Manzili Algérie 🇩🇿

🔥 ORAN — BIR EL DJIR : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🏡 Des prix défiant toute concurrence, un promoteur fiable et une résidence bien placée : un projet à découvrir si vous souhaitez acheter à Oran ! 🇩🇿 🏢 Appartements F3 et F4 💳 20 % d’apport 🗓️ Livraison prévue dans 3 ans ✨ Des prestations pour toute la famille : 🛏️ Suite parentale 🍽️ Cuisine semi-équipée ❄️ Climatisation centrale 🏊 Piscine couverte 🎾 Padel et salle de sport 🧖 Spa et espace bien-être 🛝 Aire de jeux pour enfants 🚗 Parking souterrain 🔐 Gardiennage 24h/24 et 7j/7, caméras de surveillance 🛗 3 ascenseurs haute performance 📈 Acheter au bon moment, c’est aussi savoir se positionner avant une éventuelle hausse des prix. Profitez des tarifs actuels pour préparer votre projet ! 📩 Envoyez « ORAN » en privé pour recevoir les prix, les plans et les disponibilités. 📱 +213552310005

*Salem aleykoum à tous* Ce projet à Chéraga, je ne le découvre pas aujourd’hui. Cela fait plus d’un an et demi que je le suis, depuis avant le démarrage des travaux. Et si je vous le présente maintenant, c’est parce que j’ai préféré attendre de voir le chantier suffisamment avancer. Aujourd’hui, le gros œuvre est terminé et les finitions ont commencé dans certains appartements. On peut donc apprécier des éléments concrets, au-delà des images de présentation. Oui, les prix ont légèrement augmenté depuis le lancement. Mais en contrepartie, vous avez aujourd’hui davantage de visibilité sur l’avancement du projet. Pour un achat depuis la France, c’est un élément qui compte. 📍 Chéraga — 🏡 Appartements du F2 au F5 💳 Apport de 50 % La résidence prévoit une piscine réservée aux résidents, une salle de sport, un spa et hammam, une garderie / crèche ainsi qu’un gardiennage avec télésurveillance. 🤝 C’est aussi le sens de mon accompagnement avec Manzili Algérie : suivre les projets sur place, vous expliquer ce que j’ai pu constater et vous aider à avancer dans votre achat avec des informations concrètes. 📩 Vous souhaitez découvrir les appartements ? Envoyez-moi « *CHÉRAGA* » en privé pour recevoir le catalogue. Nous pourrons ensuite faire le point sur votre recherche et votre budget. 📱 +213552310005

🏡 2 lots de terrain à vendre à Ouled Fayet 📐 Un terrain de 295 m² et un terrain de 289 m². 📍 Face au parc Dounia, dans un quartier calme et urbanisé, proche des commerces et de l’autoroute. 🏗 Construction en R+3. 📄 Chaque terrain dispose de son acte de propriété individuel et de son livret foncier. Il ne s’agit pas d’une indivision. 💰 19,5 millions de centimes/m², légèrement négociable. 🤝 Frais d’agence : 30 000 DA. ✅ Paiement comptant par chèque chez le notaire, sans échéancier. 📲 Pour organiser une visite ou recevoir la vidéo de l’emplacement et le dossier complet, envoyez-moi « FAYET » en privé.

🔥🔥🔥BOUMERDÈS VILLE — OFFRE EXCEPTIONNELLE : 12 TERRAINS SEULEMENT ! ✅ La Phase 1 (77 lots) est intégralement vendue, au prix de 60 000 DA/m² — merci pour la confiance accordée par tous nos clients. 📣 Une offre exceptionnelle pour ceux qui ne peuvent pas être sur place pour suivre leur construction : sur 12 terrains de la Phase 2 — sachant que la Phase 2 n’est pas encore ouverte à la vente — nous vous proposons cet accompagnement clos et couvert, en exclusivité sur ces 12 lots. 💥 65 000 DA/m², légèrement au-dessus du prix de la Phase 1. 📐 220 m² par parcelle 📍 En ville de Boumerdès — pas en périphérie, pas à 10 km du chef-lieu : en pleine extension urbaine, à seulement 800–900 mètres de la plage. 🌊 Pour certains lots : une échappée sur mer au loin. 🎓 Boumerdès : ville sécurisée, ville universitaire, ville d’avenir — et l’une des wilayas au meilleur taux de réussite au bac (top 5 national). 💎 Pourquoi c’est une affaire : sur Boumerdès, le prix du terrain se situe habituellement entre 100 000 et 120 000 DA/m². À 65 000 DA/m², c’est une opportunité rare. ⚖️ Cadre juridique — en toute transparence : * L’acte notarié est établi dans l’indivision dans un premier temps, puis, une fois la viabilisation achevée, le promoteur procède à la sortie d’indivision vers des actes individuels pour chaque acquéreur. * Un acte en indivision reste un acte publié et enregistré à la conservation foncière : c’est une pratique totalement légale et courante pour ce type de projet. * Le promoteur est entouré d’une équipe, avec un avocat, et un cahier des charges strict, également enregistré, qui détaille l’ensemble des conditions. Il peut être communiqué à tout moment, en arabe ou en français. 🔑🏗️ On vous a écouté ! Beaucoup d’entre vous voulaient profiter de cette opportunité, mais n’avaient personne sur place pour assurer le suivi de la construction. Uniquement sur ces 12 lots, nous gérons pour vous le clos et couvert de votre villa. 🎨 Pour la finition intérieure, nous pourrons ensuite vous mettre en relation avec 2 à 3 équipes de confiance, accompagnées d’un designer, pour terminer la décoration selon vos goûts. 📋 Modalités : 💰 Avance de 2 000 000 DA + avis de versement de la société détentrice du terrain. 🤝 Frais d’agence : 300 000 DA. 📅 Passage chez le notaire : courant septembre–octobre. 🗣️ Une expérience éprouvée : le promoteur a déjà accompagné des clients de la diaspora sur d’autres terrains, principalement sur Alger. Nous pouvons vous mettre directement en contact avec eux ou vous transmettre leurs témoignages. 🌴🌊 Visite sur place possible : venez découvrir Boumerdès — la plage, le nouveau front de mer, les universités, la grande bibliothèque municipale. Une visite guidée de la ville peut être organisée pour ceux qui ne connaissent pas encore. 🔥 Offre limitée à 12 terrains ! ⚠️ Visuel de projection, non contractuel. 📲 Intéressé ? Envoyez-nous « BOUMERDÈS » en message privé pour recevoir le dossier complet, connaître les lots disponibles et organiser votre visite ! 📱 +213552310005

