Россия строит | НОВОСТИ

В ЖК "Бунинские кварталы" построят образовательный центр с уличным кинотеатром Разработчики проекта позаботились о создании необычных интерьеров. Пространства украсят винтовые лестницы, и лектории, своей формой напоминающие космический корабль. Для общешкольных мероприятий предусмотрен атриум. Его пространство трансформируется под задачи, для которых соберутся ученики. Получать практические навыки дети смогут в мастерских и лабораториях. Для них построят, в том числе, робокласс, IT-полигон, помещения для проведения химических опытов. Образовательный комплекс станет не только местом обучения школьников, но и точкой притяжения для жителей квартала новостроек. На прилегающей территории здесь создадут площадь, где люди будут собираться для просмотра кино. Трансляцию можно проводить на одной из стен здания – там вывесят большой экран. Также всем желающим откроют один из современных спортивных залов с трибунами. Всего же в центре запроектировано четыре спортзала и стадион на улице.

Жилье построят в бывшей промзоне у метро "Коломенская" Более 4 га бывшей промышленной зоны, расположенной рядом с метро "Коломенская" (район Нагатино-Садовники) застроят жильем. На этой территории планируется возведение комплекса общей площадью 71 000 кв.м. Почти 60 000 квадратов будет отведено под жилье (квартиры получат очередники по программе реновации), а еще более 11 000 кв.м - под общественно-деловую застройку. Участок признан неэффективно используемым. На нем расположены разнообразные склады, автосервисы, шиномонтаж и другие частные предприятия, а также одно заброшенное здание.

ГК ФСК начала продажи квартир с отделкой в корпусе 3 ЖК Sky Garden ГК ФСК начала продажи квартир с отделкой в корпусе 3 жилого комплекса Sky Garden в районе Покровское-Стрешнево. Для покупки доступны студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная площадь жилья – 27,6 кв. м, максимальная – 77,1 кв. м. Цена - от 10,3 млн руб. Отделка представлена стилями «современный светлый» и «современный темный», кроме того, покупателям доступен предчистовой вариант отделки (white box). Квартиры оснащены системами «умная квартира». Сдача в эксплуатацию 3 корпуса намечена на 2 квартал 2027 г. ЖК Sky Garden - проект бизнес-класса в 15 минутах ходьбы от метро «Тушинская». Его отличает авторская архитектура, созданная бюро Ginzburg Architects, наличие собственного парка 3,5 га и благоустроенной набережной в 200 метрах. На территории девелопер построит четыре корпуса переменной этажности (от 12 до 44 этажей), состоящих из нескольких секций. Проект включает в себя 3 970 квартир на 5 575 жителей.

Второй дом по реновации в Нагатино-Садовниках построят в 2025 году Новостройку возводят по адресу: Варшавское шоссе, земельный участок 47/2. «Сейчас идет строительство наземной части здания. В доме предусмотрено 192 квартиры: 48 однокомнатных, 120 двухкомнатных, 21 трехкомнатная и три четырехкомнатные. Две из них оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику, розетки, дверной глазок, а оконные ручки расположат на доступном уровне», – сказал Рафик Загрутдинов.

В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Плату за содержание жилого помещения в многоквартирном доме предложили определять на основании технической документации, а не только c учетом предложений управляющей компании (УК). Соответствующий законопроект размещен в электронной базе нижней палаты парламента. Документ разработали глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов и его заместитель Владимир Кошелев. В пояснительной записке к проекту отмечается, что сейчас размер платы за жилое помещение определяется застройщиком и УК в договоре управления многоквартирным домом и, как правило, не имеет финансово-экономического обоснования. Нововведение поможет устранить этот пробел в законодательстве.

До конца 2024 года в Подмосковье запустят 27 проектов реновации В Московской области продолжается реализация программы реновации. Ее основная цель — сократить ветхий и аварийный фонды жилья, создать комфортные условия проживания со всей необходимой инфраструктурой. Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова рассказала, что сейчас в работе находятся 178 проектов реновации общей площадью переселения 1,5 млн кв. м. В новое жилье переедут более 61 тыс. жителей области.

Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год В апреле 2024 года Центральный АО стал лидером среди административных округов Старой Москвы по годовому росту цен на рынке новостроек (без учета ЗелАО, все ценовые сегменты), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Яндекс Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м в ЦАО по итогам апреля составила 942,1 тыс. руб., что на 39,9% больше, чем год назад. Второе место с ростом средней цены «квадрата» на 21,6% (до 490,4 тыс. руб.) занял Западный АО. Третье — у Северо-Восточного АО (+20,2%, до 407,6 тыс. руб.), также в первую пятерку вошли Юго-Восточный (+15,7%, до 373,4 тыс. руб.) и Южный (+14,7%, до 426,5 тыс. руб.) округа столицы. Минимальный годовой прирост средней цены «квадрата» на первичном рынке столицы в апреле этого года зафиксирован в Восточном АО (+4,6%, до 354 тыс. руб.), уточняют в «Яндекс Недвижимости».

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв. м в новостройках. По оценкам экспертов, сегодня на небольшие студии приходится до 18% предложения.

В строительство комплекса "Фили" в Москве инвестируют около 30 млрд руб. Объем инвестиций в строительство общественно-делового комплекса "Фили" в Москве составит примерно 30 млрд руб., сообщается в заявлении директора АО "Новая концессионная компания" Дениса Янева. По его словам, озвученный объем инвестиций не окончательный. Напомним, площадь объектов составит не менее 150 тыс. кв.м., из них 15-16 тыс. кв. м – функционал транспортно-пересадочного узла. Денис Янев подчеркнул, что задача проекта – объединить проспект Багратиона, Кутузовский проспект и наземное метро МЦД-1, Филёвскую ветку метро, маршруты наземного транспорта, пешеходные дороги и платную трассу.

"Мы планировали в 2028 году этот комплекс ввести в эксплуатацию. Все зависит от темпов работы", - подчеркнул он.

Новый умный район на западе Москвы. Замгенерального директора - глава департамента энергоснабжения АО "Рублево-Архангельское" Илья Пульнер рассказал о строительстве нового района Москвы, который появится на западе к 2032 году. Площадь застройки на берегу Москвы-реки достигнет 461 гектара. В 12- этажных домах смогут жить почти 65 тысяч горожан.

"Современные технологии энергомоделирования снизят электропотребление до 34%, теплопотребление - до 38%, газа - до 35%. Система "умный дом" в каждой квартире поможет жильцам выбирать комфортную температуру, управлять освещением в комнатах и бытовыми приборами. Вместо котельной будет энергоцентр, а на смену мусоропроводам придет автоматизированная система вакуумного удаления отходов. Мусор всего за несколько минут будет доставляться по подземным трубам до герметичного контейнера. Там он спрессуется и уменьшится в объеме почти в 20 раз, исключая неприятные запахи", - рассказал он.