TrendAgent Коммерция
رفتن به کانال در Telegram
Команда коммерческой недвижимости TrendAgent собрала для вас лучшие разборы, советы и кейсы — теперь всё это в отдельном канале, удобно и от экспертов. Полезные ссылки – https://promo.trendagent.ru/multi
نمایش بیشتر3 144
مشترکین
+224 ساعت
+17 روز
+1530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+37
در 1 کانالها
ژوئن '26
+38
در 1 کانالها
Get PRO
مه '26
+66
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+429
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '26
+194
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+106
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+79
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+116
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+566
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+208
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+201
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '25
+957
در 11 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+427
در 6 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 31 ژوئیه | 0 | |||
| 30 ژوئیه | +3 | |||
| 29 ژوئیه | +1 | |||
| 28 ژوئیه | +3 | |||
| 27 ژوئیه | 0 | |||
| 26 ژوئیه | 0 | |||
| 25 ژوئیه | 0 | |||
| 24 ژوئیه | +1 | |||
| 23 ژوئیه | +1 | |||
| 22 ژوئیه | 0 | |||
| 21 ژوئیه | +1 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | 0 | |||
| 17 ژوئیه | +2 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | +1 | |||
| 14 ژوئیه | +1 | |||
| 13 ژوئیه | +1 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | +3 | |||
| 10 ژوئیه | +4 | |||
| 09 ژوئیه | +5 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | +1 | |||
| 06 ژوئیه | +2 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | +2 |
پستهای کانال
Статистика по продажам коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге за 1‑е полугодие 2026
Данные DataFlat (сделки Росреестра) по нежилым помещениям на 1–2 этажах (от 15 м²) в границах города
ТОП‑3 по выручке:
☕️ ПСК — 1 041,1 млн ₽ (21% рынка)
🏆 Setl Group — 831,7 млн ₽ (17%)
🏆 LEGENDA — 596,3 млн ₽ (12%)
Также в топе: Euroinvest, Лидер Групп, ПИК, Formula City, RBI, Аквилон, ЦДСГК
🖖 Отдельные поздравления команде LEGENDA — девелопер, находящийся на эксклюзивном сопровождении на ТрендАгент, входит в тройку лидеров по выручке и объёмам продаж.
16 сделок на 1 269 м² — результат, который говорит о доверии покупателей и грамотной стратегии
Желаем коллегам не сбавлять оборотов во втором полугодии!
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
📲 Читайте нас в MAX
#пск #legenda
| 2 |  СЕЗАР ТАУЭР — новый деловой центр на территории Москва-Сити
Проект получил разрешение на строительство 52-этажного офисного здания общей площадью 190,5 тысячи м².
О проекте:
• Объект высотой около 250 метров возведут по монолитной технологии
• Панорамное остекление
• Под офисные пространства выделено свыше 133 тыс. м² площадей свободной планировки, что позволит адаптировать помещения под разные задачи
• Двухэтажное гранд-лобби площадью порядка 2 тысяч м²
Условия реализации:
• Скидка до 10% при 100% оплате в зависимости от лота
• Рассрочка 0% с ПВ 30% и ежеквартальными платежами, срок — 4 года
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 2.4%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #sezargroup | 249 |
| 3 |  +3Новый пул коммерческих помещений на аукционе в ЖК Южная Нева
⚪️ Помещение № 2
Начало аукциона 26.08 в 10:00
⚪️ Помещение № 7
Начало аукциона 12.08 в 10:00
⚪️ Помещение № 12
Начало аукциона 19.08 в 10:00
⚪️ Помещение № 8
Начало аукциона 19.08 в 10:00
Быстрые выплаты
Эксклюзивно для ТрендАгент действует повышенное вознаграждение — 3%
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
📲 Читайте нас в MAX
#спб #самолет | 251 |
| 4 |  В продаже помещение на 1 этаже в рассрочку в проекте iD Petrogradskaya 🏬
Условия:
• ПВ 10%
• Ежемесячные платежи — 1% от стоимости помещения
• Остаток до 25 декабря 2029 г.
