Отели 🏩 Сочи и Сириуса

В Сочи заработал новый микро-отель 🎛максимальное уединение, всего 5 комнат 🎛завтрак, обед, ужин от личного шеф-повара 🎛захватывающие виды и на горы и на море 🎛панорамный бассейн с подогревом воды и видом на горы 🎛единственная в России ручная винодельня @sochi_oteli

На 1 февраля загрузка горнолыжного курорта Роза Хутор составила 77%; курорта Красная Поляна — 75%; курорта Газпром — 80%

Горный кластер Сочи возглавляет рейтинг по числу гостиниц ➡️По данным исследования NF Group, сочинские горнолыжные курорты “Роза Хутор”, “Красная Поляна” и “Газпром Поляна” демонстрируют самую высокую обеспеченность номерным фондом в пересчёте на протяжённость трасс. В среднем по стране это 24 номера на километр, однако в горном кластере Сочи показатель достигает 35. ➡️Эксперты рассматривают три основных курорта как единый комплекс: туристы, остановившиеся в любой из этих гостиниц, могут свободно кататься по всем доступным склонам региона. Высокий уровень обеспеченности отмечается и на “Архызе”, где на километр трасс приходится 29 номеров. Для сравнения, на большинстве других российских горнолыжных курортов соотношение колеблется в пределах 10–20, что, по мнению аналитиков, указывает на значительный потенциал для дальнейшего развития гостиничной инфраструктуры. ➡️В совокупности исследовались “Роза Хутор”, “Красная Поляна”, “Газпром Поляна”, “Эльбрус”, “Шерегеш”, “Домбай”, “Архыз”, “Большой Вудъявр”, “Манжерок” и “Горный воздух”. На декабрь 2024 года в России насчитывается порядка 400 горнолыжных курортов, суммарная протяжённость трасс на которых составляет около 1,3 тысяч км. Почти 171 км — это горный кластер Сочи, который, судя по результатам исследования, продолжает лидировать не только по популярности, но и по количеству предложений для размещения. @sochi_economyc

Билеты в Сочи на майские быстро раскупают 🚄Особой популярностью пользуются спальные вагоны, билеты люди отслеживают за 90 суток и буквально за пару часов пропадают лучшие места. На сегодня ещё остались билеты на ночные и обычные, не скоростные поезда. Средняя цена билета до Сочи на поезде — 4,9₽ тысяч. ✈️Что касается авиабилетов, то, к примеру, из Москвы цена начинается от 17,8₽ тысяч на одного с багажом. ℹ️ Любимый Сочи

Сочи сохраняет туристическую динамику: курорт ожидает около 70 тысяч приезжих с 14 по 16 февраля 🖥Спрос на февральский отдых держится на уровне прошлого года. В результате загрузка коллективных средств размещения оценивается примерно в 67%, а горный кластер, традиционно популярный в это время, ожидает показатели на уровне 75%. Январский прирост 🖥По итогам января 2025 года курорт принял свыше 711 тысяч гостей — на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. В целом Сочи располагает 667 коллективными средствами размещения, способными предложить более 92 тысяч койко-мест. Среди них выделяются 51 санаторий и 140 крупных отельных комплексов, пансионатов и баз отдыха; оставшиеся 476 позиций занимают сегмент малых отелей и гостевых домов. Десятилетняя динамика 🖥За последние десять лет Сочи успел принять свыше 72,2 млн туристов. Показатели свидетельствуют о стабильном росте: если в 2014 году курорт посетили 5,6 млн человек, то в 2024-м — уже 8 млн. Единственное заметное падение пришлось на 2020 год (5,5 млн) из-за пандемических ограничений. @sochi_economyc

10 лучших парк-отелей в Сочи у моря ➡️Подборка лучших отелей Сочи с высоким рейтингом и отзывами гостей. Отели рядом с морем, с парковкой, бассейном, вайфай, тренажерным залом и возможностью бесплатной отмены бронирования. @sochi_ponaehi

