Готовые проекты каркасных домов | Георгий Трофимов

3 барнхауса до 61 м² для жизни, аренды или гостей 1️⃣ 3,9 × 6,9 м, 61 м² — мансарда и панорамное окно 2️⃣ 4,4 × 8,9 м, 49 м² — второй свет и камин 3️⃣ 4,0 × 8,0 м, 50 м² — антресоль, терраса, большая гостиная Все три я проектировал для круглогодичного проживания, в каждом конструктив и раскрой пиломатериалов. Какой бы выбрали вы? Пишите номер в комментариях 👇 Все барнхаусы 👉 открыть на сайте #проект

4 вещи, которые нужно проверить на участке до покупки проекта Часто пишут: «Купили проект, а потом выяснилось…». Чтобы так не было, проверьте заранее: 1️⃣ Грунт и тип фундамента. От этого зависит, подойдут ли сваи или нужна плита. 2️⃣ Снеговую и ветровую нагрузку вашего региона. На Урале и в Подмосковье они разные. 3️⃣ Размер пятна застройки и отступы от границ участка. 4️⃣ Требования местного согласования: где-то нужно уведомление, где-то ограничения по высоте. Если что-то не совпадает, проект можно доработать под ваш участок, это быстрее и дешевле, чем делать с нуля. Все проекты с планировками 👉 открыть на сайте #польза

Каркасный дом 6 × 8 м, 48 м². Посчитаем Проект делал для круглогодичного проживания в Калужской области. Фундамент УШП, несколько спален. Отличный гостевой дом или первый дом на участке. Простая математика: 🏠 готовый проект — файлы в день оплаты 📐 индивидуальный проект такого дома — в разы дороже и минимум месяц ожидания 🪚 в готовом уже есть конструктив и раскрой, строители считают материалы сразу Планировка на втором фото, полный комплект 👉 открыть на сайте #проект

Было → стало. Обновляю визуализации своих проектов На первом фото старая картинка этого дома, на втором новая. Тот же проект, те же размеры, а смотрится совсем по-другому: живой свет, материалы, участок. Так сейчас переделываю весь каталог. Хороший дом должен и выглядеть хорошо, иначе его просто пролистают. Это барнхаус 3,9 × 6,9 м с мансардой и панорамным окном, 61 м². Проект на сайте 👉 открыть на сайте Какая версия вам ближе? Пишите «1» или «2» в комментариях 👇 #процесс

🏠 Барнхаус 4,4 × 8,9 м — 49 м² и второй свет Показываю один из моих любимых маленьких домов. Проектировал его под аренду в Подмосковье: панорамные окна, камин, второй свет и спальня в мансарде. Что входит в проект: 🔩 эскизный проект: планы, фасады, разрезы 🪚 конструктив: свайный фундамент, перекрытия, стены с развёртками, стропила 📐 раскрой пиломатериалов по доске 6 м Цена готового проекта — 17 500 ₽, и строить можно начинать хоть завтра. Цены, состав и фото проекта 👉 открыть на сайте #проект

Показываю модульный дом 7,2 × 10 м, 65 м² Его собирают в цеху, а потом везут на участок. Поэтому в проекте посчитана каждая доска: раскрой, сечение 145×45, 3D-модель каркаса в SketchUp. За это строители и любят готовые проекты: меньше отходов и ни одного вопроса «а как тут собрать?». 🔩 архитектура и конструктив в PDF 🪚 раскрой пиломатериалов 💻 3D-модель каркаса 🖼 визуализации и планировки для сайта и Авито Проект — 32 500 ₽ 👉 открыть на сайте #стройка

А-фрейм 7,5 × 8 м, 86 м². Для жизни круглый год Этот дом я проектировал для постоянного проживания в Московской области. Подойдёт и как основной дом, и как гостевой, и под аренду. 🏠 2 этажа, 86 м² 🔩 каркас, фундамент на сваях 📦 в комплекте: эскизный проект, конструктив, спецификация и раскрой пиломатериалов 💻 по желанию: 3D-модель BIMx и исходник ArchiCAD Готовый проект — 30 500 ₽. Его можно передать строителям уже сегодня, без месяцев проектирования с нуля. Цены, состав и фото проекта 👉 открыть на сайте А вы бы жили в А-фрейме? Напишите в комментариях «ДА» или «НЕТ» 👇 #проект

С чего начать 👇 🏠 Каталог проектов с ценами → заказать-проект-дома.рф/catalog 📐 Бесплатные планировки любого дома — на странице проекта, кнопка «Получить планировки» 🔨 Для строителей и производств: линейка из 25 модульных домов → https://t.me/art_cottage_pro/3414 #проект — карточки проектов · #стройка — фото со строек

