مهندس پلاس | EngineerPlus

🎥ایده ساخت ساختمانی معلق در آسمان که ساکنان آن طی یک روز از نقاط مختلف جهان دیدن می کنند ‎🔺انرژی از پانل های خورشیدی و تنها راه خروج ساکنین از طریق چتر دریایی خواهد بود @EngineerAssistant

🎁 کد تخفیف 30% فعال سازی امکانات ویژه دستیار مهندس. تنها در کانال تلگرام دستیار مهندس 🎊 کد تخفیف : EA96TC 📜 راهنمای استفاده : 1. مطمئن شوید از آخرین نسخه برنامه (7.1.0) استفاده می کنید. 2. وارد برنامه شوید. 3. بر روی خرید بسته کلیک نمایید. 4. بر روی بسته امکانات ویژه کلیک نمایید. 5. بر روی خرید بسته امکانات ویژه کلیک نمایید. 6. کد تخفیف را وارد نمایید و بر روی ثبت کلیک نمایید تا تخفیف برای شما اعمال گردد. 7. بر روی پرداخت کلیک نمایید. از برنامه لذت ببرید. 📱 دانلود برنامه از بازار : https://cafebazaar.ir/app/com.omranpooya.app.civil.engineer_assistant/?l=fa @EngineerAssistant

کد تخفیف 30% فعال سازی امکانات ویژه دستیار مهندس. تنها در کانال تلگرام دستیار مهندس 📱 دانلود برنامه از بازار : https://goo.gl/9S1phR @EngineerAssistant

📆 یکشنبه 29 مردادماه 1396 #بازار_آهن 📈 بازار امروز در یک نگاه 📈 ✍🏻 امروز : نرخ اکثر کارخانجات میلگرد کاهش یافت.دربخش محصولات ذوبی میلگرد کاهش وتیرآهن سبک افزایش یافت.نرخ اکثر محصولات فولادی کاهش یافت و برخی محصولات (انواع لوله،ورق سیاه،ورق گالوانیزه،ورق رنگی ،ورق اکسین ،ورق کاویان ،نبشی و ناودانی ) بدون تغییر اعلام شدند. 🔻نرخ اکثر کارخانه‌های میلگرد،نسبت به روز گذشته 10 الی 50 تومان کاهش یافت. 🔻نرخ میلگرد ذوب‌آهن اصفهان در کارخانه و بنگاه،نسبت به روز گذشته 10 الی 20 تومان کاهش یافت. 🔺تیرآهن سبک ذوب‌آهن اصفهان در کارخانه،نسبت به روز گذشته 15 الی 45 تومان افزایش یافت. ▫️نرخ ورق سیاه ، اکسین ،کاویان،گالوانیزه ، روغنی و رنگی بدون تغییر اعلام شدند. 🔻▫️لوله داربستی ، 20 الی 30 تومان نسبت به روز گذشته کاهش داشت .لوله های صنعتی ،گازی و مبلی بدون تغییر اعلام شد. 🔻نرخ قوطی پروفیل و پروفیل زد ، نسبت به دیروز 40 تومان کاهش یافت. ▫️قیمت نبشی ناودانی، دراکثر مقاطع بدون تغییر اعلام شد. 🔻قیمت محصولات مفتولی ، نسبت به روز گذشته 100 تومان کاهش یافت. 🔻نرخ پیشنهادی اکثر تولیدکنندگان شمش فولادی نیز، در مقایسه با روز گذشته 40 تومان کاهش یافت. @EngineerAssistant

