Олег Шарпатый | Недвижимость в ОАЭ 🇦🇪

🔗 Что нам дают нейросети? Прежде всего это возможность для каждого из нас в своем деле зарабатывать и производить ценности больше, при этом тратить на это на порядок меньше ресурсов и времени. Стараться увеличить свой КПД с ними на 1000%. 🔺В эту субботу, 25 мая в 10.00 мск мы совместно с топовыми экспертами проведем онлайн конференцию, в которой каждый из вас сможет поучаствовать абсолютно бесплатно. 🔺В конференции постараемся дать максимум пользы из своего личного опыта по инвестициям, бизнесу и технологиям. 🔺Я выступлю с темой о последних трендах в искусственном интеллекте и нейросетях, как их использовать для увеличения прибыли в своей работе и бизнесе. Дам все актуальные воронки и модели. 🔺Инструкция о том, как участвовать в конференции бесплатно - по ссылке в описании к этому Reels. Обязательно предварительно пройдите регистрацию на конференцию здесь. Просто переходите и регистрируйтесь, дальше там всё легко! Увидимся в эту субботу 25 мая в 10.00!

Снял новый большой выпуск про Дубай в YouTube в экспериментальном формате прогулки - чтобы показать вам город изнутри и разобрать его по 15-и критериям. Смотрите честный обзор формата «Год в стране» по ссылке >>>

🌟 Скоро старт продаж Kempinski Residences в Dubai Marina! 🔹 Возможность: Уже в следующий понедельник начнем принимать Expression of Interest (EOI) для новых резиденций Kempinski, расположенных в сердце Dubai Marina, рядом с сверхуспешными Marina Gate. 🔹 Эксклюзивная цена: Ожидаемая цена за квадратный метр в районе 7000 долларов — крайнее привлекательна для этой локации и на 40% ниже текущих рыночных ставок для резиденций с отельным брендом в Marina. 🔹 Будьте в числе первых: Чтобы узнать подробности одними из первых и гарантировать возможность внести EOI свяжитесь со мной. 📞 Подробности скоро в канале, следите за обновлениями

Первые рендеры проекта

🌊 Новый старт Lagoon Views в DAMAC Lagoons! Сегодня на Trump Golf Dubaii прошел старт знакового проекта для DAMAC. В прошлую очередь квартиры здесь разошлись за день. 📍Особенности расположения: Расположенный среди лагун с бирюзовой водой DAMAC Lagoons находится всего в нескольких минутах от главных локаций Дубая. Гоночная трасса Meydan всего в 10 минутах езды, а до Международного аэропорта Дубая можно добраться за 20 минут. 🏙️ Особенности проекта: • За последние 24 месяца Lagoon Views показал значительный прирост капитала — более 50%, что свидетельствует о высоком доверии инвесторов и спросе на недвиждимость в этой локации. • Позиционируясь как самые доступные апартаменты с лагуной в Дубае, Lagoon Views обещает не только комфортный образ жизни, но и отличные инвестиционные перспективы. 🔹 Жилые пространства: • Однокомнатные апартаменты: площадью от 616 до 809 кв. футов, цены начинаются от 947 тыс. до 1.57 млн AED. • Двухкомнатные апартаменты: площадью от 1,019 до 1,797 кв. футов, цены от 1.79 млн до 2.63 млн AED. 🔹 Преимущества: • Высокий потенциал доходности инвестиций за счет возможности быстрых продаж и значительного увеличения стоимости недвижимости. • План оплаты: Гибкий план 60/40, предусматривающий минимальный первоначальный взнос и гибкие платежи без %%, делая проект доступнее для широкого круга инвесторов. 🔹 Удобства: • Наслаждайтесь баром у бассейна, аква-фитнесом, фламенко и оперной сценой прямо в комлпексе. В Boho Lounge можно расслабиться или заняться активным велнесом в зоне для йоги и спа на открытом воздухе. • Сообщество спроектировано для активного взаимодействия с такими удобствами, как плавучие подиумы и сцены для фестивалей, обеспечивая, чтобы каждый момент в Lagoon Views был наполнен праздником. 🌟 Почему стоит выбрать Lagoon Views?: • Заслуженная репутация ликвидного объекта — около 1,000 проданных единиц за последние 24 месяца подчеркивает привлекательность сообщества для жителей и инвесторов • Стратегически спроектированные малоэтажные здания улучшают опыт проживания, делая удобства более доступными и комфортными. 💼 Lagoon Views в DAMAC Lagoons предлагает возможность принять участие в в будущем Дубая. Чтобы получить больше информации по проекту и пред. бронировании напишите DAMAC Lagoons по этой ссылке.

