Управление Финансами

Ро́берт То́ру Кийоса́ки — американский предприниматель, инвестор, писатель и оратор-мотиватор. Автор ряда книг по инвестированию, включая бестселлер «Богатый папа, бедный папа».

Бали - не просто райский остров, но и локация с перспективной недвижимостью: рынок показывает стабильный рост последние 20 лет - это также видно на графике Realiste AI, который строится на анализе данных.  Это место зимовки богатых людей со всего мира, а также хаб фрилансеров и удаленщиков: ежегодно аренда растет на 15-20%. Ну а с учетом средней заполняемости на 65-80% в течение года, вложения в недвижимость окупаются за 5-6 лет. Инвестировать выгодно и для себя, и для аренды, и для перепродажи - недвижимость растет в цене. Но есть и риски, о которых мало кто любит говорить: - Непрозрачность рынка и отсутствие эскроу-счетов - Качество строительства Если вы задумываетесь над покупкой недвижимости на Бали, в ОАЭ, Северном Кипре или других странах, проверяйте ТОП надежных застройщиков на канале Реалист Рекомендует. Там же информация о том, в недвижимость какой страны и в какие проекты инвестировать выгоднее всего, подписывайтесь. Реклама. Якубов М.А. ИНН 615524642800. erid: LjN8KSX2k

​📌ЗРЕЛАЯ ЛИЧНОСТЬ по А. Маслоу А. Маслоу, автор "пирамиды потребностей", полагал, что такие личности составляют около 1% населения и являют собой образец психологически здоровых и максимально выражающих человеческую сущность людей. 📍1. Более адекватное восприятие действительности, свободное от влияния актуальных потребностей, стереотипов, предрассудков, интерес к неизведанному. 📍2. Принятие себя и других такими, какие они есть, отсутствие искусственных, хищных форм поведения и неприятие такого поведения со стороны других. 📍3. Спонтанность проявлений, простота и естественность. Соблюдение установленных ритуалов, традиций и церемоний, но отношение к ним с должным чувством юмора. Это не автоматический, а сознательный конформизм на уровне внешнего поведения. 📍4. Деловая направленность. Такие люди обычно заняты не собой, а своей жизненной задачей. Обычно они соотносят свою деятельность с универсальными ценностями и склонны рассматривать ее под углом зрения вечности, а не текущего момента. Поэтому они все в какой-то степени философы. 📍5. Позиция отстраненности по отношению ко многим событиям. Это помогает им относительно спокойно переносить неприятности и быть менее подверженными влияниям извне. Они нередко склонны к одиночеству. 📍6. Автономия и независимость от окружения; устойчивость под воздействием фрустрирующих факторов. 📍7. Свежесть восприятия: нахождение каждый раз нового в уже известном. 📍8. Предельные переживания, характеризующиеся ощущением исчезновения собственного Я. 📍9. Чувство общности с человечеством в целом. 📍10. Дружба с другими самоактуализирующимися людьми: узкий круг людей, отношения с которыми весьма глубокие. Отсутствие проявлений враждебности в межличностном взаимодействии. 📍11. Демократичность в отношениях. Готовность учиться у других. 📍12. Устойчивые внутренние моральные нормы. Остро чувствуют добро и зло: ориентированы на цели, а средства всегда им подчиняются. 📍13. «Философское» чувство юмора. Отношение с юмором к жизни в целом и к самому себе, но чья-то ущербность или невзгоды никогда не считаются смешными. 📍14. Креативность, не зависящая от того, чем человек занимается, и проявляющаяся во всех его действиях. 📍15. Критичное отношение к той культуре, к которой они принадлежат: выбирается хорошее и отвергается плохое. Ощущают себя больше представителями человечества в целом, нежели одной культуры.

