ЛЮDИ PRO

Обучение риэлтора больше не может состоять из случайных вебинаров Рынок меняется слишком быстро. И сегодня специалисту уже недостаточно однажды пройти обучение и дальше работать по привычной схеме. Ипотека, переговоры, юридические вопросы, маркетинг, работа с ценой, клиентский сервис, цифровые инструменты. Всё это становится частью ежедневной работы агента. Поэтому в ЛЮDИ.PRO мы хотим выстроить обучение как понятную систему развития. Чтобы после программы оставался не просто сертификат, а конкретный навык. Научился работать с ценой - умеешь аргументировать её собственнику. Разобрал переговоры - увереннее ведёшь встречу. Изучил юридические риски - понимаешь, на что обратить внимание в сделке. Получение образовательной лицензии для нас стало началом следующего этапа. Теперь задача - собрать внутри сети обучение, которое действительно влияет на уровень специалиста и качество работы с клиентом. Меньше обучения ради обучения. Больше знаний, которые работают в реальных сделках. А теперь интересно услышать самих агентов и руководителей. Какого обучения вам сейчас действительно не хватает? Напишите в комментариях тему, которую хотели бы разобрать глубже. Мы собираем идеи для следующих программ ЛЮDИ.PRO. 💚

Что образовательная лицензия ЛЮDИ.PRO меняет лично для агента? Получить лицензию важно. Но гораздо важнее понять, что теперь изменится внутри сети для самих специалистов. Мы хотим, чтобы обучение перестало быть набором отдельных вебинаров, которые посмотрел сегодня и почти забыл через неделю. Следующий этап для ЛЮDИ.PRO - это системная образовательная среда, где развитие агента строится последовательно: от базовых навыков до более сложных профессиональных компетенций. Продажи, переговоры, работа с собственником, оценка объекта, ипотека, юридические вопросы, маркетинг, клиентский сервис, цифровые инструменты - всё это должно быть связано с реальной работой агента и давать конкретный результат. Важно и другое: теперь результаты обучения могут получать официальное подтверждение документами установленного образца. Для агента это возможность не просто «посещать обучения», а формировать профессиональную траекторию и подтверждать полученные знания. Для руководителя офиса - понимать уровень подготовки команды, видеть, какие компетенции уже сформированы и в каких направлениях сотрудников нужно развивать дальше. А для клиента это ещё один показатель того, что специалист работает в системе, где к качеству подготовки относятся серьёзно. Сейчас мы выстраиваем саму механику: программы, порядок прохождения обучения, проверку знаний и документооборот. И здесь для нас особенно важно одно: обучение должно менять качество работы, а не просто увеличивать количество сертификатов. Скоро расскажем, какие образовательные направления появятся первыми и как будет устроена система обучения внутри ЛЮDИ.PRO. 💚

ЛЮDИ.PRO получили лицензию на образовательную деятельность 🎓 Есть новости, которые действительно меняют возможности всей сети. И сегодня именно такая. 21 июля 2026 года ЛЮDИ.PRO официально получили лицензию на осуществление образовательной деятельности № Л035-01282-43/05645685. Для нас это важный этап, потому что обучение внутри ЛЮDИ.PRO давно стало частью профессиональной среды. Мы проводим встречи с экспертами, разбираем реальные кейсы, говорим о продажах, переговорах, юридических вопросах, маркетинге, ипотеке и развитии агентского бизнеса. Теперь мы можем выстраивать эту работу уже в рамках полноценной образовательной системы. Лицензия даёт возможность реализовывать программы дополнительного профессионального образования и оформлять результаты обучения документами установленного образца. Но для нас главное даже не сам документ. Нам важно, чтобы обучение действительно влияло на качество работы специалиста. Чтобы после программы агент не просто получал новую информацию, а лучше понимал рынок, увереннее работал с клиентом, умел аргументировать свои решения и отвечал за результат сделки профессионально. Для руководителей это тоже новый уровень возможностей. Появляется возможность системно развивать команду, понимать, какие компетенции уже сформированы, а какие необходимо усиливать. Сейчас мы настраиваем процессы, документооборот и порядок выдачи документов. Параллельно формируем следующие образовательные направления для сети. Совсем скоро расскажем, какие программы появятся первыми и как будет устроено обучение. ЛЮDИ.PRO продолжает развивать профессию изнутри. И это только начало. 💚

