جامعه مهندسین ساختمان قم QSCE

☀️کرکره پشت پنجره (خورشیدی)؛ یک ارتقای ساده ولی اثرگذار برای خانه‌های امروز اگر دنبال یک راهکار «همزمان» برای کاهش مصرف انرژی، خنک‌تر شدن خانه در تابستان و امنیت بیشتر هستی، این ایده دقیقاً برای همین طراحی شده: ✅ تا ۲۰٪ صرفه‌جویی در مصرف انرژی در زمستان ✅ تا ۵°C کاهش دمای داخل خانه در تابستان 🌡️⬇️ ✅ باز و بسته کردن راحت با ریموت (بدون زحمت) 🎛️ ✅ کمک به کاهش خطر سرقت 🔒 ✅ کنترل نور هر اتاق، دقیق و لحظه‌ای 🌤️ ✅ عایق صدا از محیط بیرون 🔇 ✅ تابستان خنک‌تر، زمستان گرم‌تر ❄️🔥 ✅ نمای مدرن‌تر و شیک‌تر برای ساختمان ✨ 📌✔️ این ایده از یک راهکار قدیمی ایرانی الهام گرفته؛ «حصیر» که در گذشته برای سایه‌اندازی پشت پنجره‌ها استفاده می‌شد… اما حالا با روش‌های نوین مثل سنسور هوشمند، عایق‌بندی پیشرفته، طراحی هماهنگ با نما، نصب سریع و نگهداری آسان ارتقا پیدا کرده. 🇮🇷🧠 . ✏️دکتر حمید لاجوردی . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir

‌ ⚖️ تحول در اکوسیستم ثبت رسمی؛ مهندسان در خط مقدم شفافیت ملکی آغاز به کار رسمی «سامانه ثبت ادعا» (موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول) در تاریخ ۲ خرداد ۱۴۰۵ ، تنها یک رونمایی ساده نبود؛ بلکه سرفصلی جدید برای ورود تخصصی و نظام‌مند جامعه مهندسی به زنجیره ارزش ثبتی کشور است. --- 🏗️ چرا این رویداد برای جامعه مهندسی حیاتی است؟ در این مراسم که با حضور معاون اول قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک و رئییس سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار شد، بر سه محور کلیدی تأکید گردید که مستقیماً با ظرفیت‌های مهندسی عمران و نقشه‌برداری گره خورده است: 1️⃣ تأسیس کارگزاری تخصصی خدمات ثبتی و حدنگاری: بر اساس بند «پ» ماده ۱۱۴ قانون برنامه هفتم پیشرفت، سازمان نظام مهندسی ساختمان رسماً به عنوان بازوی اجرایی در تهیه گزارش‌های تخصصی، عملیات حدنگاری (کاداستر) و تدقیق فنی املاک شناخته شد. 2️⃣ شفاف‌سازی مالکیت‌ها و کاهش دعاوی: هدف‌گذاری برای کاهش ۴۰ درصدی ورودی پرونده‌ها به محاکم قضایی، بدون تکیه بر «داده‌های فنی دقیق» و «شناسنامه‌های فنی» که توسط مهندسان ذی‌صلاح تهیه می‌شود، غیرممکن است. 3️⃣ هویت‌بخشی به اسناد غیررسمی: سامانه ثبت ادعا، بستری است برای تبدیل اسناد عادی به رسمی؛ فرآیندی که لایه فنی آن (برداشت‌های کاداسترال و انطباق هندسی) بر عهده کارگزاری‌های تخصصی فنی و مهندسی خواهد بود. --- 💬 از زبان مسئولان ارشد: > حجت‌الاسلام خلیلی (معاون اول قوه قضاییه): > «کارگزاری‌های فنی و مهندسی، رکن کلیدی در ساماندهی اسناد غیررسمی هستند و اجرای موفق قانون الزام، بدون گزارش‌های تخصصی آنان میسر نیست.» > دکتر حسن بابایی (رئیس سازمان ثبت): > «از ظرفیت نظام مهندسی در قالب کارگزاری‌های تخصصی برای تولید شناسنامه فنی و حدنگاری حداکثر استفاده را خواهیم کرد.» --- 📍 🏢 جامعه مهندسین ساختمان استان قم 🆔 @QSCEir #نظام_مهندسی_ساختمان #ثبت_املاک #سامانه_ثبت_ادعا #کارگزاری_خدمات_ثبتی #کارشناسی_رسمی

