Недвижимость на Максимуме 🥇

🏡 Элитный земельный участок в центре Казани – готовый проект для застройки! 🔥 Отдел Организации торгов Аукционного дома Торги-ру предлагает уникальный земельный участок в историческом центре Казани с разрешением на строительство элитного клубного дома! 📍 Локация: Республика Татарстан, Казань, Вахитовский район, ул. Овражная, 24 🏗 Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка 📑 Что уже готово? ✔️ Проект клубного дома разработан ✔️ Рабочая документация согласована ✔️ Пройдены все экспертизы и согласования ✔️ Получены ТУ на инженерные сети 💼 Готовое решение для застройщиков! Инвестируйте в премиальную недвижимость в центре Казани – проект полностью подготовлен, остаётся только начать строительство. 📞 Обращайтесь за подробной информацией и проектной документацией! 🚀 +7 922 133-95-27 Александр Ссылка на объект 🔗

🏡 Верховный суд разрешил переводить садовые дома в жилые! 🚀 Теперь владельцы дачных домов могут официально зарегистрировать жильё и прописаться в нём. Это значит: ✔️ Легальное проживание и прописка 🏠 ✔️ Проще подключить газ, воду, электричество ⚡️ ✔️ Упрощённая продажа и передача в наследство 📜 ✔️ Возможность получить кредит под залог дома 💰 📌 Как перевести садовый дом в жилой? 🔹 Проверить, что участок подходит для строительства 🔹 Подготовить техническое заключение о состоянии дома 🔹 Подать заявление в администрацию района ⚠️ Важно! Некоторые участки не подходят для перевода — уточняйте в местных органах власти. 🔥 Что это значит для вас? ✅ Покупка садовых домов на торгах станет ещё выгоднее – теперь такие объекты можно переводить в жильё и продавать дороже! Определение Верховного суда РФ N 39-КАД24-4-К1 ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Хотите узнать, как перевести свой дом в жилой? Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— ### 🏷 Теги: 🏡 #Недвижимость ⚖️ #Законодательство 📜 #ВерховныйСуд 🔑 #Жилье 🏠 #ДачныйДом 💰 #Инвестиции 🔥 #Аукционы 📢 #НовостиНедвижимости ✅ #Торги

💣 Катастрофа для продавцов! Эти квартиры никому не нужны в 2025 году Рынок недвижимости стал жестче – то, что раньше продавалось за неделю, теперь висит месяцами без интереса. Покупатели стали разборчивее, и некоторые квартиры просто не хотят брать даже с дисконтом. Какие объекты стали неликвидом в 2025 году? 🚨 1. Старый жилой фонд без ремонта Если вашей квартире 40–50 лет, а внутри советская мебель и отделка, готовьтесь к долгой продаже. Покупатели ищут либо новостройки, либо современную вторичку. ✅ Как повысить шансы на продажу? ✔️ Минимальный косметический ремонт (покраска, обновление пола) ✔️ Удаление старой мебели – чем меньше хлама, тем просторнее квартира ❌ 2. Панельные многоэтажки 70–90-х годов 🔴 Почему их не берут: – Тонкие стены = плохая шумоизоляция 🏢🔊 – Плохая вентиляция = запахи из соседних квартир 🌬 – Изношенные коммуникации = неожиданные затраты 💰 ✅ Как продать? ✔️ Снизить цену – такие квартиры берут только с хорошим дисконтом ✔️ Подчеркнуть преимущества – инфраструктура, транспорт, парки рядом 🏚 3. Квартиры с проблемными документами Если у квартиры: ❌ Долги по коммуналке ❌ Неузаконенная перепланировка ❌ Обременения, аресты, наследственные сложности 🔴 Проблема: Банки не дают ипотеку, риелторы обходят стороной, покупатели боятся таких сделок. ✅ Что делать? ✔️ Решить юридические вопросы до выхода на рынок ✔️ Честно сообщать о нюансах и предлагать скидку 🏗 4. Новостройки с проблемами Некоторые новостройки сложно продать, потому что: ❌ Дом не заселен – нет капремонта, высокие тарифы ❌ Плохая локация – до метро 30+ минут ❌ Застройщик тянет с документами – сложно оформить собственность ✅ Как продать? ✔️ Дисконт – покупатели готовы терпеть неудобства за хорошую цену ✔️ Пакетное предложение – скидка на ремонт, помощь с ипотекой 🚪 5. Квартиры с плохими соседями Если рядом: ❌ Алкоголики и дебоширы 🍻😡 ❌ Шумные студенты 🎶📢 ❌ Проблемные коммуналки 🏚 🔴 Покупатели боятся таких мест. ✅ Как продать? ✔️ Назначать просмотры в дневное время, когда соседи ведут себя тише ✔️ Поставить шумоизоляцию – это недорого, но снижает минусы --- ### 💎 А какие квартиры продаются легко? ✔️ Новостройки с развитой инфраструктурой 🏗🏙 ✔️ Жилье с подземной парковкой и лифтом 🚘🏢 ✔️ Квартиры с нейтральным ремонтом 🎨 ✔️ Объекты рядом с метро 🚇 🔥 Итог: Если у вас проблемная квартира, не ждите чудес – либо снижайте цену, либо готовьте объект к продаже. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Напишите в комментариях, сталкивались ли вы с трудностями при продаже квартиры? 👇 👇 ———————————————————— 🏡 #недвижимость 📉 #продажаквартиры 💰 #инвестиции 🏗 #новостройки ❌ #ошибкипродавцов 📊 #рынокнедвижимости 🔑 #какпродатьквартиру 📌 #полезнознать