⏳ Сегодня последний день акции — и простой способ не упустить цену До 23:59 база готовых проектов модульных домов и бань стоит в 2 раза дешевле: 📘 Каталог под ваш бренд — 25 000 ₽ 🌐 Каталог + файлы для сайта + 3 проекта — 75 000 ₽ 🏗 25 проектов с АР, КР и картами распила — 125 000 ₽ Понимаю, что не у всех сегодня есть время или вся сумма. Поэтому: 🔒 Зафиксируйте цену за собой предоплатой 5 000 ₽. — цена акции сохраняется за вами на месяц; — 5 000 ₽ засчитываются в оплату; — передумаете — верну предоплату полностью. Вы ничего не теряете, а цена остаётся вашей. С завтрашнего дня цены вернутся к обычным. 👉 Напишите «ЦЕНА» в личку @geo_trofimov — пришлю ссылку на предоплату.

Показываю один проект из базы изнутри: Барн 48 Чтобы было понятно, что вы получаете, разберу один дом. Барн 48 — компактный дом 48 м² в стиле барнхаус. Один из самых популярных в базе: его берут под дачу, гостевой дом и глэмпинг. Что в комплекте: 🏠Эскизный проект — планировка, фасады, рендеры, чтобы сразу показать клиенту. 🔩 Конструктивный раздел — всё для сборки каркаса. 🪚 Раскрой пиломатериалов — цех видит, как пилить, с минимумом отходов. 💻 3D-модель каркаса модулей в SketchUp — можно изменить под себя. 🖼 Картинки для сайта, Авито и соцсетей. 🏦 Файлы для загрузки на Дом.рф. Так собран каждый из 25 проектов. Вы не начинаете с чистого листа: цех сразу понимает, что пилить, а менеджер — что показать клиенту. До 15 октября включительно: 📘 Каталог под ваш бренд — 25 000 ₽ вместо 50 000 🌐 Каталог + файлы для сайта + 3 проекта с чертежами — 75 000 ₽ вместо 150 000 🏗 25 проектов для цеха — 125 000 ₽ вместо 250 000 Завтра последний день. Напишите «МОДУЛЬ» в личку @geo_trofimov — пришлю этот проект на просмотр

Сколько стоит производителю модульных домов создать свою базу проектов с нуля Посчитаем честно. В среднем опытный проектировщик берёт за проект дома 1 500 ₽ за м². Средний модульный дом или баня — около 40 м². Один проект - 60 тысяч. Но грамотного свободного проектировщика еще надо найти, т.к. чаще всего есть очередь на проектирование 2-3 месяца. И надо еще придумать какие именно дома проектировать. 25 проектов — это 1.5 миллиона рублей. Плюс визуализации для продаж минимум 250 тыс. рублей, плюс 4–6 месяцев работы, время на согласование и корректировки. И никакой гарантии, что эти дома будут покупать. Плюс в процессе строительства могуть всплыть какие то моменты, каждый проект нужно «обкатать». Готовая база — это 25 проектов модульных домов и бань, по которым уже строили. Архитектура, конструктив, карты распила, визуализации. До 15 октября: 🏗 Все 25 проектов АР и КР для цеха — 125 000 ₽ вместо 250 000. Это 5 000 ₽ за проект. 🌐 Каталог + файлы для сайта + 3 проекта с чертежами — 75 000 ₽ вместо 150 000. 📘 Каталог под ваш бренд, чтобы проверить спрос до покупки чертежей — 25 000 ₽ вместо 50 000. С 16 октября цены вернутся к обычным. Напишите «МОДУЛЬ» в личку @geo_trofimov — пришлю видеообзор базы и пример чертежей.

Осенью производители модульных домов решают, что будут продавать весной. Кто к зиме соберёт линейку, каталог и сайт, тот в марте спокойно запустит рекламу. Остальные весной будут искать проектировщика и терять первые заявки сезона. Чтобы не разрабатывать линейку с нуля, у меня есть база из 25 проектов модульных домов и бань: для дачи, ПМЖ и глемпинга. По каждому проекту архитектура, конструктив и карты распила, можно сразу передавать в цех. До 15 октября на все пакеты скидка 50%: 📘 Каталог под ваш бренд — 25 000 ₽ вместо 50 000 25 домов и бань с вашим логотипом и контактами. Отправляете клиентам и смотрите, какие модели спрашивают. 🌐 Каталог + файлы для сайта + 3 проекта с чертежами — 75 000 ₽ вместо 150 000 Всё для продаж в интернете и три дома, которые можно строить сразу. 🏗 25 проектов с АР, КР и картами распила — 125 000 ₽ вместо 250 000 Вся линейка для цеха. Полную базу отдаю одной компании в регионе. С 16 октября цены возвращаются к обычным. Напишите «ОСЕНЬ» в личку @geo_trofimov — пришлю видеообзор базы и подскажу, с какого пакета логичнее начать именно вам.