🔴تعاريف واژه های مورد استفاده در #شهرداری ها 🔶قطعه‌مالكيت: قطعه‌زمين‌داراي‌حدود مشخص و سند مالكيت رسمي . 🔷تفكيك: تقسيم يك قطعه مالكيت به چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف(عكس عمل تجميع). 🔶تجميع: ادغام چند قطعه مالكيت جهت استفاده واحد يا مختلف (عكس عمل تفكيك) 🔷مساحت قطعه مالكيت يا مساحت زمين: مساحت محاسبه شده از ابعاد مندرج در سند مالكيت رسمي . 🔶سطح‌ساختماني‌ يا زيربنا: سطح ‌ساخته‌ شده‌ در مجموعه‌ طبقات‌ ساختمان . 🔷ارتفاع ساختمان يا بنا: فاصله مرتفع ترين نقطه بام و در صورت وجود سقف شيبدار مرتفع ترين خط الراس بام از سطح گذر اصلي . 🔶سطح‌معبر: متوسط‌ ارتفاع ‌بالاترين و پائين‌ترين نقطه گذرها، گذرهاي مشرف به قطعه مالكيت. 🔷پيلوت: قسمتي از ساختمان هم سطح گذر كه به صورت فضائي شامل ستونها و بدون ديوارهاي جداكننده بوده و فاصله زير سقف آن از گذر 2.2 الي 2.5 متر باشد. 🔶زيرزمين: قسمتي از ساختمان كه ارتفاع روي سقف آن از سطح گذر در قسمت ‌مربوطه‌ حداكثر 1.2 متر باشد ويا محوطه پيلوت . 🔷طبقه همكف: قسمتي از ساختمان كه فاصله كف آن از سطح گذر حداكثر 1.2 متر و يا ارتفاع سقف آن از گذر بيش از 1.2 متر باشد و همچنين طبقه روي پيلوت . 🔶طبقات‌فوقاني: كليه‌ طبقات ‌ساختمان‌ كه‌روي‌ طبقه ‌همكف ساخت شود . 🔷برقطعه مالكيت يا بر زمين: قسمت يا قسمتهائي از حدود يك مالكيت كه مجاور گذر قرار داشته باشد. 🔶فضاي آزاد (حياط): سطحي از قطعه مالكيت كه در آن هيچگونه ساختماني احداث نشده و فقط براي درختكاري ، گلكاري ، استخر . حوض ، آب نما ايوان غيرمسقف و ساير استفاده هاي محوطه سازي تخصيص داده شده باشد . 🔷پاركينگ : محل نگهداري صرفاّ وسائل نقليه به غير از محوطه ادارات ، محلهاي كار و غيره كه هر آن قابل دسترسي باشد 🔶ايوان: سطح سرپوشيده در طبقه همكف كه بين ساختمان و فضاي آزاد قرار گيرد 🔷بالكن: سطح‌ سرپوشيده ‌در طبقات بنا كه حداقل يك‌طرف آن باز شد . 🔶تراس يا مهتابي : سطح ساختمان غير مسقف به غير از بام . 🔷پيش‌آمدگي‌ یا كنسول: هرگونه ‌بيرونچ ‌آمدگي ‌ساختمان‌ در طبقات‌ فوقاني. 🔶درخت : در ضوابط طرح تفصيلي اصفهان درخت به گياهاني اتلاق مي شود كه حداقل ارتفاع آن دو متر و محيط آن 50 سانتي متر باشد. 🔷باغ : قطعه مالكيتي يا زميني كه به ازاء هر 5 متر مربع آن حداقل يك درخت وجود داشته باشد. 🔶سطح مشرف: سطوحي از ساختمان كه در حريم اشراف ساختمان ديگري قرار گيرند. @EngineerAssistant

Cantilever stair پله کنسولی @EngineerAssistant

Cantilever stair پله کنسولی @EngineerAssistant

Cantilever stair پله کنسولی @EngineerAssistant

Cantilever stair پله کنسولی @EngineerAssistant

📆 شنبه 28 مردادماه 1396 #بازار_آهن میلگرد ذوب آهن اصفهان - بارگیری از کارخانه 12 ⬅️ 2450 تومان 14 ⬅️ 2450 تومان 16 ⬅️ 2450 تومان 18 ⬅️ 2390 تومان 20 ⬅️ 2390 تومان 22 ⬅️ 2390 تومان 25 ⬅️ 2390 تومان 28 ⬅️ 2390 تومان 32 ⬅️ 2390 تومان 🔻20 الی 30 تومان کاهش نسبت به آخرین نرخ اعلامی روز پنجشنبه @EngineerAssistant