📌 Ключевые преимущества покупки:
• Престижная локация — между улицей Профессора Попова и рекой Карповкой
• Количество квартир в проекте — 825
• 0,2 кВт/м² электрической мощности
• Высота потолков — 3,9 м
• Приточно-вытяжнaя вентиляция
• Универсальная площадь, позволяющая получить лицензию для ведения любого вида деятельности
Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 3.2%
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
📲 Читайте нас в MAX
#спб #рассрочка #евроинвестдевелопмент | 289 |
| 5 |  +1⚡ Старт аукциона по коммерческой недвижимости от ГК «А101»
Срок РВЭ — 2 квартал 2027 год
Многоуровневый паркинг станет перехватывающим многофункциональным объектом на въезде в район, в 300 метров от метро. Помещения расположены на 1 этаже, с отдельным входом с улицы, по соседству рядом с будущим супермаркетом и фитнес-клубом.
Преимущества паркинга:
• Шаговая доступность до метро Потапово (3 минуты пешком)
• 1 линия шоссе (Солнцево-Бутово-Варшавское)
• Удобная транспортная доступность с основных автомобильных улиц района – ул. Э. Грига и пр-та Куприна
• Нежилое здание в окружении жилой застройки с возможностью круглосуточной работы бизнеса
• В здании предусмотрены якорные объекты под супермаркет, фитнес-клуб и автомойку
• Паркинг будет располагаться на пешеходном пути к спортивному кластеру
• Рядом автобусная остановка
• Возможность круглосуточной работы бизнеса
⚫️Торговое помещение 37,7 м² за 18 810 000 руб. Окупаемость 9 лет
⚫️Торговое помещение 36 м² за 22 000 000 руб. Окупаемость 9 лет
🔰 Заявки на участие принимаются ДО 10 августа 15:00
Участвовать могут физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели. Участие в аукционе бесплатное
Дата и время проведения аукциона — 11 августа с 09:00 до 18:00
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 2.2%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #а101 | 264 |
| 6 |  В 15:00 начинаем обучение: ликвидный стрит-ретейл и отдельно стоящие здания в проектах Мангазеи
Обучение проведет Наталья Фомина — менеджер продаж и аренде коммерческой недвижимости.
На обучении обсудим:
⚪️Рассмотрим новые лоты в проектах
⚪️Обсудим варианты приобретения
📱 Смотреть онлайн
#мангазея #обучение #мск | 263 |
| 7 |  Повышенное вознаграждение в проекте Телеграф до 31 августа🌠
Городское пространство в центре Гатчины, где на одной площадке собраны гастрономия, локальные бренды, офисы и событийная зона.
— Первый этаж — под магазины, шоурумы и бьюти-сервисы, второй — идеально под офисы, детские и образовательные проекты
— Постоянный трафик жителей и туристов, открытые террасы и десятки мероприятий, которые создают поток клиентов каждый день
🏬 Подборка лотов на 1 этаже:
• Помещение 59.1 м² за 17 233 560 ₽
• Помещение 60.7 м² за 17 044 560 ₽
• Помещение 65.5 м² за 18 392 400 ₽
Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 3.2%
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
📲 Читайте нас в MAX
#спб #вознаграждение #дримтим | 293 |
| 8 |  ⚡️В 13:00 начинаем обучение застройщика FORMA workplace. Инвестиционная привлекательность офисной недвижимости
Обучение проведет Роман Дюжаков — менеджер по продажам коммерческой недвижимости.
💻 Смотреть онлайн по ссылке
#обучение #мск #forma | 1 644 |
| 9 |  +2Доп. скидка 5% в Бизнес-Парке M114💰
Условия акции:
• Площадь лота — от 80 м²
• Единовременная оплата полной стоимости (100%)
• Срок оплаты — до 31 июля 2026 г.
• Скидка распространяется на любой доступный лот, соответствующий условиям программы
• В рамках акции со скидкой можно приобрести только один лот в течение июля
Хороший повод вернуться к клиентам, которые уже интересовались M114, но откладывали решение. А дополнительная скидка 5% позволит заметно сократить итоговую стоимость покупки.
📌 Подборка лотов, подходящих под акцию:
• Помещение 1.2
• Помещение 2.5.2
• Помещение 3.14.2
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
📲 Читайте нас в MAX
#спб #союздевелопмент #скидка | 305 |
| 10 |  Помещение свободного назначения на первой линии в ЖК Шагал от Genesis Invest
💭 Своб. назначение 100.8 м²
Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Большие панорамные окна и отдельный вход с улицы. Прямая видимость с центрального променада и маршрута на пути к метро. После завершения строительства проекта пеший маршрут до станции «ЗИЛ» составит 600 метров.
