متوسط سالی ۸۰ درصد.   🔟 شرایط اقتصادی و همچنین ریسک‌های غیراقتصادی سال‌های اخیر، شوک‌های نسبتاً شدیدی به فضای تولید از جمله هزینه تولید مسکن وارد کرد.   1️⃣1️⃣ این شوک‌ها صرفاً «کاهش حاشیه‌سود» نبوده بلکه با تلفاتی که به «قدرت خرید خانه‌اول» وارد کرد، عرصه بازار سرمایه‌گذاری ساختمانی را برای سازنده‌ها به «زمین باخت» تبدیل کرد.   ◀️ در تصویر ۲۰ ساله این بازار، «نیمه دوم دهه ۸۰»، بهترین دوران سرمایه‌گذاران ساختمانی نشان داده می‌شود؛ دوره‌ای با متوسط حاشیه‌سود ۱۰ درصدی ناشی از «افزایش محدود هزینه ساخت و قیمت زمین».   🔗 ۵ مقطع زمانی که حاشیه‌سود ساخت مسکن چرخش‌های معنادار داشته است را از اینجا ببینید   #دنیای_اقتصاد #فرید_قدیری #تولید_مسکن #بازدهی_مسکن #قیمت_زمین #تورم_مسکن #حاشیه_سود_ساخت_مسکن   #رصدخانه_بازار_مسکن 🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽 @HMO_den

آکسیوس مدعی شد: آمریکا حملات به مواضع ایران در هرمز را تعلیق کرده است 🔹وبگاه ضدایرانی آکسیوس به نقل از یک مقام آمریکایی مدعی شد کاخ سفید برای جلوگیری از تشدید تنش‌ها پیش از انتخابات، حمله به موشک‌ها و پهپادهای ایران در تنگه هرمز را به حالت تعلیق درآورده است./تسنیم ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

انفجارهای پی‌درپی جنوب غرب عربستان را لرزاند / انفجارهای شدید در شهر دمام / توقف پروازها در فرودگاه ملک فهد 🔹ساعاتی پیش رسانه ها از شنیده شدن صدای انفجارهای شدید در شهر دمام در شرق عربستان سعودی خبر دادند و افزودند که عملیات پروازها در فرودگاه بین‌المللی ملک فهد متوقف شده است. 🔹انفجارهای شدیدی بامداد شنبه شهرهای ابها و خمیس مشیط در جنوب غرب عربستان را لرزاند و رسانه‌های سعودی از فعال شدن آژیرهای هشدار در این ۲ شهر خبر دادند. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

ترامپ بسیاری از تحریم‌های روسیه را تعلیق می‌کند 🔹رئیس‌جمهور آمریکا اعلام کرد که بسیاری از تحریم‌ها، محدودیت‌ها و عوارض علیه روسیه که قرار بود چند روز دیگر اجرایی شوند را تعلیق می‌کند. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

مرکز عملیات‌های تجارت دریایی انگلیس: در ارائه آمار دقیق حملات دریایی در هرمز به مشکل برخورده ایم 🔹اکثریت شناورهای هدف‌گرفته‌شده از گزارش‌دهی خودداری می‌کنند. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

اثر محاصره نفتی بر رشد اقتصادی 🔹بازوی پژوهشی بانک مرکزی در یک گزارش تحلیلی، رشد اقتصادی ایران را در سه‌ماه منتهی به مرداد ۱۴۰۵ منفی ۵.۹ درصد برآورد کرد؛ رقمی که از تداوم رشد منفی، اما کاهش شدت رکود اقتصادی حکایت دارد. رشد اقتصادی تیرماه منفی ۵.۶درصد برآورد شد. به این ترتیب، برای دومین دوره متوالی پس از جنگ، رشد اقتصادی در محدوده منفی ۵درصد قرار گرفت. 🔹در این میان، بازگشت محاصره دریایی در اواخر تیرماه، با محدود کردن صادرات نفت، به افت ۲۷.۴درصدی ارزش افزوده بخش نفت انجامید. 🔹بر اساس آمارهای بین‌المللی، تولید نفت در ماه اوت حدود ۳۵ تا ۳۶درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته است. 🔹این روند، یکی از مهم‌ترین عوامل تداوم رشد منفی اقتصاد بود. 🔹با این حال، شدت رکود در بخش‌های خدمات و صنایع و معادن نسبت به بهار کاهش یافت؛ موضوعی که می‌تواند نشانه‌ای از بهبود نسبی فعالیت اقتصادی پس از شوک‌های ناشی از جنگ باشد. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