🏡 Какой ремонт помогает продать квартиру дороже? Разбираем на примерах! Перед продажей многие думают: делать ремонт или нет? Но вложения не всегда оправданы. Главное – не дорогая отделка, а ухоженный вид. 📊 Факт: квартиры с легким косметическим ремонтом продаются на 7–10% дороже! Что сделать перед продажей: ✅ Кухня 🍽 – светлые фасады, чистая плитка, минимум декора. ✅ Санузел 🛁 – обновить затирку, заменить раковину или шкафчик. ✅ Двери 🚪 – покрасить или поставить недорогие, но новые. ✅ Стены 🎨 – убрать яркие цвета, покрасить в светлый тон. ✅ Старая мебель 🏚 – вынести или освободить пространство. ⚡️ Результат: быстрее продадите квартиру и получите больше денег! ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Вы бы купили квартиру без ремонта или предпочли готовый вариант? Пишите в комментариях! 👇 👇 ———————————————————— 🏡 #недвижимость 🔨 #ремонт 💰 #продажаквартиры 📈 #прибыль 🎨 #дизайн 🛁 #санузел 🚪 #двери 🍽 #кухня 🏠 #жилье ⚡️ #лайфхаки

📉 Как законно снизить налог на недвижимость в 2025 году? 🏡💰 Налог на недвижимость — серьезная статья расходов, но есть законные способы его уменьшить. Разбираем, кто может платить меньше и как оспорить завышенный налог. --- ✅ Федеральные льготы: 🏡 Пенсионеры – не платят налог на один объект каждого вида. ♿️ Инвалиды I и II групп, ветераны, участники СВО – аналогично. 👨‍👩‍👧‍👦 Многодетные семьи – скидка до 50% (в зависимости от региона). 📏 Налоговый вычет: 📌 Квартира – минус 20 м² из налоговой базы. 📌 Комната – минус 10 м². 📌 Дом – минус 50 м². 👶 Дополнительно 5-7 м² за каждого ребенка в многодетной семье. ⚖️ Оспаривание кадастровой стоимости: 📉 Если налог слишком высокий, можно оспорить кадастровую стоимость. Подайте заявление в Росреестр или подайте иск в суд – в 90% случаев решение в пользу владельца. 🚀 Итог: проверьте льготы, используйте вычет и следите за кадастровой стоимостью! Знали ли вы об этих способах? Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Делитесь в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏡 #недвижимость 📉 #налоги ✅ #льготы 🏦 #ипотека 💰 #финансы 📏 #кадастр 📑 #вычет 🚀 #экономия ⚖️ #советы 🏠 #жилье