Форма сделки: уступка прав по ДДУ
Форма оплаты: 100% или беспроцентная рассрочка с комфортными платежами
🛜 г. Москва, н. Марка Шагала, д. 11
Шагал — ЖК бизнес-класса на берегу Москвы-реки в престижном Даниловском районе в ЮАО. Плотный жилой массив. В составе соседних корпусов есть заселенные дома.
• 33 корпуса (разной этажности от 6 до 28)
• 6 238 квартир
• Есть сданные корпуса. Сдача этого корпуса: 2 кв. 2028 г.
• Степень распроданности квартир в этом корпусе: 78%
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 2.4%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #genesisinvest | 311 |
| 11 |  +2Подборка офисных помещений от 6,4 млн. руб с окупаемостью до 5 лет в Бизнес-центре Флип🏬
Офис 16 м² — 6 967 176 ₽
Офис 16.7 м² — 6 904 701 ₽
Офис 16.8 м² — 6 420 320 ₽
О проекте:
• 4 этажа
• Высота потолков: 4,2 м
• Парковка: 120 м/м
• Минимальный: 16,7 м² — 6,4 млн ₽
• Максимальный: 107 м² — 41,8 млн ₽
• ДКП + кад. номер на каждый офис
• Передача помещений: с октября 2026
• Помещение подойдет под любой вид бизнеса
📌 Доступна рассрочка без удорожания — согласовывается индивидуально с менеджером проекта, срок до 18 месяцев.
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение: 6.8% — 10%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #mrflip | 325 |
| 12 |  +1Подборка торговых помещений от ГК А101 в ЖК Деснаречье
📌 В ЖК будет проживать 78.5 тыс. жителей
⚫️Торговое помещение, 121 м²
⚫️Торговое помещение, 86.2 м²
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение: 2% — 2,2%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #а101 | 367 |
| 13 |  +1Новые коммерческие проекты на ТрендАгент от Sezar Group
▶️ МФК СЕЗАР ТАУЭР
Цены от 735 000 ₽/м²
• Виды на Москву-реку и завораживающие силуэты небоскребов
• Потолки высотой 3,8 м и панорамное остекление — просторный, светлый, статусный офис
• Удобная ежедневная логистика: прямой доступ к ключевой инфраструктуре «Москва-Сити», удобный выезд на ТТК с 1-го Красногвардейского проезда
• Уникальная возможность выбрать штаб-квартиру в соответствии с любым масштабом бизнеса: от 100 м² до необходимого объема этажей
Архитектурная кульминация классического «Москва-Сити» и редкая возможность приобрести офис в главном деловом районе страны. 249-метровая башня объединит современные офисные пространства, передовые инженерные решения, торговую галерею на первых этажах, панорамный ресторан на 52-м этаже и семиуровневый подземный паркинг.
▶️ МФК СИТИ 4
Цены от 850 000 ₽/м²
• Идеальное решение штаб-квартиры корпорации или представительского офиса
• Видовые характеристики на реку и набережную
• Прямой доступ к ключевой инфраструктуре и статус PRIME-класса в одной из самых востребованных локаций Москвы.
Самый камерный проект в локации: два 18-этажных корпуса PRIME-класса с торговыми помещениями и приватной атмосферой. Это единственный объект в «Москва-Сити» с собственным зеленым двором. Комплекс напрямую связан с ядром ММДЦ «Москва-Сити» и ТРЦ «Афимолл», что позволяет быстро перемещаться между офисом, деловой инфраструктурой, ресторанами и ритейлом, не выходя на улицу.
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение:
МФК Сезар Тауэрс — 2.4%
МФК Сити-4 — 1.6%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #сезаргрупп | 347 |
| 14 | IMG_0249.JPG | 295 |
| 15 |  Доходность офисов в МФК SAAN: прозрачные расчёты и выгодные преимущества
Почему офисы SAAN — удачная инвестиция:
⚪️ Полная чистовая отделка. Без дополнительных вложений и необходимости предоставлять арендаторам арендные каникулы. Помещение готово к заезду сразу после передачи ключей.
⚪️ Комфорт с первого дня. Чистовая отделка означает, что МОПы будут без строительных материалов, а арендаторов не побеспокоит шум ремонтных работ — это повышает привлекательность объекта для бизнеса.