اثر محاصره نفتی بر رشد اقتصادی صفحه اول روزنامه شنبه ۲۵ مهر ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

ابرنفتکش اماراتی در هرمز منفجر شد 🔹اوسینت: یک نفتکش بسیار بزرگ (VLCC) که به امارات متحده عربی تعلق دارد، امروز در آب‌های تنگهٔ هرمز مورد اصابت یک پرتابه قرار گرفت. 🔹براساس اطلاعات دریافتی، نفتکش MT ST 3 با شماره ثبت بین‌المللی IMO 9220964، امروز ۱۶ اکتبر حوالی ساعت ۱۷:۴۵ به وقت گرینویچ در تنگهٔ هرمز هدف قرار گرفته است. 🔹نکته قابل توجه آن است که سیستم شناسایی خودکار (AIS) این شناور از حدود ۱۸ روز پیش خاموش بوده است. 🔹خاموش بودن AIS در شرایطی که تنش‌ها در تنگه هرمز به اوج خود رسیده، ابهامات پیرامون این حادثه را افزایش می‌دهد. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

قیمت نفت برنت از ۱۱۰ دلار عبور کرد ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

نیویورک‌تایمز: ترامپ امروز کتی زکریا، سخنگوی جدید کاخ سفید را تنها ۵ روز پس از آغاز به کارش، برکنار کرد ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

🔻 ترامپ: عربستان باید کمک اسرائیل برای مقابله با حوثی‌ها را بپذیرد 🔹خبرنگار: آیا فکر می‌کنید عربستان سعودی باید پیشنهاد کمک اسرائیل برای مقابله با حوثی را بپذیرد؟ 🔹دونالد ترامپ: بله، فکر می‌کنم باید بپذیرد و معتقدم این کار را خواهد کرد. اسرائیل کمک‌های زیادی به عربستان سعودی کرده است. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

«ژیان» برقی شد؟ ✍️نسیم بنایی 🔹شرکت سیتروئن از طرح یک خودروی تمام‌برقی رونمایی کرده که نسخه‌ای از خودروی معروف «ژیان» به شمار می‌آید. بسیاری از ایرانی‌ها با ژیان خاطره دارند. حالا سیتروئن می‌خواهد برای رقابت با خودروهای برقی چینی، یک خودروی برقی با چاشنی خاطرات روانه بازار کند: سیتروئن 2سی‌وی! در این ویدیو به بررسی مدل تمام‌الکتریکی سیتروئن 2سی‌وی پرداخته شده است. #ژیان #اقتصاد ✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

تسنیم: آسمان اسرائیل Clear شد 🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد که آسمان سرزمین‌های اشغالی در حال حاضر به طور کلی خالی از هرگونه پرواز است. علت اعلامی نوتامی است که برای فرودگاه بن گوریون صادر و مدعی شده است که  علت این موضوع عملیات تعمیراتی و‌ زیرساختی است. ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

معاون عراقچی: عربستان هنوز به پاسخ وساطت ایران درباره یمن پاسخ نداده است 🔹سعید خطیب زاده معاون وزیر خارجه جمهوری اسلامی ایران گفت که عربستان هنوز به پاسخ میانجیگری ایران درباره یمن پاسخ نداده است. 🔹سعید خطیب زاده معاون وزیر خارجه جمهوری اسلامی ایران در گفت وگو با المیادین گفت: این آمریکا و رژیم صهیونیستی(با حمله به لبنان) بودند که تفاهم اسلام آباد را نقض کردند. 🔹وی افزود: نتیجه هر مذاکره‌ای باید با نتیجه جنگ همخوانی داشته باشد./تسنیم ✅ کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