#تصاویر_مهندسی_عمران کیج ایمن جهت بالابردن مصالح @EngineerAssistant

تاثیر ورق FRP در افزایش ظرفیت باربری نمونه بتنی @EngineerAssistant

آرملات چیست؟ آرملات در واقع از یک لایه بتن با مقاومت بالا به ضخامت یک تا دو سانتی متر تشکیل شده است. این لایه بتن در برابر سایش بسیار مقاوم است. آرملات را باید بر روی بتن تازه اجرا کرد. درصورتی محل مورد نظر دارای بتن قدیمی می باشد، ابتدا باید یک لایه بتن تازه به اندازه 8 سانتی متر بر روی سطح قدیمی ایجاد نموده و سپس آرملات را اجرا نمایید. توجه داشته باشید که بتن قدیمی به بتنی اطلاق می شود که بیش از 12 ساعت از عمر آن بگذرد. بنابراین آرملات را باید بین دو زمان گیرش اولیه و گیرش نهایی بتن اجرا کرد. البته لازم به ذکر است که امکان اجرای آرملات بر روی بتن قدیمی وجود دارد برای این منظور باید از چسب های مخصوص استفاده شود اما به طور کلی انجام این کار توصیه نمی شود. آرملات به صورت رنگی نیز وجود دارد که در سه رنگ قرمز، سبز و زرد می باشد. معمولا از آرملات در مناطق صنعتی استفاده می شود که دارای ترافیک سنگین می باشند. علاوه بر این در مناطقی که در آن ها از ماشین آلات سنگین استفاده می شود و در معرض سایش بتن ناشی از این ماشین آلات هستند نیز از آرملات استفاده می شود. استفاده از آرملات به عنوان کفپوش های دکوراتیو و تزیینی نیز یکی از کاربردهای آن محسوب می شود. برای این منظور از آرملات رنگی استفاده می شود و می توان آن را با استفاده قالب های مخصوص شکل داد.تنها در مورد آرملات باید دقت داشته باشید که امکان ایجاد سطوح یکپارچه با استفاده از این بتن وجود ندارد. زیرا یک از ضروریات در کف سازی اجرای درزهای به صورت انبساطی و انقباضی می باشد. و گاها امکان گریز از اجرای این درزها نیز امکان ناپذیر است. بستر اجرای آرملات باید تمیز و همچنین مستحکم باشد. و علاوه بر این نباید هیچ گونه مواد نظیر روغن و نفت و یا گرد و غبار بر روی سطح موجود باشد. از این رو نمی توان آرملات را بر روی سطوح موزاییک و آسفالت قدیمی پیاده سازی کرد. لازم به ذکر است که آرملات را نمی توان به عنوان یک جایگزین برای بتن در ساخت سازه مورد نظر دانست اما می توان میزان ضخامت آن را از بتن سازه کم کرد. 🔷موارد استفاده اولیه : 🔹کف کارخانجات و کارگاه های و کارگاه های تولیدی و صنعتی 🔹کف سوله های صنعتی 🔹کف انبارهای نگهداری مواد خوراکی ، شیمیایی و غیره 🔹کف سردخانه های نگهدارنده میوه جات و دیگر مواد خوراکی 🔹پارکینیگ های مسکونی ، عمومی ، طبقاتی 🔹فرودگاه ها ، بنادر ، پایانه ها و باراندازها 🔹مکان های روباز عمومی از قبیل زیباسازی فضای پارکها و غیره 🔹مراکز نظامی ، آموزشی ، نیروگاهها ، چاپخانه ها ، کارخانجات خودرو سازی و صنایع وابسته به آن. 🔹در همه جاهایی که تردد بارهای دینامیکی مانند خودروهای سبک و سنگین ، تخریب بتن و یا تولید گرد و غبار ناشی از آن وجود دارد. 🔶خصوصیات ویژه : 🔸قابلیت چسنبدگی و اجرا به روی بتن قدیم و بتن تازه 🔸مقاومت فشاری حدود هزار کیلوگرم بر سانتیمترمربع 🔸مقاومت بالاتر در برابر اسیدها و بازها نسبت به بتن 🔸ترکیبی آماده بدون نیاز به هیچ افزودنی دیگر 🔸سهولت اجرا 🔸قابل اجرا در کلیه سطوح بتنی به عنوان کف پوش 🔸دارای رنگ بندی متفاوت و زیبا 🔸مقاومت بالا در برابر سیکل های ذوب و یخ 🔸عدم تولید گرد و غبار 🔸مقاوم در برابر آتش سوزی @EngineerAssistant

آرملات @EngineerAssistant

دستیار مهندس دانلود اپلیکیشن دستیار مهندس (Android) https://goo.gl/9S1phR @EngineerAssistant

نرم افزار سازه نگار نسخه 7 با امکان ارتفا به آخرین نسخه (8) همراه با قفل سخت افزاری و CD قیمت اصلی 3.700.000 با 40% تخفیف 2.200.000 تومان تلفن تماس : 09195654872