⚪️ Локация внутри МФК. В здании размещаются различные сервисы, гостиничный блок и юниты для личного пользования — потенциальные клиенты для ваших арендаторов. Это создаёт дополнительную ценность и повышает шансы на быструю сдачу помещения.
⚪️ Гибкость использования. В отличие от классических бизнес‑центров, у нас нет жёсткого режима работы — при необходимости помещение можно использовать круглосуточно. Это расширяет круг потенциальных арендаторов и сценарии использования пространства.
⚪️ Развитая инфраструктура комплекса. Общественные санузлы, переговорные комнаты, конференц‑зал — всё это позволяет задействовать 100 % площади офиса непосредственно для рабочих задач, увеличивая его функциональность и привлекательность.
🗓 О доходности:
Мы подготовили расчёт доходности, опираясь на реальную статистику по офисным помещениям Санкт‑Петербурга
— В расчёте учтена индексация коммунальных услуг
— Не учтена капитализация объекта (в прошлом году она составила 25% по объектам в МФК SAAN Удельный парк, и за период стройки стоимость объекта неизбежно вырастет)
— Также не включена потенциальная доходность от ежегодного размещения средств на вкладе — этот приём нередко используют для искусственного завышения показателей. Мы делаем ставку на реальную доходность от аренды.
К примеру, офис 43 м2 на карточке 👆🏻
Прикрепляем файл с подробным расчетом доходности
Быстрые выплаты
Ваше вознаграждение — 2.4-4.8%
Даниил Крылов, руководитель направления развития коммерческой недвижимости ТрендАгент, Санкт-Петербург
Тел.: +79633239497
#спб #hansagroup | 314 |
| 16 |  В 15:00 начинаем обучение девелопера Доминанта: Закрытые предложение офисных блоков
Обучение проведет Илья Кадзаев — менеджер агентских продаж коммерческой недвижимости
📱Смотреть онлайн
#доминанта #обучение #мск | 310 |
| 17 |  Новые условия рассрочки на офисы в Бизнес-центре SET
10% — ПВ
20% — через 6 месяцев
20% — через 12 месяцев
оставшаяся сумма — равными ежеквартальными платежами
📱Актуальные условия покупки:
• Офисы — от 320 000 ₽/м²
• Рассрочка под 0% с первоначальным взносом от 10%
• Возможность возмещения НДС до 22%
• Лизинг с первоначальным взносом от 5%
• Скидка до 10% при оплате сразу — до конца августа
SET — бизнес-центр класса А на западе Москвы с офисами различных площадей, панорамным остеклением и высокими потолками. В составе проекта предусмотрены фитнес-центр с бассейном, гастрономическое пространство, рестораны и сервисная инфраструктура.
🖼Можайский, ул Верейская
15 минут пешком до м. Давыдково
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение — 2,4%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#мск #mroffice | 391 |
| 18 |  +1Приглашаем на курсы SkillAgent на следующей неделе📌
• В понедельник, 27 июля — Работа с новостройками
• Во вторник, 28 июля — Работа с апартаментами
• Во вторник, 28 июля — Работа с коммерческой недвижимостью
Записаться на новый поток курсов можно на SkillAgent!
До встречи 💙 | 395 |
| 19 |  پیام ویدیو | 351 |
| 20 |  Старт коммерческих помещений в доме №2 в ЖК Деснаречье
Скоро на ТрендАгент
💰 33 новых лота для бизнеса, включая общепиты и супермаркет
• Стоимость от 14,7 до 160,4 млн. руб.
• Площадь от 30,7 до 486,5 м²
• Срок РВЭ: 4 кв. 2028
Основные преимущества дома:
• Первый жилой дом на въезде в проект
• Ближайший дом к метро — пешая доступность 10-15 мин.
• Автобусная остановка возле дома — дополнительный трафик
• Через дорогу уже заселенный ЖК — активный внешний трафик
• Напротив дома будет построен бизнес-центр — дополнительная аудитория
• В доме будет расположен крупный физкультурно-оздоровительный комплекс
Быстрые выплаты. Ваше вознаграждение: 2% — 2,2%
Управляющая проектами:
Анжела Вишнякова +79633128878
#а101 #стартпродаж #мск | 401 |