Частных домов строят на треть меньше. А модульные ищут чаще Ввод частных домов за первое полугодие 2026 упал на 28,6%. А запросов «модульный дом» за год стало на 15% больше: 2,59 млн. Стройка дорожает: ипотека на ИЖС около 20%, эскроу, материалы плюс 10–15%. Люди не перестали хотеть свой дом. Они ищут вариант быстрее и понятнее по деньгам. Что я из этого вывожу для производителя: • покупатель считает каждый рубль. Ему нужна цена дома под ключ, а не «от 35 тысяч за квадрат»; • растёт интерес к маленьким форматам: бани и дома до 45 м²; выигрывает тот, кого легко найти и чьё предложение легко понять. При этом запросов «производство модульных домов» за год стало на 11% меньше. Новых цехов открывают меньше, а покупатели ищут модули чаще. Для тех, у кого производство уже есть, это скорее хорошая новость. А у вас как: спрашивать стали больше или меньше, чем год назад? Данные: «Российская газета», Яндекс Вордстат. #модульныедома #производствомодульныхдомов #рынокИЖС

Сколько стоит зайти в модульный бизнес с готовой линейкой домов? Сравнил офферы на рынке. • Франшиза производства: паушальный взнос 1,1 млн ₽ + роялти 50 000 ₽ в месяц. За первый год около 1,7 млн. • Консалтинг-запуск: 550 000 ₽ за 20 проектов и полгода сопровождения, дальше 20 000 ₽ в месяц. • Франшиза отдела продаж: от 500 000 ₽ на вход. За эти деньги вы получаете чужой бренд и платите за него каждый месяц. Иногда это оправдано. Но часто производителю нужно другое: готовые модели для цеха и материалы для продаж, а бренд свой. Именно так мы и работаем. 25 проектов модульных домов и бань: • АР и КР в PDF, карты распила, исходники SketchUp, модели BIMx; • визуализации, планировки, фасады с вашим логотипом за 1–2 дня; • одна компания на регион, чтобы сосед не продавал то же самое. 250 000 ₽ один раз. Без паушального взноса и роялти. Есть рассрочка до 12 месяцев. Честно: полугодового сопровождения у нас нет. А если вы только запускаетесь, 25 проектов сразу не нужны: есть стартовый пакет на 2–3 модели с каталогом за 75 000 ₽. Напишите «МОДУЛЬ», пришлю состав базы и пример листа КР.

Разработал сегодня для заказчика небольшой проект кровли с ендовой

Многие хотят запустить производство модульных домов, но начинают с цеха, оборудования и закупки материалов. А я бы начинал не с этого. Я бы сначала проверил, что именно рынок готов покупать. Потому что можно вложить деньги в помещение, команду, инструмент, производство, а потом выяснить, что: — выбранные проекты не цепляют клиентов; — цена не попадает в рынок; — сайт не вызывает доверия; — объявления не дают нормальных заявок; — клиенты спрашивают совсем другие планировки; — в регионе лучше заходят не дома для постоянного проживания, а дачные модули, бани или глэмпинги. Производство — это уже следующий этап. Сначала важно упаковать продукт и протестировать спрос: — показать клиентам понятные визуализации; — сделать каталог домов; — подготовить планировки и фасады; — посчитать ориентировочную себестоимость; — понять маржинальность; — запустить первые объявления; — посмотреть, какие проекты реально вызывают интерес. И только после этого принимать решение: какие модели запускать в производство, какие чертежи покупать, какой сайт делать и сколько вкладывать в рекламу. Мы как раз помогаем производителям модульных домов пройти этот путь поэтапно. Можно начать с простого каталога и визуализаций, протестировать спрос в своём регионе, а дальше при необходимости подключить сайт, Авито, рекламу и рабочие чертежи для производства. То есть не обязательно сразу вкладывать миллионы вслепую. Можно сначала проверить рынок, собрать первые заявки и понять, какие дома действительно стоит производить. Если вы производите модульные дома, строите каркасники или только планируете запуск направления — напишите «МОДУЛЬ». Покажу примеры и подскажу, с какого формата лучше начать.

