Москва строит | Недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Находим лучшие проекты в столице и пишем инсайды от лидеров строительной отрасли. Публикуем эксклюзивную информацию и обозреваем топовые ЖК Москвы. Кто нас читает: https://clck.ru/3TxDyZ Вопросы сотрудничества: @ev_noro РКН № 6765820520
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Москва строит | Недвижимость
کانال Москва строит | Недвижимость (@msk_stroit) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 328 891 مشترک است و جایگاه 7 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 1 071 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 328 891 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 04 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 20 022 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -421 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.29% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 7.30% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 30 561 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 24 037 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند подмосковье, лот, девелопер, квадрат, падение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Находим лучшие проекты в столице и пишем инсайды от лидеров строительной отрасли. Публикуем эксклюзивную информацию и обозреваем топовые ЖК Москвы.
Кто нас читает: https://clck.ru/3TxDyZ
Вопросы сотрудничества: @ev_noro
РКН № 6765820520”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 05 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
328 891
مشترکین
-42124 ساعت
+11 3717 روز
+20 02230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '260
در 0 کانالها
اوت '26
+34 157
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+75 953
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+65 168
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+33 012
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+52 158
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+18 728
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+27 028
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+510 118
در 377 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | 0 |
پستهای کانال
В Сапроново начнется строительство школы площадью почти 17 тысяч квадратных метров от ГК ФСК под брендом «1-й ДСК».
Школа будет включать современные лаборатории, творческие мастерские и спортивный блок, что позволит детям заниматься различными активностями после учебы. Она станет частью социальной инфраструктуры ЖК «1-й Донской», в который также войдут два детских сада и подстанция скорой помощи. В рамках проекта предусмотрены наземный паркинг и пешеходный бульвар.
Москва строит • недвижимость 🏡
| 2 |  +1Повезло! Апарт-комплекс Диус переводят в квартиры 👀
Тюменский застройщик Север в разгар стройки переводит свой проект в жильё. В связи с этим временно продаж нет, но тех, кто успел купить по прежним ценам, поздравляем. Квартиры обычно дороже апартов процентов на 30, так что тут ценник поменяется.
Строят в престижном районе Аэропорта, рядом с Тимирязевским парком и в 5 мин. пешком от станции МЦД-2 «Гражданская». Помимо жилой двадцатиэтажки в проекте корпус с офисами и торговый центр.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 19 681 |
| 3 |  Прошло чуть больше полугода с момента ввода в эксплуатацию Стоун Савеловская, и офисный девелопер запускает продажи во втором проекте в этой локации. Проект уже согласован, что исключает неожиданные изменения.
Цены на новые офисные площади в Стоун Савеловской 2 стартуют от 445 тыс. руб. за кв. м., что значительно ниже, чем в соседних Белорусских деловых центрах, где минимальная цена составляет 680 тыс. руб. за кв. м. Это создает интересную ситуацию: Савеловская постепенно становится конкурентоспособной по сравнению с Белорусской, предлагая более доступные условия для входа на рынок. Ожидаем, что новый проект привлечет внимание и будет способствовать росту цен в данной локации.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 23 597 |
| 4 |  Какое место брокеры занимают на рынке недвижимости и почему именно от них зависит, успешной ли будет покупка недвижимости?
Все по полочкам о профессии брокера разложил Леонид Савков, первый вице-президент Гранель по маркетингу и продажам.
Больше полезной информации для профессионального сообщества на канале «Гранель+Брокеры».
Подписывайтесь | 23 894 |
| 5 |  +1В ЦАО скоро начнется строительство элитного клубного дома «Капельский, 5», для которого Мосгосстройнадзор выдал разрешение.
Он расположится в Мещанском районе, рядом с «Аптекарским огородом», Екатерининским парком и станцией метро «Проспект Мира».
Дом будет состоять из двух секций по 8 этажей и предложит всего 46 квартир, включая пентхаусы с террасами. Высота потолков составит от 3.8 м до 4.2 м. Резидентов ожидают закрытый сад, консьерж-сервис, дроп-офф зона и двухуровневый паркинг с лифтом, что делает проект привлекательным для ценителей исторической застройки и уединения в центре города.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 24 625 |
| 6 |  Сталинские высотки выходят из моды? 🧐
Если 10 лет назад в продажу поступали только единичные квартиры в высотках, то сейчас в продаже 8 лотов от 52 квадратов до 132.
Цены кусаются: от 49 до 150 млн рублей. Но растут они медленно — всего +3% за год, тогда как обычная вторичка прибавила целых 12%.
Яркий пример того, что люди хотят жить в новом. Даже унылые ПИКовки прибавляют 20-25% в год, а крутые сталинки — всего 3%.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 25 236 |
| 7 |  +1Покупка квартиры от застройщика Апсайд в Бутырском районе не только изменит ваш адрес, но и откроет двери в закрытое сообщество, где вы сможете познакомиться с интересными людьми.
Здесь, в окружении соседей, вы будете участвовать в разнообразных мероприятиях: от тенниса на кортах Останкино до йога-круизов по Москве-реке и киномарафонов.
