Бабушка советской юриспруденции ✍️

А я бы порхала как летняя бабочка... Алеся Синеглазая А я бы порхала как летняя бабочка, Да только живёт во мне хмурая бабушка, Волочит она за собой тени тёмные, Тяжёлые цепи, проблемы огромные, Идёт по отмеченной памятью улице, Чем дальше идёт, тем сильнее сутулится, Ни тёплое солнце, ни ветер напористый, Не радует душу, седую от горестей. Не весело ей, совершенно не весело Всё светлое осень в судьбе перевесила, То кости хрустят, то гроза намечается, То что-нибудь мрачное в жизни случается, Вплетаются в будни то Бродский, то Оруэлл, То маленький лист, ураганами сорванный, Открыты для бабушки смыслы извечные, И я не перечу ей, я не перечу ей...

1 миллион рублей штраф за автодозвон. Не знаю, как всех, но меня раздражают рекламные спам-звонки. С 17 апреля 2024 года введена законом соответствующая ответственность, и штрафы могут достигать 1 миллиона рублей. Думаю, спам-звонки совсем исчезнут, но теперь законно их можно делать только, если рекламодатель получит письменное согласие адресата. Сложно представить массовое получение такого согласия, следовательно, за нарушение придется платить штраф... если направить жалобу либо в полицию, либо в региональную антимонопольную службу, приложив скрин экрана телефона и аудиозапись звонка. По статистике, такой рекламой чаще всего пользуются банки, медицинские организации, инфобиз и юридические фирмы, работающие в сфере банкротства физических лиц. По законам жанра ТГ канала, я должна спросить: "А как вы относитесь к такому виду рекламы?" 😆, но не спрошу.

#Адвокатские_истории Когда такие яхтсмены, как мы - любители, ставят спинакер/генакер - такой цветной парус, как на фото, на лодке начинается "полный конец обеда". И вот, перед постановкой паруса, когда надо предельно сконцентрировать внимание звонит клиент, из разряда тех, которые, в основном, общаются через помощников, а уж если сами звонят!!!! то надо всё бросить и отвечать. А как я брошу? постановка генакера! а я на "пианино" - фал (веревочка от верхнего конца паруса) от моих действий зависит, то есть я его должна вытащить! Но - гонка же! кураж и азарт! какой-такой клиент?? Я, однако, ответила, бросила в трубку, что сейчас не могу говорить - ставлю генакер, и... отключилась. И, знаете, клиент меня зауважааааал))), его последующие интонации и выражения в разговоре сильно изменились. Наверное, знал, что такое генакер и как важно его вовремя и верно поставить).

👆У нас, у адвокатов, как в яхтенном спорте: то шторм, то штиль, то крен, то, наоборот, всё затихло и надо раскачивать чуть лодку)), за что и люблю парусный спорт.

Вот за что люблю парусный спорт? Там всё, как у нас, у адвокатов!