Готовые решения для производителей модульных домов Если вы занимаетесь производством модульных домов или только планируете запуск, наши готовые продукты могут быть полезны для вас. У нас есть материалы, которые помогают быстрее упаковать направление и начать продавать без разработки всего с нуля: — готовые проекты модульных домов; — каталог проектов под ваш бренд; — визуализации, планировки и фасады; — материалы для сайта, Авито, рекламы и презентаций; — спецификации для предварительного расчёта стоимости; — рабочие чертежи АР/КР и 3D-модели для производства; — при необходимости — сайт и упаковка продаж под вашу компанию. Это может быть полезно, если вы хотите добавить новые модели домов в линейку, протестировать спрос в своём регионе или подготовить материалы для клиентов и рекламы. Можно начать с простого каталога, а дальше при необходимости подключить проекты, сайт, Авито, рекламу или полный комплект для производства. Если вам сейчас актуальна тема модульных домов — напишите, отправлю примеры и подскажу, какой формат может подойти под вашу задачу.

🏠 Хотите научиться проектировать каркасные дома или обучить своих сотрудников? Я решил снова открыть доступ к своему обучению по проектированию каркасных домов для самостоятельного изучения. Внутри — мои практические уроки и знания, которые можно изучать в удобном для вас темпе, без привязки к расписанию. ⏱ Срок обучения — зависит только от вас. Можно пройти всё интенсивно за несколько месяцев, а можно возвращаться к урокам тогда, когда удобно. 🔓 Доступ к урокам — бессрочный. Купили один раз — и можете пересматривать материалы в любое время. Сейчас я даю доступ к обучению по спеццене, ниже обычной стоимости. Если давно хотели разобраться в проектировании каркасных домов и научиться делать проекты самостоятельно — сейчас хороший момент. Напишите мне в личку @geo_trofimov «КУРС» — расскажу, что входит в обучение и какая сейчас стоимость.

Сейчас мы много общаемся с производителями модульных домов и с теми, кто только планирует запуск производства. И у многих похожий вопрос: “Стоит ли вкладываться в производство, сайт, рекламу и новые проекты, если непонятно, пойдут ли заявки?” Вопрос абсолютно нормальный. Не всем нужно сразу вкладывать 2–3 млн ₽ в цех, оборудование, разработку проектов и полноценный маркетинг. Сначала можно протестировать спрос, пообщаться с реальными покупателями. Для этого у нас есть несколько форматов запуска: от простого каталога проектов до полной упаковки с сайтом, Авито, рекламой и рабочими чертежами для производства. Можно начать с каталога проектов без рабочих чертежей, но с визуализациями, планировками и спецификациями материалов. Этого уже достаточно, чтобы: — показать дома клиентам; — рассчитать примерную стоимость; — понять себестоимость; — оценить маржинальность; — протестировать спрос в своём регионе; — проверить, на какие проекты люди реально оставляют заявки. Дальше есть два пути. Первый — вы берёте материалы и своими силами тестируете регион: размещаете на сайте, Авито, в рекламе, отправляете клиентам. Второй — мы помогаем упаковать всё под ключ: каталог, визуализации, сайт, Авито, рекламные объявления, запуск трафика и аналитику первых заявок. Важно: просто выложить красивые картинки недостаточно. Нужно понимать, кому вы продаёте. Дом для дачи, дом для постоянного проживания, модуль для глэмпинга, баня, объект для инвестора или продукт для предпринимателя — это разные целевые аудитории. Под каждую аудиторию нужны разные проекты, разные офферы, разные тексты, разные посадочные страницы и разная реклама. Нельзя делать сайт “для всех” и ждать, что он будет хорошо продавать. Поэтому мы продумали несколько уровней подключения: от минимального теста спроса до полного запуска продаж и производства. Вы можете начать аккуратно, проверить рынок, получить первые заявки и только потом принимать решение: покупать рабочие чертежи, запускать производство, расширять линейку или усиливать рекламу. Если вы производите модульные дома, строите каркасники или только планируете запуск — напишите мне в личку слово “МОДУЛЬ”. Покажу примеры и подскажу, с какого формата лучше начать именно в вашей ситуации.

Готовый сайт для производителей модульных домов. Это полностью готовая структура сайта, которую можно быстро адаптировать под конкретную компанию: заменить логотип, контакты, проекты, фотографии, подключить домен, формы заявок и подготовить сайт к запуску рекламы. То есть вам не нужно с нуля придумывать, каким должен быть сайт, какие блоки делать, как презентовать дома и как вести клиента к заявке. Мы уже все продумали с точки зрения маркетинга, собрали основу под нишу модульных домов: — главный экран с оффером; — каталог проектов; — карточки домов; — преимущества компании; — формы заявок; — калькулятор стоимости дома; — блоки под доверие; — структуру под Яндекс.Директ, Авито, VK и другие каналы. Адаптация занимает пару дней — и сайт уже можно использовать для приёма заявок, отправки клиентам и запуска рекламы. Подходит для производителей модульных домов и тех, кто только планирует запускать это направление. Если вам нужен такой сайт под вашу компанию — напишите мне в личку @geo_trofimov “САЙТ”, пришлю пример и расскажу какие варианты есть по сотрудничеству.