Если у вас установлен Телеграм — вы миллионер. Нет, серьёзно. То, что происходит здесь последние 2 года, не снилось ни одной соцсети. Телега не просто растет — телега летит! Это редчайшая рассылка как генерировать доход. Никаких обещаний в стиле "100 тыс за неделю без вложений" — на фиг эту бредятину, только суровая реальность. Что ждёт вас на рассылке: ✔️ Почему Телеграм сегодня единственный в мире топовый способ адекватно зарабатывать. ✔️ Детальный разбор 2-х самых мощных способов генерации дохода. Все разборы на живых примерах. ✔️ Почему сейчас не нужно уметь писать контент и почему таланты ушли на второй план. ✔️ Примеры людей, которые сделали Телеграм своим источником дохода. Никаких историй успеха, просто банальный рост дохода. Ни на какие вебинары ходить НЕ нужно, всё будет происходить прямо в канале на ваших глазах.  Не проморгайте — такой информацией не любят делиться. Всё будет ЗДЕСЬ: https://t.me/+0gHqaf7WgsQ3NDRi 

​📌Бизнес идеи небольшого домашнего производства, которые можно запустить дома 🖍1. Производство продукции для домашних котов и кошек Больше половины россиян держат в своих домах кошек или котов. Когтеточки, лежанки, тканевые мягкие домики, тоннели, игровые комплексы – вот основные виды продукции, которые можно изготавливать на обширный рынок зоотоваров. Продавать массово можно через специальные магазины, сайты, социальные группы, доски объявлений в интернете. 🖍2. Изготовление и продажа бизибордов Бизиборд – занимательное для детей приспособление, призванное развивать у малышей моторику рук, логику, способность познания нового. На конструкцию можно прикреплять различные предметы, выполнять задания, оформлять доску, следуя конкретной тематике или упражнению. 🖍3. Изготовление и продажа фермерской продукции Зарабатывают на собственном огороде, садоводчестве, теплицах, пчеловодстве. Можно продавать овощи, фрукты, ягоды, окультуренные грибы, соленья, консервацию, цветы, мед. Можно иметь полноценный доход на выращивании мясных пород животных и птиц, животноводческих продуктов – яйца, молоко, масло, сыр. Рынок переполнен продовольственными товарами с синтетическими включениями, ГМО и химикатами в составе. Экологически чистая продукция с каждым днем растет в цене. Размер дохода зависит от объема производства фермерской продукции и продаж. 🖍4. Производство подарочных корзин Изготавливают подарочные корзинки, которые наполняют конфетами, клубками декоративной пряжи, мягкими миниатюрными игрушками, наборами из дорогого алкоголя, сигар, сувенирами, чем-то другим интересным. 🖍5. Производство сувениров, различных хэнд-мейд товаров Рукодельные вещи для многих является хорошим источником дохода и любимой работой. Их покупают в качестве подарков для близких людей, коллег по работе, хороших друзей и просто порадовать себя. Для бизнеса необходимо оборудование, инструменты и регулярная закупка производственных и расходных материалов. Виды хэнд-мейд: - Мелкие красивые вещи ручной работы (статуэтки, елочные игрушки); - Гардеробные аксессуары (вязаные шарфы, тканые палантины, перчатки); - Мыло на натуральной основе; - Свечи из чистого воска, с добавлением ароматов; - Бижутерия, брелки из полимерной глины; - Картинки из вышивки; - Миниатюры из бисера; - Рисование картин; - Сумочки, рюкзаки, кошельки. 🖍6 Изготовление домашних фонтанов Бизнес на фонтанах может быть прибыльным, если сразу подумать о клиентской базе – как и из чего ее формировать. Изделия призваны создавать романтику, привносить в интерьер или экстерьер живости. 🖍7. Производство баблов, бескорпусных кресел Сегодня пользуются широкой популярностью такие мебельные инновации, как мягкие кресла-трансформеры или баблы. Они не имеют корпуса, их легко превратить в диван. А когда усаживаешься в него, то оно моментально принимает форму тела. Быстрее всего продаются те модели, которые выглядят интересно, стильно и необычно.

Финансовая грамотность — вопрос не только знаний о деньгах, но и мышления Большинство людей не видят всех возможностей заработка денег. Многим легче устроиться в найм, иметь стабильность и зависеть от другого человека. Устанавливая ограничения самому себе, вы теряете возможность стать успешным и свободным человеком. — Как управлять деньгами? — 3 главных ошибки предпринимателей — Как тратить деньги и получать выгоду? Пишем про то, о чем не рассказывают в обществе Держи канал - инструкцию по мышлению успешных: Читай UP LIFE и развивайся с нами

