اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Авито Недвижимость для девелоперов
رفتن به کانال در Telegram
نمایش بیشتر
905
مشترکین
+324 ساعت
+37 روز
+1430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+14
در 1 کانالها
مه '26
+15
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+28
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+65
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+85
در 6 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+44
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+86
در 8 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+671
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 16 ژوئن | +2 | |||
| 15 ژوئن | +3 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | 0 | |||
| 12 ژوئن | 0 | |||
| 11 ژوئن | +2 | |||
| 10 ژوئن | 0 | |||
| 09 ژوئن | +1 | |||
| 08 ژوئن | 0 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | +1 | |||
| 04 ژوئن | +1 | |||
| 03 ژوئن | +2 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +2 |
پستهای کانال
Уже пора собирать чемодан на форум недвижимости «Движение» 🏔️
Увидимся на Розе Хутор 16–19 июня. Активностей будет много, рекомендуем самое интересное добавить в календарь, чтобы не пропустить!
До встречи! 🤝🏼
| 2 |  پیام ویدیو | 145 |
| 3 |  +5💚 Реальные отзывы: что жильцы думают о ваших домах?
Недавно в интервью «Ведомостям» Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости, рассказал про инструмент, который мы развиваем на площадке, — отзывы на жилые комплексы и дома.
В отзывах жители делятся, что им нравится и с чем возникают сложности: от качества строительства и работы управляющей компании до инфраструктуры. Ещё есть возможность прикрепить фото для наглядности.
Обратная связь от жителей позволяет девелоперам видеть сильные стороны проектов и формировать репутацию, а покупателям — принимать осознанные решения.
В карточках делимся реальными отзывами, которые пользователи Авито оставляют на ваши дома. Листайте галерею и узнавайте, на что они обращают внимание, когда ставят высокие оценки жилым комплексам во всеми любимом Санкт-Петербурге 🤍
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 176 |
| 4 |  📣 Что важно при выборе жилья в новостройке, по мнению женщин и мужчин?
Согласно исследованию Авито Недвижимости, цена, репутация застройщика, отзывы жителей, район, транспорт, наличие школ и садиков рядом — основные факторы для принятия решения. Однако мужчины и женщины подходят к этому вопросу по-разному.
Всё вышеперечисленное оказалось важнее для женщин. Они чаще отмечают, что хотят видеть в новостройке места для хранения велосипедов, колясок и личных вещей. Мужчины же чаще ориентируются на класс жилья (24% против 20% у женщин).
👉 Есть и ещё один любопытный момент. То, что раньше считалось нестандартными опциями в новых домах: видеонаблюдение, закрытый двор, продуманные детские и спортивные площадки, озеленение территории, современный ремонт в подъездах, — сегодня воспринимается как норма. Больше трети россиян считают это обязательными параметрами, а не приятными бонусами. Делаем вывод: ожидания от новостроек возросли, а значит, лидирует тот, кто к ним адаптируется.
В таблице можно посмотреть статистику в цифрах.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 165 |
| 5 |  +4Где россияне выбирают квартиры в новостройках? 🏢
Покупка жилья — серьёзное финансовое решение. Люди могут искать подходящий вариант годами.
Мы провели исследование и выяснили, как именно выглядит этот путь.
Главное: люди начинают искать в онлайне, но финальное решение всё равно принимается иначе — через живой опыт, репутацию и доверие.
В карточках собрали результаты исследования. Статистика получилась интересная, есть повод задуматься 🤔
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 180 |
| 6 |  Помогите собрать честную картину рынка 🤍
Снова нужен ваш взгляд: хотим знать больше о том, как девелоперы выстраивают работу с агентами и какие инструменты продвижения приносят лиды и продажи.
Пожалуйста, пройдите анонимный опрос — это займёт всего пару минут.
Результаты опроса разберём на форуме «Движение» и в нашем канале.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 396 |
| 7 | بدون متن... | 250 |
| 8 | بدون متن... | 228 |
| 9 | بدون متن... | 208 |
| 10 |  Нужно ваше экспертное мнение ⬇️
Помимо основного исследования об опыте использования ИИ в отрасли, нам интересно узнать и ваш личный опыт. Расскажите, как вы используете искусственный интеллект в своей работе?
Выберите ответы в опросе ниже — будем благодарны за участие 🤍
Результатами исследования и ключевыми инсайтами мы поделимся на выступлении Дмитрия Алексеева на форуме «Движение» 18 июня, а также расскажем о них в нашем канале.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 200 |
| 11 | Едем на «Движение» с самой актуальной темой последних месяцев
Мы стали партнёрами секции по ИИ — на форуме расскажем, как сейчас используют искусственный интеллект в девелопменте. Поделимся результатами нашего исследования и опроса застройщиков: на каком уровне зрелости находится отрасль, какие задачи уже решает ИИ. А ещё обсудим главные тренды в проптехе ⭐️
🗓 18 июня в ЭКСПО-2 выступит Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости.
Начало в 11:00, добавьте себе в календарь, чтобы не забыть ✍🏼
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 253 |
| 12 |  پیام ویدیو | 244 |
| 13 |  Посмотрите, как прошла очередная Авито Гостиная 🤍
Провели закрытую вечеринку для наших партнёров-девелоперов с неформальным общением.
В этот раз темой мероприятия стал урожай: вместе гадали на картах Таро, пили смузи из свежих овощей и фотографировались 🤩
Спасибо, кто был с нами этим вечером! Надеемся, что год окажется по-настоящему урожайным — и для рынка, и для каждого из вас.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 292 |
| 14 |  +6Дмитрий Алексеев о роли технологий в поиске и реализации жилья 🏠
Управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев в интервью «Ведомостям» рассказал о ситуации с покупательским спросом на рынке новостроек. А ещё о том, как новые технологии помогают девелоперам быстрее выходить на сделки, а покупателям — принимать осознанные решения.