🏚 Какие квартиры сложно продать в 2025 году? 🏠 Некоторые объекты на вторичке "зависают" на рынке месяцами. Что не нравится покупателям? 📉 Старые панельные дома – изношенные коммуникации, высокая стоимость содержания. 🔨 Квартиры без ремонта – если скидка маленькая, никто не хочет вкладываться в переделку. 🏢 Первый и последний этажи – шум, сырость, проблемы с крышей. 📏 Неудобная планировка – большие площади с бесполезными метрами. 📜 Проблемные документы – доли несовершеннолетних, наследство, обременения. 🚪 Несогласованные перепланировки – отказ в ипотеке, риски БТИ. 🌍 Плохая инфраструктура – криминальные районы, промзоны, отсутствие транспорта. 🚗 Нет парковки – во дворе всегда заняты места. 🏚 Плохие соседи – алкаши, шумные компании, антисанитария. 💡 Хотите продать быстрее? Оцените объективно, снизьте цену, подготовьте квартиру к показу. читать подробнее ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Делитесь в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏠 #недвижимость 📉 #продажа 🏚 #вторичка 🔨 #ремонт 📜 #документы 🚪 #перепланировка 🌍 #район 🚗 #парковка 👎 #сложнаяпродажа 💡 #советы

🏚 Заброшенный монумент Бузлуджа – артефакт советской эпохи На вершине горы в Болгарии стоит один из самых необычных заброшенных объектов в мире. Монумент Бузлуджа, построенный в 1981 году, когда-то символизировал мощь коммунистической партии, но сегодня напоминает о прошлом, которое осталось в руинах. 🏛 Его футуристическая архитектура, напоминающая летающую тарелку, делает это место магнитом для путешественников и фотографов. Атмосфера постапокалипсиса, красные мозаики с портретами Маркса и Ленина, обветшавший бетон – всё это создаёт ощущение затерянного в горах прошлого. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Хотели бы оказаться внутри этого заброшенного монумента? Или, может, уже были там? Делитесь в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏚 #заброшенныеместа 🏔 #горныепейзажи 🛕 #архитектура 🔻 #коммунизм 📸 #фототуризм 🛸 #футуризм 🌍 #путешествия 🏛 #история 🇧🇬 #Болгария 🔎 #интересныефакты

🏠 Ваша квартира в зоне риска? Как мошенники крадут недвижимость и как защититься Недвижимость – это актив, который всегда в цене. Но пока владельцы уверены в своей собственности, мошенники находят новые способы "отжать" жилье. Оформление сделки без ведома владельца, продажа по фальшивым документам, липовые наследники – аферисты не стоят на месте. Как защитить свое жилье и не оказаться на улице? Разбираем реальные схемы мошенников и способы защиты. 🔹 ТОП-5 популярных схем: 📜 Подделка документов – продажа квартиры по фальшивому паспорту. 📝 Ложная доверенность – "продажа" недвижимости без ведома владельца. ⚖️ Фальшивые наследники – аферисты пытаются оспорить право собственности. 🏚 Рейдерский захват – подставные лица заселяются и не выезжают. 🏢 Регистрация сделки в Росреестре – без вашего ведома недвижимость "меняет" владельца. ❗️ Кто в зоне риска? ✅ Владельцы пустующих квартир (особенно те, кто редко бывает дома). ✅ Пожилые люди – мошенники часто используют давление и обман. ✅ Владельцы жилья с долгами – "помощь в решении проблем" часто заканчивается потерей квартиры. 💡 Как защитить свою недвижимость? ✔️ Запретите сделки без личного присутствия (через МФЦ или Госуслуги). ✔️ Подключите уведомления о любых регистрационных действиях. ✔️ Регулярно проверяйте выписки из Росреестра. ✔️ Не передавайте паспортные данные третьим лицам. ⚠️ Если мошенники уже переоформили вашу квартиру – срочно подавайте заявление в полицию и оспаривайте сделку в суде. Недвижимость – ценный актив. Берегите его! 🔁 Поделитесь этим постом, чтобы уберечь близких от аферистов! 🚨 ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏠 #МошенничествоСНедвижимостью 🚨 #ЗащитиСвоюКвартиру 📜 #ФальшивыеДокументы ⚖️ #БезопасностьСделок 🏚 #РискиНедвижимости 🛑 #КакНеПотерятьКвартиру 📢 #ВниманиеМошенники 🔒 #ЗащитаСобственности 📝 #ПраваВладельца 🔁 #ПоделисьПолезным