🌌 DAMAC BAY by Cavalli в Dubai Marina Harbour 🛥️ Вот как изменится облик Dubai Marina уже в самом ближайшем будущем! 🔗 Посмотреть на карте 🏙️ DAMAC BAY - это изысканные брендовые апартаменты и sky виллы с захватывающими видами — в одном из лучших beach front районов Дубая. 🔹 Современный дизайн от мирового бренда Cavalli. Идеальное расположение в Dubai Marina, обеспечит удобный доступ к лучшим ресторанам, магазинам и развлечениям. 🔹 Начальная цена: от 3.4 миллиона AED. 🔹 Удобный план оплаты: 60/40 Высокие показатели окупаемости (ROE & ROI). Заявки по ссылке >

⚡️ Отличные новости по проекту MANGROVE от Emaar, которые они сообщили прямо сейчас. 🔻 строительство планируется завершить в 2026 году. Таким образом, вы получаете объект, который будет готов всего через 2 года и безпроцентным планом оплаты 🔻 готовится еще большое количество анонсов по Dubai Creek Harbour, запуск башни, город под куполом и другие. Это существенно поднимет цены во всем районе 🔻 Emaar ожидает, что цены поднимутся с 1500 - 1800 AED за sq ft, до 3000 AED за sq ft как это сейчас уже есть в Даунтауне, что дает существенный потенциал для роста. Чтобы получить все материалы по проекту и забронировать юнит - просто напишите по этой сслыке.

⚡️ Ожидаем новый старт в Dubai Creek Harbour в начале недели. Сегодня после 4-х будет подробная информация. Лучшая цена за юнит и расположение проекта возле пляжа в одном из самых перспективных районов города. 1 bed starting : AED 1.6 Mn 2 bed starting : AED 2.35 Mn Чтобы получить подробную информацию по проекту и презентацию - напишите по ссылке Creek Harbour.

🌟 Naya в District One от Nakheel — один из лучших стартов в самом центре Дубая! 🔹 Преимущества объекта: • Эксклюзивное расположение: Naya находится в престижном районе Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум Сити, всего в 4 км от центра Дубая. Совсем недалеко от Meydan Racecourse и всего в 15 минутах от знаменитого Burj al Arab. • Уникальный дизайн и природная красота: Проект окружён более чем на 60% зеленью и предлагает лучшие виды на Кристальную Лагуну с голубой водой и Dubai Downtown. • Пляжный и водный спорт: Прямой доступ к Лагуне предоставляет идеальные условия для каякинга, падлбординга и других водных видов спорта. 🔹 Эксклюзивные квартиры и таунхаусы: • Квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями с просторными гостиными и панорамными балконами . • Таунхаусы с тремя спальнями совмещают пространство, современную эстетику и частные сады — идеальный выбор для семей или тех, кто ценит эксклюзивность. 🔹 Цены: • Односпальные квартиры: от 1,742,800 AED. • Трехспальные таунхаусы: от 7,89 млн AED. 🔹 План оплаты: • Первоначальный взнос: 20% при бронировании. • Рассрочка от 10% каждые 6 месяцев с июля 2024 по январь 2027 года. • Окончательный платеж: 20% при передаче объекта в ноябре 2028 года. 🔹 Премиальные удобства: • Фитнес-центр, бассейны, включая бесконечный бассейн. • Крытые и открытые детские зоны, спортивные корты. • Рестораны специализированной кухни, зона для йоги, места для пикников. 📞 Заинтересовались? Для более подробной информации и выбора юнита напишите Naya Nakheel по этой ссылке!

🏝️ Старт продаж в Address Residences Al Marjan Island — эксклюзивный объект в Рас-аль-Хайме рядом с казино Wynn, которое будет одним из крупнейших в мире. 💫 Новый шедевр от Emaar — Address Residences Al Marjan Island, где роскошь и красота природы находятся в идеальном равновесии. 🔹 Почему Address Residences Al Marjan Island? • Престижный бренд: Часть всемирно известной сети Address Hotels + Resorts, символ отдыха класса LUX и превосходного сервиса. • Стратегическое расположение: на View Island — лучшем из четырёх островов Al Marjan. • Панорамные виды: более 600 метров пляжной линии с завораживающими видами на море. • Гармония города и природы: непосредственная близость к центру острова и урбанистической инфраструктуре. 🔹 Уникальные апартаменты и таунхаусы: • Одно- и двухкомнатные апартаменты: от 1,056 до 1,145 кв. фт., начальная цена от 1.74 млн AED. • Трехкомнатные таунхаусы: от 2,459 до 2,779 кв. фт., начальная цена от 7.89 млн AED. 🔹 Комфорт на каждый день: • Infinty pool, променад, детская игровая площадка. • Спортзал с самым современным оборудованием, корты для падел тенниса. • Волейбольные площадки, водные виды спорта, специализированные рестораны. 🔹 План оплаты: • Первоначальный взнос 10% в апреле 2024 года. • Рассрочка от 10% с ноября 2024 до завершения строительства в ноябре 2028 года. 🔹 Личный рай круглый год: климат острова идеален для пляжного отдыха на природе в любое время года. 🔹 Эксклюзивность Emaar: С опытом ввода в эксплуатацию более 108,000 жилых юнитов с 2002 года, включая такие знаковые объекты, как Бурдж Халифа и Dubai Mall. Хотите получить больше информации по проекту и забронировать юнит? Напишите Address Residences по этой ссылке!