این هفته در بازارها چه گذشت؟ 🔸دنیای اقتصاد: در بازار داخلی طلا طی یک هفته اخیر روندی آرام و متمایل به نزول حاکم بود و قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار با افت ۰.۳۹ درصدی از ۲۶ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان در هفته قبل به ۲۶ میلیون و ۲۲۹ هزار تومان در پایان این هفته رسید. 🔸در بازار سکه نیز عمده مسکوکات با اصلاح ملایم قیمت همراه شدند. سکه تمام با افت محدود ۰.۱۵ درصدی از ۲۶۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به ۲۶۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان عقب‌نشینی کرد. در میان قطعات کوچک‌تر نیم‌سکه با افت ۰.۹۱ درصدی از ۱۴۳ میلیون تومان به ۱۴۱ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسید و ربع‌سکه با ثبت بازدهی منفی ۰.۶۵ درصدی از ۷۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به ۷۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان کاهش یافت. ▫️در بازار ارز اسکناس آمریکایی هفته‌ای با نوسانات بسیار محدود و درجا زدن قیمت را پشت سر گذاشت به طوری که دلار آزاد با افت نامحسوس ۰.۰۴ درصدی از ۲۶۶ هزار و ۵۰۰ تومان به سطح ۲۶۶ هزار و ۴۰۰ تومان رسید. ▪️در بازار رمزارزها جریان خروج پول و اصلاح قیمت‌ها ادامه یافت. لیدر بازار رمزارزها یعنی بیت‌کوین با ثبت افت ۱.۵ درصدی از ۸۳ هزار و ۱۶ دلار در هفته گذشته به ۸۱ هزار و ۷۶۸ دلار کاهش یافت و در کانال ۸۱ هزار دلاری مستقر شد. ▪️دومین دارایی بزرگ بازار کریپتو نیز همگام با جو کاهشی بازار با افت قیمت مواجه شد به نحوی که اتریوم با کاهش ۱.۹۷ درصدی از ۲۴۸۸ دلار به ۲۴۳۹ دلار عقب نشست. 🔻 در بازار انرژی نفت خام برنت بر خلاف روند نزولی حاکم بر بازارهای مالی و طلای داخلی بازدهی هفتگی مثبتی را به ثبت رساند و با رشد ۲.۸۸ درصدی از ۱۰۴ دلار در هفته قبل به سطح ۱۰۷ دلار به ازای هر بشکه صعود کرد. ✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir

اقتصاد با «نیت خیر» اداره نمی‌شود ✍️زهرا فخری 🔹گاهی تصمیم‌هایی که با هدف حمایت از مردم گرفته می‌شوند، به نتایجی کاملا متفاوت ختم می‌شوند. از حراج دلار در دهه ۱۳۹۰ و پرداخت یارانه نقدی تا دلار ۴۲۰۰ تومانی و طرح‌های دستوری کنترل قیمت. 🔹تثبیت دستوری قیمت‌ها، به‌تنهایی ریشه تورم را از بین نمی‌برد. وقتی کسری بودجه، رشد نقدینگی و ناترازی‌های اقتصادی پابرجاست، فشار برای ثابت نگه‌داشتن قیمت‌ها می‌تواند به مشکلاتی در آینده منجر شود. 🔹در این میان یک اصل پایه‌ای اقتصاد را نباید فراموش کرد: نیازهای انسان نامحدودند، اما منابع محدودند. سیاست‌گذاری اقتصادی زمانی می‌تواند به نتیجه مطلوب برسد که این محدودیت را بپذیرد و به‌جای وعده‌های فراتر از توان منابع، راهی برای تخصیص درست آن‌ها پیدا کند. 🔹در این قسمت از «غلط‌گیر»، به سراغ تصمیم‌هایی می‌رویم که با وعده حمایت از مردم آغاز شدند؛ اما آیا نیت خیر، بدون سیاست‌گذاری درست، می‌تواند نتیجه خوبی هم داشته باشد؟ #غلط_گیر ✅کانال رسمی روزنامه دنیای اقتصاد👇 @den_ir