Раннее катание на “Роза Хутор”: новые возможности для лыжников ➡️С 7 февраля трассы на высоте 1350 метров над уровнем моря стали работать с 7:30, предоставляя возможность для раннего катания. Для любителей зимних видов спорта доступны 15 спусков из 52, общая протяженность которых составляет более 18 км. ➡️Лыжники могут воспользоваться подъемниками «Олимпия», «Заповедный лес», «Соло», «Волчья скала» и «Шале». С увеличением продолжительности светового дня теперь открытие трасс происходит на час раньше. ➡️Катание доступно по стандартному дневному ски-пассу, но стоит помнить, что раннее катание отличается от услуги “Рассвет на трассе”, когда открываются склоны “Роза Пик” и гостей угощают завтраком. @sochi_oteli

Искусственный интеллект помогает освоить горные лыжи ➡️Теперь научиться кататься на горных лыжах станет проще – на «Роза Хутор» запустили сервис YetiCoach, который использует технологии искусственного интеллекта и компьютерного зрения. Он анализирует технику катания и предлагает персональные рекомендации для улучшения навыков. 🔎Как это работает? ➡️На трассе “Нагано” установлены пять Ultra HD камер и профессиональные датчики, фиксирующие каждое движение лыжников. Специальные алгоритмы машинного зрения анализируют стиль катания, а затем сервис выдаёт индивидуальные советы. Достаточно просто ввести номер ски-пасса на сайте – и можно увидеть своё персональное видео и рекомендации. ➡️Сервис подходит как новичкам, так и опытным лыжникам, помогает отслеживать прогресс и даже соревноваться с другими! С начала сезона им уже воспользовались более 1500 человек. @sochi_oteli

Стоимость отдыха в трёхзвёздочных санаториях Сочи в феврале ➡️Ассоциация туроператоров России (АТОР) опубликовала актуальные цены на отдых в трёхзвёздочных санаториях Сочи в феврале 2025 года. 📌Минимальная стоимость 10-дневной путёвки на двоих – 43,2₽ тысяч 📌Средняя цена – 55–68₽ тысяч 📌Перелёт не включён в стоимость ✈️Цена авиабилетов Москва – Сочи – Москва (8–17 февраля) начинается от 16,5₽ тысяч 🛬Таким образом, отдых в феврале** в санатории Сочи с учётом перелёта на двоих обойдётся минимум в 59,7₽ тысяч, а в среднем – 71,5–84,5₽ тысяч. @sochi_economyc

«Возрождение Русской Ривьеры»: каким будет новый 5 Lotte Hotel Sochi В 2025 году Сочи украсит новый символ элегантности и инноваций — премиальный Lotte Hotel Sochi, возводимый ГК «ДЕСО». Этот проект объединит дух исторической «Русской Ривьеры» и передовые технологии, возвращая городу атмосферу изысканного отдыха начала XX века. Отели LOTTE известны гармонией эстетики и высочайшего сервиса. В новом отеле гостей ждут изысканный ресторан а-ля карт, wellness-зона, инфинити-бассейн на крыше с видами на Чёрное море и технологичные номера с эксклюзивным дизайном от именитых сестер Сундуковых. @sochi_oteli