​Финансовые приложения для детей Современные дети отлично управляются с гаджетами. Мы подобрали несколько бесплатных приложений для смартфона, которые помогут школьникам в привычной им игровой форме учиться копить деньги и грамотно распределять свои траты. У всех этих приложений есть возрастное ограничение — от 4 лет. Но это скорее условность, они подойдут как совсем юным пользователям, так и старшеклассникам. 📌 1️⃣ Bankaroo Помогает детям ставить финансовые цели, копить и отслеживать свои расходы. ▪️Это семейное приложение — в нем должны зарегистрироваться и родители, и дети. При этом взрослые могут выбрать валюту, которая будет использоваться для расчетов. Пока что рублей в приложении нет, но их можно заменить на сердечки, звездочки или баллы. Взрослые могут фиксировать в Bankaroo, сколько денег они выделили ребенку на карманные расходы. Если дали 100 рублей, то баланс ребенка в приложении пополняют на ту же сумму. Дети смогут отмечать в своем аккаунте, на что они тратили эти деньги. ▪️Приложение помогает родителям мотивировать детей тратить меньше. Например, в нем можно выставить условие, что за каждые непотраченные 10 рублей в месяц они перечислят ребенку в следующий раз по 3 дополнительных рубля. ▪️Здесь же ребенок может ставить перед собой финансовые цели. Например, накопить на беспроводные наушники. А взрослые смогут давать детям задания, за выполнение которых баланс ребенка пополнится на определенную сумму или количество звездочек. При этом можно договориться с ребенком о курсе конвертации. Например, если он соберет 300 звездочек, то получит самокат. ▪️Родители могут видеть в своем аккаунте все действия детей в приложении: как меняется их счет и какие задачи они перед собой ставят. И в случае необходимости давать подсказки. ▪️Приложение пока не поддерживается на русском языке, но разработчики планируют в ближайшем будущем добавить его в меню. Зато ребенок может не только повысить уровень финансовой грамотности, но и подтянуть иностранный язык. Платформа: iOS, Android.

💀 @hackertoys — Авторский материал по ИБ, анонимности, OSINT и многому другому. Бесплатное обучение, полезные инструменты, каждый день свежий материал. 💻 @cyberyozh_official — Один из лучших каналов в сфере личной анонимности и безопасности на просторах Telegram. 🍳 @IIEggs — Вкусное медиа о нейросетях, IT и технологиях. Пальчики оближешь! 📚 @NeuralMagic_official — Канал про нейросети для маркетинга и не только.

​📌Как найти свою бизнес-нишу? Залог успеха бизнеса — инновации, лучший сервис, постоянное совершенствование продукта и активный маркетинг. Но усилия будут напрасными, если предприниматель совершит ошибку при выборе ниши для бизнеса ❗️Чтобы найти среди прибыльных ниш для бизнеса лучшую, можно выполнить такие шаги: ▪️проанализировать свои навыки и предпочтения, ▪️составить список несколько направлений деятельности, ▪️определить точки соприкосновения личных интересов с коммерческими. Нужно определить, кто может заинтересоваться предлагаемым товаром или услугой, и составить подробный портрет целевой аудитории (ЦА). Это позволит понять доступный объем рынка. Как можно найти ЦА и собрать статистику: ▪️изучить готовые исследования; ▪️проанализировать отчеты текущих ключевых игроков рынка; ▪️посмотреть кличество целевых запросов в «Яндекс.Вордстате» и Google Trends; ▪️обратиться к компаниям, которые соберут фокус-группу и предоставят точные данные; ▪️пообщаться с целевыми клиентами (важно, чтобы такое общение было направлено на понимание проблем, целей, расходов ЦА). 📍Оценка конкурентов Необходимо изучить предложения конкурентов, их позиционирование и рекламный посыл, сравнить выгоды, которые они дают клиентам. Удобнее всего анализировать конкурентов, составив следующую таблицу. Сравнительный параметр – это может быть, например, часы работы, средний чек и др. 💡 Лайфхак Чтобы оценить, как идут дела у розничного магазина или кафе, можно провести эксперимент. Зайдите за покупками утром и вечером. По номерам чеков можно узнать, сколько продаж было за день. А если немного постоять рядом с прилавком, то можно оценить сумму среднего чека.

Единственные вещи, что нужны для радикального разбогатения - здоровье и правильная картина мира.   Невозможно работать не в найме, не понимая как это мир устроен, так же, как и нельзя,не имея должного здоровье, брать свое от жизни. Я способен помочь вам в обоих вещах. Твой выбор: начать меняться свою жизнь, или оставить все, как есть. Выбирай.