В 2026 году ожидается сдача нового проекта, и вместе с ключами вы получите доступ к этому уникальному сообществу. В продаже осталось всего 2 квартиры с популярной планировкой — 2 спальни и 2 санузла с видом на Останкинскую телебашню.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 26 161 |
| 8 |  Расселённых из ветхого жилья в Химках поселят в домах от ФСК 🧐
ГК ФСК участвует в расселении людей из ветхого жилья в Подмосковье по программе КРТ. Застройщик передал администрации 20 квартир для жителей микрорайонов Сходня и Фирсановка. До конца года ФСК передаст ещё 2 тыс. квадратов жилья для переселенцев в проектах «1-й Химкинский» и «1-й Шереметьевский» (строит под брендом «1-й ДСК»)
В обоих ЖК застройщик строит полноценную инфраструктуру. В «1-м Химкинском» — 4 детсада, 2 школы, поликлиника, ТЦ и спорткомплекс с бассейном и термами. В «1-м Шереметьевском» — свои сад и школа с бассейном. По сути, переселенцы получают не просто квартиру, а комфортный новый микрорайон.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 28 221 |
| 9 |  Запросы о переезде из России выросли более чем вдвое за последние месяцы и почти вернулись к уровню 2022-го. Одним из явных фаворитов у российских инвесторов и тех, кто задумывается о переезде, стал Северный Кипр.
Это остров, где можно получить ВНЖ при покупке готовой недвижимости (порог входа от €100 000) или просто имея €50 000 на счету. Здесь уже сложилось большое русскоговорящее сообщество, а сам остров дает качественную медицину, британское образование для ваших детей, низкий уровень преступности и 320 солнечных дней в году. Настоящий запасной аэродром для жизни и капитала.
И даже если переезд пока не в планах — это уже сейчас надежный растущий актив. За последние 4 года цены на недвижимость здесь выросли в 3 раза и это только начало. Оформление происходит напрямую на собственника, а постоянный приток новых жителей создаёт стабильный спрос на аренду с доходностью 8–12% годовых.
О том, какую недвижимость покупать для жизни, а в какую инвестировать, рассказывает Антон Ильевский, который сам живёт на острове и инвестирует здесь же. Он не гонится за количеством клиентов, а использует индивидуальный, вдумчивый подход к решению ваших задач. За каждой сделкой стоит его личный опыт и ответственность.
➡️ Актуальная база ликвидных объектов и возможность лично задать вопрос Антону — в его Telegram-канале
➡️ Подробнее об инвестициях и жизни на Северном Кипре в видео-формате — на его YouTube-канале | 27 755 |
| 10 |  +1На ЗУ «Цветной, 30–32–34» представлены визуализации проекта, который можно назвать «сады Семирамиды» на Садовом.
Несмотря на амбициозные идеи, архитектурное решение выглядит перегруженным и не соответствует современным требованиям. Важно учитывать климатические условия Москвы, чтобы создать гармоничное и функциональное пространство.
Это явно не финальный вариант концепции, и в свете отсутствия главного архитектора такие решения вряд ли будут приняты. Ожидаем дальнейших обновлений от Sezar Group, учитывая их предыдущие проекты и стремление к инновациям в архитектуре.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 233 |
| 11 |  +1👀 Проект жилого дома в Хамовниках, в Земледельческом пер, 15 (на Плющихе).
Планируется 13-этажный дом на 77 квартир. Сейчас здесь стоит здание старой советской АТС, в 2028 году его снесут и к декабрю 2031 обещают построить новое.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 805 |
| 12 |  Вторичка дорожает. Даже летом. Даже с дорогой ипотекой 🤔
Новостроек по адекватным ценам остаётся всё меньше, и покупатели переключиаются на вторичку. В итоге цены на неё растут даже летом: за август квадрат прибавил 0,8%.
С начала года вторичка уже подорожала более, чем на 6%. Мы обещали рост к концу года на 10%, но, похоже, прогноз перевыполнится и цифры будут даже выше.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 295 |
| 13 |  В Молжаниновском районе началось строительство школы на 1050 мест, которую возводит ГК ФСК в рамках жилого комплекса «1-й Ленинградский».
Площадь нового учебного заведения составит 22,3 тыс. кв. м, и его планируют сдать в 2028 году. Внутри школы будут актовый зал на 500 человек, библиотечный центр и спортивный блок, а снаружи — футбольное поле, беговые дорожки и площадки для различных видов спорта.
Архитектура школы выполнена в традиционном стиле с цветными обрамлениями окон и муралами на фасадах. На территории также предусмотрены площадка для общешкольных мероприятий, тихая зона, велопарковка и места для маломобильных посетителей. Главное внимание уделено функциональности и удобству для учащихся, что особенно важно для активно развивающегося района.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 28 536 |
| 14 |  +1🏠 Дом, из которого не захочется выходить, строят в Москве
Группа Родина представила концепцию идеального жилья. В кластере СОЮЗ в местах общего пользования обустроят дизайнерские лаунж-зоны с биокаминами, переговорную для деловых встреч, медиакомнату с кино и караоке.