🍾 Алкомаркеты под ударом: что будет с коммерческой недвижимостью? С начала 2025 года регионы один за другим вводят ограничения на продажу алкоголя, и это уже сказывается на рынке коммерческой недвижимости. ✅ Алкомаркеты всегда были надежными арендаторами: 🔹 Подписывают долгосрочные договоры и занимают топовые локации. 🔹 Готовы платить высокую аренду. 🔹 Выживают даже в кризис – алкоголь продается всегда. Но теперь – запреты на продажу во дворах, жесткие ограничения по времени работы, расширение безалкогольных зон. Власти взялись за регулирование всерьез. ⚡️ Кто пострадает? 🏬 Владельцы помещений, сдававшие их алкомаркетам. 💰 Инвесторы, купившие готовый арендный бизнес (ГАБ). 🛒 Магазины у дома, теряющие доход от продажи алкоголя. Что будет с рынком? 🚀 Оптимисты уверены, что появятся новые арендаторы. 📉 Пессимисты предсказывают пустые помещения и падение цен. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ А вы что думаете? Эти запреты пойдут на пользу или только ударят по бизнесу? Делитесь мнением в комментариях! 👇 ———————————————————— 🍷 #алкомаркеты 🏢 #коммерческая_недвижимость 📉 #аренда 💰 #инвестиции 🚫 #запреты 🏬 #магазины 📊 #рынок_недвижимости 📍 #торги

🏰 Одна из самых необычных построек Москвы! 🧐 Доходный дом крестьянина Фролова — настоящий архитектурный сюрприз на Бауманской улице. Этот четырехэтажный особняк в псевдоготическом стиле выглядит так, будто его перенесли из Европы прямо в центр Москвы. 🔎 Как крестьянин смог построить такой дом? Разбогатевшие на торговле крестьяне нередко избегали статуса купца, чтобы платить меньше налогов. Так поступил и Артемий Фролов, который остался крестьянином, но построил себе роскошный доходный дом. 📜 Проект разработал архитектор Виктор Мазырин в 1910 году. Из-за узкого участка дом получил вытянутую форму, напоминающую европейские особняки. 🏡 Сегодня здание остается жилым и по-прежнему поражает своей необычной архитектурой. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏛 #архитектура 📜 #историямосквы 🏠 #необычныедома 💰 #доходныедома 🌆 #москва

🌸 Дорогие женщины, с 8 Марта! 🌸 Сегодня ваш день — день красоты, нежности и весеннего тепла! Пусть солнце светит ярче, улыбки окружают чаще, а мечты сбываются быстрее. 💐 Вы наполняете этот мир светом, вдохновением и гармонией. Пусть в вашей жизни всегда будет место для любви, радости и счастливых моментов! ✨ Счастья, удачи и весеннего настроения! ✨ С праздником! 💖

📊 60% россиян считают вложение в недвижимость выгоднее вкладов 📉 Интерес к недвижимости среди россиян значительно превышает желание инвестировать в депозиты, несмотря на высокие ставки по банковским вкладам. 💬 Согласно совместному исследованию института жилищного развития «Дом.РФ» и ВЦИОМ, около 60% опрошенных уверены, что инвестиции в недвижимость более выгодны, чем банковские депозиты. 💡 Как считали: Опрос проводился в начале января 2025 года среди 1,6 тыс. респондентов по всей России. 🏠 Когда речь идет о крупных суммах для инвестиций: - 51% россиян инвестировали бы в жилье; - 19% предпочли бы золото и драгоценные камни; - 16% выбрали бы банковский вклад; - 15% — автомобиль. 🔑 Интересно, что 65% тех, кто выбрал жилье, использовали бы его для собственного проживания. Остальные инвестировали бы для сдачи в аренду. 💸 Снижение интереса к покупке жилья: 55% респондентов при текущих ипотечных ставках предпочли бы аренду жилья, особенно среди молодежи (73% среди респондентов в возрасте 18-24 года). 📉 Снижение вложений в жилье в 2024 году: Общий объем инвестиций в недвижимость снизился на 20% по сравнению с 2023 годом. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Пишите своё мнение в комментариях! 👇 ———————————————————— 📊 Теги: 🏡 #недвижимость 📈 #инвестиции 🏦 #банковскиевклады 📉 #экономика 💰 #доход 📊 #опрос 🏠 #жилье 💸 #финансы