«Онлайн-сервисы уже сейчас располагают большим набором бесплатных функций. Помимо телефонных консультаций, активно развивается интеграция отзывов на дома и ЖК прямо на платформу: люди оставляют оценки, делятся общими впечатлениями, рассказывают об атмосфере в доме и районе, подсвечивают конкретные преимущества и недостатки, выкладывают фотографии. То есть покупатели подходят к сделке более информированными.
Планируем совершенствовать инструмент отзывов, растить покрытие и добавлять новые возможности, например саммаризатор (инструмент для автоматического объединения и краткого пересказа), который с помощью искусственного интеллекта будет выделять ключевые смысловые тезисы из всех отзывов на ЖК».
В карточках собрали ключевые цитаты, а полную версию интервью можно прочесть по ссылке.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 251 |
| 15 |  +1📍 Ленобласть обгоняет столицу: что показывают цифры по итогам апреля
Подробную аналитику по регионам РФ собрали в карточках. А скоро поделимся майскими цифрами, чтобы держать вас в курсе ситуации на рынке.
👍 — были готовы к таким итогам.
👀 — а вот это неожиданно.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 248 |
| 16 |  Обзор рынка Краснодарского края 🏠
Через несколько недель — форум недвижимости «Движение» в Сочи. Самое время разобраться, чем живёт рынок Кубани. Ключевые цифры собрали в таблице, а в посте обсудим подробности.
То, что видно в данных, — классический «эффект последнего вагона». Сильный кумулятивный плюс (+45% YoY за четыре месяца) — это отголосок ажиотажа конца 2025-го: покупатели спешили заскочить в «Семейную ипотеку» до изменений с 1 февраля. Значительная доля годового прироста сформирована первым месяцем 2026-го (на январь пришлось 44% сделок первых четырёх месяцев года), а апрельские −12% MoM и −16% YoY — уже «новая нормальность» при текущих условиях рынка.
Цены идут той же логикой: с январского пика в 184 тысячи рублей за квадрат рынок опустился до 172 тысяч рублей к апрелю. Во многом это результат изменения структуры спроса — в январе предпочтения отдавали более компактным квартирам (41,5 м² в январе и 46,3 м² в апреле). Бюджет покупки в апреле составил 8 миллионов рублей (+4% к январю и 10% год к году).
«Высокая доля ипотеки — 71% (против 63% в среднем по РФ) — делает рынок очень чувствительным к ставке ЦБ, трансформациям льготных инструментов и финансовым инструментам от застройщика»,
— говорит Ольга Клещеева, руководитель аналитического центра Авито Недвижимости.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 269 |
| 17 |  +1Первичный рынок всё ещё в фазе охлаждения
Рынок новостроек России в апреле показал небольшой рост: +6% относительно марта текущего года, но это всё ещё на 14% ниже уровня аналогичного периода в 2025 году.
Ключевые показатели апреля 2026 года по России:
➡️ Объём продаж по ДДУ: 35,5 тыс.
🔘 +6% к марту
🔘 –14% к апрелю 2025-го
➡️ Средний бюджет покупки: 10 млн руб.
🔘 –1% к марту
🔘 +4% к апрелю 2025-го
➡️ Средняя площадь квартиры: 47,4 м²
Без изменений
➡️ Доля ипотеки в ДДУ с физлицами: 63%
🔘 +1 п. п. к марту
🔘 –2 п. п. к апрелю 2025-го
Лидер по объёму продаж — Москва. Продажи в столице выросли к марту на 8%, однако к апрелю прошлого года снизились на 41%. Это максимальная просадка среди всех крупных регионов.
По сравнению с мартом положительный тренд показали Санкт-Петербургская агломерация и Тюменская область — их рынки новостроек выросли на 18 и 11% соответственно. В остальных крупных регионах апрель оказался хуже по регистрациям ДДУ, чем март.
Ставьте ❤️, если ждёте подробные цифры по вашему региону.
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 307 |
| 18 | Какой средний бюджет покупки квартиры в апреле по России? | 253 |
| 19 |  Расширили возможности таргетинга в рекламном кабинете
Мы совершенствуем продукт, чтобы девелоперам было проще таргетироваться на свою ЦА. В этот раз добавили в предпочтения аудитории класс ЖК и желаемое количество комнат.
Новые настройки позволяют учесть:
💚 Какими именно новостройками интересуется человек (стандарт, комфорт, бизнес, премиум, элитные).
💚 Какие объекты он рассматривает — студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры или более просторные варианты.
➡️ С помощью улучшенного таргетинга вы сможете точнее настраивать показы под релевантные сегменты аудитории.
Как подключить новые настройки: кабинет Авито Рекламы → Аудитории.
❤️ — собираюсь попробовать и проверить результат!
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 319 |
| 20 | Расширили возможности таргетинга в рекламном кабинете
Мы совершенствуем продукт, чтобы девелоперам было проще таргетироваться на свою ЦА. В этот раз добавили в предпочтения аудитории класс ЖК и желаемое количество комнат.
Новые настройки позволяют учесть:
💚 Какими именно новостройками интересуется человек (стандарт, комфорт, бизнес, премиум, элитные).
💚 Какие объекты он рассматривает — студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры или более просторные варианты.
➡️ С помощью улучшенного таргетинга вы сможете точнее настраивать показы под релевантные сегменты аудитории.
Как подключить новые настройки: кабинет Авито Рекламы → Аудитории.
❤️ — собираюсь попробовать и проверить результат!
🤩 Подпишитесь на МАКС
✉️ Подпишитесь на ВК | 0 |