Цены на раннее бронирование летнего отдыха в Сочи выросли на 15–20% ✈️По данным АТОР, стоимость летнего отдыха в Сочи при раннем бронировании в 2025 году увеличилась на 15–20% по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость недельного отдыха при бронировании в январе составляет: ✈️Бюджетные отели: от 40 до 60₽ тысяч на двоих ✈️Пятизвёздочные отели с завтраками: от 237 до 266₽ тысяч за неделю ➡️По мнению аналитиков BUTLER Hospitality, уже весной предложения по раннему бронированию закончатся, а ближе к сезону цены могут вырасти ещё на 25–30% относительно прошлого года. Дефицит номерного фонда ➡️Сочи испытывает острый дефицит отелей категории 4 и 5 звёзд. Недостаток номерного фонда оценивается в 50 тысяч мест, тогда как в 2025 году планируется ввод в эксплуатацию лишь 10 тысяч номеров, что явно не покрывает спрос. Структура гостиничного рынка Сочи в 2025 году 🔼36% (306 объектов) — отели без звёзд 🔼32% (267 объектов) — отели категории три звезды 🔼15% (127 объектов) — четырёхзвёздочные отели 🔼5% (39 объектов) — пятизвёздочные гостиницы Факторы роста цен 🔼Высокий спрос и ограниченное предложение: Недостаток качественных средств размещения, особенно в премиальном сегменте, приводит к росту стоимости 🔼Эффект раннего бронирования: Отели предлагают скидки при бронировании в январе, но к сезону цены значительно возрастут 🔼Инфраструктурные ограничения: Ввод новых объектов происходит медленнее, чем растёт спрос, особенно в сегменте 4–5 звёзд Прогноз на сезон 🔼К лету 2025 года цены могут вырасти ещё на 25–30%, что сделает отдых в Сочи ещё дороже 🔼Наибольшим спросом традиционно будут пользоваться гостиницы 3–4 звёзд, а также санатории с лечебными программами 🔼Туристы, желающие сэкономить, бронируют жильё заранее или выбирают средства размещения без звёзд @sochi_economyc

Реконструкцию санатория “Волна” завершат в 2026 году ➡️В историческом санатории в Хостинском районе обновят три корпуса 1937 года и построят новое здание. Работы выполнены на 70%. Объект культурного наследия восстанавливают с сохранением исторического облика. Уже проложены коммуникации, завершены монолитные работы, сейчас реставрируют фасады. ➡️После реконструкции санаторий предложит 290 номеров, медицинский центр и бювет с минеральной водой. 🔹Инвестиции: 14₽ млрд 🔹Начало работ: 2022 год 🔹Первоначальный срок сдачи: 2024 год 🔹Теперь завершение проекта намечено на 2026 год @sochi_oteli

В Сочи во второй половине 2025 года откроется санаторий “Кристалл” в Хостинском районе — первый новый санаторий за 25 лет, построенный в рамках инвестпроекта на 27₽ млрд

Фанаты отелей Сочи высказались о том, почему они решили больше не летать сюда Сейчас в комментариях отпишутся наши местные эксперты. @sochi_oteli

💫«Возрождение Русской Ривьеры»: каким будет новый 5 Lotte Hotel Sochi🤔 В 2025 году Сочи украсит новый символ элегантности и инноваций — премиальный Lotte Hotel Sochi, возводимый ГК «ДЕСО». Этот проект объединит дух исторической «Русской Ривьеры» и передовые технологии, возвращая городу атмосферу изысканного отдыха начала XX века. Отели LOTTE известны гармонией эстетики и высочайшего сервиса. В новом отеле гостей ждут изысканный ресторан а-ля карт, wellness-зона, инфинити-бассейн на крыше с видами на Чёрное море и технологичные номера с эксклюзивным дизайном от именитых сестер Сундуковых. @sochi_oteli

Туристический налог в Сочи: у туристов начались проблемы при заселении В период новогодних праздников туристы, остановившиеся в сочинском отеле “Акваград”, столкнулись с требованием оплаты туристического налога отдельным чеком. Гости уточнили, что с них взимали 100 рублей с человека через терминал на ресепшене, а в случае отказа грозили отказом в заселении. Позиции экспертов Вице-президент Российского союза туриндустрии (РСТ) Георгий Мохов: 🔘По закону туристический налог должен включаться в общий счёт за проживание 🔘Отель не имел права требовать отдельной оплаты 🔘Возникла путаница из-за разного подхода налоговых инспекций, особенно в случаях, когда бронь была оплачена в 2024 году, но проживание началось в 2025 году Дмитрий Богданов, глава Экспертного совета Ассоциации отельеров АМОС: 🔘Не все отели требуют оплаты туристического налога. Например, в «Сириусе» такие доплаты отсутствовали 🔘Порядок взимания налога остаётся неясным, особенно в отношении льготных категорий граждан и коллективных бронирований Ситуация с правовой точки зрения Правоприменительная практика по туристическому налогу в России пока не сложилась. Предполагается, что в 2025 году судебные разбирательства помогут прояснить спорные моменты, такие как: 🔹Отдельная оплата налога или включение его в общий счёт 🔹Учёт льготных категорий граждан 🔹Ответственность отелей за нарушение правил взимания налога На что обратить внимание туристам? ◾️Проверка условий. При бронировании уточняйте, включён ли туристический налог в общую стоимость проживания. ◾️Льготы. Если вы относитесь к льготным категориям (например, дети, пенсионеры или многодетные семьи), заранее уточните порядок применения льгот. ◾️Квитанции. В случае оплаты налога требуйте отдельный чек с указанием суммы, чтобы подтвердить платеж в случае споров. Что дальше? ➡️Для урегулирования подобных ситуаций необходимы единые и чёткие разъяснения со стороны налоговых органов. Кроме того, судебная практика может установить прецеденты, которые позволят избежать путаницы в будущем. ➡️Ситуация с отелем “Акваград” подчеркнула необходимость большей прозрачности в работе гостиничного сектора, особенно в условиях внедрения новых налоговых норм. @sochi_economyc