А вы вообще знаете, как выбираете квартиру? Мы заметили одну интересную вещь: два человека могут смотреть один и тот же объект и видеть в нём совершенно разное. Один первым делом проверит документы и спросит про ликвидность. Другой сразу посмотрит, куда выходят окна и где будет стоять диван. Третий за две минуты поймёт, сколько ехать до работы, аэропорта и любимой кофейни. А кому-то важнее всего почувствовать: «Да, я хочу сюда возвращаться». Поэтому мы собрали несколько типов покупателей недвижимости. Искатель выбирает удобство и не хочет тратить жизнь на дорогу. Стратег проверит всё до мелочей и только потом примет решение. Путешественнику нужен дом, который не ограничивает его свободу. Эстет замечает свет, детали, вид из окна и атмосферу пространства. Аналитик уже мысленно посчитал ликвидность, расходы и перспективы района. Хранитель ищет место надолго, где важны качество, надёжность и спокойствие. И самое интересное, что правильного типа здесь нет. Хороший подбор недвижимости начинается в тот момент, когда агент понимает, что действительно важно конкретному человеку, а не просто отправляет ему двадцать подходящих по фильтрам объявлений. Поэтому в ЛЮDИ.PRO мы всё чаще говорим: подбор квартиры начинается не с количества комнат и стоимости квадратного метра. Сначала нужно понять самого человека. А теперь самое интересное 👇 Кто вы при выборе недвижимости? 1️⃣ Искатель 2️⃣ Стратег 3️⃣ Путешественник 4️⃣ Эстет 5️⃣ Аналитик 6️⃣ Хранитель Пишите номер в комментариях. Посмотрим, кого среди нас больше. А если узнали в одном из персонажей коллегу, клиента или близкого человека, отправьте ему эту подборку. Проверим, согласится ли он 😄

Зарплата 150 000 ₽. А банк говорит: «В ипотеке отказано». 🤷‍♀️ И да, такое вполне возможно. Потому что высокая зарплата ≠ автоматическое одобрение ипотеки. Банк смотрит не только на то, сколько вы зарабатываете. Важны действующие кредиты, лимиты по кредиткам, долговая нагрузка, первоначальный взнос, кредитная история и даже то, сколько заявок вы недавно отправляли в другие банки. Поэтому мы в ЛЮDИ.PRO всегда говорим: не начинайте покупку квартиры с квартиры. Сначала стоит понять, какую сумму вам реально готовы одобрить и какой платёж будет комфортным. А уже потом выбирать объект, договариваться о цене и выходить на сделку. Иначе сценарий получается обидный: нашли ту самую квартиру - уже мысленно расставили мебель - подали заявку - получили отказ. Можно сделать наоборот. Сначала проверить финансовую ситуацию. Потом спокойно выбирать недвижимость в понятном бюджете. Кстати, как думаете: что сильнее мешает получить ипотеку? 🔥 Маленький первоначальный взнос 😬 Несколько действующих кредитов 💳 Кредитки, которыми почти не пользуешься 🤔 Вообще не знаю, как банки это считают А если планируете покупку и хотите понять свои шансы до похода по банкам, напишите ЛЮDИ.PRO слово «ПРОВЕРКА». Посмотрим вашу ситуацию и подскажем, с чего лучше начать.

ЖДАТЬ СНИЖЕНИЯ ИПОТЕКИ ИЛИ ПОКУПАТЬ СЕЙЧАС? Ставки по рыночной ипотеке постепенно двигаются вниз. И у многих покупателей возникает логичный вопрос: «Может, просто подождать ещё несколько месяцев?» Но есть нюанс. Выгодная покупка недвижимости зависит не только от процента по ипотеке. Пока вы ждёте более низкую ставку, может измениться стоимость квартиры, закончиться скидка от застройщика, уйти подходящий объект или поменяться условия специальных программ. Поэтому считать нужно не ставку. Считать нужно всю сделку. Например, сегодня квартира стоит 7 млн ₽ и на неё действует скидка. Через несколько месяцев ипотечная ставка действительно может стать ниже, но если стоимость этой же квартиры вырастет, экономия на процентах может исчезнуть. И наоборот: иногда ожидание действительно выгодно. Именно поэтому универсального ответа «покупать сейчас» или «обязательно ждать» не существует. В ЛЮDИ.PRO мы предлагаем другой подход: посчитать оба сценария в рублях. Что будет, если купить сейчас? Как изменится платёж при снижении ставки? Насколько должна снизиться ставка, чтобы ожидание окупилось? Есть ли возможность использовать семейную ипотеку? Можно ли увеличить первоначальный взнос за счёт продажи имеющейся недвижимости? А уже после этого принимать решение.

Недвижимость стоит покупать не тогда, когда все ждут идеального момента. А тогда, когда цифры конкретной сделки работают в вашу пользу.