🏗 Главные риски для застройщиков жилья в 2025 году 🔍 Эксперты АКРА проанализировали ситуацию на рынке новостроек и назвали ключевые угрозы для застройщиков. 📉 Главный риск – снижение спроса при высоких темпах строительства. Это может привести к падению доходности бизнеса и даже к убыткам. 💰 Почему это опасно? 📊 Плохие продажи = пустые эскроу-счета 🏦 Меньше денег → дороже обслуживание кредитов 📉 Маржинальность снижается, а у некоторых застройщиков может уйти в минус 📅 Какие прогнозы? ✅ Пока резкого падения продаж нет, но баланс рынка немного нарушен 📉 Если спрос продолжит падать, снижение предложения новостроек начнется с 2027 года 📍 Регионы с риском избытка новостроек: 🔹 Калининградская область 🔹 Воронежская область 🔹 Челябинская область 🔹 Краснодарский край 🛑 Кто в зоне риска? ⚠️ Девелоперы с высокими долгами – у них меньше ресурсов на выплаты ⚠️ Те, кто слишком активно берут кредиты, несмотря на тревожные сигналы ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Как думаете, будет ли кризис у застройщиков? Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏗 #Новостройки 📉 #РынокЖилья 🏦 #Застройщики 📊 #Экономика 💰 #Ипотека 🏠 #Недвижимость

📢ПРЯМО СЕЙЧАС ВЫ ПРОПУСКАЕТЕ ВЫГОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ! 📢 Мы публикуем не всю недвижимость с торгов. Но если у вас реальный интерес — мы найдем для вас лучшие варианты с дисконтом до 50%! 🏠💸 ❗️ Напишите прямо сейчас через «ЗАДАТЬ ВОПРОС» (в правом верхнем углу↗️) и расскажите, что вас интересует. Получите доступ к уникальным объектам! 💰 Хотите продать? Тогда для вас коммерческие торги — это быстро, безопасно и выгодно! 🚀 Успейте воспользоваться шансом – предложения ограничены!

🥳 Российская ипотека отмечает 20-летие! 📅 Хотя закон *«Об ипотеке»* приняли еще в 1998 году, массовой она стала только в 2005 году. 📉 Что изменилось тогда? ✅ Ставки снизились с 30% (в валюте) до 14% (в рублях) 📆 Срок кредитов увеличился с 3 до 30 лет 🏦 Появились крупные ипотечные программы, что сделало жилье доступнее для миллионов россиян 🏡 Итог: за 20 лет банки выдали около 18 миллионов ипотечных кредитов, а ипотека стала главным инструментом покупки жилья! 🎥 Как это было? Посмотрите архивный сюжет того времени – почувствуйте атмосферу начала ипотечного бума! 👆🏻 ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ А вы помните, какой была ипотека 10-20 лет назад? Поделитесь в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏠 #Ипотека 📉 #ПроцентныеСтавки 💰 #Кредиты 📊 #Финансы 🇷🇺 #ЭкономикаРоссии 📺 #ИсторияИпотеки

✅ «Ситибанк» спишет кредиты 1000 клиентам 🏦 Citigroup уходит из России и не смог продать проблемные кредиты, поэтому банк принимает решение о списании долгов. 📌 Что это значит для заемщиков? ▪️ Банк спишет около 1000 кредитов. ▪️ От клиентов не требуется никаких заявлений. ▪️ В кредитной истории появится нейтральный статус списания. ⚠️ Точный объем списаний пока неизвестен. Клиенты будут уведомлены автоматически, а данные переданы в бюро кредитных историй. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Как думаете, могут ли другие банки последовать этому примеру? 🤔 Напишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 💳 #Списаниекредитов 🏦 #Банки 📊 #КредитнаяИстория 🇷🇺 #ФинансыВРоссии 📉 #Экономика 🔍 #Долги