В доме мечты также будут детский клуб с горками, бассейном из мягких кубиков и проектором; пространство для подростков с видеоиграми и мини-кухней; спортивная студия для функциональных тренировок и пилатеса; и даже…спа-зоны для питомцев.
А следить за безопасностью и комфортом жителей в режиме 24/7 будет консьерж-служба.
Вот это тяжелый люкс 🤩 | 28 631 |
| 15 |  +1На участке «Павелецкая, 8» продолжаются архитектурные разработки.
Ранее были представлены два варианта застройки: скромная башня высотой около 100 метров и более амбициозный небоскрёб высотой 250 метров. Теперь появился третий концепт — цилиндрический объём со скруглённым остеклением и горизонтальными поясами, завершающийся овальной стеклянной «короной».
Таким образом, на данном участке уже существуют три архитектурных сценария. Вопрос о том, какой из них будет реализован, остаётся открытым, однако ясно, что оставлять эту территорию в её нынешнем виде не планируется. Основное внимание теперь уделяется форме новой доминанты и разрешённой высоте строительства.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 28 723 |
| 16 |  «Малоликвидное»: аналитики заявили, что жилье в сталинских высотках потеряло популярность
Любому москвичу очевидна ценность жилья в сталинской высотке: узнаваемая архитектура, виды на центр, высокие потолки… Но вот аналитики утверждают, что рынок недвижимости начинает менять отношение к статусному жилью: интерес к квартирам в высотках снижается, а цены на них почти перестали расти.
Сейчас в сталинских высотках Москвы продается 21 квартира. Больше всего лотов — восемь — на Котельнической набережной, еще по шесть — в высотках на Красных Воротах и Кудринской площади, один — на Кутузовском проспекте. Год назад предложение было на 15–20% меньше, а десять лет назад такие квартиры появлялись в продаже лишь единично.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 28 943 |
| 17 |  +1Проект школ будущего на земельных участках «Рубцов, 10/14» и «Чешихинский, 5» отличается сдержанным архитектурным решением, однако не учитывает контекст окружающей застройки.
Рядом расположены такие объекты, как проект Гранельки «Майприорити Басманный» и ДК Бауманки, что создает дисгармонию. Выбранный «изумрудный» цвет может отсылать к жилому комплексу «Русская Венеция», но в целом проект не гармонирует с авангардной архитектурой Будёновского поселка.
Девелопер ПИК взял на себя реализацию школ будущего, обеспечивая стабильный доход в условиях снижения рынка жилья. На данный момент известны 12 адресов, где планируется строительство таких объектов. Эти школы постепенно становятся архитектурными аттракционами Москвы, каждая из которых должна включать уникальные элементы дизайна.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 662 |
| 18 |  +1Наблюдаем, как вырастают высотки премиального проекта «Айс Тауэрс» на Лобачевского, 3.
Как пишет «Град Девелопмент», объект уже готов на 13%. Напомним, что архитектуру проекта создавало KAMEN Architects. Получились три башни разной высоты — до 58 этажей, где будет 1523 квартиры.
Начинка в формате «дорого-богато» и во внутреннем убранстве, и в инфраструктуре: хотят построить коммьюнити-центр для резидентов, фитнес-клуб с бассейном и спа, места для ритейла, а также детский клуб и сад. Прямой выход с закрытого двора в заказник «Лес на реке Самородинке» тоже даёт бонус месту.
Ввод запланирован в IV квартале 2028 года.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 647 |
| 19 |  Продолжает формироваться знаменитый «Рязанский» офисный коридор.
Бюро ДДД делало вот такой вот жирный, мощный офисник для компании «Аквилон». Региональному застройщику в рамках обязательств по реализации проекта Beside необходимо там воткнуть очень много МПТ.
У них даже свой зонтичный бренд есть. Называется «КОРП». Именно под таким продают свой офисный кусок на Ярцевской — «КОРП.Молодежная». Посмотрим, что в итоге согласуют на Рязанку, кажется, что этот проект ДДД улетел в стол.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 791 |
| 20 |  Ждем еще один ЖК в Раменках от Upside Development — девелопер выиграл торги на строительство 2-й очереди Will Towers
📍 Жилой комплекс появится в ЗАО, на проспекте Генерала Дорохова — участок 1,7 га, площадь застройки 181,1 тыс. кв. м.
Первая очередь Will Towers от городского застройщика УЭЗ уже сдана и получилась очень даже неплохой — добротный бизнес-класс, красивые дома и лобби, просторные квартиры. Но несмотря на популярный дорогой район, расположение подойдет далеко не всем — ЖК стоит прямо на шумном проспекте и фактически отрезан от остальной инфраструктуры. Сейчас готовые однушки 50 кв. м от застройщика стоят от 27,3 млн, двушки — от 34,5 млн, трешки — от 50 млн.
Москва строит • недвижимость 🏡 | 29 915 |