Напишите нам слово «РАСЧЁТ» и укажите стоимость квартиры и первоначальный взнос. Специалисты ЛЮDИ.PRO сравнят сценарии и покажут, при какой ставке вам действительно станет выгоднее ждать, а когда покупать разумнее уже сейчас.

Это не просто компания. Это объединение людей, которые выбирают систему, честность и результат. Без паушальных взносов ради взносов и без пустых обещаний. С понятными правилами, юридической опорой и поддержкой на каждом этапе. Здесь ценят профессионализм и отношения. Здесь не подставляют и не исчезают. Здесь работают в долгую. ЛЮDИ.PRO - когда важно, с кем ты идёшь дальше.

Что можно купить с платежом 40 000 ₽ в месяц? Одинаковый ежемесячный платёж может привести к совершенно разным вариантам покупки. Всё зависит от ипотечной программы, первоначального взноса, срока кредита, города и выбранного объекта. Рассмотрим три основных сценария. 1. Новостройка по семейной ипотеке При наличии права на льготную программу платёж 40 000 ₽ позволяет рассматривать более высокий бюджет покупки. Важно учитывать первоначальный взнос, лимит льготного кредита и возможное удорожание квартиры при использовании субсидированной ставки. 2. Квартира на вторичном рынке При рыночной ипотеке доступная сумма кредита будет ниже. Но на вторичном рынке можно получить скидку от продавца, выбрать готовую квартиру и не ждать завершения строительства. 3. Обмен имеющейся квартиры Продажа текущего жилья позволяет увеличить первоначальный взнос, уменьшить сумму кредита и подобрать более просторный или подходящий по району объект без резкого роста ежемесячного платежа. Поэтому вопрос стоит формулировать не только так: «Какую квартиру можно купить за 40 000 ₽ в месяц?» Гораздо важнее понять: — какой первоначальный взнос у вас есть; — подходит ли вам льготная программа; — имеется ли недвижимость для продажи; — в каком городе и районе вы рассматриваете покупку; — какой платёж будет комфортным не только сегодня, но и через несколько лет. Специалисты ЛЮDИ.PRO рассчитают несколько сценариев покупки и покажут, какой вариант будет выгоднее именно в вашей ситуации. Напишите «РАСЧЁТ», чтобы узнать, какую недвижимость можно приобрести с комфортным для вас платежом.

21:45 | Вечерняя сводка ЛЮDИ.PRO Риэлторский день редко заканчивается вместе с рабочим временем. Вечером клиенты обсуждают решения с семьёй, банки обновляют условия, а агенты снова открывают расчёты и проверяют, что изменилось на рынке за день. Главная новость сегодня: ипотека пошла вниз. С 27 июля ключевая ставка Банка России составляет 14% годовых. До этого она находилась на уровне 14,25%. Ипотека не станет дешёвой за один день, но рынок получил ещё один подтверждённый сигнал: условия кредитования постепенно движутся в сторону смягчения. Главное здесь не только в цифрах. Покупатели, которые откладывали решение, снова начинают считать ежемесячный платёж и возвращаются к просмотрам. Собственникам важно внимательнее следить за спросом и корректно оценивать свои объекты. Агентам уже сейчас нужно пересматривать финансовые сценарии клиентов, потому что расчёт, сделанный месяц назад, может выглядеть иначе. Это ожидаемая реакция рынка на снижение ставки, а не обещание резкого роста продаж. Сейчас не время покупать квартиру только потому, что ставка снизилась. Но это хороший момент, чтобы вернуться к вопросу, который был отложен, обновить расчёты и понять, появились ли новые возможности. Пока город завершает день, рынок недвижимости продолжает работать. И мы продолжаем следить за тем, что действительно влияет на решения наших клиентов. ЛЮDИ.PRO. Важное к завершению дня.

