وکیلِ بالقوه📚

سلام آتوسا جونم خوبی من واسه آیین دادرسی مدنی استاد شکری و اوکی بودم منتها نمیدونم مثلا جزوه ۲۰۰ صفحه اش از صفحه ۱ تا برفرض ۳۰ آدمه یکه و دو سه میخوام تفکیک کنم چون دانشجوم میشه کمکم کنی استاد شکری ماده محور هم تدریس کرده

شمام تا میاد سیب زمینیا سرخ بشه برا ناخونک خودتون یه کوچولو سوسیس میزارید سرخ بشه؟ یا فقط من زیادی شکمو ام😂

ما‌دانه‌های‌طوفان‌زده‌ایم‌ هرجا‌برسیم‌سبز‌خواهیم‌شد.. 🌱

✨

بچه ها اگه برنامه ای دارید که میشه باهاش فایل کتاب رو مطالعه کرد و هایلایت کرد و نکته نوشت داخلش و برای گوشی یا تبلت باشه و ثبت بشه و پاک نشه هر دفعه که خارج میشی ازش بهم معرفی کنید ممنونم💕 https://t.me/harfmybot?start=414064026

کارگاه دیروز📚

📚 دفاتر تجارتی و شرایط شکلی 🔹 هر تاجری (به‌جز کسبه جز) مکلف است دفاتر زیر را داشته باشد: 1️⃣ دفتر روزنامه ثبت روزانه کلیه واردات و صادرات و مخارج شخصی 2️⃣ دفتر کل انتقال معاملات از دفتر روزنامه، حداقل هفته‌ای یک‌بار، به‌صورت خلاصه و جداگانه. 3️⃣ دفتر دارایی (ترازنامه) ثبت سالانه دارایی‌ها، مطالبات و دیون تا ۱۵ فروردین سال بعد. 👉 تنها دفتری که باید به امضای تاجر برسد. 4️⃣ دفتر کپیه (اندیکاتور) ثبت کلیه مراسلات و صورت‌حساب‌های صادره + نگهداری مراسلات وارده در لفاف مخصوص. 👉 تنها دفتری که نیاز به امضای مأمور ثبت ندارد. نکات کلیدی 🔸 همه دفاتر (جز کپیه) باید قبل از استفاده توسط نماینده ثبت امضا شوند. 🔸 همه دفاتر حتی کپیه باید شماره‌گذاری ترتیبی داشته باشند. 🔸 تمام اعداد و تاریخ‌ها باید با حروف نوشته شوند. 🔸 اگر معاملات در دفاتر عادی نوشته شوند ولی محتوا همان باشد، قابل استناد است. نکته: سوال پرتکرار: کدام دفتر نیازی به امضای مأمور ثبت ندارد؟ ✅ پاسخ: دفتر کپیه.

🔶برخی صلاحیت های دادگاه صلح دعاوی مالی منقول و غیرمنقول تا ۱۰۰ میلیون تومان (اعتراض به بهای خواسته فقط توسط خوانده، قاضی رأساً نمی‌تواند). تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق نسبت به اراضی شخصی (آراء قابل تجدیدنظر). جهیزیه، مهریه و نفقه تا ۱۰۰ میلیون تومان (مگر همراه دعوای طلاق باشد → دادگاه خانواده). تخلیه و تعدیل اجاره‌بها (به‌جز سرقفلی و حق کسب). ❌ اجرت‌المثل ایام زوجیت و فسخ اجاره همیشه در صلاحیت خانواده یا عمومی است. 🔹 ۱) دعاوی مالی تا ۱۰۰ میلیون تومان شامل منقول و غیرمنقول (با سند رسمی یا بدون). نصاب هر ۳ سال قابل تعدیل توسط رئیس قوه قضاییه. اعتراض به بهای خواسته فقط توسط خوانده ممکن است. دعوا با اداره دولتی → باز هم دادگاه صلح صالح است. تا ۵۰ میلیون تومان رأی قطعی است؛ بالاتر قابل تجدیدنظر. در دادگاه بخش (در غیاب صلح) تا ۵۰۰ میلیون ریال رأی قطعی است. 🔹۲)‌ دعاوی تصرف( عدوانی، مزاحمت ،ممانعت از حق) فقط مربوط به اراضی شخصی. آراء صادره قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان است. 🔹 ۳) جهیزیه، مهریه و نفقه (تا ۱۰۰ میلیون تومان) اگر همراه دعوای طلاق باشد → دادگاه خانواده صلاحیت دارد (طبق ماده ۲۹ ق.ح.خ). اگر مستقل مطرح شود → تا ۱۰۰ میلیون صلح، بیشتر خانواده. رأی در همه حالات (حتی زیر ۵۰ میلیون) قابل تجدیدنظر است. شامل مهریه غیرمنقول هم می‌شود. اجرت‌المثل ایام زوجیت فقط در صلاحیت خانواده است. 🔹 ۴) تخلیه و تعدیل اجاره‌بها (غیر از سرقفلی و حق کسب) هم دستور تخلیه و هم حکم تخلیه در صلاحیت صلح. اگر اصل رابطه اجاره محل اختلاف باشد → تا نصاب در صلاحیت صلح، بالاتر عمومی. رسیدگی به تخلیه تا تعیین تکلیف متوقف می‌شود. دعوای ابطال دستور تخلیه هم در صلاحیت صلح است. اگر مبنای تخلیه فسخ اجاره باشد → احراز فسخ دعوای غیرمالی است و در صلاحیت دادگاه عمومی.

خسته و کوفته رسیدم خونه و هیچی چای خونه خودمون نمیشه🫠🤌🏻

دوسش ندارم:)))

تو واقعیت یکم متفاوته رنگش البته

بچه ها من اینو زدم هم قشنگه هم حس میکنم دوسش ندارم 😶

💅

من در تعجبم چطوری راهی که کلا 15مین طول میکشه رو اسنپی که الان سوارم تا نزدیک1ساعت طولش داد... کل اصفهان منو گردوند هنوزم نرسیدیم!