🏩 По итогам года выбираем лучший отель в Сочи Пишем свои варианты в комментарии, можно больше одного. Ждём до 15 декабря и запускаем опросы. @sochi_oteli

На Яна Фабрициуса появится отель за 2₽ млрд Четырёхзвёздочный проект на 450 номеров будет реализован по договору комплексного развития территории. Город, кроме развитой территории, получит также 11 квартир в одном из ЖК, который строит та же компания. Гендиректор ООО “ТГК” Резо Дзидзигури, бенефициар — Светлана Казилова. Первые постояльцы должны появиться не позднее конца 2028 года, если всё пойдёт по плану. Общественные слушания по проекту пройдут с 12 по 15 декабря на Советской, 40 и Курортном проспекте, 106а. Документы по проекту и общественным слушаниям смотрим тут. ℹ️ Любимый Сочи 

16₽ миллиардов Столько потратят на строительство гостиничного комплекса в Сочи, который запустят до конца десятилетия. Инвестсоглашения подписано на форуме туристических территорий в Минводах. В составе комплекса будет около 1200 номеров, планируется принимать не менее 300 тысяч гостей ежегодно. Планируется, что категория отеля будет четыре звезды, но всё ещё может поменяться. Инвестиции в гостиничную сферу Сочи до 2030 года составят более 358₽ млрд, большая часть проектов именно гостиничные комплексы, внутри которых обустраивается всё необходимое. Считается, что спроси растёт именно на этот тип отелей, когда на закрытой территории есть рестораны, кафе, СПА, спортивные зоны и парк. Ранее мы рассказывали о некоторых проектах, по которым заключены соглашения на ПМЭФ 2024: ✅️ Агрокомплекс в Лазаревском ✅️ Отель в Дагомысе ✅️ Гостиничный комплекс в Совет Квадже ✅️ Гостиничный комплекс в Уч-Дере ℹ️ Любимый Сочи 

Миллион на двоих с завтраком: Сочи догоняет Нью-Йорком по стоимости отдыха для россиян на начало осени Сделали для удобства списком, как Вы любите: — Пара заплатила 1,04₽ млн за две недели в Сочи с завтраком. Это пять звёзд, без перелёта. — 409,3₽ тысячи за девять дней на четверых в санатории Лазаревского с трёхразовым питанием. — Между ними Владивосток, куда четверо ребят отправились на три дня в четыре звезды с завтраками за 469,4₽ тысячи. — Нью-Йорк обошёлся паре в 2,8₽ млн за 26 дней без питания, что даже трудно назвать дорогим по сравнению с Сочи. — В Анталье двое оставили 2,4₽ млн за шесть дней, само собой всё было включено. — Замыкаем Майоркой, где наши земляки потратили за 12 дней в пяти звёздах с завтраками 2₽ млн. Само собой это собраны ТОП-траты россиян, самые дорогие туры проданные за начало осени. ℹ️ Любимый Сочи