🏢 Короли российской недвижимости – 2025! Forbes опубликовал список крупнейших владельцев коммерческой недвижимости по доходам от аренды. 🥇 «Киевская площадь» – 2 млрд $ (Зарах Илиев, Год Нисанов) 🥈 «Ташир» – 685 млн $ (Самвел Карапетян) 🥉 «Сафмар» – 490 млн $ (Михаил и Саит-Салам Гуцериевы) Также в топ-10 вошли: 🏗 Enka – 335 млн $ 🏬 Gleden Invest Group – 315 млн $ 🏢 Riverstretch Trading & Investments – 295 млн $ 🏤 Crocus Group – 245 млн $ 📈 АФК «Система» – 240 млн $ 🏦 Phoenix Property Group – 220 млн $ 🛍 Адамант – 215 млн $ 💰 Общий доход всех участников списка – миллиарды долларов! ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Как думаете, кто через год займет первое место? Пишите в комментариях! 👇 ———————————————————— 🏢 #КоммерческаяНедвижимость 💰 #ДоходОтАренды 📊 #РейтингForbes 🏙 #Девелоперы 📈 #ИнвестицииВНедвижимость 🏗 #ТорговыеЦентры 🔝 #Топ10

🏠 ВС РФ: Недвижимость супругов в банкротстве продается целиком 📌 Что решил Верховный Суд? Если недвижимость находится в долевой собственности супругов (или бывших супругов), при банкротстве одного из них она продается полностью, а не частями. 📜 Основные выводы: 🔹 🏦 Банкротство и конкурсная масса – В конкурсную массу входит не только имущество должника, но и его доля в недвижимости, даже если она оформлена в долевую собственность. 🔹 ⚖️ Продажа целиком выгоднее – Продать долю в недвижимости сложно: мало покупателей и много рисков. Реализация всего объекта увеличивает цену продажи. 🔹 👩‍⚖️ Право преимущественного выкупа – Перед торгами второму собственнику дается возможность выкупить имущество по стартовой цене. 🔹 💰 Раздел выручки – После продажи деньги делятся пропорционально долям супругов. 🔹 ⏳ Исключение схем уклонения – Если один из супругов пытается выделить свою долю уже после начала банкротства, это не мешает продаже объекта целиком. 📢 Что это значит? Теперь, если супруги владеют недвижимостью в долевой собственности, при банкротстве одного из них объект продается полностью, а не по частям. Это помогает ускорить торги, защитить интересы кредиторов и обеспечить справедливое распределение денег между владельцами. ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 ⚠️Сохраните пост, чтобы не потерять. Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Согласны с таким подходом? Пишите в комментариях 👇 ———————————————————— 📌 Теги: 🏦 #Банкротство ⚖️ #СудебнаяПрактика 🏠 #Недвижимость 💰 #Торги 📜 #ВС_РФ 🔹 #ПравоСобственности 👩‍⚖️ #ФинансовыйУправляющий

💰 Россияне скупают золото! Рекорд 2024 года 📈 В прошлом году россияне купили 75,6 тонн золота в слитках, монетах и украшениях – это исторический максимум! 🚀 Почему спрос на золото вырос? 📉 Ослабление доллара и евро 🛡 Поиск надёжного способа сохранить сбережения 🌍 Рост глобального спроса на золото 🔝 Россия – 2-й крупнейший производитель золота в мире! В 2024 году россияне приобрели четверть от всего добытого в стране золота. 📊 Мировой рынок золота в 2024 году: 🔹 Общий спрос – 4974 т (+25%) 🔹 Инвестиционный спрос – 1180 т 🔹 Стоимость золота – рекордные $2869,68 за унцию 💡 Аналитики считают, что рост цен на золото продолжится из-за торговой войны США и Китая и усиления геополитической напряжённости. 📈 На этом фоне акции российских золотодобытчиков выросли: 📊 Полюс +1,8% 📊 Селигдар +9,6% 📊 Лензолото +8,5% 📢 Вывод: Россияне всё больше выбирают золото как способ защиты капитала! ———————————————————— 👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈 Делитесь с друзьями и ставьте 👍 ———————————————————— ✍️ Что вы думаете о росте спроса на золото? 🧐 Покупаете золото или доверяете другим активам? Пишите в комментариях 👇 ———————————————————— 💰 #Золото 📊 #Финансы 💼 #Инвестиции 📈 #Капитал 🇷🇺 #Россия 🏦 #Биржа 🛡 #Сбережения