🦋🦋🦋🦋 رونمایی از «سامانه ثبت ادعا» با تأکید بر نقش نظام مهندسی ساختمان با حضور معاون اول قوه قضاییه، آیین رونمایی از «سامانه ثبت ادعا» (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی) روز شنبه ۲ خرداد ۱۴۰۵ برگزار شد. در این مراسم، حجت‌الاسلام خلیلی با اشاره به ظرفیت‌های تخصصی سازمان نظام مهندسی ساختمان، از نقش مؤثر این سازمان در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تقدیر کرد و کارگزاری‌های فنی و مهندسی را از ارکان کلیدی ساماندهی اسناد غیررسمی و شفاف‌سازی مالکیت‌ها دانست. همچنین حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، اعلام کرد با اجرای سامانه ماده ۱۰، از ظرفیت نظام مهندسی در قالب کارگزاری‌های فنی و مهندسی حداکثر استفاده خواهد شد. بر اساس این خبر، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در اجرای بند «پ» ماده ۱۱۴ قانون برنامه هفتم پیشرفت اقدام به تأسیس «کارگزاری تخصصی خدمات ثبتی و حدنگاری» کرده است؛ کارگزاری‌ای که با هدف بهره‌گیری از توان مهندسان در حوزه‌های نقشه‌برداری، عمران، شهرسازی و خدمات فنی املاک، در مسیر کاداستر، تکمیل اطلاعات فنی و ثبتی املاک و توسعه خدمات نوین ثبتی فعالیت خواهد کرد. بابایی هدف اصلی این قانون را کاهش اختلافات ملکی و کاهش ۴۰ درصدی ورودی پرونده‌ها به محاکم قضایی عنوان کرد. 🔗 متن خبر: http://linkk.ir/86k6D . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir

🔹 اطلاعیه تمدید اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار اشخاص حقیقی و حقوقی تا ۳۱ خردادماه ۱۴۰۵ 🔺در نامه مهندس مقومی رییس شورای مرکزی آمده: پیرو نامه شماره ۶۶۴۸۶ / ش مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۱۹ و با عنایت به نامه شماره ۲۰۱۲/۷۴۰ مورخ ۱۴۰۴/۱۲/۰۲ معاون محترم مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، موضوع تمدید اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار اشخاص حقیقی و حقوقی، به دلیل شرایط حال حاضر کشور؛ به آگاهی می‌رساند با توجه به پیشنهاد، مذاکره و هماهنگی با معاون محترم مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اعتبار کلیه پروانه‌های اشتغال به کار صادره توسط وزارت راه و شهرسازی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی موضوع ماده ۴ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، که اعتبار آن‌ها از ابتدای سال ۱۴۰۴ تاکنون پایان یافته یا تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۱ پایان خواهد یافت، بدون امکان تغییرات در پروانه‌ها و به صورت خودکار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۳/۳۱ تمدید گردیده و نیاز به ارائه گواهی موضوع ماده ۱۸۶ قانون مالیات‌های مستقیم نیز نخواهد بود.

برای دسترسی به فایل‌های KMZ نقشه‌های Ss و S1 و مشاهده راهنمای نحوه استخراج مقادیر در محیط Google Earth، می‌توانید به پست اختصاصیِ «راهنمای نقشه‌های شتاب طیفی» در همین کانال مراجعه نمایید. . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir

📚 معرفی کتاب ‌ معماری بازارهای سنتی ایران ‌ 🖊 زهرا خسروآبادی، ملیکا کرانی، مریم حشم‌پیشه ناشر: مفاخرین سال انتشار: ۱۴۰۴ ۱۱۴ صفحه . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir

📌 ویرایش پنجم استاندارد ۲۸۰۰ ابلاغ شد استاندارد جدید، تغییرات اساسی و اثرگذاری در ضوابط لرزه‌ای ایجاد کرده که مستقیماً انتخاب سیستم سازه‌ای، کنترل دریفت و هزینه‌های اجرا را تحت تأثیر قرار می‌دهد. 🏗️ تغییرات کلیدی این ویرایش: 🔻 محدودیت در استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️در محدوده SDC‑2 در ساختمان‌های بالاتر از ۱۸ متر یا بیش از ۵ سقف، استفاده از قاب خمشی متوسط ممنوع شده است. ▪️کنترل «تیر ضعیف – ستون قوی» الزامی شده است. ▪️کنترل دریفت به ۰.۰۱۵ محدود شده است 🔻 افزایش هزینه ساخت اسکلت در صورت استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️افزایش نیروی زلزله در شکل پذیری متوسط نسبت به ویرایش چهارم ۲۸۰۰ ▪️افزایش ابعاد به دلیل سختگیرانه تر شدن کنترل دریفت 🔻 سخت‌گیری بیشتر در کنترل دریفت ▪️محدودیت دریفت در ساختمان‌های تا ۵ سقف از ۰.۰۲۵ به ۰.۰۲ کاهش یافته است ▪️کنترل دریفت تحت بار ثقلی الزامی شده است. ▪️ در قاب خمشی متوسط، محدودیت دریفت به ۰.۰۱۵ کاهش یافته است 🔻 افزایش قابل توجه درز انقطاع در ساختمانهای ۶ تا ۸ سقف ▪️در پروژه‌های با قاب خمشی بتنی یا فلزی، مقدار درز انقطاع نسبت به ویرایش چهارم بیشتر شده و در برخی زمین‌ها عملاً استفاده از قاب خمشی فلزی را تحمیل می‌کند؛ که به معنای افزایش چشمگیر هزینه اسکلت است. 🔻 گسترش استفاده از شکل‌پذیری ویژه ▪️به دلیل ملاحظات اقتصادی، شکل‌پذیری ویژه در پروژه‌های ۴ و ۵ سقف نیز استفاده خواهد شد. این موضوع مستلزم تغییرات جدی در دتایل آرماتوربندی و فرآیند بتن‌ریزی است و نیاز به آموزش دقیق طراحان، ناظران و مجریان دارد. . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir

📌 ویرایش پنجم استاندارد ۲۸۰۰ ابلاغ شد استاندارد جدید، تغییرات اساسی و اثرگذاری در ضوابط لرزه‌ای ایجاد کرده که مستقیماً انتخاب سیستم سازه‌ای، کنترل دریفت و هزینه‌های اجرا را تحت تأثیر قرار می‌دهد. 🏗️ تغییرات کلیدی این ویرایش: 🔻 محدودیت در استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️در محدوده SDC‑2 در ساختمان‌های بالاتر از ۱۸ متر یا بیش از ۵ سقف، استفاده از قاب خمشی متوسط ممنوع شده است. ▪️کنترل «تیر ضعیف – ستون قوی» الزامی شده است. ▪️کنترل دریفت به ۰.۰۱۵ محدود شده است 🔻 افزایش هزینه ساخت اسکلت در صورت استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️افزایش نیروی زلزله در شکل پذیری متوسط نسبت به ویرایش چهارم ۲۸۰۰ ▪️افزایش ابعاد به دلیل سختگیرانه تر شدن کنترل دریفت 🔻 سخت‌گیری بیشتر در کنترل دریفت ▪️محدودیت دریفت در ساختمان‌های تا ۵ سقف از ۰.۰۲۵ به ۰.۰۲ کاهش یافته است ▪️کنترل دریفت تحت بار ثقلی الزامی شده است. ▪️ در قاب خمشی متوسط، محدودیت دریفت به ۰.۰۱۵ کاهش یافته است 🔻 افزایش قابل توجه درز انقطاع در ساختمانهای ۶ تا ۸ سقف ▪️در پروژه‌های با قاب خمشی بتنی یا فلزی، مقدار درز انقطاع نسبت به ویرایش چهارم بیشتر شده و در برخی زمین‌ها عملاً استفاده از قاب خمشی فلزی را تحمیل می‌کند؛ که به معنای افزایش چشمگیر هزینه اسکلت است. 🔻 گسترش استفاده از شکل‌پذیری ویژه ▪️به دلیل ملاحظات اقتصادی، شکل‌پذیری ویژه در پروژه‌های ۴ و ۵ سقف نیز استفاده خواهد شد. این موضوع مستلزم تغییرات جدی در دتایل آرماتوربندی و فرآیند بتن‌ریزی است و نیاز به آموزش دقیق طراحان، ناظران و مجریان دارد.

📌 ویرایش پنجم استاندارد ۲۸۰۰ ابلاغ شد استاندارد جدید، تغییرات اساسی و اثرگذاری در ضوابط لرزه‌ای ایجاد کرده که مستقیماً انتخاب سیستم سازه‌ای، کنترل دریفت و هزینه‌های اجرا را تحت تأثیر قرار می‌دهد. 🏗️ تغییرات کلیدی این ویرایش: 🔻 محدودیت در استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️در محدوده SDC‑2 در ساختمان‌های بالاتر از ۱۸ متر یا بیش از ۵ سقف، استفاده از قاب خمشی متوسط ممنوع شده است. ▪️کنترل «تیر ضعیف – ستون قوی» الزامی شده است. ▪️کنترل دریفت به ۰.۰۱۵ محدود شده است 🔻 افزایش هزینه ساخت اسکلت در صورت استفاده از قاب خمشی بتنی متوسط ▪️افزایش نیروی زلزله در شکل پذیری متوسط نسبت به ویرایش چهارم ۲۸۰۰ ▪️افزایش ابعاد به دلیل سختگیرانه تر شدن کنترل دریفت 🔻 سخت‌گیری بیشتر در کنترل دریفت ▪️محدودیت دریفت در ساختمان‌های تا ۵ سقف از ۰.۰۲۵ به ۰.۰۲ کاهش یافته است ▪️کنترل دریفت تحت بار ثقلی الزامی شده است. ▪️ در قاب خمشی متوسط، محدودیت دریفت به ۰.۰۱۵ کاهش یافته است 🔻 افزایش قابل توجه درز انقطاع در ساختمانهای ۶ تا ۸ سقف ▪️در پروژه‌های با قاب خمشی بتنی یا فلزی، مقدار درز انقطاع نسبت به ویرایش چهارم بیشتر شده و در برخی زمین‌ها عملاً استفاده از قاب خمشی فلزی را تحمیل می‌کند؛ که به معنای افزایش چشمگیر هزینه اسکلت است. 🔻 گسترش استفاده از شکل‌پذیری ویژه ▪️به دلیل ملاحظات اقتصادی، شکل‌پذیری ویژه در پروژه‌های ۴ و ۵ سقف نیز استفاده خواهد شد. این موضوع مستلزم تغییرات جدی در دتایل آرماتوربندی و فرآیند بتن‌ریزی است و نیاز به آموزش دقیق طراحان، ناظران و مجریان دارد. . جامعه مهندسین ساختمان استان قم @QSCEir