Одна квартира. Три сценария покупки Покупатель часто начинает с вопроса: «Подходит ли мне эта квартира по цене?» Но цена объекта сама по себе ещё не даёт ответа. Важно понять, каким способом будет проходить покупка, какой первоначальный взнос доступен и какая нагрузка останется после сделки. Рассмотрим три возможных сценария для одного и того же объекта. Первый сценарий: минимальный первоначальный взнос Такой вариант позволяет не откладывать покупку надолго и сохранить часть накоплений. При этом сумма кредита и ежемесячный платёж будут выше. До сделки важно проверить, останется ли финансовый запас на ремонт, переезд, страховку и другие обязательные расходы. Второй сценарий: покупка после продажи текущей квартиры Средства от продажи можно использовать в качестве первоначального взноса и заметно уменьшить сумму кредита. Здесь важна правильная последовательность действий: оценить объект, подготовить документы, найти покупателя и согласовать сроки двух сделок так, чтобы семье не пришлось принимать решения в спешке. Третий сценарий: увеличенный первоначальный взнос Чем меньше сумма кредита, тем ниже ежемесячная нагрузка и итоговая переплата. Но направлять в сделку все накопления не всегда разумно. После покупки у человека должен остаться резерв, который не зависит от банка и стоимости недвижимости. Для одного покупателя правильным решением станет покупка сейчас. Другому выгоднее сначала продать имеющийся объект. Третьему потребуется время, чтобы увеличить первоначальный взнос. В ЛЮDИ.PRO мы не начинаем с выбора квартиры. Сначала рассчитываем несколько сценариев, оцениваем реальную нагрузку и только потом подбираем объект под возможности и планы клиента. Одна квартира может выглядеть доступной совершенно по-разному. Главное - заранее увидеть все цифры и выбрать подходящий путь. Хотите понять, какой сценарий подходит именно вам? Напишите нам, и мы проведём расчёт по вашей ситуации.

Ключевая ставка снижена до 14%. Что это меняет для рынка недвижимости? 24 июля Банк России снизил ключевую ставку с 14,25% до 14% годовых. Решение ожидаемое, но для рынка важен сам факт: период постепенного смягчения денежно-кредитной политики продолжается. При этом регулятор не обещает быстрого снижения и будет оценивать инфляцию, кредитование и общую ситуацию в экономике. Главное, что нужно понимать покупателям: ипотека не станет значительно дешевле уже завтра. До решения ЦБ средние рыночные ставки составляли около 18,71% на новостройки и 18,68% на вторичное жильё. Банкам потребуется время, чтобы пересмотреть условия, а снижение на 0,25 процентного пункта само по себе не приведёт к резкому изменению ежемесячного платежа. Однако для рынка это важный сигнал. Если ставка продолжит снижаться, ипотека будет постепенно становиться доступнее, а отложенный спрос начнёт возвращаться. Покупатели, которые несколько месяцев наблюдали за ситуацией, снова будут рассчитывать бюджет, подавать заявки и выходить на просмотры. Ждать идеальной ставки, не оценивая остальные условия, тоже не всегда выгодно. Вместе со снижением стоимости кредитов может вырасти активность покупателей, а привлекательные объекты начнут уходить быстрее. Решение нужно принимать не по одному заголовку, а с учётом стоимости квартиры, размера первоначального взноса, доступных программ и возможности рефинансирования в будущем. В ЛЮDИ.PRO мы рассматриваем для клиента несколько сценариев: покупку сейчас, ожидание дальнейшего снижения ставки или использование льготной программы. Затем считаем реальную финансовую нагрузку и выбираем решение, которое подходит человеку, а не общей рыночной повестке. Ставка снизилась. Рынок получил новый сигнал. Теперь важно правильно использовать этот момент.

У ЛЮDИ.PRO важная новость: мы получили лицензию на образовательную деятельность. Теперь обучение внутри сети официально выходит на новый уровень. Агенты ЛЮDИ.PRO смогут системно развивать профессиональные навыки и получать удостоверение государственного образца по профессии риэлтора. Для нас это закономерный шаг. Рынок недвижимости становится сложнее, требования клиентов растут, меняются законы, технологии и инструменты работы. Сильному специалисту уже недостаточно однажды освоить профессию. Важно постоянно обновлять знания, разбираться в процессах и уметь отвечать за результат на каждом этапе сделки. Мы хотим, чтобы клиент в любом городе сети встречал подготовленного специалиста, который понимает рынок, грамотно работает с документами, умеет вести переговоры и внимательно относится к ситуации человека. Лицензия даёт нам возможность создавать собственные образовательные программы, повышать единые стандарты работы и готовить специалистов, которым действительно можно доверять. Развиваем профессию. Повышаем стандарты. Строим будущее ЛЮDИ.PRO. 💚

⏰ Уже сегодня! Сегодня в 12:00 (МСК) приглашаем на очередное обучение ЛЮDИ.PRO. 🎤 Тема: «Как начать продавать недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи: как новичкам, так и опытным агентам» Спикер: Максим Рассохин, ЛЮDИ.PRO Киров. На встрече разберем: • с чего начать работу на рынках Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи; • как привлекать клиентов независимо от региона; • какие инструменты помогают эффективно работать с удаленными сделками; • какие возможности открываются для новичков и опытных агентов. Это обучение будет полезно всем, кто хочет расширить географию своей работы, освоить новые рынки и получить практические инструменты от действующего эксперта. 📅 Сегодня 🕛 12:00 по московскому времени Подключайтесь, будет много практики, полезных рекомендаций и живого общения. 🚀