⭕️ چرا بازار مسكن از ركود خارج نمى شود ؟ تيرماه امسال دور تازه ركود بازار مسكن ايران وارد پنجمين سال خود شد و از نظر تاريخى اين يكى از عميق ترين و طولانى ترين دوره هاى ركود بازار مسكن در طى دهه هاى گذشته است . وقتى درباره ركود در بازار مسكن صحبت مى كنيم به اين معنى است كه تقريبا از تيرماه سال ١٣٩٢ تا كنون غير از يك يا دو ماه در همه ماهها تورم نقطه به نقطه ساليانه قيمت مسكن از تورم نقطه به نقطه عمومى كشور كمتر بوده است . عمق ركود در ماههايي در طى ٤ سال اخير به حدى بوده است كه بازار مسكن تورم منفى را تجربه كرده و قيمت ها نه تنها به اندازه نرخ تورم عمومى يا بيشتر افزايش نيافته است كه حتى كاهش قيمت هم داشته ايم . اين به اين معنى است كه هر كس با قصد سرمايه گذارى در طى ٤ سال اخير وارد بازار مسكن شده و خريد داشته است بطور كلى زيان كرده و اين بازار نتوانسته است بطور عمومى سودى حتى به اندازه نرخ تورم هم ايجاد كند . اما واقعا چرا بازار مسكن در اين خواب عميق فرو رفته است و آيا اين بازار دوباره در آينده شاهد رشدهاى قيمتى هماند سالهاى ٨٦ يا ٩١ خواهد بود و يا اين بازار در يك نقطه تغيير ماهيت از نظر بازار سرمايه گذارى در ايران قرار دارد ؟ بررسى ها نشان مى دهد عمده دلايل ركود بازار مسكن را مى توان در چند عامل خلاصه كرد و بايد ديد كه آيا اين عوامل در آينده مى توانند شرايط بهترى را براى اين بازار رقم بزنند ؟ ١- عامل قيمت نفت : تحليل ها و مقايسه دوره هاى رونق بازار مسكن و مقايسه آن با قيمت نفت بيانگر اين نكته است كه سابقه نداشته است كه ما در دوره اى شاهد رونق بازارمسكن بوده باشيم و قيمت نفت در كف تاريخى خود باشد . طبيعى است كه قيمت نفت به عنوان موتور توزيع ثروت در اقتصاد ايران وقتى رو به كاهش مى رود ، منابع پولى كافى در سطح جامعه توزيع نمى شود و عدم بسط نقدينگى از منظر افزايش درآمدهاى نفتى و عدم شكل گيرى بيمارى هلندى امكان افزايش قيمت مسكن از طريق افزايش قيمت نفت را سلب كرده است . ٢- عامل مازاد عرضه : واقعيت اين است كه هر موج افزايش قيمت در بازار مسكن در دوره هاى گذشته همراه با يك موج افزايش شديد ساخت و ساز و ورود تازه واردين به اين بازار با هدف سودآورى بوده است . اين موج هاى ساخت و ساز بويژه در دوره رونق سالهاى ٨٦ تا ٩١ به اوج خود رسيده بود . اما اين تازه واردين از يك موضوع مهم در اين ورود خود به بازار مسكن غافل بوده اند و آن عامل اين بود كه با افزايش شديد قيمت مسكن آيا تقاضا همچنان توان همراهي با عرضه را دارد و آيا افزايش ساخت و ساز همگام با تقاضاى واقعى بازار مسكن در ايران بويژه كلان شهرها است ؟ ٣- عامل نرخ سپرده : نرخ سپرده در طى چهار سال قبل متناسب با كاهش نرخ تورم كاهش پيدا نكرده است. اين بالا بودن نرخ سپرده بانكى تقريبا امكان رقابت را از همه بازارهاى سرمايه گذارى از جمله بازار مسكن سلب كرده است و سرمايه گذاران در اين سالها ترجيح داده اند تا به جاى سرمايه گذارى و خريد ساختمان با هدف سودآورى ، پول هاى خود را در سپرده هاى بانكى نگه دارند . واقعيت اين است كه به دليل بحران شبكه بانكى عملا ارتباط نرخ سپرده با نرخ تورم در اقتصاد ايران قطع شده است و در شرايط فعلى امكان كاهش واقعى و نه دستورى نرخ سپرده وجود ندارد . ٤- عامل تسهيلات بانكى : بحران شبكه بانكى در طى سالهاى اخير سبب شده است كه بغير از بانك مسكن بقيه بانك هاى كشور امكان ارائه تسهيلات متناسب با قيمت مسكن را ندارند و بازار مسكن به يك بازار بزرگ خريد نقدى تبديل شده است و اين موضىوع با توجه به قيمت بالاى مسكن از عوامل ركود اين بازار است . شرايط بازار مسكن در افق ميان مدت بيانگر اين نكته است كه هم قيمت نفت احتمال پايينى براى افزايش دارد و هم ركود تقاضا و كاهش قدرت خريد عمومى و پديده مازاد عرضه در بازار مسكن ادامه دارد و هم ادامه بحران شبكه بانكى در بخش عدم توان تسهيلات دهى و بالا بودن نرخ سپرده، سبب مى شود كه در افق كوتاه مدت و حتى ميان مدت هم نمى توان امكان خروج بازار مسكن از ركودى كه در آن گرفتار است را متصور بود و به نظرمى رسد ما در آستانه تغيير ماهيت بازار مسكن از يك بازار عمومى به يك بازار تخصصى باشيم . @EngineerAssistant

شاهکار راه سازی در توکیو، ژاپن☝️ فوق العاده اس @EngineerAssistant

#تصاویر_مهندسی_عمران طراحی فوق العاده لوله نفت در عسلویه ایران @EngineerAssistant

ساختمان مرکز تجارت جهانی بحرین🇧🇭 10تا 15 درصد انرژی ساختمان از توربین های بادی نصب شده حاصل می شود. @EngineerAssistant