👆Несмотря на то, что суд вынес решение о кадастровой стоимости земли в 700 000 руб., от которой и должен рассчитываться земельный налог, и ИФНС были стороной процесса, я на протяжении 4 лет ходила по судам, отбиваясь от ИФНС, которая пыталась взыскать с меня налог в 120 000, начиная с 01.01.2009, и пени по нему. Так воплотилась угроза представителей Роскадастра и Росреестра, которые …не меняли кадастровую стоимость моего земельного участка в направляемых сведениях в ИФНС (в порядке межведомственного взаимодействия), а у ИФНС включался «бешеный принтер»: требования об уплате земельного налога с оспоренной суммой – обращение с Приказом в мировой суд – после моих возражений обращения в районный суд за взысканием налога, пени. Поскольку участок находится в моей долевой собственности с мужем по ½, то все это надо умножить на «два лица» и на 4 года))). Кроме того, нас вызывали и в Сельсовет, и в городскую Администрацию, как злостных неплательщиков земельного налога, и там нас пытались стыдить – местный же налог, на дороги не хватает, а суммы долга были космическими по местным меркам. Я приносила решение суда, тыкала пальцем в ответчиков, указанных в решении – горАдминистрацию и ИФНС, а потом тыкала пальцем в определенную судом кадастровую стоимость в 700 000 руб., а не 8 млн., производила расчет на калькуляторе и предъявляла документы об оплате земельного налога, что называется, в полном объеме. Боже, какие у них были глаза! (с) Судья в районном суде. куда регулярно обращалась ИФНС, чуть на четвертый год вышла из себя и… взыскала с ИФНС судебные расходы аж на 25 000 рублей, а не 5000, как в предыдущие. И вот в один прекрасный день звонок. Из ИФНС. Так мне было сказано))). И… предлагают отозвать исполнительный лист на эти 25 000. В полном недоумении я спрашиваю: а как же я тогда их получу? А дама, назвавшаяся инспектором, мне предлагает их получить наличными! То есть, кто-то готов заплатить свои деньги, лишь бы не порушить соответствующие показатели работы и не получить втык. Ну тут я, конечно, высказала все, что я о них, 4 года меня третирующих, думаю, и… отказала в такой необычной просьбе. То есть, вместо того, чтобы связать с «местным кадастром» и попросить присылать им указанную в кадастре стоимость земельного участка, они 4! Года! Ходили по судам! И проигрывали! Через год, уже только муж, получил заявление о выдаче приказа на взыскание с него… земельного налога. И что вы думаете? Сумма налога за столько лет стала настолько неприличной для обращения в мировой суд, что ИФНС, расписывая все о налоге, в качестве взыскания указало только сумму пени. Ну хоть что-нибудь!!! Взыщите!! Нам надо!!! Ну или их «принтер» ошибся, попросив выдать приказ не в полной сумме налога и пени. Вот тут я уже вышла из себя. Это ж надо! Обманывают суд! и… написала в ФСБ соответствующее обращение, после чего нас оставили в покое.

👆Три года судебных разбирательств: первоначальное решение в нашу пользу судом третьей инстанции было отменено и возвращено в суд первый инстанции. На всякий случай. Уж разница была велика – 8 млн. и 700 000 рублей. Ну и суд кассационной инстанции счел, что судья допустила ошибку, распространив установленную в суде кадастровую стоимость на период с 01.09.2009. Ведь распоряжение Губернатора было вынесено в 2011 г. Суд даже не мог представить, что Губернатор решил взыскать с жителей налоги за годы работ оценщков! Повторное решение в нашу пользу устояло во всех судах, включая Верховный суд. И я впервые увидела в решении суда выделенные «жирным» шрифтом определенные моменты, включая период с 01.01.09))). Перепитии спора описывать не буду, но несколько интересных моментов опишу: - я не просто просила внести рыночную стоимость в 700 000 руб. в кадастр вместо рассчитанных оценщиками 8 млн., а просила признать оценку недостоверной, такова мягкая формулировка в Законе. По факту - оценка была сфальсифицирована, уж не знаю кем – оценщиками ли, соответствующими органами… только цена в 8 млн. получилась «путем сравнения»… с несуществующим «пришкольным» земельным участком. Кто-то завел в кадастр земельный участок, присвоил ему кадастровый номер, без указания собственника, чуть меньшей площади, чем мой, но в границах моего участка)))), оценил его в миллионы, а потом… с ним «сравнил» стоимость моего участка, чтобы получить… 8 млн. кадастровой стоимости. Конечно же, в суде случился скандалЬ. - именно поэтому представители Росреестра и Роскадастра шипели на меня весь процесс, возмущаясь тем, что я создаю «неблагоприятную практику», и, когда решение о кадастровой стоимости моего участка в 700 000 руб. вступило в законную силу, они мне пообещали всяких неприятностей, а я, наивная, не могла понять, что они имеют в виду. - в ходе процесса я попыталась перевести «пришкольный» земельный участок в «земли населенного пункта», но – беда, участок не входил в границы деревни. И в местном Сельсовете мне рассказали, что включение участка в границы деревни займет лет 5, поскольку надо менять генеральный план. - однако, после первого решения в нашу пользу, когда была установлена недостоверная стоимость участка в связи со сравнением его с несуществующим, мы, вдруг, получили письмо, что «в порядке межведомственного взаимодействия» участок включен в границы деревни! В Сельсовете просто прифигели, поскольку обращений никаких никуда не слали))). А ларчик просто открывался: ответчики пытались сравнить мой участок с иными пришкольными участками на землях поселений. Ничего у них не вышло, а мне позволило значительно уменьшить налог и не ждать 5 лет. Но самое интересно началось потом.