🇩🇿 SOLIDARITÉ AVEC NOS FRÈRES ET SŒURS SINISTRÉS EN ALGÉRIE Suite aux terribles incendies qui ont ravagé plusieurs régions d’Algérie, notamment Jijel, faisant des victimes et laissant de nombreuses familles dans une situation extrêmement difficile, un élan de solidarité s’organise pour venir en aide aux sinistrés. Je partage ici une page Instagram qui regroupe les contacts et les initiatives de solidarité en France, notamment à Paris, Lyon, Grenoble et Strasbourg, pour celles et ceux qui souhaitent participer et apporter leur aide. https://www.instagram.com/p/DcrEQO0DJMN/?img_index=7&igsi=MWFwc2wwMG1jYmZlcA== 🇫🇷 Pour nos frères et sœurs qui se trouvent en France et qui souhaitent contribuer, vous pouvez contacter directement les personnes indiquées sur la publication. Les numéros et les informations nécessaires y sont disponibles. Même une petite contribution peut faire la différence. Et si vous ne pouvez pas donner, partager cette publication est déjà une forme de solidarité. 🤲 Qu’Allah vienne en aide à nos frères et sœurs sinistrés, soulage leurs souffrances, protège leurs familles, guérisse leurs blessés et leur accorde patience et réconfort 🤲 Qu’Allah fasse miséricorde à ceux qui nous ont quittés et nous espérons qu’Il les compte parmi les martyrs Le Prophète ﷺ a dit : « الشُّهَدَاءُ سَبْعَةٌ سِوَى القَتْلِ فِي سَبِيلِ اللهِ: المَطْعُونُ شَهِيدٌ، وَالغَرِيقُ شَهِيدٌ، وَصَاحِبُ ذَاتِ الجَنْبِ شَهِيدٌ، وَالمَبْطُونُ شَهِيدٌ، وَصَاحِبُ الحَرِيقِ شَهِيدٌ، وَالَّذِي يَمُوتُ تَحْتَ الهَدْمِ شَهِيدٌ، وَالمَرْأَةُ تَمُوتُ بِجُمْعٍ شَهِيدَةٌ. » « Les martyrs sont au nombre de sept, en dehors de celui qui est tué dans le sentier d’Allah : celui qui meurt de la peste est martyr, celui qui meurt noyé est martyr, celui qui meurt d’une maladie du flanc est martyr, celui qui meurt d’une maladie abdominale est martyr, celui qui meurt dans un incendie est martyr, celui qui meurt sous des décombres est martyr, et la femme qui meurt en couches est martyre. » 📚 Rapporté par Abû Dâwûd (3111), An-Nasâ’î (1846) et Ibn Mâjah (2803) Hadith authentifié

⏳ Plus qu' 1 seul terrain disponible à Boumerdès. La plupart des personnes qui ont réservé ne l'ont pas fait parce qu'elles étaient sûres à 100 %... Elles l'ont fait parce qu'elles ont compris qu'une opportunité comme celle-ci ne reste jamais disponible longtemps. Dans quelques jours, il sera peut-être trop tard, et il faudra attendre la 2ᵉ phase, avec de nouveaux tarifs Avant de prendre votre décision, venez voir le terrain de vos propres yeux et consultez tous les documents (plan parcellaire , cahier des charges, documents administratifs…) 📩 Envoyez « BOUMERDES» en message privé pour recevoir le dossier complet et réserver votre visite Après, la décision vous appartiendra… mais au moins, vous n'aurez pas le regret de ne pas avoir regardé 📱 +213552310005

⚠️ Dernière opportunité ! Il ne reste plus que 3 lots de terrains disponibles à Boumerdès La 2ᵉ tranche arrive bientôt… avec un nouveau tarif à la hausse. 📩 Écrivez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations, les disponibilités, les modalités de réservation et profiter du tarif actuel avant l'augmentation 📱 +213552310005

🇩🇿 5 juillet 1962 Avant tout, rappelons-nous que toute victoire et tout bienfait viennent d'Allah Puis, n'oublions jamais les sacrifices de nos martyrs, par lesquels Allah a accordé à l'Algérie sa liberté Al hamdoulillah pour ce bienfait Allah yerham chouhada 🇩🇿 🇩🇿 La France a quitté notre terre en 1962 Ne la faisons pas revenir à travers ses idées, ses valeurs et ses comportements Préservons notre religion, notre identité 🇩🇿

📍 Visite aujourd'hui – Terrains de BOUMERDES Vous souhaitez découvrir les terrains disponibles ? Rejoignez-nous aujourd'hui après salat El Asr. 🕔 Rendez-vous à 17h15 📍 Front de mer de BOUMERDES 📍https://maps.app.goo.gl/suyiUJQc7JEn6Mgy7?g_st=ic 📩 Merci de nous contacter pour confirmer votre venue 📱+213552310005