blob:https://web.telegram.org/ade2d8b7-2c31-4736-b167-5401c1576f5f #Адвокатские_истории Владея «школой» и «пришкольным земельным участком», в 2012 г. мы получили извещение от ИФНС об уплате земельного налога в размере… 120 000 рублей, как земельный налог, рассчитанный от кадастровой стоимости земли, оцененной в 8 млн. руб.! Помните ТОТ курс? Мы обладали не менее, чем Клондайком! Участок в ж…пе мира, без подъездных дорог, без коммуникаций…одно электричество. Помните, кадастровая оценка началась в те годы и … сразу же увеличилось количество споров в судах по ее оспариванию, выделившись в отдельную категорию дел? А я стала специалистом в ней, пройдя сама тот путь). Более того, Губернатор распространил действие своего распоряжения об утверждении результатов кадастровой оценки на период с… 01.01.2009, с момента, когда ее, не торопясь, начали проводить воронежские оценщики, оценивая земли владимирские. Полагаю: дистанционно. Никто на территорию не приезжал. То есть, я уже была должна государству 360 000 рублей. Пришлось оспаривать кадастровую стоимость в суде, еле уложившись в отведенные по закону три месяца на оспаривание, привлекая Росреестр, Роскадастр (чтобы слушать дело в Москве), региональные подразделения этих же структур, местные администрации и ИФНС. На территории «местной» мне было бы не сдюжить, и как хорошо, что нашлись соответствующие полномочия у федеральных органов по утверждению оценки, которых я также вовлекла в процесс. На языке «адвокатов-криминалистов» - «вовлекла в преступную группу» ответчиков, потому как, по практике, споры «о пополнении бюджета» (а что это за кампания началась и проходит по сей день? Как не пополнение местных бюджетов?) рассматривались на «территориях», с участием «местных» Роскадастра и Росреестра, местными же судами. По пути обнаружила еще одну хитромудрость, но уже наших законодателей. Чтобы определить в какой суд – арбитражный или «обычный» - надо было подавать иск, смотришь в процессуальные кодексы. Смотришь в книгу – видишь фигу, потому что по кодексам надо было обращаться в «обычный», а, имея за плечами адвокатский «расследовательский» опыт по судебной практике, я видела отказы «обычных» судов в принятии подобных исков «за неподведомственностью». Иными словами, людей, обычных граждан, отправляли в арбитражный суд с этими исками. Суд, который привык к «профессиональному» рассмотрению споров, где дипломированные юристы представляют юридические лица, и все говорят в процессе на «одном языке», не то, что неподготовленные граждане, которые, между прочим, не обязаны привлекать представителей. Что за чертовщина???! В процессуальных кодексах этой нормы не было!!! А нашла я ее, не поверите! В Законе о внесение изменений в 100500 Законов, в том числе, и в Закон «О кадастровой оценке земли», куда тихонечко внесли норму об оспаривании кадастровой стоимости земли в… арбитражных судах. А в процессуальные кодексы… забыли. Или сделали вид, что забыли, потому как на оспаривание давалось ВСЕГО три месяца. Когда я пришла в первое заседание, судья, приглашая сама в зал участников, спросила меня: а туда ли я пришла?)))), потому как споры, в которых участвует «физик», то есть, физическое лицо, должны рассматривать «обычные» суды. Ну… я и с ней поделилась своими изысканиями в процессе. Изумлялись обе. Участвуя самостоятельно в процессе, я все время думала о стоимости моей работы, как адвоката, по подобному иску. Ни один бы физик не согласился оплатить названную сумму, совершенно не представляя тех усилий. Я и сама их в начале процесса не представляла! Выстраивая «безотказные» исковые требования, я два месяца, все выходные, «рылась» и «конструировала». Практика создавалась на глазах. 👇